МФК Басманный 5 .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
20.07% |
19.09% |
16.02% |
16.02% |
19.63% |
Средняя цена за метр по ЖК |
288400руб |
средняя цена за метр по району |
218400руб |
Будущая прибыль за год |
-20.3% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Красные ворота, Комсомольская
До метро: 0.7 км (9 мин пешком)
Локация: Красносельский
Адрес: Басманный пер., вл. 13
сдача 1кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 18
Квартир: 264
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 40.2-133.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 222 001 - 278 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный
Застройщик: Coalco
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
238900.0 |
221800.0 |
221800.0 |
NaN |
224200.0 |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-08 |
235700.0 |
231400.0 |
223000.0 |
223000.0 |
227300.0 |
2017-01-29 |
240200.0 |
233100.0 |
227800.0 |
227800.0 |
231300.0 |
2017-02-26 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2017-04-23 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2017-06-25 |
245200.0 |
264400.0 |
264400.0 |
NaN |
261600.0 |
2017-08-06 |
313700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
313700.0 |
2017-10-15 |
288700.0 |
270400.0 |
277800.0 |
277800.0 |
280000.0 |
2017-12-03 |
288700.0 |
275900.0 |
261300.0 |
NaN |
276500.0 |
2018-01-21 |
288400.0 |
277600.0 |
264300.0 |
264300.0 |
276700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-12-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-12-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2017-01-08 |
4.0 |
3.0 |
3.0 |
1.0 |
11.0 |
2017-01-29 |
4.0 |
3.0 |
3.0 |
1.0 |
11.0 |
2017-02-26 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2017-06-25 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2017-08-06 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2017-10-15 |
16.0 |
2.0 |
13.0 |
8.0 |
39.0 |
2017-12-03 |
16.0 |
11.0 |
4.0 |
0.0 |
31.0 |
2018-01-21 |
16.0 |
13.0 |
4.0 |
2.0 |
35.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
2.90% |
1 |
Красные ворота м. |
5п |
Басманный пер. |
9 |
4/18 М |
44.6/?/? |
? |
12500000 |
220 841 |
8-926-471-4020 |
280300 |
288400 |
44.6 |
2 |
3.21% |
1 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
3/18 М |
45.3/19.8/10 |
? |
12656820 |
223 611 |
8-495-134-6089 |
279400 |
288400 |
45.3 |
3 |
2.42% |
1 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
5/18 М |
45.5/19.1/9.8 |
? |
12812800 |
226 367 |
8-495-134-6089 |
281600 |
288400 |
45.5 |
4 |
2.42% |
1 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
4/18 М |
45.7/19.8/10 |
? |
12869120 |
227 362 |
8-495-134-6089 |
281600 |
288400 |
45.7 |
5 |
1.61% |
1 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
6/18 М |
45.5/19.1/14.2 |
? |
12912900 |
228 135 |
8-495-134-6089 |
283800 |
288400 |
45.5 |
6 |
0.84% |
1 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
7/18 М |
45.5/19.1/14.2 |
? |
13013000 |
229 904 |
8-495-134-6089 |
286000 |
288400 |
45.5 |
7 |
0.06% |
1 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
8/18 М |
45.5/19.1/14.2 |
? |
13113100 |
231 672 |
8-495-134-6089 |
288200 |
288400 |
45.5 |
8 |
-3.9% |
1 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
10/18 М |
45.3/21.1/10 |
? |
13603590 |
240 338 |
8-495-134-6089 |
300300 |
288400 |
45.3 |
9 |
-3.9% |
1 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
9/18 М |
48.6/18.4/10 |
? |
14594580 |
257 846 |
8-495-134-6089 |
300300 |
288400 |
48.6 |
10 |
-14.% |
1 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
15/18 М |
43.9/19.9/10.1 |
? |
14873320 |
262 771 |
8-495-134-6089 |
338800 |
288400 |
43.9 |
11 |
-8.9% |
1 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
12/18 М |
48.5/18.4/10 |
? |
15364800 |
271 454 |
8-495-134-6089 |
316800 |
288400 |
48.5 |
12 |
-5.6% |
