Сады Пекина .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -5.95% 0.17% -3.71% -3.71% -3.81%
Средняя цена за метр по ЖК 383900руб средняя цена за метр по району 376700руб Будущая прибыль за год -19.6%
Рекомендация Продавать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Маяковская, Пушкинская
До метро: 0.4 км (4 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Большая Садовая , д. 5
Дата сдачи:
4кв 2016 - Сдано в 1кв 2017 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 12-12
Квартир: 352
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50-254 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 328 687 - 798 554 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 600 м/м
Застройщик: Галс-Девелопмент

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 511400.0 464500.0 462400.0 462400.0 474000.0
2015-12-05 419600.0 448000.0 449000.0 449000.0 433700.0
2015-12-12 419100.0 478700.0 463900.0 463900.0 447000.0
2015-12-19 421200.0 437000.0 463900.0 463900.0 435300.0
2015-12-26 421100.0 437000.0 463900.0 463900.0 435300.0
2016-01-10 424600.0 398000.0 463900.0 463900.0 427700.0
2016-01-23 435100.0 427400.0 463900.0 463900.0 442300.0
2016-02-07 429900.0 437000.0 463900.0 463900.0 440900.0
2016-02-21 468300.0 390000.0 463900.0 463900.0 442700.0
2016-03-06 429700.0 349900.0 NaN NaN 413800.0
2016-03-20 429700.0 344000.0 NaN NaN 398700.0
2016-04-03 429700.0 353200.0 NaN NaN 402000.0
2016-04-17 429700.0 415000.0 NaN NaN 424500.0
2016-05-01 438600.0 407500.0 608100.0 608100.0 481600.0
2016-05-15 423600.0 444900.0 499500.0 499500.0 470000.0
2016-06-19 440700.0 438100.0 NaN NaN 439600.0
2016-08-07 441200.0 415900.0 525100.0 525100.0 465900.0
2016-08-28 425100.0 445600.0 528000.0 528000.0 483000.0
2016-09-04 425100.0 445600.0 528000.0 528000.0 483000.0
2016-09-18 416700.0 445600.0 544700.0 544700.0 492600.0
2016-10-16 416700.0 445600.0 544700.0 544700.0 492600.0
2016-10-30 424300.0 408300.0 478900.0 478900.0 451900.0
2016-11-13 417900.0 418400.0 386300.0 386300.0 400200.0
2016-12-04 424000.0 416500.0 385500.0 385500.0 400200.0
2016-12-18 428300.0 413400.0 399300.0 399300.0 408100.0
2017-01-08 416300.0 419800.0 418500.0 418500.0 418400.0
2017-01-29 408200.0 414900.0 399000.0 399000.0 404700.0
2017-02-26 387700.0 398000.0 404300.0 404300.0 399900.0
2017-04-23 391200.0 394100.0 365600.0 365600.0 376900.0
2017-06-25 397300.0 394800.0 391200.0 391200.0 393000.0
2017-08-06 403300.0 390400.0 401500.0 401500.0 400100.0
2017-10-15 388800.0 399800.0 390500.0 390500.0 392200.0
2017-12-03 388100.0 408900.0 382900.0 382900.0 389000.0
2018-01-21 383900.0 415600.0 384200.0 384200.0 389300.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 22.0 17.0 15.0 9.0 63.0
2015-12-05 10.0 4.0 1.0 1.0 16.0
2015-12-12 8.0 4.0 1.0 1.0 14.0
2015-12-19 10.0 5.0 1.0 1.0 17.0
2015-12-26 10.0 5.0 1.0 1.0 17.0
2016-01-10 9.0 3.0 1.0 1.0 14.0
2016-01-23 7.0 2.0 1.0 1.0 11.0
2016-02-07 8.0 5.0 1.0 1.0 15.0
2016-02-21 8.0 4.0 1.0 1.0 14.0
2016-03-06 7.0 1.0 0.0 0.0 8.0
2016-03-20 7.0 3.0 0.0 0.0 10.0
2016-04-03 7.0 3.0 0.0 0.0 10.0
2016-04-17 7.0 3.0 0.0 0.0 10.0
2016-05-01 5.0 6.0 1.0 1.0 13.0
2016-05-15 7.0 5.0 2.0 2.0 16.0
2016-06-19 5.0 4.0 0.0 0.0 9.0
2016-08-07 7.0 6.0 3.0 1.0 17.0
2016-08-28 8.0 5.0 3.0 2.0 18.0
2016-09-04 8.0 5.0 3.0 2.0 18.0
2016-09-18 7.0 5.0 3.0 2.0 17.0
2016-10-16 7.0 5.0 3.0 2.0 17.0
2016-10-30 6.0 5.0 4.0 2.0 17.0
2016-11-13 10.0 9.0 8.0 4.0 31.0
2016-12-04 11.0 9.0 9.0 4.0 33.0
2016-12-18 11.0 10.0 10.0 5.0 36.0
2017-01-08 11.0 11.0 8.0 5.0 35.0
2017-01-29 11.0 11.0 9.0 5.0 36.0
2017-02-26 11.0 12.0 10.0 7.0 40.0
2017-04-23 9.0 13.0 11.0 7.0 40.0
2017-06-25 14.0 14.0 12.0 11.0 51.0
2017-08-06 15.0 12.0 15.0 13.0 55.0
2017-10-15 11.0 16.0 13.0 13.0 53.0
2017-12-03 11.0 18.0 12.0 16.0 57.0
2018-01-21 13.0 16.0 14.0 19.0 62.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 21.2% 1 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К2 3/12 ? 60/60/? ? 19000000 333 358 8-926-420-5273 316700 383900 60.0
2 16.5% 1 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5 3/13 М 60.7/?/? ? 20000000 351 658 8-901-785-9816, 8-903-206-9620 329500 383900 60.7
