ЖК Позитив .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 5.3% | нет данных | нет данных | нет данных | 4.13% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 117200руб | средняя цена за метр по району | 147900руб | Будущая прибыль за год | 14.5% |
| Рекомендация | Покупать |
Район: НАО (МСК)
Метро: Румянцево, Саларьево
До метро: 3.8 км (47 мин пешком)
Адрес: д. Румянцево, уч. 3/2
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 16-25
Квартир: 1868
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 34.04-77.11 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 92 560 - 113 153 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоуровневый наземный на 499 м/м
Застройщик: Главрегионстрой Румянцево
Разрешение на строительство: Есть
Другие ЖК района НАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-08 | 111200.0 | NaN | NaN | NaN | 111200.0 |
| 2017-01-29 | 111300.0 | NaN | NaN | NaN | 111300.0 |
| 2017-02-26 | 111700.0 | NaN | NaN | NaN | 111700.0 |
| 2017-04-23 | 113600.0 | NaN | NaN | NaN | 113600.0 |
| 2017-06-25 | 113800.0 | NaN | NaN | NaN | 113800.0 |
| 2017-08-06 | 113200.0 | NaN | NaN | NaN | 113200.0 |
| 2017-10-15 | 117800.0 | 111000.0 | NaN | NaN | 114500.0 |
| 2017-12-03 | 116400.0 | 110200.0 | NaN | NaN | 114400.0 |
| 2018-01-21 | 117200.0 | 110200.0 | NaN | NaN | 115900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-01-08 | 7 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| 2017-01-29 | 12 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| 2017-02-26 | 6 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 2017-04-23 | 59 | 0 | 0 | 0 | 59 |
| 2017-06-25 | 66 | 0 | 0 | 0 | 66 |
| 2017-08-06 | 44 | 0 | 0 | 0 | 44 |
| 2017-10-15 | 23 | 14 | 0 | 0 | 37 |
| 2017-12-03 | 20 | 6 | 0 | 0 | 26 |
| 2018-01-21 | 32 | 5 | 0 | 0 | 37 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -2.5% | 1 | Саларьево м. | 15п | Родниковая ул. | 1 | 20/25 ? | 32/16/9 | Л | 3850000 | 68 277 | 8-925-192-5540 | 120300 | 117200 | 32.0 |
| 2 | 5.58% | 1 | Румянцево д. | 3т | Центральная ул. | 46А | 5/16 ? | 38.5/14.6/10.6 | Б | 4274610 | 75 311 | 8-495-241-3930 | 111000 | 117200 | 38.5 |
| 3 | 4.58% | 1 | Румянцево д. | 10т | Центральная ул. | 46А | 4/16 П | 38.7/14.6/10.6 | Б | 4338008 | 76 653 | 8-495-134-6311 | 112100 | 117200 | 38.7 |
| 4 | 3.71% | 1 | Румянцево д. | 3т | Центральная ул. | 46А | 7/16 ? | 38.6/14.5/10.7 | Б | 4362930 | 76 867 | 8-495-241-3930 | 113000 | 117200 | 38.6 |
