ЖК Сытинский .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 31.98% | 6.89% | 6.89% | 6.89% | 7.79% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 1328000руб | средняя цена за метр по району | 472700руб | Будущая прибыль за год | -20.4% |
| Рекомендация | Продавать |
Описание ЖК «Сытинский»
Клубный дом «Сытинский» находится в историческом центре Москвы на территории Преснеского района (Богословский переулок, дом 12А), недалеко от Пушкинской площади и Патриарших прудов. Этот район долгие годы был излюбленным местом проживания московской аристократии и дворянства, ему отдавали предпочтение видные партийные руководители, представители научной и творческой элиты страны.
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1373500.0 | 1298200.0 | 1385800.0 | 1385800.0 | 1382400.0 |
| 2015-12-05 | 1365300.0 | 1365300.0 | 1365300.0 | 1365300.0 | 1365300.0 |
| 2015-12-12 | 1509000.0 | 1509000.0 | 1509000.0 | NaN | 1509000.0 |
| 2015-12-19 | 1420400.0 | 1420400.0 | 1420400.0 | 1420400.0 | 1420400.0 |
| 2015-12-26 | 1454200.0 | 1454200.0 | 1454200.0 | 1454200.0 | 1454200.0 |
| 2016-01-10 | 1520200.0 | 1520200.0 | 1520200.0 | 1520200.0 | 1520200.0 |
| 2016-01-23 | 1750700.0 | 1750700.0 | 1750700.0 | 1750700.0 | 1750700.0 |
| 2016-02-07 | 1721100.0 | 1721100.0 | 1721100.0 | 1721100.0 | 1721100.0 |
| 2016-02-21 | 1562300.0 | 1609400.0 | 1609400.0 | 1609400.0 | 1607000.0 |
| 2016-03-06 | 1849300.0 | 1849300.0 | 1849300.0 | 1849300.0 | 1849300.0 |
| 2016-03-20 | 1424900.0 | 1456000.0 | 1456000.0 | 1456000.0 | 1454700.0 |
| 2016-04-03 | 1411500.0 | 1411500.0 | 1411500.0 | 1411500.0 | 1411500.0 |
| 2016-04-17 | 1345000.0 | 1345000.0 | 1345000.0 | 1345000.0 | 1345000.0 |
| 2016-05-01 | 1328500.0 | 1361000.0 | 1361000.0 | 1361000.0 | 1359400.0 |
| 2016-05-15 | 1327500.0 | 1327500.0 | 1327500.0 | 1327500.0 | 1327500.0 |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | 1321400.0 | 1321400.0 | 1321400.0 | 1321400.0 | 1321400.0 |
| 2016-08-28 | 1295700.0 | 1295700.0 | 1295700.0 | 1295700.0 | 1295700.0 |
| 2016-09-04 | 1297100.0 | 1297100.0 | 1297100.0 | 1297100.0 | 1297100.0 |
| 2016-09-18 | 1273600.0 | 1273600.0 | 1273600.0 | 1273600.0 | 1273600.0 |
| 2016-10-16 | 1278100.0 | 1278100.0 | 1278100.0 | 1278100.0 | 1278100.0 |
| 2016-10-30 | 1258500.0 | 1258500.0 | 1258500.0 | 1258500.0 | 1258500.0 |
| 2016-11-13 | 2841200.0 | 1228700.0 | 1232000.0 | 1232000.0 | 1384800.0 |
| 2016-12-04 | 2960000.0 | 1262100.0 | 1257200.0 | 1257200.0 | 1427800.0 |
| 2016-12-18 | 2873000.0 | 1131000.0 | 1238700.0 | 1238700.0 | 1421800.0 |
| 2017-01-08 | 2777200.0 | 1093300.0 | 1208800.0 | 1208800.0 | 1384000.0 |
| 2017-01-29 | 2692000.0 | 1060700.0 | 1521000.0 | 1521000.0 | 1642700.0 |
| 2017-02-26 | 2638700.0 | 1049400.0 | 1382900.0 | 1382900.0 | 1518600.0 |
| 2017-04-23 | 2585300.0 | 1020300.0 | 1473700.0 | 1473700.0 | 1600700.0 |
| 2017-06-25 | 1006200.0 | 1326100.0 | 1326100.0 | 1326100.0 | 1309500.0 |
| 2017-08-06 | 1045300.0 | 1273500.0 | 1273500.0 | 1273500.0 | 1263800.0 |
| 2017-10-15 | 1393600.0 | 1240500.0 | 1240500.0 | 1240500.0 | 1260400.0 |
| 2017-12-03 | 1174300.0 | 1288000.0 | 1288000.0 | 1288000.0 | 1282500.0 |
| 2018-01-21 | 1264400.0 | 1264400.0 | 1264400.0 | 1264400.0 | 1264400.0 |
| 2018-07-08 | 1328000.0 | 1417500.0 | 1417500.0 | 1417500.0 | 1411500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 1.0 | 12.0 | 10.0 | 24.0 |
| 2015-12-05 | 8.0 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 14.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2015-12-19 | 8.0 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 14.0 |
| 2015-12-26 | 8.0 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 14.0 |