3 12.5% 1 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 3/13 ? 60.1/40/15 Л 20500000 362 179 8-499-638-2845 341100 383900 60.1
4 15.1% 1 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К2 2/12 М-К 63/30/20 ? 21000000 369 241 8-903-149-7069 333300 383900 63.0
5 11.8% 2 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К2 3/13 М 60/?/? ? 22300000 393 980 8-967-028-6000, 8-495-997-8977 371700 415600 60.0
6 6.03% 1 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 2/13 М 64.9/?/? ? 23500000 415 180 8-495-480-7336 362100 383900 64.9
7 -1.9% 1 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 4/12 М 60/35/20 ? 23500000 407 985 8-903-283-9118 391700 383900 60.0
8 -2.5% 1 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 7/13 ? 60/?/20 ? 23630000 415 484 8-903-974-0780 393800 383900 60.0
9 6.66% 1 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 2/13 М 66.4/29/12 ? 23900000 422 247 8-925-583-7735 359900 383900 66.4
10 -4.5% 1 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 6/13 ? 61/40/15 Л 24524440 433 279 8-929-585-8805, 8-926-233-2839 402000 383900 61.0
11 -8.3% 2 Маяковская м. 10п Садовая Большая ул. 5К2 5/12 М-К 55/37/10 ? 24950000 440 798 8-968-747-5714, 8-495-797-7074 453600 415600 55.0
12 4.15% 2 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 2/13 М 64.9/40/15 - 25900000 457 582 8-926-657-3236, 8-495-921-2032 399100 415600 64.9
13 -13.% 2 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 12/14 М-К 60/?/? Л 28900000 510 584 8-499-703-3433 481700 415600 60.0
14 -5.5% 2 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К2 7/13 ? 66/30/30 Л 29040000 513 057 8-499-638-2845 440000 415600 66.0
15 -21.% 1 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 12/13 М 61/35/15 ? 29800000 526 484 8-903-623-6025 488500 383900 61.0
16 -21.% 3 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 12/13 М-К 60.6/?/? ? 29800000 523 971 8-495-021-6436 491700 384200 60.6
17 -21.% 1 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 12/13 М-К 60.6/?/? ? 29800000 526 484 8-495-660-9393 491700 383900 60.6
18 3.91% 2 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 3/11 К 80/55/? ? 32000000 565 352 8-495-162-7434 400000 415600 80.0
19 -23.% 2 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К2 8/12 М 61/50/10 ? 33000000 578 991 8-916-987-1223 541000 415600 61.0
20 -1.1% 2 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 3/13 М-К 79.7/57/11 ? 33500000 591 853 8-925-744-6406, 8-495-135-2204 420300 415600 79.7
21 -8.5% 1 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К3 3/12 ? 80/?/? - 33600000 593 620 8-499-270-2020 420000 383900 80.0
22 26.3% 2 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 2/12 М 104.9/70/? ? 34500000 609 520 8-495-106-1653 328900 415600 104.9
23 -27.% 2 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К2 4/13 М 61/34/18 - 34900000 616 587 8-925-363-0850, 8-926-277-6292 572100 415600 61.0
24 14.0% 2 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К2 2/13 ? 96/60/30 Л 35000000 618 354 8-499-638-2845 364600 415600 96.0
25 19.5% 3 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К2 2/13 М 112/112/? ? 36000000 636 021 8-903-968-5203 321400 384200 112.0
26 19.5% 3 Маяковская м. 6п Садовая Большая ул. 5 2/13 М-К 112/?/? ? 36000000 636 021 8-495-540-5507 321400 384200 112.0
27 -17.% 3 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К2 5/13 М 79/?/? ? 37000000 642 359 8-910-485-7782 468400 384200 79.0
28 -26.% 2 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 6/13 М 65.4/?/? ? 37000000 642 359 8-926-916-9619 565700 415600 65.4
29 -11.% 2 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 5/13 ? 79.7/56/15 Л 37541888 663 262 8-929-585-8805, 8-926-233-2839 471000 415600 79.7
30 -36.% 1 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 7/12 К 63/?/? ? 37800000 667 822 8-495-255-4596 600000 383900 63.0
31 5.2% 3 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 6/13 ? 122.3/90/18 Л 44668852 789 176 8-929-585-8805, 8-926-233-2839 365200 384200 122.3
32 -28.% 2 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 9/13 ? 77.6/?/? - 45000000 795 026 8-499-270-2020 579900 415600 77.6
33 1.96% 3 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К2 4/13 ? 121/90/30 Л 45600000 805 627 8-499-638-2845 376900 384200 121.0
