ЖК Обыкновенное чудо .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -23.45% | 6.55% | -2.28% | -2.28% | -1.42% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 347900руб | средняя цена за метр по району | 256700руб | Будущая прибыль за год | -19.1% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик М.О.Р.Е.-Плаза
Адрес Раменки, локация «ЗАО (Западный административный округ)», ул. Пудовкина, 7, корп. 6А, 6Б, 6B
Метро Киевская 6 мин. транспортом,
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 9-17
Высота потолков3.3 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 354800.0 | 315300.0 | 315300.0 | 315300.0 | 323900.0 |
| 2015-12-05 | 264300.0 | 331100.0 | 322900.0 | 322900.0 | 323100.0 |
| 2015-12-12 | 275300.0 | 330400.0 | 321100.0 | 321100.0 | 321600.0 |
| 2015-12-19 | 275300.0 | 330500.0 | 321100.0 | 321100.0 | 322000.0 |
| 2015-12-26 | 331700.0 | 319100.0 | 319100.0 | 319100.0 | 322600.0 |
| 2016-01-10 | 326600.0 | 310700.0 | 310700.0 | NaN | 317600.0 |
| 2016-01-23 | 333800.0 | 307000.0 | NaN | NaN | 319900.0 |
| 2016-02-07 | 331900.0 | 393400.0 | 393400.0 | NaN | 364600.0 |
| 2016-02-21 | 350200.0 | 334100.0 | 334100.0 | NaN | 340300.0 |
| 2016-03-06 | 359200.0 | 512000.0 | 512000.0 | NaN | 455400.0 |
| 2016-03-20 | 359200.0 | 396300.0 | 396300.0 | NaN | 381900.0 |
| 2016-04-03 | 357900.0 | 478900.0 | 478900.0 | NaN | 448500.0 |
| 2016-04-17 | 357900.0 | 482500.0 | 482500.0 | NaN | 443700.0 |
| 2016-05-01 | 359200.0 | 476800.0 | 476800.0 | NaN | 419200.0 |
| 2016-05-15 | 357500.0 | 401400.0 | 401400.0 | NaN | 385700.0 |
| 2016-06-19 | 356600.0 | 378400.0 | 378400.0 | 378400.0 | 371800.0 |
| 2016-08-07 | 340700.0 | 395300.0 | 395300.0 | NaN | 371800.0 |
| 2016-08-28 | 352200.0 | 395300.0 | 395300.0 | NaN | 379700.0 |
| 2016-09-04 | 352200.0 | 454500.0 | NaN | NaN | 400200.0 |
| 2016-09-18 | 480000.0 | 348300.0 | 356800.0 | 356800.0 | 359700.0 |
| 2016-10-16 | 348300.0 | 356800.0 | 356800.0 | 356800.0 | 354300.0 |
| 2016-10-30 | 480000.0 | 338700.0 | 342500.0 | 342500.0 | 346200.0 |
| 2016-11-13 | 480000.0 | 337500.0 | 358800.0 | 358800.0 | 355400.0 |
| 2016-12-04 | 480000.0 | 334100.0 | 357900.0 | 357900.0 | 351700.0 |
| 2016-12-18 | 327400.0 | 350800.0 | 350800.0 | 350800.0 | 342800.0 |
| 2017-01-08 | 329700.0 | 336400.0 | 336400.0 | 336400.0 | 334200.0 |
| 2017-01-29 | 454500.0 | 342000.0 | 372900.0 | 372900.0 | 365500.0 |
| 2017-02-26 | 454500.0 | 337600.0 | 370400.0 | 370400.0 | 360900.0 |
| 2017-04-23 | 445500.0 | 333200.0 | 366800.0 | 366800.0 | 355500.0 |
| 2017-06-25 | 338300.0 | 359900.0 | 359900.0 | 359900.0 | 351600.0 |
| 2017-08-06 | 350600.0 | 364600.0 | 364600.0 | 364600.0 | 360100.0 |
| 2017-10-15 | 429100.0 | 333200.0 | 363500.0 | 363500.0 | 355900.0 |
| 2017-12-03 | 338400.0 | 378000.0 | 378000.0 | 378000.0 | 364800.0 |
