ЖК Город на реке - Тушино 2018 .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 1.39% | 5.65% | 4.14% | нет данных | 3.29% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 189200руб | средняя цена за метр по району | 201900руб | Будущая прибыль за год | 3.23% |
| Рекомендация | Держать |
ЖК «Город на реке Тушино-2018» расположен в районе Покровское-Стрешнего Северо-Западного округа Москвы, на Воколамском шоссе, вл. 67.
Новый микрорайон стоит в 2,5 километрах от МКАД, на берегу Москвы-реки, рядом с местом впадения в нее реки Сходни.
Новостройки граничат со стадионом «Открытие Арена».
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 163100.0 | 147200.0 | 146700.0 | NaN | 150100.0 |
| 2015-12-05 | 163100.0 | 147200.0 | 146700.0 | NaN | 150100.0 |
| 2015-12-12 | 162900.0 | 149000.0 | 147300.0 | NaN | 150900.0 |
| 2015-12-19 | 162600.0 | 151200.0 | 147800.0 | NaN | 151800.0 |
| 2015-12-26 | 162600.0 | 151200.0 | 147800.0 | NaN | 151800.0 |
| 2016-01-10 | 168100.0 | 143400.0 | 149400.0 | NaN | 151000.0 |
| 2016-01-23 | 162500.0 | 151200.0 | 147800.0 | NaN | 151800.0 |
| 2016-02-07 | 162500.0 | 151200.0 | 147800.0 | NaN | 151800.0 |
| 2016-02-21 | 162400.0 | 150800.0 | 147600.0 | NaN | 151600.0 |
| 2016-03-06 | 162400.0 | 151500.0 | 148300.0 | NaN | 152100.0 |
| 2016-03-20 | 162400.0 | 151500.0 | 148300.0 | NaN | 152100.0 |
| 2016-04-03 | 162400.0 | 151500.0 | 147900.0 | NaN | 151900.0 |
| 2016-04-17 | 162800.0 | 151800.0 | 148800.0 | NaN | 152500.0 |
| 2016-05-01 | 163100.0 | 152200.0 | 149200.0 | NaN | 153000.0 |
| 2016-05-15 | 163000.0 | 153000.0 | 149200.0 | NaN | 153300.0 |
| 2016-06-19 | 168700.0 | 156000.0 | 147300.0 | NaN | 154700.0 |
| 2016-08-07 | 174200.0 | 157700.0 | 150500.0 | NaN | 157800.0 |
| 2016-08-28 | 172300.0 | 157900.0 | 152800.0 | NaN | 158500.0 |
| 2016-09-04 | 169200.0 | 156900.0 | 152800.0 | NaN | 157800.0 |
| 2016-09-18 | 173600.0 | 158500.0 | 158300.0 | NaN | 161600.0 |
| 2016-10-16 | 174700.0 | 160300.0 | 158300.0 | NaN | 162400.0 |
| 2016-10-30 | 173700.0 | 160100.0 | 158400.0 | NaN | 162300.0 |
| 2016-11-13 | 173500.0 | 159300.0 | 157900.0 | NaN | 162000.0 |
| 2016-12-04 | 173500.0 | 160200.0 | 158200.0 | NaN | 162400.0 |
| 2016-12-18 | 173300.0 | 160400.0 | 158100.0 | NaN | 162400.0 |
| 2017-01-08 | 185300.0 | 171100.0 | 167900.0 | NaN | 173200.0 |
| 2017-01-29 | 185200.0 | 170100.0 | 166200.0 | NaN | 172200.0 |
| 2017-02-26 | 185700.0 | 168400.0 | 162400.0 | NaN | 168800.0 |
| 2017-04-23 | 186900.0 | 173400.0 | 166100.0 | NaN | 173100.0 |
| 2017-06-25 | 186600.0 | 173400.0 | 166600.0 | NaN | 173000.0 |
| 2017-08-06 | 188500.0 | 174900.0 | 170300.0 | NaN | 175200.0 |
| 2017-10-15 | 189000.0 | 173600.0 | 158500.0 | 158500.0 | 167400.0 |
| 2017-12-03 | 190000.0 | 175500.0 | 158500.0 | 158500.0 | 168200.0 |
| 2018-01-21 | 192100.0 | 178200.0 | 163500.0 | 163500.0 | 172600.0 |
| 2018-07-08 | 189200.0 | 183200.0 | 173500.0 | 173500.0 | 178700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 18.0 | 18.0 | 17.0 | 0.0 | 53.0 |
| 2015-12-05 | 18.0 | 18.0 | 17.0 | 0.0 | 53.0 |
| 2015-12-12 | 18.0 | 18.0 | 18.0 | 0.0 | 54.0 |
| 2015-12-19 | 18.0 | 18.0 | 18.0 | 0.0 | 54.0 |
| 2015-12-26 | 18.0 | 18.0 | 18.0 | 0.0 | 54.0 |