| 5 | 2.80% | 1 | Румянцево д. | 10т | Центральная ул. | 46А | 9/16 П | 38.7/14.5/10.7 | Б | 4412940 | 77 748 | 8-495-134-6311 | 114000 | 117200 | 38.7 |
| 6 | 2.18% | 1 | Саларьево м. | 5т | Родниковая ул. | 1 | 5/16 ? | 38.6/?/? | БЛ | 4428383 | 78 020 | 8-495-134-6071 | 114700 | 117200 | 38.6 |
| 7 | 1.91% | 1 | Румянцево д. | 3т | Центральная ул. | 46А | 11/16 ? | 38.6/14.5/10.7 | Б | 4440150 | 78 227 | 8-495-241-3930 | 115000 | 117200 | 38.6 |
| 8 | 1.31% | 1 | Саларьево м. | 5т | Родниковая ул. | 1 | 2/16 ? | 38.4/?/? | БЛ | 4443183 | 78 281 | 8-495-134-6071 | 115700 | 117200 | 38.4 |
| 9 | 1.91% | 1 | Румянцево д. | 3т | Центральная ул. | 46А | 13/16 ? | 38.7/14.5/10.7 | Б | 4451650 | 78 430 | 8-495-241-3930 | 115000 | 117200 | 38.7 |
| 10 | 0.74% | 1 | Румянцево д. | 10т | Центральная ул. | 46А | 3/16 П | 38.4/13.5/10.6 | Б | 4468575 | 78 728 | 8-495-134-6311 | 116400 | 117200 | 38.4 |
| 11 | 0.08% | 1 | Румянцево д. | 10т | Центральная ул. | 46А | 10/25 П | 38.4/14.4/10.6 | Б | 4498115 | 79 248 | 8-495-134-6311 | 117100 | 117200 | 38.4 |
| 12 | -0.1% | 1 | Румянцево д. | 10т | Центральная ул. | 46А | 12/16 П | 38.6/13.6/10.7 | Б | 4529784 | 79 806 | 8-495-134-6311 | 117400 | 117200 | 38.6 |
| 13 | -0.1% | 1 | Румянцево д. | 3т | Центральная ул. | 46А | 22/25 ? | 38.6/14.4/10.6 | Б | 4532130 | 79 848 | 8-495-241-3930 | 117400 | 117200 | 38.6 |
| 14 | -0.1% | 1 | Румянцево д. | 10т | Центральная ул. | 46А | 23/25 П | 38.6/14.4/10.6 | Б | 4532130 | 80 084 | 8-495-134-6311 | 117400 | 117200 | 38.6 |
| 15 | -0.1% | 1 | Румянцево д. | 10т | Центральная ул. | 46А | 20/25 П | 38.6/14.4/10.6 | Б | 4532130 | 80 084 | 8-495-134-6311 | 117400 | 117200 | 38.6 |
| 16 | -0.1% | 1 | Румянцево д. | 3т | Центральная ул. | 46А | 16/25 ? | 38.7/14.5/10.6 | Б | 4543859 | 80 054 | 8-495-241-3930 | 117400 | 117200 | 38.7 |
| 17 | -0.0% | 1 | Румянцево д. | 3т | Центральная ул. | 46А | 15/16 ? | 38.8/14.6/10.7 | Б | 4548551 | 80 137 | 8-495-241-3930 | 117200 | 117200 | 38.8 |
| 18 | -2.2% | 1 | Саларьево м. | 5т | Родниковая ул. | 1 | 4/16 ? | 38.4/?/? | БЛ | 4606777 | 81 163 | 8-495-134-6071 | 120000 | 117200 | 38.4 |
| 19 | -2.3% | 1 | Саларьево м. | 5т | Родниковая ул. | 1 | 6/16 ? | 38.5/?/? | БЛ | 4619981 | 81 395 | 8-495-134-6071 | 120000 | 117200 | 38.5 |
| 20 | -2.2% | 1 | Румянцево д. | 10т | Центральная ул. | 46А | 6/16 П | 38.6/14.5/10.6 | Б | 4629584 | 81 565 | 8-495-134-6311 | 119900 | 117200 | 38.6 |
| 21 | -2.3% | 1 | Саларьево м. | 5т | Родниковая ул. | 1 | 3/16 ? | 38.6/?/? | БЛ | 4634384 | 81 649 | 8-495-134-6071 | 120100 | 117200 | 38.6 |
