ЖК Свой .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-10.71% |
-8.2% |
-6.09% |
нет данных |
-7.88% |
Средняя цена за метр по ЖК |
185100руб |
средняя цена за метр по району |
181600руб |
Будущая прибыль за год |
-3.85% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Кунцевская, Молодёжная
До метро: 2.8 км (35 мин пешком)
Локация: Можайский
Адрес: ул. Гродненская, вл.5А
Дата сдачи: 4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-18
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 35.2-143.3 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 167 475 - 221 270 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Интеко
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 09 Января 2017
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-08 |
208400.0 |
195200.0 |
178300.0 |
NaN |
191100.0 |
2017-01-29 |
207300.0 |
194000.0 |
180500.0 |
NaN |
190300.0 |
2017-02-26 |
203600.0 |
189400.0 |
179100.0 |
NaN |
187600.0 |
2017-04-23 |
203600.0 |
189400.0 |
179100.0 |
NaN |
187600.0 |
2017-06-25 |
202500.0 |
191200.0 |
177000.0 |
NaN |
187000.0 |
2017-08-06 |
203000.0 |
191900.0 |
177100.0 |
177100.0 |
185500.0 |
2017-10-15 |
203600.0 |
191400.0 |
179100.0 |
NaN |
188100.0 |
2017-12-03 |
203600.0 |
191400.0 |
179100.0 |
NaN |
188100.0 |
2018-01-21 |
185100.0 |
178100.0 |
169500.0 |
NaN |
175300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-01-08 |
7 |
8 |
6 |
0 |
21 |
2017-01-29 |
7 |
7 |
7 |
0 |
21 |
2017-02-26 |
7 |
7 |
7 |
0 |
21 |
2017-04-23 |
7 |
7 |
7 |
0 |
21 |
2017-06-25 |
7 |
7 |
7 |
0 |
21 |
2017-08-06 |
7 |
7 |
7 |
4 |
25 |
2017-10-15 |
7 |
7 |
7 |
0 |
21 |
2017-12-03 |
7 |
7 |
7 |
0 |
21 |
2018-01-21 |
9 |
10 |
10 |
0 |
29 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
1.32% |
1 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
3/18 М |
35.5/15.7/5 |
Б |
6485850 |
115 022 |
8-495-134-6411 |
182700 |
185100 |
35.5 |
2 |
0.22% |
1 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
4/18 М |
35.5/15.7/5 |
Б |
6557915 |
116 300 |
8-495-134-6411 |
184700 |
185100 |
35.5 |
3 |
-5.9% |
1 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
8/18 М |
35.5/15.7/5 |
Б |
6990305 |
123 968 |
8-495-134-6411 |
196900 |
185100 |
35.5 |
4 |
7.29% |
1 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5А |
2/16 М |
47.7/16.4/12.4 |
Б |
8230635 |
145 965 |
8-495-134-6411 |
172600 |
185100 |
47.7 |
5 |
-20.% |
1 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
14/18 М |
35.5/15.7/5 |
Б |
8287475 |
146 973 |
8-495-134-6411 |
233400 |
185100 |
35.5 |
6 |
0.22% |
1 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5А |
3/16 М |
46.9/16.4/12.4 |
Б |
8663837 |
153 647 |
8-495-134-6411 |
184700 |
185100 |
46.9 |
7 |
-0.8% |
1 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5А |
4/16 М |
46.9/16.4/12.4 |
Б |
8759044 |
155 336 |
8-495-134-6411 |
186800 |
185100 |
46.9 |
8 |
-7.8% |
1 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5А |
9/16 М |
46.9/16.4/12.4 |
Б |
9425493 |
167 155 |
8-495-134-6411 |
201000 |
185100 |
46.9 |
9 |
-13.% |
1 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5А |
12/16 М |
46.9/16.4/12.4 |
Б |
9996735 |
177 285 |
8-495-134-6411 |
213200 |
185100 |
46.9 |
10 |
3.20% |
2 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5А |
