Barkli Residence .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -1.48% | 3.59% | -8.82% | -8.82% | -7.29% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 590900руб | средняя цена за метр по району | 274500руб | Будущая прибыль за год | -20.1% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Шаболовская, Ленинский проспект
До метро: 1.1 км (13 мин пешком)
Локация: Донской
Адрес: ул. Орджоникидзе, вл.1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 17-18
Квартир: 154
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 44-129.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 500 770 - 655 230 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 352 м/м
Застройщик: Донской проект
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 599300.0 | 553900.0 | 572000.0 | 572000.0 | 570700.0 |
| 2015-12-05 | 599300.0 | 553900.0 | 574800.0 | 574800.0 | 572900.0 |
| 2015-12-12 | 599300.0 | 584200.0 | 564000.0 | 564000.0 | 569200.0 |
| 2015-12-19 | 599300.0 | 584200.0 | 554300.0 | 554300.0 | 561500.0 |
| 2015-12-26 | 599300.0 | 584200.0 | 572000.0 | 572000.0 | 576100.0 |
| 2016-01-10 | 599300.0 | 584200.0 | 554300.0 | 554300.0 | 561500.0 |
| 2016-01-23 | 599300.0 | 584200.0 | 552500.0 | 552500.0 | 560000.0 |
| 2016-02-07 | 599300.0 | 584200.0 | 552400.0 | 552400.0 | 560000.0 |
| 2016-02-21 | 599300.0 | 584200.0 | 571800.0 | 571800.0 | 576000.0 |
| 2016-03-06 | 599300.0 | 584200.0 | 571800.0 | 571800.0 | 576000.0 |
| 2016-03-20 | 599300.0 | 584200.0 | 542200.0 | 542200.0 | 551500.0 |
| 2016-04-03 | 604500.0 | 584200.0 | 542200.0 | 542200.0 | 557400.0 |
| 2016-04-17 | 599300.0 | 584200.0 | 570200.0 | 570200.0 | 574100.0 |
| 2016-05-01 | 599300.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600600.0 |
| 2016-05-15 | 599300.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600600.0 |
| 2016-06-19 | 599300.0 | 586400.0 | 586400.0 | 586400.0 | 587700.0 |
| 2016-08-07 | 599300.0 | 582700.0 | 624300.0 | 624300.0 | 615400.0 |
| 2016-08-28 | 599300.0 | 582700.0 | 606300.0 | 606300.0 | 602300.0 |
| 2016-09-04 | 599300.0 | 602400.0 | 599800.0 | 599800.0 | 600100.0 |
| 2016-09-18 | 599300.0 | 602400.0 | 604000.0 | 604000.0 | 603400.0 |
| 2016-10-16 | 599300.0 | 602400.0 | 604000.0 | 604000.0 | 603400.0 |
| 2016-10-30 | 599300.0 | 602400.0 | 606300.0 | 606300.0 | 605200.0 |
| 2016-11-13 | 651900.0 | 620400.0 | 593900.0 | 593900.0 | 607600.0 |
| 2016-12-04 | 599500.0 | 611500.0 | 594400.0 | 594400.0 | 599800.0 |
| 2016-12-18 | 599800.0 | 600200.0 | 575400.0 | 575400.0 | 584100.0 |
| 2017-01-08 | 599800.0 | 558400.0 | 551300.0 | 551300.0 | 560100.0 |
| 2017-01-29 | 599800.0 | 557400.0 | 574600.0 | 574600.0 | 575100.0 |
| 2017-02-26 | 589900.0 | 528100.0 | 542800.0 | 542800.0 | 546200.0 |
| 2017-04-23 | 574300.0 | 606800.0 | 532100.0 | 532100.0 | 548000.0 |
| 2017-06-25 | 568200.0 | 608700.0 | 534500.0 | 534500.0 | 542200.0 |
| 2017-08-06 | 568200.0 | 624300.0 | 541200.0 | 541200.0 | 555000.0 |
| 2017-10-15 | 590900.0 | 589100.0 | 536500.0 | 536500.0 | 547600.0 |
| 2017-12-03 | 590900.0 | 547800.0 | 540500.0 | 540500.0 | 543000.0 |
| 2018-01-21 | 590900.0 | 577400.0 | 523900.0 | 523900.0 | 533200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-04-03 | 2.0 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 9.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-11-13 | 3.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-12-04 | 4.0 | 5.0 | 4.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-12-18 | 3.0 | 5.0 | 6.0 | 4.0 | 18.0 |
