ЖК Рублевские огни .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -4.96% | 0.82% | -8.7% | -8.7% | -4.99% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 205000руб | средняя цена за метр по району | 202400руб | Будущая прибыль за год | -3.24% |
| Рекомендация | Продавать |
Комплекс «Рублёвские огни» строится на пересечении Ярцевской улицы и Рублёвского шоссе, по индивидуальному проекту. Кирпично-монолитное здание, высота которого составит 33-40 этажей, состоит из трёх секций.
На первых этажах ЖК «Рублёвские огни» разместят помещения для объектов внутренней инфраструктуры, включающей не только торговые объекты и объекты сферы услуг, но и хозяйственно-бытовые учреждения/ призванные повысить комфорт для будущих жильцов. Для той же цели предусмотрен подземный паркинг на 470 автомобилей, решающий проблему нехватки парковочных мест. Внутренний двор комплекса, по завершению строительства, будет огорожен и снабжён охранными системами. На его территории предусмотрено не только устройство детской площадки, но и комплексное озеленение.
Внутренняя инженерия ЖК, согласно проекту, включит ряд телекоммуникационных систем, дающих жильцам возможность пользоваться телефонной связью. Интернетом и телевидением. Для снабжения комплекса электричеством предусмотрен автономный источник. Кроме того. Стоит упомянуть лифты, по 4 штуки которых обещают установить в подъездах здания. К слову, спуститься на них можно и на уровень паркинга.
Жильё будут сдавать без отделки, что, вместе со «свободной» планировкой даст жильцам возможность воплотить собственные идеи дизайна свой квартиры. Номинально в комплексе представлен диапазон квартир от одной комнаты до четырёх. Их площадь, соответственно, разниться. Так, наименьшая квартира с одной комнатой имеет площадь 48 квадратных метров, наибольшая четырёхкомнатная – 138 квадратных метров.
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 268600.0 | 310200.0 | 338800.0 | 338800.0 | 320600.0 |
| 2015-12-05 | 266100.0 | 265500.0 | 287300.0 | 287300.0 | 281300.0 |
| 2015-12-12 | 264600.0 | 265500.0 | 279400.0 | 279400.0 | 275100.0 |
| 2015-12-19 | 265200.0 | 265500.0 | 278500.0 | 278500.0 | 274700.0 |
| 2015-12-26 | 264000.0 | 265500.0 | 272100.0 | 272100.0 | 270300.0 |
| 2016-01-10 | 264600.0 | 265600.0 | 272100.0 | 272100.0 | 270000.0 |
| 2016-01-23 | 266500.0 | 291300.0 | 269900.0 | 269900.0 | 275300.0 |
| 2016-02-07 | 265200.0 | 265600.0 | 256200.0 | 256200.0 | 259300.0 |
| 2016-02-21 | 265200.0 | 265700.0 | 272100.0 | 272100.0 | 269900.0 |
| 2016-03-06 | 266500.0 | 276000.0 | 250000.0 | 250000.0 | 258500.0 |
| 2016-03-20 | 264600.0 | 266100.0 | 250500.0 | 250500.0 | 255300.0 |
| 2016-04-03 | 244100.0 | 263400.0 | 250500.0 | 250500.0 | 252500.0 |
| 2016-04-17 | 244600.0 | 262500.0 | 250500.0 | 250500.0 | 251900.0 |
| 2016-05-01 | 244700.0 | 262500.0 | 250500.0 | 250500.0 | 251900.0 |
