Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
---|---|---|---|---|---|
изменение цены за год | -32.61% | -32.61% | -32.61% | -32.61% | -32.61% |
Средняя цена за метр по ЖК | 386500руб | средняя цена за метр по району | 263300руб | Будущая прибыль за год | -19.6% |
Рекомендация | Продавать |
Застройщик ФЛЭТ и Ко
Адрес Дорогомилово, локация «ЗАО (Западный административный округ)», Резервный проезд, 4
Метро Студенческая 5 мин. пешком
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 18
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Компания «ФЛЭТ и Ко» предлагает новый жилой комплекс «Кутузовский», расположенный по адресу Резервный проезд, дом 4 и Дохтуровский переулок, 6 (Западный А. По стилю это здание напоминает архитектуру 30-х годов. Это монолитно-кирпичное здание премиум-класса, состоящее из двух корпусов по 18 этажей каждый. Здесь построены 2-, 3-, 4-, 5-комнатные квартиры (всего 141), в том числе видовые и пентхаусы. Площадь квартир в новом ЖК начинается от 72 м.кв. и доходит до 370 м.кв. Все они выполнены в свободной планировке. Есть квартиры, занимающие весь этаж. В некоторых предусмотрены террасы. Фасад выполнен природным камнем бежевого оттенка. В целях сохранения единого внешнего дизайна, на верхних этажах ЖК произведено панорамное остекление балконов.
средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 500000.0 | 260000.0 | 260000.0 | 260000.0 | 268000.0 |
2015-12-05 | 500000.0 | 264600.0 | 264600.0 | 264600.0 | 272000.0 |
2015-12-12 | 500000.0 | 306400.0 | 306400.0 | 306400.0 | 309700.0 |
2015-12-19 | 306100.0 | 306100.0 | 306100.0 | 306100.0 | 306100.0 |
2015-12-26 | 275300.0 | 275300.0 | 275300.0 | 275300.0 | 275300.0 |
2016-01-10 | 961400.0 | 311200.0 | 311200.0 | 311200.0 | 338500.0 |
2016-01-23 | 268600.0 | 268600.0 | 268600.0 | 268600.0 | 268600.0 |
2016-02-07 | 268500.0 | 268500.0 | 268500.0 | 268500.0 | 268500.0 |
2016-02-21 | 275300.0 | 275300.0 | 275300.0 | 275300.0 | 275300.0 |
2016-03-06 | 269600.0 | 269600.0 | 269600.0 | 269600.0 | 269600.0 |
2016-03-20 | 276000.0 | 276000.0 | 276000.0 | 276000.0 | 276000.0 |
2016-04-03 | 275300.0 | 275300.0 | 275300.0 | 275300.0 | 275300.0 |
2016-04-17 | 292400.0 | 292400.0 | 292400.0 | 292400.0 | 292400.0 |
2016-05-01 | 292400.0 | 292400.0 | 292400.0 | 292400.0 | 292400.0 |
2016-05-15 | 297400.0 | 297400.0 | 297400.0 | 297400.0 | 297400.0 |
2016-06-19 | 357900.0 | 357900.0 | 357900.0 | 357900.0 | 357900.0 |
2016-08-07 | 407400.0 | 407400.0 | 407400.0 | NaN | 407400.0 |