| 2016-01-10 | 6.0 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 12.0 |
| 2016-01-23 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 12.0 |
| 2016-02-07 | 6.0 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 12.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 7.0 | 3.0 | 4.0 | 15.0 |
| 2016-03-06 | 5.0 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 10.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 6.0 | 3.0 | 5.0 | 15.0 |
| 2016-04-03 | 9.0 | 2.0 | 2.0 | 3.0 | 16.0 |
| 2016-04-17 | 6.0 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 13.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 6.0 | 2.0 | 5.0 | 14.0 |
| 2016-05-15 | 6.0 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 13.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 6.0 | 1.0 | 2.0 | 3.0 | 12.0 |
| 2016-08-28 | 6.0 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 11.0 |
| 2016-09-04 | 6.0 | 2.0 | 1.0 | 3.0 | 12.0 |
| 2016-09-18 | 7.0 | 2.0 | 1.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2016-10-16 | 7.0 | 2.0 | 1.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2016-10-30 | 7.0 | 2.0 | 2.0 | 3.0 | 14.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 2.0 | 7.0 | 11.0 | 21.0 |
| 2016-12-04 | 1.0 | 2.0 | 7.0 | 10.0 | 20.0 |
| 2016-12-18 | 1.0 | 1.0 | 7.0 | 9.0 | 18.0 |
| 2017-01-08 | 1.0 | 1.0 | 7.0 | 9.0 | 18.0 |
| 2017-01-29 | 1.0 | 1.0 | 6.0 | 9.0 | 17.0 |
| 2017-02-26 | 1.0 | 1.0 | 6.0 | 9.0 | 17.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 1.0 | 5.0 | 8.0 | 15.0 |
| 2017-06-25 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 4.0 | 11.0 |
| 2017-08-06 | 1.0 | 6.0 | 3.0 | 5.0 | 15.0 |
| 2017-10-15 | 3.0 | 6.0 | 4.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2017-12-03 | 1.0 | 6.0 | 5.0 | 3.0 | 15.0 |
| 2018-01-21 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2018-07-08 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 3.0 | 10.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.8% | 3 | Тверская м. | 6п | Богословский пер. | 12А | 2/8 М | 127.6/89/? | ? | 137179340 | 2 169 200 | 8-495-162-8298 | 1075100 | 1417500 | 127.6 |
| 2 | 50.5% | 4 | Тверская м. | 5п | Богословский пер. | 12А | 2/8 М-К | 178/112/14 | Б | 167584940 | 2 650 000 | 8-925-282-9884 | 941500 | 1417500 | 178.0 |
| 3 | 0.0% | 2 | Пушкинская м. | 6п | Богословский пер. | 12А | 2/8 К | 130/50/50 | Б | 172644108 | 2 730 000 | 8-495-276-0577 | 1328000 | 1328000 | 130.0 |
| 4 | 5.92% | 3 | Тверская м. | 6п | Богословский пер. | 12А | 3/7 М | 130/75/15 | ? | 173972140 | 2 751 000 | 8-985-782-0694, 8-495-228-0335 | 1338200 | 1417500 | 130.0 |
| 5 | 6.74% | 4 | Пушкинская м. | 5п | Богословский пер. | 12А | 3/8 М-К | 131/90/8.5 | ? | 173972140 | 2 751 000 | 8-962-901-3899 | 1328000 | 1417500 | 131.0 |
| 6 | -24.% | 3 | Пушкинская м. | 2п | Богословский пер. | 12А | 5/7 К | 125/?/10 | Б | 233986520 | 3 700 000 | 8-915-080-4511, 8-495-374-6288 | 1871900 | 1417500 | 125.0 |
| 7 | -25.% | 3 | Тверская м. | 5п | Богословский пер. | 12А | 7/8 М | 132/72/13 | ? | 250428816 | 3 960 000 | 8-985-413-1111 | 1897200 | 1417500 | 132.0 |
| 8 | 6.74% | 5 | Пушкинская м. | 5п | Богословский пер. | 12А | 3/8 М | 222.5/?/? | ? | 295480707 | 4 672 400 | 8-495-255-4596 | 1328000 | 1417500 | 222.5 |
| 9 | 12.0% | 6 | Тверская м. | 7п | Богословский пер. | 12А | 2/8 М-К | 234/125/50 | ? | 295961328 | 4 680 000 | 8-903-002-7464, 8-495-797-7074 | 1264800 | 1417500 | 234.0 |
| 10 | -32.% | 6 | Пушкинская м. | 5п | Богословский пер. | 12А | 7/8 М-К | 545/300/25 | 2Л | 1138312800 | 18 000 000 | 8-495-106-1653 | 2088600 | 1417500 | 545.0 |
05 июля 2018