| 2016-05-15 | 230300.0 | 262500.0 | 252100.0 | 252100.0 | 250700.0 |
| 2016-06-19 | 229400.0 | 266400.0 | 249400.0 | 249400.0 | 249400.0 |
| 2016-08-07 | 253500.0 | 265900.0 | 254200.0 | 254200.0 | 256100.0 |
| 2016-08-28 | 246800.0 | 250800.0 | 239600.0 | 239600.0 | 242500.0 |
| 2016-09-04 | 246800.0 | 269800.0 | 256700.0 | 256700.0 | 258800.0 |
| 2016-09-18 | 247500.0 | 268400.0 | 230700.0 | 230700.0 | 241400.0 |
| 2016-10-16 | 245100.0 | 268800.0 | 225000.0 | 225000.0 | 235600.0 |
| 2016-10-30 | 246400.0 | 271400.0 | 226100.0 | 226100.0 | 238700.0 |
| 2016-11-13 | 236700.0 | 257300.0 | 225300.0 | 225300.0 | 233500.0 |
| 2016-12-04 | 228800.0 | 243300.0 | 225400.0 | 225400.0 | 228500.0 |
| 2016-12-18 | 235000.0 | 234000.0 | 224600.0 | 224600.0 | 226800.0 |
| 2017-01-08 | 229900.0 | 239100.0 | 226300.0 | 226300.0 | 228500.0 |
| 2017-01-29 | 244800.0 | 279600.0 | 294100.0 | 294100.0 | 288300.0 |
| 2017-02-26 | 244500.0 | 260600.0 | 277000.0 | 277000.0 | 270500.0 |
| 2017-04-23 | 221800.0 | 257700.0 | 250200.0 | 250200.0 | 248700.0 |
| 2017-06-25 | 215700.0 | 254900.0 | 248200.0 | 248200.0 | 246400.0 |
| 2017-08-06 | 224600.0 | 248500.0 | 241500.0 | 241500.0 | 241300.0 |
| 2017-10-15 | 218000.0 | 247000.0 | 258800.0 | 258800.0 | 254100.0 |
| 2017-12-03 | 219500.0 | 255100.0 | 229900.0 | 229900.0 | 234100.0 |
| 2018-01-21 | 230200.0 | 250000.0 | 211700.0 | 211700.0 | 220000.0 |
| 2018-07-08 | 205000.0 | 257000.0 | 226600.0 | 226600.0 | 234100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 5.0 | 2.0 | 6.0 | 3.0 | 16.0 |
| 2015-12-05 | 3.0 | 8.0 | 12.0 | 6.0 | 29.0 |
| 2015-12-12 | 4.0 | 8.0 | 11.0 | 6.0 | 29.0 |
| 2015-12-19 | 5.0 | 8.0 | 12.0 | 7.0 | 32.0 |
| 2015-12-26 | 3.0 | 8.0 | 12.0 | 7.0 | 30.0 |
| 2016-01-10 | 4.0 | 10.0 | 12.0 | 7.0 | 33.0 |
| 2016-01-23 | 4.0 | 7.0 | 9.0 | 2.0 | 22.0 |
| 2016-02-07 | 5.0 | 10.0 | 12.0 | 6.0 | 33.0 |
| 2016-02-21 | 5.0 | 11.0 | 12.0 | 7.0 | 35.0 |
| 2016-03-06 | 4.0 | 10.0 | 15.0 | 2.0 | 31.0 |
| 2016-03-20 | 4.0 | 11.0 | 15.0 | 6.0 | 36.0 |
| 2016-04-03 | 8.0 | 11.0 | 15.0 | 8.0 | 42.0 |
| 2016-04-17 | 10.0 | 10.0 | 15.0 | 8.0 | 43.0 |
| 2016-05-01 | 11.0 | 10.0 | 15.0 | 8.0 | 44.0 |
| 2016-05-15 | 11.0 | 10.0 | 15.0 | 9.0 | 45.0 |
| 2016-06-19 | 10.0 | 9.0 | 15.0 | 5.0 | 39.0 |
| 2016-08-07 | 5.0 | 8.0 | 16.0 | 8.0 | 37.0 |
| 2016-08-28 | 4.0 | 7.0 | 8.0 | 8.0 | 27.0 |
| 2016-09-04 | 4.0 | 7.0 | 8.0 | 5.0 | 24.0 |
| 2016-09-18 | 5.0 | 8.0 | 9.0 | 5.0 | 27.0 |
| 2016-10-16 | 5.0 | 8.0 | 11.0 | 7.0 | 31.0 |
| 2016-10-30 | 6.0 | 8.0 | 10.0 | 5.0 | 29.0 |
| 2016-11-13 | 11.0 | 11.0 | 13.0 | 10.0 | 45.0 |
| 2016-12-04 | 11.0 | 9.0 | 15.0 | 11.0 | 46.0 |
| 2016-12-18 | 6.0 | 9.0 | 16.0 | 12.0 | 43.0 |
| 2017-01-08 | 5.0 | 9.0 | 16.0 | 12.0 | 42.0 |
| 2017-01-29 | 5.0 | 11.0 | 18.0 | 11.0 | 45.0 |
| 2017-02-26 | 8.0 | 10.0 | 18.0 | 10.0 | 46.0 |