| 2018-01-21 | 347900.0 | 364400.0 | 364400.0 | 364400.0 | 360300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 4.0 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 14.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 5.0 | 10.0 | 2.0 | 18.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 4.0 | 9.0 | 2.0 | 16.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 5.0 | 9.0 | 2.0 | 17.0 |
| 2015-12-26 | 4.0 | 5.0 | 1.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2016-01-10 | 5.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-01-23 | 5.0 | 4.0 | 0.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-02-07 | 5.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-02-21 | 5.0 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-03-06 | 4.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-03-20 | 4.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-04-03 | 3.0 | 6.0 | 1.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-04-17 | 3.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-05-01 | 4.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-05-15 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-06-19 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-08-07 | 4.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-08-28 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 10.0 |
| 2016-10-16 | 4.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 12.0 |
| 2016-11-13 | 2.0 | 12.0 | 6.0 | 5.0 | 25.0 |
| 2016-12-04 | 1.0 | 11.0 | 6.0 | 5.0 | 23.0 |
| 2016-12-18 | 9.0 | 7.0 | 2.0 | 1.0 | 19.0 |
| 2017-01-08 | 10.0 | 6.0 | 3.0 | 2.0 | 21.0 |
| 2017-01-29 | 1.0 | 10.0 | 7.0 | 6.0 | 24.0 |
| 2017-02-26 | 1.0 | 13.0 | 10.0 | 5.0 | 29.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 14.0 | 10.0 | 4.0 | 29.0 |
| 2017-06-25 | 15.0 | 10.0 | 1.0 | 3.0 | 29.0 |
| 2017-08-06 | 11.0 | 8.0 | 2.0 | 3.0 | 24.0 |
| 2017-10-15 | 1.0 | 10.0 | 10.0 | 4.0 | 25.0 |
| 2017-12-03 | 12.0 | 7.0 | 2.0 | 4.0 | 25.0 |
| 2018-01-21 | 10.0 | 8.0 | 1.0 | 6.0 | 25.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -12.% | 2 | Парк Победы м. | 10п | Пудовкина ул. | 7А | 6/17 М | 55/36/7 | - | 21900000 | 386 913 | 8-916-826-9444 | 398200 | 347900 | 55.0 |
| 2 | 16.0% | 2 | Киевская м. | 5т | Пудовкина ул. | 7А | 10/11 М | 80.9/38.9/14.6 | Л | 24250000 | 428 431 | 8-903-795-8607 | 299800 | 347900 | 80.9 |
| 3 | 7.46% | 2 | Парк Победы м. | 10т | Пудовкина ул. | 7А | 9/11 М | 80/40/15 | Л | 25900000 | 457 582 | 8-916-566-7059 | 323800 | 347900 | 80.0 |
| 4 | 5.66% | 2 | Парк Победы м. | 2т | Пудовкина ул. | 7Б | 4/11 ? | 82/?/? | ? | 27000000 | 477 016 | 8-495-374-9381 | 329300 | 347900 | 82.0 |
| 5 | 4.87% | 2 | Киевская м. | 5т | Пудовкина ул. | 7А | 4/12 М-К | 84.4/40/15 | Л | 28000000 | 494 683 | 8-495-755-9559, 8-967-056-3740 | 331800 | 347900 | 84.4 |
| 6 | 2.01% | 2 | Киевская м. | 15п | Пудовкина ул. | 7В | 4/17 М-К | 82.1/39/15 | Л | 28000000 | 494 683 | 8-495-135-2204 | 341000 | 347900 | 82.1 |