2/16 М |
70.2/30.5/14.7 |
? |
12113010 |
214 816 |
8-495-134-6411 |
172600 |
178100 |
70.2 |
11 |
2.01% |
2 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5А |
3/16 М |
70.9/30.5/13.4 |
Б |
12377722 |
219 511 |
8-495-134-6411 |
174600 |
178100 |
70.9 |
12 |
2.01% |
2 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
2/18 М |
71.1/32.6/16.2 |
Б |
12412638 |
220 130 |
8-495-134-6411 |
174600 |
178100 |
71.1 |
13 |
0.84% |
2 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5А |
4/16 М |
70.9/30.5/13.4 |
Б |
12521649 |
222 063 |
8-495-134-6411 |
176600 |
178100 |
70.9 |
14 |
0.84% |
2 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
3/18 М |
71.1/32.6/16.2 |
Б |
12556971 |
222 690 |
8-495-134-6411 |
176600 |
178100 |
71.1 |
15 |
-0.3% |
2 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
4/18 М |
71.1/32.6/16.2 |
Б |
12701304 |
225 249 |
8-495-134-6411 |
178600 |
178100 |
71.1 |
16 |
-4.6% |
2 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
8/18 М |
71.1/32.6/16.2 |
Б |
13278636 |
235 488 |
8-495-134-6411 |
186800 |
178100 |
71.1 |
17 |
-6.6% |
2 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5А |
9/16 М |
70.9/30.5/13.4 |
Б |
13529138 |
239 930 |
8-495-134-6411 |
190800 |
178100 |
70.9 |
18 |
-4.0% |
3 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5А |
4/16 М |
79.4/44.5/5 |
Б |
14022834 |
248 686 |
8-495-134-6411 |
176600 |
169500 |
79.4 |
19 |
-2.9% |
3 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5А |
3/16 М |
81.4/45.8/5 |
Б |
14210812 |
252 019 |
8-495-134-6411 |
174600 |
169500 |
81.4 |
20 |
-11.% |
3 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5А |
9/16 М |
75.4/41.4/16.6 |
Б |
14387828 |
255 159 |
8-495-134-6411 |
190800 |
169500 |
75.4 |
21 |
-12.% |
2 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5А |
12/16 М |
70.9/30.5/13.4 |
Б |
14392700 |
255 245 |
8-495-134-6411 |
203000 |
178100 |
70.9 |
22 |
-14.% |
2 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
14/18 М |
71.1/32.6/16.2 |
Б |
14866299 |
263 644 |
8-495-134-6411 |
209100 |
178100 |
71.1 |
23 |
-16.% |
3 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5А |
12/16 М |
75.4/41.4/16.6 |
Б |
15306200 |
271 445 |
8-495-134-6411 |
203000 |
169500 |
75.4 |
24 |
-1.7% |
3 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5А |
2/16 М |
95.6/50.8/15.1 |
Б |
16495780 |
292 542 |
8-495-134-6411 |
172600 |
169500 |
95.6 |
25 |
4.38% |
3 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
2/18 М |
113.1/51.3/14.3 |
Б |
18367440 |
325 734 |
8-495-134-6411 |
162400 |
169500 |
113.1 |
26 |
3.09% |
3 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
3/18 М |
112.1/51.3/14.3 |
Б |
18432603 |
326 890 |
8-495-134-6411 |
164400 |
169500 |
112.1 |
27 |
1.83% |
3 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
4/18 М |
112.1/51.3/14.3 |
Б |
18660166 |
330 926 |
8-495-134-6411 |
166500 |
169500 |
112.1 |
28 |
-2.9% |
3 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
8/18 М |
112.1/51.3/14.3 |
Б |
19570418 |
347 068 |
8-495-134-6411 |
174600 |
169500 |
112.1 |
29 |
-13.% |
3 |
Кунцевская м. |
15т |
Гродненская ул. |
5АК1 |
14/18 М |
112.1/51.3/14.3 |
Б |
22073611 |
391 461 |
8-495-134-6411 |
196900 |
169500 |
112.1 |
21 января 2018