34 -29.% 2 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5 10/13 М 80/?/? ? 47000000 830 361 8-495-120-1199 587500 415600 80.0
35 -29.% 2 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 10/12 М 80/60/? ? 47000000 830 361 8-495-106-1653 587500 415600 80.0
36 -1.0% 3 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 3/13 ? 121/90/30 Л 47000000 830 361 8-499-638-2845 388400 384200 121.0
37 13.6% 3 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К2 6/13 М 142/?/? ? 48000000 833 330 8-910-485-7782 338000 384200 142.0
38 -5.1% 3 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 7/13 М 121/60/30 49000000 865 695 8-910-440-6991, 8-495-739-5551 405000 384200 121.0
39 -3.6% 3 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5 5/12 М 123/60/15 ? 49069020 860 161 8-495-504-0003 398900 384200 123.0
40 -3.7% 3 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 5/13 М 123/70/15 - 49100000 867 462 8-495-419-1553, 8-903-623-6025 399200 384200 123.0
41 4.52% 4 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 2/10 ? 136/120/15 ? 50000000 883 363 8-926-100-0211 367600 384200 136.0
42 -3.9% 3 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 2/13 ? 135/90/30 Л 54000000 954 032 8-499-638-2845 400000 384200 135.0
43 -5.5% 6 Маяковская м. 10п Садовая Большая ул. 5К1 2/13 ? 135/?/? ? 54900000 969 932 8-495-120-3054 406700 384200 135.0
44 -14.% 4 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 3/12 К 123/100/? ? 55350000 977 882 8-495-162-7434 450000 384200 123.0
45 -2.9% 3 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5 3/13 М 141/?/? ? 55800000 985 833 8-495-120-1199 395700 384200 141.0
46 -6.7% 4 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 2/12 М-К 135.9/?/? ? 56000000 989 366 8-495-252-0099 412100 384200 135.9
47 -4.4% 4 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 7/13 ? 141.4/100/25 Л 56848456 1 004 356 8-929-585-8805, 8-926-233-2839 402000 384200 141.4
48 -11.% 4 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5/1 2/12 М 135.9/91/15 ? 59000000 1 042 368 8-495-956-7799, 8-925-510-9981 434100 384200 135.9
49 -5.3% 4 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 5/13 М-К 170/?/? ? 69000000 1 219 040 8-495-660-9393 405900 384200 170.0
50 -5.3% 4 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 5/13 М-К 170/?/? ? 69000000 1 219 040 8-495-363-1003 405900 384200 170.0
51 -4.6% 5 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 7/13 ? 172/130/25 69309120 1 224 502 8-929-585-8805, 8-926-233-2839 403000 384200 172.0
52 -11.% 4 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К2 4/13 ? 171/120/30 ? 74000000 1 307 377 8-499-638-2845 432700 384200 171.0
53 -5.1% 5 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 3/13 ? 200/150/30 Л 81000000 1 431 047 8-499-638-2845 405000 384200 200.0
54 -5.1% 5 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5 3/13 М 200/?/? ? 81000000 1 431 047 8-495-120-1199 405000 384200 200.0
55 -34.% 3 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 12/13 М 140.6/?/? ? 82500000 1 457 548 8-926-250-1691 586800 384200 140.6
56 -20.% 5 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 12/13 ? 201.3/150/30 Л 97630000 1 724 854 8-499-638-2845 485000 384200 201.3
57 -20.% 6 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 12/13 М 201.3/?/? ? 97630500 1 724 863 8-495-480-7336 485000 384200 201.3
58 -29.% 4 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 12/13 М-К 201.3/?/? ? 110000000 1 934 120 8-495-021-6436 546400 384200 201.3
59 -30.% 6 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К2 5/10 М 280/?/? ? 154000000 2 707 768 8-901-519-0563, 8-916-499-2911 550000 384200 280.0
60 -34.% 7 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 12/13 М-К 281.3/?/? ? 164560500 2 907 332 8-495-363-1003 585000 384200 281.3
61 -34.% 5 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 12/13 М 281/180/30 - 164560500 2 907 332 8-926-657-3236, 8-495-921-2032 585600 384200 281.0
62 -34.% 6 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 12/13 ? 281/200/? ? 165967000 2 909 339 8-926-521-2569, 8-929-600-5000 590600 384200 281.0

21 января 2018