ЖК Академия Люкс .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -7.9% -13.05% -10.24% -10.24% -10.95%
Средняя цена за метр по ЖК 264500руб средняя цена за метр по району 231800руб Будущая прибыль за год -14.12%
Рекомендация Продавать

Район: ЗАО (МСК)
Метро: Юго-Западная
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Тропарево-Никулино
Адрес: ул. Покрышкина, 8, к. 1-3
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 10-24
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 55-168.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 247 214 - 367 359 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 1000 м/м
Застройщик: Проминдустрия АГ

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 289300.0 256500.0 237700.0 237700.0 251400.0
2015-12-05 289300.0 262900.0 239200.0 239200.0 253600.0
2015-12-12 289100.0 261300.0 NaN NaN 272500.0
2015-12-19 288600.0 272600.0 253700.0 253700.0 263800.0
2015-12-26 288700.0 273800.0 247400.0 247400.0 260500.0
2016-01-10 290200.0 274300.0 243400.0 243400.0 258600.0
2016-01-23 289200.0 273300.0 244600.0 244600.0 259000.0
2016-02-07 289000.0 274100.0 232800.0 232800.0 252500.0
2016-02-21 284100.0 271600.0 240100.0 240100.0 256600.0
2016-03-06 284400.0 272100.0 247800.0 247800.0 260900.0
2016-03-20 284400.0 272000.0 265400.0 265400.0 270800.0
2016-04-03 285800.0 274700.0 266500.0 266500.0 272100.0
2016-04-17 285600.0 274400.0 265500.0 NaN 273600.0
2016-05-01 285300.0 274500.0 265700.0 265700.0 271400.0
2016-05-15 286000.0 276100.0 263100.0 263100.0 270400.0
2016-06-19 278100.0 277000.0 263700.0 263700.0 269600.0
2016-08-07 282700.0 284200.0 264100.0 264100.0 271700.0
2016-08-28 283200.0 286200.0 265600.0 265600.0 272900.0
2016-09-04 292400.0 294100.0 266100.0 266100.0 276700.0
2016-09-18 286900.0 279400.0 264900.0 264900.0 271700.0
2016-10-16 287700.0 291300.0 266400.0 266400.0 275200.0
2016-10-30 278100.0 277500.0 257400.0 257400.0 264400.0
2016-11-13 269800.0 269100.0 251200.0 251200.0 257300.0
2016-12-04 269600.0 264200.0 253700.0 253700.0 258200.0
2016-12-18 269100.0 259600.0 253500.0 253500.0 257200.0
2017-01-08 267400.0 259900.0 252700.0 252700.0 256200.0
2017-01-29 287200.0 285100.0 269600.0 269600.0 274800.0
2017-02-26 271500.0 261300.0 256700.0 256700.0 259600.0
2017-04-23 261700.0 245700.0 249200.0 249200.0 250500.0
2017-06-25 266400.0 257900.0 250000.0 250000.0 252900.0
2017-08-06 264800.0 257900.0 250000.0 250000.0 252400.0
2017-10-15 266800.0 248900.0 242000.0 242000.0 245100.0
2017-12-03 266600.0 249700.0 240100.0 240100.0 244400.0
2018-01-21 264500.0 247900.0 242000.0 242000.0 244700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 46.0 42.0 56.0 12.0 156.0
2015-12-05 46.0 44.0 58.0 12.0 160.0
2015-12-12 43.0 42.0 0.0 0.0 85.0
2015-12-19 41.0 41.0 56.0 13.0 151.0
2015-12-26 42.0 42.0 57.0 13.0 154.0
2016-01-10 42.0 41.0 54.0 13.0 150.0
2016-01-23 43.0 44.0 56.0 13.0 156.0
2016-02-07 43.0 44.0 56.0 12.0 155.0
2016-02-21 46.0 48.0 56.0 8.0 158.0
2016-03-06 44.0 46.0 55.0 7.0 152.0
2016-03-20 44.0 45.0 52.0 5.0 146.0
2016-04-03 42.0 41.0 50.0 10.0 143.0
2016-04-17 40.0 37.0 33.0 0.0 110.0
2016-05-01 40.0 39.0 48.0 10.0 137.0
2016-05-15 35.0 38.0 47.0 8.0 128.0
2016-06-19 34.0 38.0 46.0 10.0 128.0
2016-08-07 27.0 23.0 34.0 9.0 93.0
2016-08-28 28.0 27.0 41.0 9.0 105.0
2016-09-04 26.0 25.0 35.0 8.0 94.0
2016-09-18 26.0 24.0 36.0 7.0 93.0
2016-10-16 26.0 23.0 36.0 7.0 92.0
