ЖК Изумрудная 24 .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -2.15% -4.91% нет данных нет данных -2.22%
Средняя цена за метр по ЖК 172900руб средняя цена за метр по району 157000руб Будущая прибыль за год -11.01%
Рекомендация Продавать

Район: СВАО (МСК)
Метро: Бабушкинская
До метро: 1.6 км (20 мин пешком)
Локация: Лосиноостровский
Адрес: Изумрудная, 24
Дата сдачи:
июль 2017 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 4-12
Квартир: 95
В продаже: 1-к кв
Площадь: 44.1-46.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 180 500 - 190 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 61 м/м
Застройщик: Бесткон

Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 173200.0 173800.0 185600.0 NaN 177600.0
2015-12-05 173400.0 173800.0 185100.0 NaN 178500.0
2015-12-12 173400.0 173800.0 185100.0 NaN 178500.0
2015-12-19 173400.0 169600.0 185100.0 NaN 176400.0
2015-12-26 173400.0 168200.0 185100.0 NaN 175800.0
2016-01-10 173400.0 168200.0 185100.0 NaN 175800.0
2016-01-23 173300.0 166200.0 185100.0 NaN 172900.0
2016-02-07 170000.0 168600.0 185100.0 NaN 171800.0
2016-02-21 170000.0 168600.0 185100.0 NaN 171800.0
2016-03-06 171300.0 171300.0 NaN NaN 171300.0
2016-03-20 171300.0 171300.0 NaN NaN 171300.0
2016-04-03 167700.0 171700.0 NaN NaN 169500.0
2016-04-17 167700.0 179200.0 NaN NaN 173000.0
2016-05-01 166800.0 178900.0 NaN NaN 171000.0
2016-05-15 166800.0 178900.0 NaN NaN 171100.0
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 164600.0 169300.0 NaN NaN 165500.0
2016-08-28 165200.0 NaN NaN NaN 165200.0
2016-09-04 165200.0 NaN NaN NaN 165200.0
2016-09-18 176000.0 NaN NaN NaN 176000.0
2016-10-16 167200.0 NaN NaN NaN 167200.0
2016-10-30 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-11-13 163900.0 169300.0 NaN NaN 164400.0
2016-12-04 174600.0 178000.0 NaN NaN 175000.0
2016-12-18 164300.0 169200.0 NaN NaN 165100.0
2017-01-08 164300.0 169100.0 NaN NaN 165100.0
2017-01-29 176700.0 169100.0 NaN NaN 175500.0
2017-02-26 172900.0 NaN NaN NaN 172900.0
2017-04-23 176100.0 NaN NaN NaN 176100.0
2017-06-25 176200.0 169700.0 NaN NaN 175200.0
2017-08-06 177200.0 169800.0 NaN NaN 176000.0
2017-10-15 175400.0 176900.0 195000.0 NaN 182100.0
2017-12-03 173500.0 NaN NaN NaN 173500.0
2018-01-21 172900.0 160800.0 NaN NaN 171600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 4 4 2 0 10
2015-12-05 4 4 3 0 11
2015-12-12 4 4 3 0 11
2015-12-19 4 6 3 0 13
2015-12-26 4 6 3 0 13
2016-01-10 4 6 3 0 13
2016-01-23 3 4 1 0 8
2016-02-07 10 10 2 0 22
2016-02-21 10 10 2 0 22
2016-03-06 10 8 0 0 18
2016-03-20 10 8 0 0 18
2016-04-03 10 6 0 0 16
2016-04-17 10 6 0 0 16
2016-05-01 10 4 0 0 14
2016-05-15 10 4 0 0 14
2016-06-19 0 0 0 0 0
2016-08-07 6 1 0 0 7
2016-08-28 4 0 0 0 4
2016-09-04 4 0 0 0 4
2016-09-18 4 0 0 0 4
2016-10-16 4 0 0 0 4
2016-10-30 0 0 0 0 0
2016-11-13 14 1 0 0 15
2016-12-04 20 2 0 0 22
2016-12-18 16 2 0 0 18
2017-01-08 16 2 0 0 18
2017-01-29 16 2 0 0 18
2017-02-26 16 0 0 0 16
2017-04-23 12 0 0 0 12
2017-06-25 16 2 0 0 18
2017-08-06 16 2 0 0 18
2017-10-15 7 2 2 0 11
2017-12-03 7 0 0 0 7
2018-01-21 7 1 0 0 8

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.0% 2 Бабушкинская м. Изумрудная ул. 24К2 8/9 К 37/22/8 Б 5950000 105 138 8-916-621-8767 160800 160800 37.0
2 -3.9% 1 Бабушкинская м. 15п Изумрудная ул. 24К2 8/12 К 41.6/?/? ? 7488000 132 292 8-495-134-6914 180000 172900 41.6
3 5.79% 1 Бабушкинская м. 15п Изумрудная ул. 24К2 2/12 К 48.1/?/? ? 7859540 138 856 8-495-134-6914 163400 172900 48.1
4 1.09% 1 Бабушкинская м. 15п Изумрудная ул. 24К2 4/12 К 46.2/?/? ? 7900200 139 575 8-495-134-6914 171000 172900 46.2
5 -1.2% 1 Бабушкинская м. 15п Изумрудная ул. 24К2 5/12 К 45.7/?/? ? 7997500 141 294 8-495-134-6914 175000 172900 45.7
6 -1.7% 1 Бабушкинская м. 15п Изумрудная ул. 24К2 3/12 К 46.1/?/? ? 8113600 143 345 8-495-134-6914 176000 172900 46.1
7 -3.9% 1 Бабушкинская м. 15п Изумрудная ул. 24К2 7/12 К 45.7/?/? ? 8226000 145 331 8-495-134-6914 180000 172900 45.7
8 -9.0% 1 Бабушкинская м. 15п Изумрудная ул. 24К2 6/12 К 47.6/?/? ? 9044000 159 783 8-495-134-6914 190000 172900 47.6

21 января 2018