2016-08-28 | 369400.0 | 369400.0 | 369400.0 | 369400.0 | 369400.0 |
2016-09-04 | 382400.0 | 382400.0 | 382400.0 | 382400.0 | 382400.0 |
2016-09-18 | 377600.0 | 377600.0 | 377600.0 | 377600.0 | 377600.0 |
2016-10-16 | 377600.0 | 377600.0 | 377600.0 | 377600.0 | 377600.0 |
2016-10-30 | 377500.0 | 377500.0 | 377500.0 | 377500.0 | 377500.0 |
2016-11-13 | 401800.0 | 401800.0 | 401800.0 | 401800.0 | 401800.0 |
2016-12-04 | 406800.0 | 406800.0 | 406800.0 | 406800.0 | 406800.0 |
2016-12-18 | 788900.0 | 397000.0 | 397000.0 | 397000.0 | 412900.0 |
2017-01-08 | 788200.0 | 392900.0 | 392900.0 | 392900.0 | 401400.0 |
2017-01-29 | 573500.0 | 573500.0 | 573500.0 | 573500.0 | 573500.0 |
2017-02-26 | 458800.0 | 458800.0 | 458800.0 | 458800.0 | 458800.0 |
2017-04-23 | 481800.0 | 481800.0 | 481800.0 | 481800.0 | 481800.0 |
2017-06-25 | 687500.0 | 472600.0 | 472600.0 | 472600.0 | 477000.0 |
2017-08-06 | 456100.0 | 456100.0 | 456100.0 | 456100.0 | 456100.0 |
2017-10-15 | 753400.0 | 417800.0 | 417800.0 | 417800.0 | 424600.0 |
2017-12-03 | 552900.0 | 427000.0 | 427000.0 | 427000.0 | 429900.0 |
2018-01-21 | 386500.0 | 386500.0 | 386500.0 | 386500.0 | 386500.0 |
количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 1 | 2 | 4 | 4 | 11 |
2015-12-05 | 1 | 2 | 3 | 5 | 11 |
2015-12-12 | 1 | 2 | 8 | 9 | 20 |
2015-12-19 | 2 | 8 | 6 | 3 | 19 |
2015-12-26 | 1 | 9 | 6 | 3 | 19 |
2016-01-10 | 1 | 2 | 6 | 8 | 17 |
2016-01-23 | 1 | 8 | 6 | 3 | 18 |
2016-02-07 | 2 | 8 | 5 | 3 | 18 |
2016-02-21 | 2 | 9 | 5 | 3 | 19 |
2016-03-06 | 2 | 7 | 4 | 3 | 16 |
2016-03-20 | 3 | 7 | 4 | 3 | 17 |
2016-04-03 | 3 | 8 | 4 | 3 | 18 |
2016-04-17 | 2 | 7 | 5 | 3 | 17 |
2016-05-01 | 2 | 7 | 5 | 3 | 17 |
2016-05-15 | 2 | 7 | 4 | 2 | 15 |
2016-06-19 | 2 | 6 | 3 | 1 | 12 |
2016-08-07 | 3 | 8 | 4 | 0 | 15 |
2016-08-28 | 3 | 8 | 4 | 1 | 16 |
2016-09-04 | 3 | 7 | 4 | 2 | 16 |
2016-09-18 | 3 | 6 | 4 | 2 | 15 |
2016-10-16 | 4 | 6 | 4 | 2 | 16 |
2016-10-30 | 4 | 6 | 4 | 1 | 15 |
2016-11-13 | 6 | 6 | 4 | 2 | 18 |
2016-12-04 | 6 | 7 | 4 | 2 | 19 |
2016-12-18 | 2 | 6 | 5 | 7 | 20 |
2017-01-08 | 1 | 6 | 6 | 7 | 20 |
2017-01-29 | 6 | 5 | 5 | 2 | 18 |
2017-02-26 | 8 | 5 | 4 | 2 | 19 |
2017-04-23 | 8 | 5 | 5 | 1 | 19 |
2017-06-25 | 1 | 6 | 6 | 7 | 20 |
2017-08-06 | 7 | 7 | 6 | 1 | 21 |
2017-10-15 | 1 | 5 | 6 | 6 | 18 |
2017-12-03 | 1 | 6 | 6 | 6 | 19 |
2018-01-21 | 3 | 5 | 7 | 1 | 16 |
