Vivaldi .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
1.12% |
4.47% |
-1.88% |
нет данных |
0.46% |
Средняя цена за метр по ЖК |
172300руб |
средняя цена за метр по району |
229100руб |
Будущая прибыль за год |
3.42% |
Рекомендация |
Держать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Новые Черёмушки, Профсоюзная
До метро: 0.7 км (10 мин пешком)
Локация: Черемушки
Адрес: Новочерёмушкинская улица, 58
Дата сдачи: 1кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5
Квартир: 99
В продаже: Студия
Площадь: 35-107.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 168 300 - 193 800 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный
Застройщик: Glincom
Обновлено: 06 Января 2017
Особенности: Большие окна, С террасой
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
177700.0 |
173400.0 |
NaN |
NaN |
174700.0 |
2017-01-08 |
170700.0 |
173000.0 |
173700.0 |
NaN |
172600.0 |
2017-01-29 |
170400.0 |
172200.0 |
175600.0 |
NaN |
173100.0 |
2017-02-26 |
170900.0 |
171600.0 |
171200.0 |
NaN |
171200.0 |
2017-04-23 |
163900.0 |
167500.0 |
159600.0 |
159600.0 |
163300.0 |
2017-06-25 |
159800.0 |
167200.0 |
165700.0 |
165700.0 |
165300.0 |
2017-08-06 |
157600.0 |
170800.0 |
162100.0 |
162100.0 |
163400.0 |
2017-10-15 |
163000.0 |
173400.0 |
166000.0 |
166000.0 |
167300.0 |
2017-12-03 |
168500.0 |
176200.0 |
167000.0 |
167000.0 |
169200.0 |
2018-01-21 |
172300.0 |
179900.0 |
172300.0 |
172300.0 |
173900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-12-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-12-18 |
2.0 |
3.0 |
0.0 |
0.0 |
5.0 |
2017-01-08 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2017-01-29 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
2017-02-26 |
4.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
9.0 |
2017-04-23 |
4.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
10.0 |
2017-06-25 |
4.0 |
4.0 |
4.0 |
9.0 |
21.0 |
2017-08-06 |
2.0 |
3.0 |
3.0 |
3.0 |
11.0 |
2017-10-15 |
2.0 |
3.0 |
4.0 |
2.0 |
11.0 |
2017-12-03 |
4.0 |
4.0 |
4.0 |
3.0 |
15.0 |
2018-01-21 |
4.0 |
4.0 |
4.0 |
3.0 |
15.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-5.8% |
1 |
Новые Черемушки м. |
10п |
Новочеремушкинская ул. |
58 |
5/6 ? |
35.3/21/6 |
? |
6463797 |
114 198 |
8-495-215-0805 |
183100 |
172300 |
35.3 |
2 |
-7.0% |
1 |
Новые Черемушки м. |
10п |
Новочеремушкинская ул. |
58 |
4/6 ? |
35.3/25/6 |
? |
6545711 |
115 645 |
8-495-215-0805 |
185400 |
172300 |
35.3 |
3 |
8.83% |
1 |
Новые Черемушки м. |
12п |
Новочеремушкинская ул. |
58 |
3/6 М-К |
45.5/40/? |
? |
7204990 |
127 292 |
8-495-152-2584 |
158400 |
172300 |
45.5 |
4 |
7.64% |
1 |
Новые Черемушки м. |
5п |
Новочеремушкинская ул. |
58 |
2/6 П |
45.4/?/? |
? |
7268000 |
128 406 |
8-495-401-7070 |
160100 |
172300 |
45.4 |
5 |
12.3% |
2 |
Новые Черемушки м. |
5п |
Новочеремушкинская ул. |
58 |
2/6 М |
45.4/28.5/9.3 |
? |
7268000 |
128 406 |
8-905-734-0705 |
160100 |
179900 |
45.4 |
6 |
1.93% |
2 |
Новые Черемушки м. |
10п |
Новочеремушкинская ул. |
58 |
4/6 ? |
45.4/28/9 |
? |
8013136 |
141 570 |
8-495-215-0805 |
176500 |
179900 |
45.4 |
7 |
-0.0% |
2 |
Новые Черемушки м. |
10п |
Новочеремушкинская ул. |
58 |
3/6 ? |
57/31/15 |
? |
10261710 |
181 296 |
8-495-215-0805 |
180000 |
179900 |
57.0 |
8 |
5.55% |
3 |
Новые Черемушки м. |
12п |
Новочеремушкинская ул. |
58 |
3/6 М-К |
71/65/? |
? |
11590000 |
204 763 |
8-495-152-2584 |
163200 |
172300 |
71.0 |
9 |
5.36% |
3 |
Новые Черемушки м. |
5п |
Новочеремушкинская ул. |
58 |
2/6 М |
71/55/7 |
? |
11610000 |
205 117 |
8-905-734-0705 |
163500 |
172300 |
71.0 |
10 |
-0.6% |
3 |
Новые Черемушки м. |
10п |
Новочеремушкинская ул. |
58 |
4/6 ? |
70.8/56/9 |
? |
12273109 |
216 832 |
8-495-215-0805 |
173300 |
172300 |
70.8 |
11 |
0.53% |
2 |
Новые Черемушки м. |
10п |
Новочеремушкинская ул. |
58 |
5/6 ? |
70.8/48/15 |
? |
12669575 |
223 837 |
8-495-215-0805 |
178900 |
179900 |
70.8 |
12 |
-4.7% |
3 |
Новые Черемушки м. |
5п |
Новочеремушкинская ул. |
58 |
5/6 П |
70.8/?/? |
? |
12806400 |
226 254 |
8-495-401-7070 |
180900 |
172300 |
70.8 |
13 |
-2.5% |
4 |
Новые Черемушки м. |
5п |
Новочеремушкинская ул. |
58 |
3/6 М |
106.1/85/? |
? |
18758800 |
331 416 |
8-495-401-7070 |
176800 |
172300 |
106.1 |
14 |
5.06% |
5 |
Новые Черемушки м. |
5п |
Новочеремушкинская ул. |
58 |
2/6 П |
141.6/?/? |
? |
23220800 |
410 248 |
8-495-401-7070 |
164000 |
172300 |
141.6 |
15 |
-4.7% |
5 |
Новые Черемушки м. |
5п |
Новочеремушкинская ул. |
58 |
5/6 П |
141.6/?/? |
? |
25612800 |
452 508 |
8-495-401-7070 |
180900 |
172300 |
141.6 |
21 января 2018