A Residence .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
331200руб |
средняя цена за метр по району |
436800руб |
Будущая прибыль за год |
10.6% |
Рекомендация |
Покупать |
ЦАО, р-н Замоскворечье,
ул. Садовническая, вл. 82
Форма продажи: договор долевого участия
Сдача в эксплуатацию: I кв. 2019 г.
Состояние: строительство не начато
Типы домов: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
Этажность: 6
Отделка: с отделкой
Потолки: 3,30-3,50 м
Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)
Балконы: нет
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-08 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-29 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-02-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-04-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-06-25 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-08-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-10-15 |
339700.0 |
298700.0 |
311600.0 |
311600.0 |
315300.0 |
2017-12-03 |
350700.0 |
320100.0 |
316700.0 |
316700.0 |
324500.0 |
2018-01-21 |
331200.0 |
307500.0 |
307500.0 |
307500.0 |
312600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-01-08 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-01-29 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-02-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-04-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-06-25 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-08-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-10-15 |
14 |
12 |
14 |
1 |
41 |
2017-12-03 |
14 |
12 |
14 |
3 |
43 |
2018-01-21 |
9 |
8 |
8 |
2 |
27 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
13.5% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
4/9 М |
60.4/45/? |
? |
17612572 |
311 166 |
8-495-152-2584 |
291600 |
331200 |
60.4 |
2 |
13.5% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
2/9 ? |
60.4/42/? |
? |
17622817 |
311 347 |
8-495-162-8298 |
291800 |
331200 |
60.4 |
3 |
6.09% |
1 |
Павелецкая м. |
6п |
Садовническая наб. |
79 |
2/8 М-К |
60.3/?/? |
? |
18825193 |
332 589 |
8-929-684-1927 |
312200 |
331200 |
60.3 |
4 |
-1.5% |
2 |
Павелецкая м. |
6п |
Садовническая наб. |
79 |
2/5 ? |
60.4/40/? |
? |
18856431 |
333 141 |
8-495-162-7434 |
312200 |
307500 |
60.4 |
5 |
1.98% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
3/9 М |
58.9/?/? |
? |
19130265 |
337 979 |
8-495-241-4504 |
324800 |
331200 |
58.9 |
6 |
-0.1% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
4/9 М |
58.9/?/? |
? |
19533174 |
345 098 |
8-495-241-4504 |
331600 |
331200 |
58.9 |
7 |
-3.1% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
5/9 М |
58.9/?/? |
? |
20139375 |
355 807 |
8-495-241-4504 |
341900 |
331200 |
58.9 |
8 |
-9.5% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
6/9 М |
58.9/?/? |
? |
21577902 |
381 222 |
8-495-241-4504 |
366300 |
331200 |
58.9 |
9 |
34.2% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
2/9 ? |
99.8/69/? |
? |
22866314 |
403 985 |
8-495-162-8298 |
229100 |
307500 |
99.8 |
10 |
-16.% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
7/9 М |
58.9/?/? |
? |
23237740 |
410 547 |
8-495-241-4504 |
394500 |
331200 |
58.9 |
11 |
-18.% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
8/9 М |
58.9/?/? |
? |
23840297 |
421 193 |
8-495-241-4504 |
404800 |
331200 |
58.9 |
12 |
5.14% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
3/9 М |
85.5/48/? |
? |
25000117 |
441 683 |
8-495-152-2584 |
292400 |
307500 |
85.5 |
13 |
3.35% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
3/8 М |
85.3/?/? |
? |
25377562 |
448 352 |
8-495-241-4504 |
297500 |
307500 |
85.3 |
14 |
-6.2% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
6/9 ? |
77.8/54/? |
? |
25515700 |
450 792 |
8-495-162-8298 |
328000 |
307500 |
77.8 |
15 |
-1.2% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
4/8 М |
85.3/?/? |
? |
26569466 |
469 409 |
8-495-241-4504 |
311500 |
307500 |
85.3 |
16 |
-6.9% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
5/8 М |
85.4/?/? |
? |
28209384 |
498 382 |
8-495-241-4504 |
330300 |
307500 |
85.4 |
17 |
-14.% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
7/8 М |
85.4/?/? |
? |
30579189 |
540 250 |
8-495-241-4504 |
358100 |
307500 |
85.4 |
18 |
3.40% |
4 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
2/9 М |
106.6/59/? |
? |
31701897 |
560 085 |
8-495-152-2584 |
297400 |
307500 |
106.6 |
19 |
3.29% |
3 |
Павелецкая м. |
6п |
Садовническая наб. |
79 |
2/8 М-К |
107/?/? |
? |
31852539 |
562 747 |
8-929-684-1927 |
297700 |
307500 |
107.0 |
20 |
4.3% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
2/5 М |
116.5/?/? |
? |
34345378 |
606 788 |
8-495-241-4504 |
294800 |
307500 |
116.5 |
21 |
1.65% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
3/9 М |
129/?/? |
? |
39021574 |
689 404 |
8-495-241-4504 |
302500 |
307500 |
129.0 |
22 |
-0.2% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
4/9 М |
128.9/?/? |
? |
39727003 |
701 867 |
8-495-241-4504 |
308200 |
307500 |
128.9 |
23 |
-3.1% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
5/9 М |
129.1/?/? |
? |
40979940 |
724 003 |
8-495-241-4504 |
317400 |
307500 |
129.1 |
24 |
-9.5% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
6/9 М |
129.1/?/? |
? |
43903677 |
775 657 |
8-495-241-4504 |
340100 |
307500 |
129.1 |
25 |
-18.% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
7/9 М |
129/?/? |
? |
48459396 |
856 144 |
8-495-241-4504 |
375700 |
307500 |
129.0 |
26 |
-20.% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
8/9 М |
129/?/? |
? |
49715953 |
878 344 |
8-495-241-4504 |
385400 |
307500 |
129.0 |
27 |
-20.% |
4 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
8/9 М |
157.8/?/? |
? |
60829475 |
1 074 690 |
8-495-241-4504 |
385500 |
307500 |
157.8 |
21 января 2018