| 2016-01-10 | 6.0 | 6.0 | 6.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-01-23 | 18.0 | 18.0 | 18.0 | 0.0 | 54.0 |
| 2016-02-07 | 18.0 | 18.0 | 18.0 | 0.0 | 54.0 |
| 2016-02-21 | 17.0 | 17.0 | 17.0 | 0.0 | 51.0 |
| 2016-03-06 | 17.0 | 17.0 | 17.0 | 0.0 | 51.0 |
| 2016-03-20 | 17.0 | 17.0 | 17.0 | 0.0 | 51.0 |
| 2016-04-03 | 17.0 | 17.0 | 17.0 | 0.0 | 51.0 |
| 2016-04-17 | 17.0 | 17.0 | 17.0 | 0.0 | 51.0 |
| 2016-05-01 | 17.0 | 17.0 | 16.0 | 0.0 | 50.0 |
| 2016-05-15 | 17.0 | 17.0 | 16.0 | 0.0 | 50.0 |
| 2016-06-19 | 17.0 | 17.0 | 16.0 | 0.0 | 50.0 |
| 2016-08-07 | 20.0 | 21.0 | 19.0 | 0.0 | 60.0 |
| 2016-08-28 | 19.0 | 20.0 | 18.0 | 0.0 | 57.0 |
| 2016-09-04 | 21.0 | 20.0 | 18.0 | 0.0 | 59.0 |
| 2016-09-18 | 21.0 | 20.0 | 18.0 | 0.0 | 59.0 |
| 2016-10-16 | 21.0 | 20.0 | 19.0 | 0.0 | 60.0 |
| 2016-10-30 | 21.0 | 20.0 | 18.0 | 0.0 | 59.0 |
| 2016-11-13 | 19.0 | 17.0 | 14.0 | 0.0 | 50.0 |
| 2016-12-04 | 19.0 | 18.0 | 14.0 | 0.0 | 51.0 |
| 2016-12-18 | 18.0 | 18.0 | 13.0 | 0.0 | 49.0 |
| 2017-01-08 | 18.0 | 18.0 | 12.0 | 0.0 | 48.0 |
| 2017-01-29 | 18.0 | 19.0 | 12.0 | 0.0 | 49.0 |
| 2017-02-26 | 15.0 | 18.0 | 16.0 | 0.0 | 49.0 |
| 2017-04-23 | 15.0 | 18.0 | 13.0 | 0.0 | 46.0 |
| 2017-06-25 | 29.0 | 31.0 | 27.0 | 0.0 | 87.0 |
| 2017-08-06 | 26.0 | 30.0 | 28.0 | 0.0 | 84.0 |
| 2017-10-15 | 50.0 | 52.0 | 47.0 | 20.0 | 169.0 |
| 2017-12-03 | 49.0 | 56.0 | 48.0 | 17.0 | 170.0 |
| 2018-01-21 | 49.0 | 53.0 | 46.0 | 13.0 | 161.0 |
| 2018-07-08 | 11.0 | 19.0 | 17.0 | 3.0 | 50.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.7% | 1 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | 67К2 | 7/22 ? | 39.1/19/10 | Л | 6500000 | 102 700 | 8-985-971-3147 | 166200 | 189200 | 39.1 |
| 2 | 0.77% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 6/22 М | 38.7/16/10 | Л | 7264569 | 115 758 | 8-495-021-9766 | 187700 | 189200 | 38.7 |
| 3 | 1.98% | 1 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | 67К2 | 2/17 М | 42/20/10 | Л | 7790000 | 123 750 | 8-909-644-8887 | 185500 | 189200 | 42.0 |
| 4 | -4.2% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67К2 | 9/19 М | 40/18.6/10 | Л | 7900000 | 125 127 | 8-925-251-3830 | 197500 | 189200 | 40.0 |
| 5 | -0.5% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 5/8 М | 43.1/18.1/13.1 | Л | 8196220 | 130 604 | 8-495-021-9766 | 190200 | 189200 | 43.1 |
| 6 | -9.7% | 1 | Тушинская м. | 3п | Волоколамское ш. | 67К2 | 15/19 М | 39.6/17/10.3 | ? | 8300000 | 131 462 | 8-495-196-0816, 8-926-137-6006 | 209600 | 189200 | 39.6 |
| 7 | 4.2% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 4/22 М | 50.1/15.9/20.9 | Л | 9094590 | 144 919 | 8-495-021-9766 | 181500 | 189200 | 50.1 |
| 8 | -18.% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 16/19 М | 39.6/17.4/8.6 | Л | 9169262 | 146 109 | 8-495-021-9766 | 231500 | 189200 | 39.6 |
| 9 | 1.25% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 7/22 М | 50/15.9/21.1 | Л | 9340592 | 148 839 | 8-495-021-9766 | 186800 | 189200 | 50.0 |
| 10 | -7.7% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 8/22 М | 50.1/15.9/20.9 | Л | 10277118 | 163 762 | 8-495-021-9766 | 205100 | 189200 | 50.1 |
