МФК Басманный 5 .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 20.07% 19.09% 16.02% 16.02% 19.63%
Средняя цена за метр по ЖК 288400руб средняя цена за метр по району 218400руб Будущая прибыль за год -20.3%
Рекомендация Продавать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Красные ворота, Комсомольская
До метро: 0.7 км (9 мин пешком)
Локация: Красносельский
Адрес: Басманный пер., вл. 13
сдача 1кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 18
Квартир: 264
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 40.2-133.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 222 001 - 278 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный
Застройщик: Coalco

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-16 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-30 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-11-13 238900.0 221800.0 221800.0 NaN 224200.0
2016-12-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-12-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2017-01-08 235700.0 231400.0 223000.0 223000.0 227300.0
2017-01-29 240200.0 233100.0 227800.0 227800.0 231300.0
2017-02-26 241000.0 NaN NaN NaN 241000.0
2017-04-23 241000.0 NaN NaN NaN 241000.0
2017-06-25 245200.0 264400.0 264400.0 NaN 261600.0
2017-08-06 313700.0 NaN NaN NaN 313700.0
2017-10-15 288700.0 270400.0 277800.0 277800.0 280000.0
2017-12-03 288700.0 275900.0 261300.0 NaN 276500.0
2018-01-21 288400.0 277600.0 264300.0 264300.0 276700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-05 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-12 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-26 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-10 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-23 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-21 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-06 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-20 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-03 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-17 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-01 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-15 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-06-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-09-04 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-09-18 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-10-16 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-10-30 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-11-13 1.0 1.0 1.0 0.0 3.0
2016-12-04 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-12-18 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2017-01-08 4.0 3.0 3.0 1.0 11.0
2017-01-29 4.0 3.0 3.0 1.0 11.0
2017-02-26 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2017-04-23 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2017-06-25 1.0 2.0 1.0 0.0 4.0
2017-08-06 2.0 0.0 0.0 0.0 2.0
2017-10-15 16.0 2.0 13.0 8.0 39.0
2017-12-03 16.0 11.0 4.0 0.0 31.0
2018-01-21 16.0 13.0 4.0 2.0 35.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 2.90% 1 Красные ворота м. 5п Басманный пер. 9 4/18 М 44.6/?/? ? 12500000 220 841 8-926-471-4020 280300 288400 44.6
2 3.21% 1 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 3/18 М 45.3/19.8/10 ? 12656820 223 611 8-495-134-6089 279400 288400 45.3
3 2.42% 1 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 5/18 М 45.5/19.1/9.8 ? 12812800 226 367 8-495-134-6089 281600 288400 45.5
4 2.42% 1 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 4/18 М 45.7/19.8/10 ? 12869120 227 362 8-495-134-6089 281600 288400 45.7
5 1.61% 1 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 6/18 М 45.5/19.1/14.2 ? 12912900 228 135 8-495-134-6089 283800 288400 45.5
6 0.84% 1 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 7/18 М 45.5/19.1/14.2 ? 13013000 229 904 8-495-134-6089 286000 288400 45.5
7 0.06% 1 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 8/18 М 45.5/19.1/14.2 ? 13113100 231 672 8-495-134-6089 288200 288400 45.5
8 -3.9% 1 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 10/18 М 45.3/21.1/10 ? 13603590 240 338 8-495-134-6089 300300 288400 45.3
9 -3.9% 1 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 9/18 М 48.6/18.4/10 ? 14594580 257 846 8-495-134-6089 300300 288400 48.6
10 -14.% 1 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 15/18 М 43.9/19.9/10.1 ? 14873320 262 771 8-495-134-6089 338800 288400 43.9
11 -8.9% 1 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 12/18 М 48.5/18.4/10 ? 15364800 271 454 8-495-134-6089 316800 288400 48.5
12 -5.6% 1 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 11/18 М 53/20.1/10.3 ? 16207400 286 340 8-495-134-6089 305800 288400 53.0
13 -8.9% 1 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 13/18 М 53/20.1/10.3 ? 16790400 296 640 8-495-134-6089 316800 288400 53.0
14 -21.% 1 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 17/18 М 45.6/19.8/10 ? 16853760 297 760 8-495-134-6089 369600 288400 45.6
15 -12.% 1 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 14/18 М 52.9/20.1/10.3 ? 17340620 306 361 8-495-134-6089 327800 288400 52.9
16 4.29% 2 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 2/18 М 68.1/36.7/12.9 Б 18128220 320 276 8-495-134-6089 266200 277600 68.1
17 -18.% 1 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 16/18 М 52.8/20.1/10.3 ? 18759840 331 435 8-495-134-6089 355300 288400 52.8
18 2.18% 2 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 3/18 М 72.3/41.2/12.9 Б 19643910 347 054 8-495-134-6089 271700 277600 72.3
19 -1.7% 2 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 8/18 М 70.3/41.2/12.9 Б 19873810 351 116 8-495-134-6089 282700 277600 70.3
20 0.15% 2 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 7/18 М 73.1/40.8/12 Б 20263320 357 997 8-495-134-6089 277200 277600 73.1
21 -7.8% 2 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 12/18 М 72.1/39.8/12 Б 21730940 383 926 8-495-134-6089 301400 277600 72.1
22 2.6% 2 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 4/18 М 81.7/44.5/13 Б 22108020 390 588 8-495-134-6089 270600 277600 81.7
23 -9.5% 2 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 13/18 М 72.1/39.8/12 Б 22127490 390 932 8-495-134-6089 306900 277600 72.1
24 1.77% 2 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 5/18 М 81.8/44.5/13 Б 22315040 394 245 8-495-134-6089 272800 277600 81.8
25 0.96% 2 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 6/18 М 81.8/44.5/13 Б 22495000 397 425 8-495-134-6089 275000 277600 81.8
26 -12.% 2 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 14/18 М 72/39.8/12 Б 22888800 404 382 8-495-134-6089 317900 277600 72.0
27 -15.% 2 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 15/18 М 71.6/39.8/12 Б 23549240 416 050 8-495-134-6089 328900 277600 71.6
28 -18.% 2 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 16/18 М 72.7/40.8/12 Б 24870670 439 396 8-495-134-6089 342100 277600 72.7
29 -25.% 2 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 17/18 М 68.6/36.7/12 Б 25580940 451 945 8-495-134-6089 372900 277600 68.6
30 -1.9% 3 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 5/18 М 116.2/63.1/14 Б 31315900 548 956 8-495-134-6089 269500 264300 116.2
31 1.37% 3 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 2/18 М 122.3/75.5/14 Б 31883610 563 296 8-495-134-6089 260700 264300 122.3
32 1.37% 4 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 3/18 М 136.1/81.1/16 Б 35481270 626 857 8-495-134-6089 260700 264300 136.1
33 -0.3% 4 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 5/18 М 141.5/90.3/17 Б 37511650 662 728 8-495-134-6089 265100 264300 141.5
34 -15.% 3 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 11/18 М 121/97/24 Б 38000000 671 356 8-903-966-6134 314000 264300 121.0
35 -24.% 3 Красные ворота м. 9п Рязанский пер. 6 17/18 М 144.5/77.3/14.1 Б 50705050 891 542 8-495-134-6089 350900 264300 144.5

21 января 2018