Клубный дом на Покровском бульваре .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -11.28% | 1.73% | 3.9% | 3.9% | 1.28% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 416800руб | средняя цена за метр по району | 276200руб | Будущая прибыль за год | -19.1% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Локация: Басманный
Адрес: Покровский бульвар, вл. 5, стр. 1, 2
Дата сдачи: 3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 6-7
Квартир: 45
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50.5-140.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 340 000 - 469 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 62 м/м
Застройщик: Лидер-Инвест
Разрешение на строительство: Есть
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | 483600.0 | NaN | NaN | NaN | 483600.0 |
| 2016-10-16 | 483600.0 | NaN | NaN | NaN | 483600.0 |
| 2016-10-30 | 483600.0 | NaN | NaN | NaN | 483600.0 |
| 2016-11-13 | 476100.0 | 440800.0 | 402900.0 | 402900.0 | 424600.0 |
| 2016-12-04 | 480800.0 | 440800.0 | 404100.0 | 404100.0 | 424800.0 |
| 2016-12-18 | 480800.0 | 435100.0 | 403500.0 | 403500.0 | 423400.0 |
| 2017-01-08 | 458400.0 | 419800.0 | 393200.0 | 393200.0 | 408000.0 |
| 2017-01-29 | 469800.0 | 421000.0 | 400000.0 | 400000.0 | 413900.0 |
| 2017-02-26 | 452700.0 | 406500.0 | 374700.0 | 374700.0 | 393400.0 |
| 2017-04-23 | 456500.0 | 411400.0 | 366900.0 | 366900.0 | 397200.0 |
| 2017-06-25 | 454800.0 | 415600.0 | 378600.0 | 378600.0 | 400800.0 |
| 2017-08-06 | 445500.0 | 419400.0 | 401900.0 | 401900.0 | 412100.0 |
| 2017-10-15 | 428900.0 | 453700.0 | 445100.0 | 445100.0 | 445900.0 |
| 2017-12-03 | 409300.0 | 438900.0 | 414900.0 | 414900.0 | 420400.0 |
| 2018-01-21 | 416800.0 | 428300.0 | 415600.0 | 415600.0 | 419200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-11-13 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 4.0 | 18.0 |
| 2016-12-04 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 4.0 | 18.0 |
| 2016-12-18 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 4.0 | 18.0 |
| 2017-01-08 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2017-01-29 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2017-02-26 | 4.0 | 5.0 | 4.0 | 3.0 | 16.0 |
| 2017-04-23 | 5.0 | 8.0 | 4.0 | 2.0 | 19.0 |
| 2017-06-25 | 6.0 | 8.0 | 6.0 | 3.0 | 23.0 |
| 2017-08-06 | 5.0 | 9.0 | 6.0 | 5.0 | 25.0 |
| 2017-10-15 | 3.0 | 6.0 | 4.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2017-12-03 | 4.0 | 7.0 | 5.0 | 6.0 | 22.0 |
| 2018-01-21 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 12.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15.7% | 1 | Курская м. | 15п | Покровский бул. | 5К1 | 2/7 М | 58.1/18.5/19.7 | ? | 20916000 | 369 528 | 8-495-669-3311 | 360000 | 416800 | 58.1 |
| 2 | 2.92% | 1 | Курская м. | 15п | Покровский бул. | 5К1 | 3/7 М | 59.6/18.5/19.7 | Б | 24138000 | 426 452 | 8-495-669-3311 | 405000 | 416800 | 59.6 |
| 3 | -11.% | 1 | Чистые пруды м. | 6п | Покровский бул. | 5К1 | 4/7 ? | 59/?/? | ? | 27730000 | 489 913 | 8-495-134-6828 | 470000 | 416800 | 59.0 |
| 4 | 2.31% | 2 | Чистые пруды м. | 10п | Покровский бул. | 5К1 | 3/7 М-К | 76.2/31.5/15.3 | ? | 31900000 | 563 585 | 8-916-509-5874 | 418600 | 428300 | 76.2 |
| 5 | 16.5% | 2 | Чкаловская м. | 8п | Покровский бул. | 5К1 | 2/7 ? | 90.3/?/? | - | 33185250 | 586 292 | 8-499-270-2020 | 367500 | 428300 | 90.3 |
| 6 | -8.8% | 2 | Чкаловская м. | 8п | Покровский бул. | 5К1 | 4/7 М | 77.1/33/16 | Б | 36237000 | 640 208 | 8-495-374-6378 | 470000 | 428300 | 77.1 |
| 7 | -8.8% | 2 | Чкаловская м. | 8п | Покровский бул. | 5К1 | 5/7 М | 77.1/33/16 | Б | 36237000 | 640 208 | 8-495-374-6378 | 470000 | 428300 | 77.1 |
| 8 | 15.4% | 4 | Курская м. | 15п | Покровский бул. | 5К1 | 2/7 М | 140.1/70.3/15.5 | Б | 50436000 | 891 065 | 8-495-669-3311 | 360000 | 415600 | 140.1 |
| 9 | 5.55% | 4 | Чкаловская м. | 8п | Покровский бул. | 5К1 | 3/7 ? | 138.9/?/? | - | 54691875 | 966 255 | 8-499-270-2020 | 393800 | 415600 | 138.9 |
| 10 | 3.9% | 3 | Чистые пруды м. | 6п | Покровский бул. | 5К1 | 2/7 ? | 140.1/?/? | ? | 56040000 | 990 073 | 8-495-134-6828 | 400000 | 415600 | 140.1 |
| 11 | -7.6% | 3 | Чистые пруды м. | 6п | Покровский бул. | 5К1 | 3/7 ? | 138.9/?/? | ? | 62505000 | 1 104 292 | 8-495-134-6828 | 450000 | 415600 | 138.9 |
| 12 | -11.% | 3 | Чистые пруды м. | 6п | Покровский бул. | 5К1 | 4/7 ? | 140.1/?/? | ? | 65847000 | 1 163 336 | 8-495-134-6828 | 470000 | 415600 | 140.1 |
21 января 2018