| 2017-04-23 | 8.0 | 13.0 | 19.0 | 13.0 | 53.0 |
| 2017-06-25 | 7.0 | 11.0 | 16.0 | 11.0 | 45.0 |
| 2017-08-06 | 6.0 | 9.0 | 16.0 | 14.0 | 45.0 |
| 2017-10-15 | 4.0 | 11.0 | 16.0 | 9.0 | 40.0 |
| 2017-12-03 | 2.0 | 9.0 | 15.0 | 10.0 | 36.0 |
| 2018-01-21 | 3.0 | 11.0 | 17.0 | 10.0 | 41.0 |
| 2018-07-08 | 4.0 | 12.0 | 10.0 | 6.0 | 32.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.01% | 1 | Кунцевская м. | 15п | Рублевское ш. | 107 | 16/40 М | 60/24/14 | Л | 12300000 | 194 818 | 8-926-144-0530, 8-926-144-0630 | 205000 | 205000 | 60.0 |
| 2 | 0.01% | 1 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 12/40 М | 60/?/? | Л | 12300000 | 194 340 | 8-926-700-0765 | 205000 | 205000 | 60.0 |
| 3 | 0.01% | 1 | Молодежная м. | 4п | Рублевское ш. | 107 | 11/30 М | 60/30/15 | Л | 12300000 | 194 340 | 8-926-700-0765 | 205000 | 205000 | 60.0 |
| 4 | -20.% | 1 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 15/40 М | 59/23/18 | 2Л | 15200000 | 240 751 | 8-926-999-0165, 8-985-920-3954 | 257600 | 205000 | 59.0 |
| 5 | 26.1% | 2 | Крылатское м. | 5т | Рублевское ш. | 107 | 4/40 М | 80/60/12 | - | 16300000 | 257 541 | 8-926-682-3416 | 203800 | 257000 | 80.0 |
| 6 | 8.77% | 2 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 28/40 М | 80/43/15 | Л | 18900000 | 298 621 | 8-925-113-9772 | 236200 | 257000 | 80.0 |
| 7 | 8.77% | 2 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 27/40 М | 80/?/? | Л | 18900000 | 299 354 | 8-926-500-0288 | 236200 | 257000 | 80.0 |
| 8 | -1.6% | 2 | Молодежная м. | 8п | Рублевское ш. | 107 | 11/30 М-К | 80/44/11.3 | Л | 20900000 | 330 221 | 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 | 261200 | 257000 | 80.0 |
| 9 | -24.% | 2 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 9/40 М | 62/40/10 | Л | 21000000 | 332 070 | 8-926-500-0288 | 338700 | 257000 | 62.0 |
| 10 | 10.0% | 3 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 19/40 М | 103/?/? | Б | 21200000 | 334 961 | 8-926-700-0765 | 205800 | 226600 | 103.0 |
| 11 | -3.0% | 2 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 20/40 М | 80/46/14 | Л | 21200000 | 334 961 | 8-926-700-0765 | 265000 | 257000 | 80.0 |
| 12 | -15.% | 3 | Молодежная м. | 3п | Рублевское ш. | 107 | 11/40 М | 80/45/14.5 | Л | 21500000 | 339 701 | 8-495-771-5604, 8-916-277-6077 | 268800 | 226600 | 80.0 |
| 13 | 7.12% | 3 | Молодежная м. | 10п | Рублевское ш. | 107 | 4/40 М-К | 104/80/15 | Б | 22000000 | 348 455 | 8-965-438-8802, 8-495-797-7074 | 211500 | 226600 | 104.0 |
| 14 | -6.5% | 2 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 24/40 М | 80/52/15 | Л | 22000000 | 348 455 | 8-926-500-0288 | 275000 | 257000 | 80.0 |
| 15 | -6.5% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 19/30 М | 80/?/? | ? | 22000000 | 348 455 | 8-495-258-5223 | 275000 | 257000 | 80.0 |