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 63.0% | 6 | Киевская м. | 10п | Резервный пр. | 4 | 18/19 М | 230/180/20 | Л | 54500000 | 962 865 | 8-962-945-2100, 8-495-777-6818 | 237000 | 386500 | 230.0 |
2 | 63.0% | 5 | Студенческая м. | 3п | Резервный пр. | 4 | 18/19 М | 230/150/50 | Л | 54500000 | 962 865 | 8-925-789-7395 | 237000 | 386500 | 230.0 |
3 | 11.7% | 3 | Киевская м. | 7п | Резервный пр. | 4 | 2/18 М-К | 159/?/? | 2Л | 55000000 | 967 060 | 8-925-772-6406, 8-926-538-8451 | 345900 | 386500 | 159.0 |
4 | 55.4% | 4 | Студенческая м. | 5п | Резервный пр. | 4 | 2/18 М | 224.5/140/28 | Б | 55800000 | 979 021 | 8-499-372-9274 | 248600 | 386500 | 224.5 |
5 | -1.8% | 3 | Киевская м. | 10п | Дохтуровский пер. | 6 | 2/18 М | 152.4/107.4/20 | Л | 60000000 | 1 054 975 | 8-925-050-1500 | 393700 | 386500 | 152.4 |
6 | -1.3% | 4 | Киевская м. | 12п | Дохтуровский пер. | 6 | 5/18 М-К | 166/?/? | Б | 65000000 | 1 148 371 | 8-495-135-4820 | 391600 | 386500 | 166.0 |
7 | 8.69% | 5 | Киевская м. | 7п | Резервный пр. | 4 | 2/18 М-К | 225/?/? | 3Л | 80000000 | 1 406 633 | 8-925-772-6406, 8-926-538-8451 | 355600 | 386500 | 225.0 |
8 | 14.7% | 5 | Студенческая м. | 4п | Резервный пр. | 4 | 16/18 М | 248.8/133.1/35 | БЛ | 83770812 | 1 480 000 | 8-905-766-7722, 8-495-766-7712 | 336700 | 386500 | 248.8 |
9 | 11.6% | 5 | Студенческая м. | 4п | Резервный пр. | 4 | 14/22 М | 260/135/35 | Б2Л | 90000000 | 1 577 666 | 8-903-784-1051 | 346200 | 386500 | 260.0 |
10 | 13.7% | 5 | Студенческая м. | 7п | Резервный пр. | 4 | 15/18 М-К | 281/150/30 | ? | 95430803 | 1 686 000 | 8-903-751-0037, 8-495-797-7074 | 339600 | 386500 | 281.0 |
11 | -44.% | 3 | Студенческая м. | 4п | Резервный пр. | 4 | 11/18 М | 140/?/? | - | 97500000 | 1 722 557 | 8-499-270-2020 | 696400 | 386500 | 140.0 |
12 | -19.% | 5 | Студенческая м. | 7п | Дохтуровский пер. | 6 | 18/19 М | 206/110/10 | Б2Л | 99000000 | 1 749 058 | 8-495-795-1672 | 480600 | 386500 | 206.0 |
13 | -20.% | 4 | Студенческая м. | 5п | Резервный пр. | 4К1 | 3/18 М-К | 224/85/30 | ? | 108675648 | 1 920 000 | 8-985-765-9447 | 485200 | 386500 | 224.0 |
14 | -29.% | 4 | Киевская м. | 5п | Резервный пр. | 4 | 13/16 М-К | 240/180/30 | Б | 130808820 | 2 300 000 | 8-985-364-9746 | 545000 | 386500 | 240.0 |
15 | -40.% | 4 | Студенческая м. | 4п | Резервный пр. | 4 | 15/18 М | 281/253/28 | Б | 181126080 | 3 200 000 | 8-903-966-6134 | 644600 | 386500 | 281.0 |
16 | -62.% | 5 | Студенческая м. | 4п | Резервный пр. | 4 | 9/10 М | 230/?/? | ? | 238896700 | 4 220 648 | 8-495-204-3096 | 1038700 | 386500 | 230.0 |
21 января 2018