ЖК Пресненский вал 14 .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
8.06% |
16.36% |
2.36% |
2.36% |
10.54% |
Средняя цена за метр по ЖК |
317800руб |
средняя цена за метр по району |
331000руб |
Будущая прибыль за год |
2.07% |
Рекомендация |
Держать |
- Район:
- ЦАО (МСК)
- Метро:
- улица 1905 года
- Локация:
- Пресненский
- Адрес:
- Пресненский вал 14
- Дата сдачи:
- 2016
- Застройщик:
- без отделки
- Класс жилья:
- Бизнес-класс
- Тип здания:
- Монолитный
- Этажность:
- 14
- Отделка:
- КП «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»)
- Оплата:
- ипотека
- Договор:
- 214 ФЗ
- Паркинг:
- Подземный гаражный комплекс на 480, гостевая парковка на 38 м/м
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
232000.0 |
218000.0 |
201100.0 |
NaN |
212100.0 |
2016-08-07 |
239200.0 |
249500.0 |
274800.0 |
274800.0 |
256000.0 |
2016-08-28 |
226800.0 |
227700.0 |
241400.0 |
241400.0 |
231600.0 |
2016-09-04 |
228200.0 |
229300.0 |
243500.0 |
243500.0 |
235800.0 |
2016-09-18 |
240400.0 |
250300.0 |
275800.0 |
275800.0 |
257300.0 |
2016-10-16 |
239000.0 |
252600.0 |
284600.0 |
NaN |
259500.0 |
2016-10-30 |
284900.0 |
267800.0 |
244100.0 |
244100.0 |
259000.0 |
2016-11-13 |
268800.0 |
259300.0 |
264300.0 |
264300.0 |
262600.0 |
2016-12-04 |
290500.0 |
261600.0 |
272500.0 |
272500.0 |
270300.0 |
2016-12-18 |
289700.0 |
269400.0 |
249600.0 |
249600.0 |
264000.0 |
2017-01-08 |
252300.0 |
260000.0 |
269400.0 |
269400.0 |
262600.0 |
2017-01-29 |
294100.0 |
284300.0 |
288600.0 |
288600.0 |
287600.0 |
2017-02-26 |
276600.0 |
263800.0 |
278500.0 |
278500.0 |
271400.0 |
2017-04-23 |
290000.0 |
259900.0 |
286700.0 |
286700.0 |
274400.0 |
2017-06-25 |
225900.0 |
226900.0 |
227100.0 |
227100.0 |
226800.0 |
2017-08-06 |
223600.0 |
213700.0 |
226700.0 |
226700.0 |
221000.0 |
2017-10-15 |
226900.0 |
210500.0 |
212000.0 |
212000.0 |
214100.0 |
2017-12-03 |
329400.0 |
305700.0 |
302800.0 |
302800.0 |
306200.0 |
2018-01-21 |
317800.0 |
330800.0 |
295400.0 |
295400.0 |
317900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
2.0 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-08-07 |
5.0 |
5.0 |
2.0 |
1.0 |
13.0 |
2016-08-28 |
8.0 |
16.0 |
5.0 |
1.0 |
30.0 |
2016-09-04 |
8.0 |
17.0 |
13.0 |
1.0 |
39.0 |
2016-09-18 |
5.0 |
12.0 |
4.0 |
1.0 |
22.0 |
2016-10-16 |
4.0 |
13.0 |
4.0 |
0.0 |
21.0 |
2016-10-30 |
4.0 |
23.0 |
6.0 |
5.0 |
38.0 |
2016-11-13 |
15.0 |
37.0 |
14.0 |
8.0 |
74.0 |
2016-12-04 |
14.0 |
31.0 |
12.0 |
8.0 |
65.0 |
2016-12-18 |
15.0 |
33.0 |
11.0 |
7.0 |
66.0 |
2017-01-08 |
13.0 |
32.0 |
9.0 |
6.0 |
60.0 |
2017-01-29 |
13.0 |
24.0 |
8.0 |
4.0 |
49.0 |
2017-02-26 |
14.0 |
24.0 |
10.0 |
2.0 |
50.0 |
2017-04-23 |
13.0 |
24.0 |
8.0 |
2.0 |
47.0 |
2017-06-25 |
24.0 |
34.0 |
11.0 |