2016-10-30 27.0 23.0 43.0 8.0 101.0
2016-11-13 36.0 32.0 52.0 18.0 138.0
2016-12-04 36.0 33.0 51.0 16.0 136.0
2016-12-18 34.0 30.0 47.0 15.0 126.0
2017-01-08 25.0 25.0 43.0 11.0 104.0
2017-01-29 27.0 26.0 46.0 15.0 114.0
2017-02-26 29.0 31.0 48.0 19.0 127.0
2017-04-23 24.0 24.0 41.0 15.0 104.0
2017-06-25 22.0 21.0 51.0 20.0 114.0
2017-08-06 23.0 24.0 51.0 40.0 138.0
2017-10-15 15.0 17.0 40.0 24.0 96.0
2017-12-03 13.0 18.0 27.0 18.0 76.0
2018-01-21 10.0 15.0 27.0 18.0 70.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -0.2% 1 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8к2 20/24 М-К 53.2/19.7/10.1 Л 14100000 250 191 8-926-993-0299 265000 264500 53.2
2 -2.8% 1 Юго-Западная м. 14п Покрышкина ул. 8К1 20/24 М 53.2/19.7/10.1 Л 14480000 256 793 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 272200 264500 53.2
3 -1.3% 1 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8к2 11/16 М-К 55.4/22.6/12.4 Л 14853000 263 408 8-499-653-5588 268100 264500 55.4
4 0.82% 1 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8К3 15/16 М 61/24/13 Л 16000000 283 749 8-495-144-1243 262300 264500 61.0
5 0.02% 1 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К1 11/16 М 60.6/24.4/13.4 Л 16023200 284 161 8-903-363-8485 264400 264500 60.6
6 0.03% 1 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К1 15/16 М 60.8/24.5/13.4 Л 16074600 283 994 8-905-713-1148 264400 264500 60.8
7 3.54% 1 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К1 4/16 М-К 64.6/24.6/14.2 Л 16500000 292 616 8-926-269-5995 255400 264500 64.6
8 1.73% 2 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К3 3/16 М 68/33.2/12.9 Л 16570200 293 861 8-903-363-8485 243700 247900 68.0
9 0.29% 1 Юго-Западная м. 12п Покрышкина ул. 8К3 13/16 М 67/?/? Л 17668000 313 330 8-926-537-9833 263700 264500 67.0
10 -0.4% 1 Юго-Западная м. 12п Покрышкина ул. 8К3 11/16 М 67/26.6/18.6 Л 17800000 315 844 8-985-258-8088, 8-915-100-0008 265700 264500 67.0
11 -24.% 1 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8 к1 6/13 М-К 54/32/12 Л 19000000 335 678 8-903-661-6148 351900 264500 54.0
12 -12.% 2 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К1 14/24 М 70/50/20 19900000 352 913 8-925-780-0701 284300 247900 70.0
13 -19.% 2 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К1 6/25 М-К 65/28/15 ? 20000000 354 687 8-903-711-0620, 8-495-797-7074 307700 247900 65.0
14 9.84% 2 Юго-Западная м. 14п Покрышкина ул. 8К1 10/16 М 93/45.7/14 Б 20990000 372 244 8-916-708-5462, 8-964-640-7757 225700 247900 93.0
15 -0.9% 2 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К3 7/10 М 84.7/50.3/11.2 21200500 376 183 8-903-363-8485 250300 247900 84.7
16 -0.9% 2 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8К3 10/15 М-К 84.7/?/? ? 21201000 374 563 8-926-537-9833 250300 247900 84.7
17 -12.% 2 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8к2 14/25 М 77/40/20 Б 21900000 388 382 8-985-847-1293, 8-495-374-6288 284400 247900 77.0
18 10.1% 2 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К1 8/16 М-К 100/60/15 Б 22500000 399 241 8-903-623-6025 225000 247900 100.0
19 6.32% 2 Юго-Западная м. 15п Покрышкина ул. 8К1 3/15 М-К 96.5/46/16.7 Л 22500000 399 022 8-495-363-0444 233200 247900 96.5
20 -26.% 2 Юго-Западная м. 14п Покрышкина ул. 8К1 4/24 М 67/42/20 ? 22680000 400 693 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 338500 247900 67.0