| 16 | 2.55% | 3 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 26/40 М | 105/68/13 | 2Б | 23200000 | 366 859 | 8-926-700-0765 | 221000 | 226600 | 105.0 |
| 17 | -0.6% | 3 | Молодежная м. | 7п | Рублевское ш. | 107 | 29/40 М | 103/62/13 | 2Л | 23500000 | 371 301 | 8-495-646-7423, 8-916-178-9319 | 228200 | 226600 | 103.0 |
| 18 | -14.% | 2 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 14/40 М | 80/43/15 | ? | 24000000 | 379 201 | 8-929-507-0213, 8-495-278-0244 | 300000 | 257000 | 80.0 |
| 19 | -14.% | 2 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 12/40 М | 80/45/15 | Л | 24000000 | 379 201 | 8-926-700-0765 | 300000 | 257000 | 80.0 |
| 20 | -14.% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 16/41 М | 82/44/15 | 2Л | 24700000 | 390 261 | 8-916-754-4196 | 301200 | 257000 | 82.0 |
| 21 | 20.2% | 4 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 20/40 М | 138/95/20 | 2Л | 26000000 | 410 801 | 8-968-364-0467 | 188400 | 226600 | 138.0 |
| 22 | -19.% | 3 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 22/40 М | 97.6/58/15 | 2Л | 27500000 | 434 501 | 8-964-535-5624, 8-963-666-0747 | 281800 | 226600 | 97.6 |
| 23 | 7.82% | 3 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 7/40 М | 138/?/? | 2Л | 29000000 | 460 685 | 8-903-795-9963 | 210100 | 226600 | 138.0 |
| 24 | 8.06% | 4 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 7/33 М-К | 138.3/95/20 | 2Л | 29000000 | 460 685 | 8-903-795-9963 | 209700 | 226600 | 138.3 |
| 25 | -28.% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 5/40 М | 81/55/19 | ? | 29000000 | 458 201 | 8-926-206-8473 | 358000 | 257000 | 81.0 |
| 26 | -30.% | 3 | Молодежная м. | 8п | Рублевское ш. | 107 | 16/40 М-К | 103.2/60/14 | 2Л | 33500000 | 529 301 | 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 | 324600 | 226600 | 103.2 |
| 27 | -33.% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 10/40 М | 103.2/62.1/14.6 | 2Л | 34900000 | 551 421 | 8-495-777-3301, 8-495-777-8885 | 338200 | 226600 | 103.2 |
| 28 | -13.% | 4 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 30/40 М | 136/100/20 | ? | 35500000 | 560 901 | 8-495-132-4757 | 261000 | 226600 | 136.0 |
| 29 | -13.% | 3 | Молодежная м. | 7п | Рублевское ш. | 107 | 30/40 М-К | 136/80/15.2 | БЛ | 35500000 | 561 357 | 8-926-060-0205, 8-495-201-4349 | 261000 | 226600 | 136.0 |
| 30 | -18.% | 4 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 12/30 М-К | 160/88/20 | 2Л | 44500000 | 703 102 | 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 | 278100 | 226600 | 160.0 |
| 31 | -29.% | 4 | Молодежная м. | 3п | Рублевское ш. | 107 | 22/40 М | 140/107/9 | Л | 45000000 | 711 002 | 8-926-529-2567 | 321400 | 226600 | 140.0 |
| 32 | -24.% | 4 | Молодежная м. | 8п | Рублевское ш. | 107 | 16/30 М | 164/85/16 | 3Б | 49000000 | 774 202 | 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 | 298800 | 226600 | 164.0 |
05 июля 2018