| 11 | 3.16% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 3/19 М | 59.7/30.4/11.7 | Л | 10603452 | 168 962 | 8-495-021-9766 | 177600 | 183200 | 59.7 |
| 12 | -12.% | 1 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 17/22 М | 50/15.9/21.1 | Л | 10847130 | 172 845 | 8-495-021-9766 | 216900 | 189200 | 50.0 |
| 13 | 4.05% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 6/8 М | 66.9/34.9/13.1 | Л | 11780844 | 187 723 | 8-495-021-9766 | 176100 | 183200 | 66.9 |
| 14 | 4.10% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 7/8 М | 67/34.9/13.1 | Л | 11791408 | 187 891 | 8-495-021-9766 | 176000 | 183200 | 67.0 |
| 15 | -4.5% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 8/13 М | 61.5/30.7/12.5 | Л | 11799667 | 188 023 | 8-495-021-9766 | 191900 | 183200 | 61.5 |
| 16 | 12.6% | 2 | Спартак м. | 2п | Волоколамское ш. | 67К2 | 7/13 М | 75/40/12 | Л | 12200000 | 193 234 | 8-495-363-0850 | 162700 | 183200 | 75.0 |
| 17 | -0.5% | 2 | Тушинская м. | 10п | Волоколамское ш. | 67К1 | 3/19 М | 68.4/37.1/12.4 | Л | 12600000 | 199 570 | 8-916-118-8205 | 184200 | 183200 | 68.4 |
| 18 | 3.74% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 9/22 М | 72.6/36.8/14.5 | Л | 12823394 | 203 108 | 8-495-021-9766 | 176600 | 183200 | 72.6 |
| 19 | 3.26% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 4/8 М | 73.1/36.8/14.5 | Л | 12971854 | 206 701 | 8-495-021-9766 | 177500 | 183200 | 73.1 |
| 20 | 2.29% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 5/8 М | 72.9/30.7/20.8 | Л | 13058514 | 208 082 | 8-495-021-9766 | 179100 | 183200 | 72.9 |
| 21 | -0.7% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 10/19 М | 71.3/33.9/20.9 | Л | 13166207 | 209 798 | 8-495-021-9766 | 184700 | 183200 | 71.3 |
| 22 | -8.6% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 14/22 М | 65.8/35.3/11.4 | Л | 13199217 | 209 060 | 8-495-021-9766 | 200600 | 183200 | 65.8 |
| 23 | -9.2% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 15/22 М | 65.9/35.3/11.4 | Л | 13304631 | 212 004 | 8-495-021-9766 | 201900 | 183200 | 65.9 |
| 24 | -1.8% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 11/19 М | 71.3/33.9/20.9 | Л | 13309561 | 212 083 | 8-495-021-9766 | 186700 | 183200 | 71.3 |
| 25 | -3.9% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 13/19 М | 71.3/33.9/20.9 | Л | 13596267 | 216 651 | 8-495-021-9766 | 190700 | 183200 | 71.3 |
| 26 | -10.% | 2 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | 67К2 | 9/19 М | 68/?/? | Б | 13900000 | 219 799 | 8-925-234-6405, 8-495-662-4919 | 204400 | 183200 | 68.0 |
| 27 | -10.% | 2 | Спартак м. | 6п | Волоколамское ш. | 67К2 | 17/22 М | 68.3/37.1/12.4 | Б | 14000000 | 223 084 | 8-495-363-1600 | 205000 | 183200 | 68.3 |
| 28 | -6.8% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 16/19 М | 71.3/33.9/20.9 | Л | 14026327 | 223 504 | 8-495-021-9766 | 196700 | 183200 | 71.3 |
| 29 | -8.0% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 19/22 М | 72/33.7/16.5 | Л | 14353979 | 228 725 | 8-495-021-9766 | 199400 | 183200 | 72.0 |
| 30 | -11.% | 2 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 20/22 М | 71.3/34.1/20.6 | Л | 14738958 | 234 859 | 8-495-021-9766 | 206700 | 183200 | 71.3 |