| 7 | -11.% | 2 | Киевская м. | 3т | Пудовкина ул. | 7А | 7/17 М | 86/45/20 | Л | 33900000 | 594 254 | 8-495-128-0613 | 394200 | 347900 | 86.0 |
| 8 | 2.65% | 3 | Киевская м. | 7т | Пудовкина ул. | 7Б | 16/17 М-К | 100/?/? | Л | 35500000 | 627 187 | 8-926-875-8785 | 355000 | 364400 | 100.0 |
| 9 | 0.91% | 3 | Кутузовская м. | 5т | Пудовкина ул. | 7А | 2/17 М-К | 108/55/15 | ? | 39000000 | 689 023 | 8-968-747-5714, 8-495-797-7074 | 361100 | 364400 | 108.0 |
| 10 | -1.6% | 3 | Киевская м. | 5т | Пудовкина ул. | 7 | 2/17 М | 108/?/? | - | 40000000 | 706 690 | 8-499-270-2020 | 370400 | 364400 | 108.0 |
| 11 | -2.2% | 3 | Парк Победы м. | 2т | Пудовкина ул. | 7Б | 8/17 ? | 110/?/? | ? | 41000000 | 724 357 | 8-495-120-3054 | 372700 | 364400 | 110.0 |
| 12 | -1.3% | 3 | Киевская м. | 5т | Пудовкина ул. | 7В | 8/17 ? | 111/72/15 | Б | 41000000 | 724 357 | 8-964-644-4307 | 369400 | 364400 | 111.0 |
| 13 | 2.21% | 3 | Киевская м. | 10т | Пудовкина ул. | 7А | 6/17 М | 115/60/15 | 2Л | 41000000 | 724 357 | 8-495-144-1248 | 356500 | 364400 | 115.0 |
| 14 | -31.% | 2 | Кутузовская м. | 3т | Пудовкина ул. | 7А | 15/17 М-К | 85/37/14.5 | Б | 43000000 | 759 692 | 8-926-445-3872, 8-495-252-0099 | 505900 | 347900 | 85.0 |
| 15 | -31.% | 2 | Кутузовская м. | 21п | Пудовкина ул. | 7 | 15/17 М-К | 85/?/? | Б | 43000000 | 759 692 | 8-495-252-0099 | 505900 | 347900 | 85.0 |
| 16 | -40.% | 2 | Парк Победы м. | 2т | Пудовкина ул. | 7А | 3/14 М | 86.6/?/? | Б | 50941710 | 900 000 | 8-495-255-4596 | 588200 | 347900 | 86.6 |
| 17 | -23.% | 3 | Киевская м. | 5т | Пудовкина ул. | 7А | 7/11 М-К | 108.8/59/15 | 2Л | 52000000 | 914 311 | 8-985-124-2480 | 477900 | 364400 | 108.8 |
| 18 | -25.% | 3 | Киевская м. | 10т | Пудовкина ул. | 7В | 13/17 М-К | 113/?/14 | Б | 55000000 | 971 699 | 8-495-150-5501 | 486700 | 364400 | 113.0 |
| 19 | 8.82% | 6 | Парк Победы м. | 15п | Пудовкина ул. | 7В | 3/14 М-К | 218/150/20 | - | 73000000 | 1 289 709 | 8-926-522-6668 | 334900 | 364400 | 218.0 |
| 20 | 5.92% | 4 | Парк Победы м. | 15п | Пудовкина ул. | 7В | 3/17 М-К | 218/150/23 | 2Б | 75000000 | 1 325 044 | 8-985-783-2877, 8-926-224-4980 | 344000 | 364400 | 218.0 |
| 21 | 1.11% | 5 | Киевская м. | 5т | Пудовкина ул. | 7В | 8/17 ? | 222/144/40 | ? | 80000000 | 1 413 380 | 8-964-644-4307 | 360400 | 364400 | 222.0 |
| 22 | -3.1% | 6 | Парк Победы м. | 3т | Пудовкина ул. | 7Б | 8/17 М-К | 218/?/? | 4Л | 82000000 | 1 448 715 | 8-916-692-9597 | 376100 | 364400 | 218.0 |
| 23 | -3.1% | 5 | Парк Победы м. | 2т | Пудовкина ул. | 7Б | 8/17 ? | 218/?/? | ? | 82000000 | 1 448 715 | 8-495-120-3054 | 376100 | 364400 | 218.0 |
| 24 | -6.0% | 5 | Ломоносовский проспект м. | 15п | Пудовкина ул. | 7В | 4/14 М | 220/190/15 | 2Л | 85320250 | 1 507 374 | 8-499-653-9411 | 387800 | 364400 | 220.0 |
| 25 | -16.% | 5 | Киевская м. | 5т | Пудовкина ул. | 7Б | 3/14 М-К | 218/?/? | 2Л | 95558680 | 1 688 259 | 8-903-779-6677 | 438300 | 364400 | 218.0 |
21 января 2018