21 -0.7% 2 Юго-Западная м. 12п Покрышкина ул. 8 к1 13/15 М-К 95.2/?/? Л 23773000 420 004 8-926-537-9833 249700 247900 95.2
22 -0.7% 2 Юго-Западная м. Покрышкина ул. 8К1 13/15 М 95.2/62/? Л 23773000 421 598 8-926-537-9833 249700 247900 95.2
23 3.69% 3 Юго-Западная м. 14п Покрышкина ул. 8К1 8/16 М 102/68/14 Л 23800000 420 481 8-903-296-9645, 8-926-087-4400 233300 242000 102.0
24 3.69% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8 к1 8/16 М 102/68/14 Л 23800000 420 481 8-903-296-9645, 8-495-649-2920 233300 242000 102.0
25 -12.% 4 Юго-Западная м. 14п Покрышкина ул. 8К1 5/24 М 90/76/8 ? 25000000 443 358 8-495-795-1672, 8-925-080-8998 277800 242000 90.0
26 -5.8% 2 Юго-Западная м. 5п Покрышкина ул. 8К3 13/16 М 95/42/20 Л 25000000 443 358 8-495-144-1243 263200 247900 95.0
27 -17.% 4 Юго-Западная м. 13п Покрышкина ул. 8к2 4/15 М 87/66/16 ? 25470000 449 985 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 292800 242000 87.0
28 -17.% 4 Юго-Западная м. 13п Покрышкина ул. 8к2 5/24 М 87/55/12 ? 25470000 449 985 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 292800 242000 87.0
29 10.1% 3 Юго-Западная м. 13п Покрышкина ул. 8к2 22/24 М 117/80/19 ? 25700000 456 022 8-903-583-7766, 8-916-280-3711 219700 242000 117.0
30 -13.% 2 Юго-Западная м. 14п Покрышкина ул. 8К1 15/16 М 92/34/22 26500000 469 960 8-963-661-2877 288000 247900 92.0
31 5.63% 3 Юго-Западная м. 13п Покрышкина ул. 8к2 4/24 М 117/80/15 ? 26800000 475 280 8-903-583-7766, 8-916-280-3711 229100 242000 117.0
32 4.09% 3 Юго-Западная м. 13п Покрышкина ул. 8к2 2/24 М 115.6/70/13 ? 26871020 476 801 8-905-713-1148 232400 242000 115.6
33 3.06% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К1 3/16 М 115/60/16 27000000 478 827 8-495-144-1243 234800 242000 115.0
34 -7.2% 2 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8к2 6/24 М 101/40/16 Л 27000000 478 827 8-495-144-1243 267300 247900 101.0
35 88.5% 3 Юго-Западная м. 12п Покрышкина ул. 8 к1 7/15 М-К 213.7/?/? 27431000 484 630 8-926-537-9833 128400 242000 213.7
36 -6.6% 3 Юго-Западная м. 12п Покрышкина ул. 8К1 15/16 М 110/60/12 28500000 505 428 8-963-661-2877 259100 242000 110.0
37 -4.4% 3 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8К1 2/16 М-К 113.7/64.4/15.6 28795600 510 671 8-499-653-5588 253300 242000 113.7
38 1.73% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К3 3/16 М 122/70/16 Л 29014720 512 610 8-903-363-8485 237800 242000 122.0
39 0.25% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К1 14/15 М 121.2/64/15 29252952 519 066 8-903-363-8485 241400 242000 121.2
40 3.15% 4 Юго-Западная м. 14п Покрышкина ул. 8К1 8/24 М 127.9/99.7/17.2 30000000 530 018 8-917-531-7927, 8-495-223-8888 234600 242000 127.9
41 0.01% 4 Юго-Западная м. 5п Покрышкина ул. 8К1 17/24 М 124/100/23 30000000 532 030 8-495-363-2223 241900 242000 124.0
42 3.15% 4 Юго-Западная м. 5п Покрышкина ул. 8 8/24 М-К 127.9/99.7/17.2 Б 30000000 532 030 8-495-241-4500 234600 242000 127.9
43 -20.% 3 Юго-Западная м. 14п Покрышкина ул. 8К1 7/24 М 98/78/? ? 30000000 532 322 8-495-795-1672 306100 242000 98.0
44 0.5% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К3 5/10 М 127.9/71/18.3 30791372 546 364 8-903-363-8485 240700 242000 127.9
45 3.81% 3 Юго-Западная м. 5п Покрышкина ул. 8к2 21/24 М 133/75/20 31000000 549 764 8-495-144-1243 233100 242000 133.0
46 1.47% 4 Юго-Западная м. 13п Покрышкина ул. 8к2 7/15 М 130/?/? Л 31000000 547 685 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 238500 242000 130.0