| 31 | 8.32% | 3 | Тушинская м. | 13т | Волоколамское ш. | 67К2 | 8/13 М | 98/55/12 | Л | 15700000 | 250 173 | 8-495-363-0160 | 160200 | 173500 | 98.0 |
| 32 | -3.7% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 8/22 М | 90.4/51.9/14.4 | Л | 16293945 | 259 638 | 8-495-021-9766 | 180200 | 173500 | 90.4 |
| 33 | 4.5% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 7/8 М | 98.7/52.2/16.4 | Л | 16389495 | 261 160 | 8-495-021-9766 | 166100 | 173500 | 98.7 |
| 34 | -8.7% | 3 | Тушинская м. | 10п | Волоколамское ш. | 67К2 | 13/19 М | 88.3/51.2/12.6 | Л | 16800000 | 266 093 | 8-916-118-8205 | 190300 | 173500 | 88.3 |
| 35 | -7.1% | 3 | Спартак м. | 8п | Волоколамское ш. | 67К1 | 11/13 М | 90.4/51/13 | Л | 16900000 | 264 943 | 8-917-552-6565 | 186900 | 173500 | 90.4 |
| 36 | -7.4% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 10/22 М | 90.3/51.9/14.4 | Л | 16922807 | 269 658 | 8-495-021-9766 | 187400 | 173500 | 90.3 |
| 37 | -8.4% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 13/19 М | 90.5/?/? | Л | 17145334 | 271 562 | 8-495-021-9766 | 189500 | 173500 | 90.5 |
| 38 | -8.7% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 15/19 М | 93.1/51.9/12 | Л | 17714370 | 282 271 | 8-495-021-9766 | 190300 | 173500 | 93.1 |
| 39 | -4.8% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 12/19 М | 98.7/53.7/12.5 | Л | 18008556 | 286 959 | 8-495-021-9766 | 182500 | 173500 | 98.7 |
| 40 | 7.18% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 6/19 М | 111.8/44.2/25.7 | Л | 18101545 | 288 441 | 8-495-021-9766 | 161900 | 173500 | 111.8 |
| 41 | -11.% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 18/19 М | 93.1/51.9/12 | Л | 18229446 | 290 479 | 8-495-021-9766 | 195800 | 173500 | 93.1 |
| 42 | 5.86% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 9/19 М | 111.8/?/? | Л | 18326162 | 290 265 | 8-495-021-9766 | 163900 | 173500 | 111.8 |
| 43 | -6.7% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 14/19 М | 98.7/53.7/12.5 | Л | 18359928 | 292 558 | 8-495-021-9766 | 186000 | 173500 | 98.7 |
| 44 | 0.58% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 11/22 М | 112.1/43.7/25.7 | Л | 19339449 | 308 166 | 8-495-021-9766 | 172500 | 173500 | 112.1 |
| 45 | -13.% | 3 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | 67К2 | 7/13 М | 97.8/54.7/12.5 | Б | 19696105 | 313 850 | 8-926-381-2833 | 201400 | 173500 | 97.8 |
| 46 | 17.2% | 5 | Спартак м. | 7п | Волоколамское ш. | 67К2 | 10/22 ? | 141.9/88/14.4 | 2Л | 21000000 | 331 801 | 8-985-971-3147 | 148000 | 173500 | 141.9 |
| 47 | -7.9% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 19/22 М | 112.1/43.7/25.7 | Л | 21141856 | 336 887 | 8-495-021-9766 | 188600 | 173500 | 112.1 |
| 48 | -9.9% | 3 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 21/22 М | 112.1/43.7/25.7 | Л | 21592458 | 344 067 | 8-495-021-9766 | 192600 | 173500 | 112.1 |
| 49 | 0.44% | 5 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 16/22 М | 141.9/88.1/14.4 | Л | 24516773 | 390 665 | 8-495-021-9766 | 172800 | 173500 | 141.9 |
| 50 | -1.8% | 5 | Спартак м. | 5п | Волоколамское ш. | 67 | 19/22 М | 141.9/88/14.4 | Л | 25091817 | 399 828 | 8-495-021-9766 | 176800 | 173500 | 141.9 |
05 июля 2018