| 22 | -2.9% | 1 | Саларьево м. | 5т | Родниковая ул. | 1 | 10/25 ? | 38.4/?/? | БЛ | 4637230 | 81 699 | 8-495-134-6071 | 120800 | 117200 | 38.4 |
| 23 | -3.0% | 1 | Саларьево м. | 5т | Родниковая ул. | 1 | 9/16 ? | 38.6/?/? | БЛ | 4667460 | 82 232 | 8-495-134-6071 | 120900 | 117200 | 38.6 |
| 24 | -3.0% | 1 | Саларьево м. | 5т | Родниковая ул. | 1 | 7/16 ? | 38.6/?/? | БЛ | 4667460 | 82 232 | 8-495-134-6071 | 120900 | 117200 | 38.6 |
| 25 | -3.1% | 1 | Саларьево м. | 5т | Родниковая ул. | 1 | 12/16 ? | 38.6/?/? | БЛ | 4669879 | 82 275 | 8-495-134-6071 | 121000 | 117200 | 38.6 |
| 26 | -3.1% | 1 | Саларьево м. | 5т | Родниковая ул. | 1 | 8/16 ? | 38.6/?/? | БЛ | 4669879 | 82 275 | 8-495-134-6071 | 121000 | 117200 | 38.6 |
| 27 | -3.1% | 1 | Румянцево д. | 10т | Центральная ул. | 46А | 8/16 П | 38.6/13.6/10.7 | Б | 4669880 | 82 275 | 8-495-134-6311 | 121000 | 117200 | 38.6 |
| 28 | -3.0% | 1 | Саларьево м. | 5т | Родниковая ул. | 1 | 13/16 ? | 38.7/?/? | БЛ | 4678343 | 82 424 | 8-495-134-6071 | 120900 | 117200 | 38.7 |
| 29 | -3.1% | 1 | Саларьево м. | 5т | Родниковая ул. | 1 | 11/16 ? | 38.7/?/? | БЛ | 4681970 | 82 488 | 8-495-134-6071 | 121000 | 117200 | 38.7 |
| 30 | -3.1% | 1 | Саларьево м. | 5т | Родниковая ул. | 1 | 14/16 ? | 38.7/?/? | БЛ | 4681970 | 82 488 | 8-495-134-6071 | 121000 | 117200 | 38.7 |
| 31 | -3.0% | 1 | Саларьево м. | 5т | Родниковая ул. | 1 | 15/16 ? | 38.8/?/? | БЛ | 4689226 | 82 615 | 8-495-134-6071 | 120900 | 117200 | 38.8 |
| 32 | -3.0% | 1 | Румянцево д. | 10т | Центральная ул. | 46А | 14/16 П | 38.8/14.6/10.7 | Б | 4689227 | 82 615 | 8-495-134-6311 | 120900 | 117200 | 38.8 |
| 33 | 0.15% | 2 | Румянцево д. | 10т | Центральная ул. | 46А | 7/16 П | 57.9/27.8/12.9 | Б | 6372300 | 112 268 | 8-495-134-6311 | 110100 | 110200 | 57.9 |
| 34 | 0.15% | 2 | Румянцево д. | 3т | Центральная ул. | 46А | 9/16 ? | 57.9/27.8/12.9 | Б | 6372300 | 112 268 | 8-495-241-3930 | 110100 | 110200 | 57.9 |
| 35 | -0.7% | 2 | Румянцево д. | 3т | Центральная ул. | 46А | 13/16 ? | 57.9/27.8/12.9 | Б | 6430230 | 113 289 | 8-495-241-3930 | 111100 | 110200 | 57.9 |
| 36 | -0.7% | 2 | Румянцево д. | 10т | Центральная ул. | 46А | 11/16 П | 57.9/27.8/12.9 | Б | 6430230 | 113 623 | 8-495-134-6311 | 111100 | 110200 | 57.9 |
| 37 | 0.19% | 2 | Румянцево д. | 3т | Центральная ул. | 46А | 5/16 ? | 59.4/31.6/10 | Б | 6535100 | 115 136 | 8-495-241-3930 | 110000 | 110200 | 59.4 |
21 января 2018