| 2017-01-08 | 3.0 | 3.0 | 6.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2017-01-29 | 3.0 | 3.0 | 5.0 | 4.0 | 15.0 |
| 2017-02-26 | 3.0 | 3.0 | 6.0 | 4.0 | 16.0 |
| 2017-04-23 | 2.0 | 2.0 | 6.0 | 2.0 | 12.0 |
| 2017-06-25 | 1.0 | 2.0 | 9.0 | 5.0 | 17.0 |
| 2017-08-06 | 1.0 | 3.0 | 7.0 | 4.0 | 15.0 |
| 2017-10-15 | 1.0 | 4.0 | 8.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2017-12-03 | 1.0 | 4.0 | 10.0 | 3.0 | 18.0 |
| 2018-01-21 | 1.0 | 3.0 | 10.0 | 3.0 | 17.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.0% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 7/18 М | 44/22/13 | ? | 26000000 | 459 349 | 8-916-711-0176, 8-916-528-1061 | 590900 | 590900 | 44.0 |
| 2 | 2.39% | 2 | Шаболовская м. | 6п | Орджоникидзе ул. | 1 | 7/18 К | 79.8/40/17 | ? | 45000000 | 795 026 | 8-926-230-1412 | 563900 | 577400 | 79.8 |
| 3 | 7.19% | 3 | Шаболовская м. | 12п | Орджоникидзе ул. | 1 | 4/18 М-К | 98/?/? | ? | 47900000 | 833 705 | 8-499-130-8147 | 488800 | 523900 | 98.0 |
| 4 | 0.5% | 3 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 10/18 ? | 94/?/? | ? | 49000000 | 865 695 | 8-495-120-3054 | 521300 | 523900 | 94.0 |
| 5 | -13.% | 2 | Шаболовская м. | 12п | Орджоникидзе ул. | 1 | 11/18 М | 80/55/15 | ? | 53096000 | 938 060 | 8-916-530-2221, 8-495-766-7712 | 663700 | 577400 | 80.0 |
| 6 | 0.2% | 3 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 14/18 ? | 105/?/? | ? | 54900000 | 969 932 | 8-495-120-3054 | 522900 | 523900 | 105.0 |
| 7 | 0.2% | 3 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 11/18 М | 105/?/? | ? | 54900000 | 953 122 | 8-906-639-5523, 8-929-600-5000 | 522900 | 523900 | 105.0 |
| 8 | -1.3% | 2 | Шаболовская м. | 7п | Орджоникидзе ул. | 1 | 12/18 М-К | 94/?/? | Б | 55000000 | 971 699 | 8-495-777-0370, 8-906-736-9307 | 585100 | 577400 | 94.0 |
| 9 | -15.% | 3 | Тульская м. | 15п | Орджоникидзе ул. | 1 | 12/18 М | 94/62/15 | - | 58000000 | 1 017 621 | 8-926-682-3416 | 617000 | 523900 | 94.0 |
| 10 | 2.81% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 8/18 М-К | 114.8/?/? | ? | 58500000 | 1 033 534 | 8-495-540-5507 | 509600 | 523900 | 114.8 |
| 11 | -0.4% | 3 | Шаболовская м. | 11п | Орджоникидзе ул. | 1 | 9/18 ? | 114/?/? | ? | 59999900 | 1 060 033 | 8-495-255-4596 | 526300 | 523900 | 114.0 |
| 12 | 4.78% | 4 | Шаболовская м. | 12п | Орджоникидзе ул. | 1 | 4/18 М | 120/70/18 | - | 60000000 | 1 060 035 | 8-985-364-9746 | 500000 | 523900 | 120.0 |
| 13 | -11.% | 3 | Шаболовская м. | 7п | Орджоникидзе ул. | 1 | 7/18 М-К | 115/60/13 | ? | 68000000 | 1 201 373 | 8-967-165-5070 | 591300 | 523900 | 115.0 |
| 14 | -1.1% | 4 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 3/18 М | 130/74/13 | 2Л | 68900000 | 1 217 274 | 8-917-545-2283, 8-499-372-0795 | 530000 | 523900 | 130.0 |
| 15 | -3.3% | 3 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 3/18 ? | 130/?/? | ? | 70450000 | 1 244 658 | 8-495-120-3054 | 541900 | 523900 | 130.0 |
| 16 | -14.% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 15/18 М-К | 122/59.4/12 | Б | 74980000 | 1 305 035 | 8-916-590-1886, 8-916-010-9999 | 614600 | 523900 | 122.0 |
| 17 | -22.% | 4 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 9/18 М | 130/?/? | ? | 88000000 | 1 554 718 | 8-926-713-4139 | 676900 | 523900 | 130.0 |
21 января 2018