1 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
11/18 М |
53/20.1/10.3 |
? |
16207400 |
286 340 |
8-495-134-6089 |
305800 |
288400 |
53.0 |
13 |
-8.9% |
1 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
13/18 М |
53/20.1/10.3 |
? |
16790400 |
296 640 |
8-495-134-6089 |
316800 |
288400 |
53.0 |
14 |
-21.% |
1 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
17/18 М |
45.6/19.8/10 |
? |
16853760 |
297 760 |
8-495-134-6089 |
369600 |
288400 |
45.6 |
15 |
-12.% |
1 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
14/18 М |
52.9/20.1/10.3 |
? |
17340620 |
306 361 |
8-495-134-6089 |
327800 |
288400 |
52.9 |
16 |
4.29% |
2 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
2/18 М |
68.1/36.7/12.9 |
Б |
18128220 |
320 276 |
8-495-134-6089 |
266200 |
277600 |
68.1 |
17 |
-18.% |
1 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
16/18 М |
52.8/20.1/10.3 |
? |
18759840 |
331 435 |
8-495-134-6089 |
355300 |
288400 |
52.8 |
18 |
2.18% |
2 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
3/18 М |
72.3/41.2/12.9 |
Б |
19643910 |
347 054 |
8-495-134-6089 |
271700 |
277600 |
72.3 |
19 |
-1.7% |
2 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
8/18 М |
70.3/41.2/12.9 |
Б |
19873810 |
351 116 |
8-495-134-6089 |
282700 |
277600 |
70.3 |
20 |
0.15% |
2 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
7/18 М |
73.1/40.8/12 |
Б |
20263320 |
357 997 |
8-495-134-6089 |
277200 |
277600 |
73.1 |
21 |
-7.8% |
2 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
12/18 М |
72.1/39.8/12 |
Б |
21730940 |
383 926 |
8-495-134-6089 |
301400 |
277600 |
72.1 |
22 |
2.6% |
2 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
4/18 М |
81.7/44.5/13 |
Б |
22108020 |
390 588 |
8-495-134-6089 |
270600 |
277600 |
81.7 |
23 |
-9.5% |
2 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
13/18 М |
72.1/39.8/12 |
Б |
22127490 |
390 932 |
8-495-134-6089 |
306900 |
277600 |
72.1 |
24 |
1.77% |
2 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
5/18 М |
81.8/44.5/13 |
Б |
22315040 |
394 245 |
8-495-134-6089 |
272800 |
277600 |
81.8 |
25 |
0.96% |
2 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
6/18 М |
81.8/44.5/13 |
Б |
22495000 |
397 425 |
8-495-134-6089 |
275000 |
277600 |
81.8 |
26 |
-12.% |
2 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
14/18 М |
72/39.8/12 |
Б |
22888800 |
404 382 |
8-495-134-6089 |
317900 |
277600 |
72.0 |
27 |
-15.% |
2 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
15/18 М |
71.6/39.8/12 |
Б |
23549240 |
416 050 |
8-495-134-6089 |
328900 |
277600 |
71.6 |
28 |
-18.% |
2 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
16/18 М |
72.7/40.8/12 |
Б |
24870670 |
439 396 |
8-495-134-6089 |
342100 |
277600 |
72.7 |
29 |
-25.% |
2 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
17/18 М |
68.6/36.7/12 |
Б |
25580940 |
451 945 |
8-495-134-6089 |
372900 |
277600 |
68.6 |
30 |
-1.9% |
3 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
5/18 М |
116.2/63.1/14 |
Б |
31315900 |
548 956 |
8-495-134-6089 |
269500 |
264300 |
116.2 |
31 |
1.37% |
3 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
2/18 М |
122.3/75.5/14 |
Б |
31883610 |
563 296 |
8-495-134-6089 |
260700 |
264300 |
122.3 |
32 |
1.37% |
4 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
3/18 М |
136.1/81.1/16 |
Б |
35481270 |
626 857 |
8-495-134-6089 |
260700 |
264300 |
136.1 |
33 |
-0.3% |
4 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
5/18 М |
141.5/90.3/17 |
Б |
37511650 |
662 728 |
8-495-134-6089 |
265100 |
264300 |
141.5 |
34 |
-15.% |
3 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
11/18 М |
121/97/24 |
Б |
38000000 |
671 356 |
8-903-966-6134 |
314000 |
264300 |
121.0 |
35 |
-24.% |
3 |
Красные ворота м. |
9п |
Рязанский пер. |
6 |
17/18 М |
144.5/77.3/14.1 |
Б |
50705050 |
891 542 |
8-495-134-6089 |
350900 |
264300 |
144.5 |
21 января 2018