47 -0.7% 4 Юго-Западная м. 13п Покрышкина ул. 8к2 21/24 М 130/90/20 31700000 560 052 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 243800 242000 130.0
48 -10.% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8к2 6/24 М 118.9/68/20 Л 32100000 569 272 8-965-202-5740 270000 242000 118.9
49 -11.% 3 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8к2 12/24 М-К 119.8/65.5/18.3 32610400 578 324 8-499-653-5588 272200 242000 119.8
50 6.58% 4 Юго-Западная м. 14п Покрышкина ул. 8К1 3/24 М 144/108/27 Л 32690000 579 735 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 227000 242000 144.0
51 6.72% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8к2 3/24 М 144.2/65.5/41 32691020 579 753 8-903-363-8485 226700 242000 144.2
52 -6.1% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К1 10/16 М 128/73/16 33000000 585 233 8-495-144-1243 257800 242000 128.0
53 -10.% 3 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8к2 16/24 М-К 123.4/63.9/18.3 33503200 594 157 8-499-653-5588 271500 242000 123.4
54 0.53% 4 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8к2 11/24 М 142/86/18 34175896 606 419 8-903-363-8485 240700 242000 142.0
55 -4.0% 3 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8к2 11/16 М-К 142.2/86.8/17.9 Л 35863600 636 017 8-499-653-5588 252200 242000 142.2
56 -4.5% 3 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8К1 11/16 М 142/89/17 Л 36000000 638 436 8-495-144-1243 253500 242000 142.0
57 -22.% 4 Юго-Западная м. 12п Покрышкина ул. 8к2 2/15 М 120/60/16 Л 37500000 662 522 8-916-918-7796 312500 242000 120.0
58 -24.% 5 Юго-Западная м. 14п Покрышкина ул. 8К1 2/24 М 118/88/18 Л 37970000 670 826 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 321800 242000 118.0
59 -24.% 5 Юго-Западная м. 13п Покрышкина ул. 8к2 2/15 М 118/88/18 Л 38000000 671 356 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 322000 242000 118.0
60 5.86% 4 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8К3 3/16 М-К 168.2/111.1/15 38443000 681 761 8-499-653-5588 228600 242000 168.2
61 2.52% 4 Юго-Западная м. 12п Покрышкина ул. 8К3 13/16 М 168/94/20 39650000 703 166 8-495-928-1000, 8-495-902-7782 236000 242000 168.0
62 2.57% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К3 13/16 М 168.1/68/45 39653680 703 232 8-903-363-8485 235900 242000 168.1
63 1.48% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К3 10/16 М 167.1/66/45 39839920 706 922 8-903-363-8485 238400 242000 167.1
64 -27.% 3 Юго-Западная м. 14п Покрышкина ул. 8К1 4/24 М 120/78/32 39990000 706 513 8-495-928-1000, 8-495-902-7782 333200 242000 120.0
65 -13.% 3 Юго-Западная м. 15п Покрышкина ул. 8к2 23/24 М 143/123/20 ? 40000000 709 762 8-925-006-0546 279700 242000 143.0
66 -3.2% 4 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К1 13/16 М 168/113/20 42000000 744 842 8-495-144-1243 250000 242000 168.0
67 -17.% 3 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8к2 15/24 М 143/85/20 Л 42000000 744 842 8-495-144-1243 293700 242000 143.0
68 -3.0% 4 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8К3 4/16 М-К 168.5/113.5/15 42049000 745 711 8-499-653-5588 249500 242000 168.5
69 -27.% 3 Юго-Западная м. 9п Покрышкина ул. 8К3 7/16 М-К 154/107/18 ? 51284779 910 000 8-985-123-9210 333000 242000 154.0
70 -29.% 4 Юго-Западная м. 14п Покрышкина ул. 8К1 6/16 М 152/?/? ? 51999999 918 697 8-495-795-1672, 8-925-080-8998 342100 242000 152.0

21 января 2018