9.0 |
78.0 |
2017-08-06 |
19.0 |
31.0 |
11.0 |
9.0 |
70.0 |
2017-10-15 |
18.0 |
29.0 |
9.0 |
9.0 |
65.0 |
2017-12-03 |
2.0 |
21.0 |
4.0 |
1.0 |
28.0 |
2018-01-21 |
2.0 |
12.0 |
3.0 |
1.0 |
18.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
5.02% |
1 |
Улица 1905 года м. |
5п |
Пресненский Вал ул. |
14 |
2/12 М |
38/19/13 |
Л |
11500000 |
203 173 |
8-495-505-4244, 8-925-505-4244 |
302600 |
317800 |
38.0 |
2 |
0.38% |
2 |
Улица 1905 года м. |
5п |
Пресненский Вал ул. |
14К2 |
3/14 ? |
44/26/12 |
? |
14500000 |
251 735 |
8-925-878-9515 |
329500 |
330800 |
44.0 |
3 |
0.38% |
2 |
Улица 1905 года м. |
5п |
Пресненский Вал ул. |
14К2 |
2/14 ? |
44/26/12 |
? |
14500000 |
251 735 |
8-925-878-9515 |
329500 |
330800 |
44.0 |
4 |
4.7% |
2 |
Улица 1905 года м. |
7п |
Пресненский Вал ул. |
14К4 |
4/14 М |
50/30/10 |
Б |
15800000 |
274 305 |
8-916-147-4465 |
316000 |
330800 |
50.0 |
5 |
-10.% |
1 |
Улица 1905 года м. |
6п |
Пресненский Вал ул. |
14К2 |
12/14 М |
45/22/17 |
Л |
15900000 |
280 909 |
8-915-145-0001 |
353300 |
317800 |
45.0 |
6 |
12.8% |
2 |
Улица 1905 года м. |
7п |
Пресненский Вал ул. |
14К5 |
4/12 М-К |
58/35/9.2 |
Б |
17000000 |
298 268 |
8-962-943-8361 |
293100 |
330800 |
58.0 |
7 |
-0.5% |
2 |
Улица 1905 года м. |
6п |
Пресненский Вал ул. |
14К2 |
11/12 М |
52/?/9.2 |
Б |
17290000 |
305 467 |
8-967-130-8837 |
332500 |
330800 |
52.0 |
8 |
-0.5% |
2 |
Улица 1905 года м. |
7п |
Пресненский Вал ул. |
14 |
11/12 М |
52/?/9.2 |
Б |
17290000 |
304 009 |
8-967-130-8837 |
332500 |
330800 |
52.0 |
9 |
-3.5% |
2 |
Улица 1905 года м. |
7п |
Пресненский Вал ул. |
14К3 |
8/14 М-К |
51/29/9 |
? |
17500000 |
309 177 |
8-903-128-2154 |
343100 |
330800 |
51.0 |
10 |
-15.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
5п |
Пресненский Вал ул. |
14 |
5/14 М |
50/?/? |
? |
19490000 |
342 691 |
8-495-021-6436 |
389800 |
330800 |
50.0 |
11 |
-14.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
5п |
Пресненский Вал ул. |
14 |
12/14 М |
54/?/? |
? |
20900000 |
367 483 |
8-495-021-6436 |
387000 |
330800 |
54.0 |
12 |
-14.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
6п |
Пресненский Вал ул. |
14К2 |
10/12 М |
54/30/10 |
Л |
20900000 |
362 846 |
8-905-717-0107 |
387000 |
330800 |
54.0 |
13 |
4.72% |
3 |
Улица 1905 года м. |
7п |
Пресненский Вал ул. |
14 |
4/12 М |
78/?/? |
? |
22000000 |
388 680 |
8-927-282-6051 |
282100 |
295400 |
78.0 |
14 |
-15.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
5п |
Пресненский Вал ул. |
14 |
9/12 П |
58/31/9 |
Л |
22700000 |
401 047 |
8-916-163-0610 |
391400 |
330800 |
58.0 |
15 |
-16.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
6п |
Пресненский Вал ул. |
14К2 |
7/12 ? |
60/34/14 |
Л |
23700000 |
418 714 |
8-916-163-0610 |
395000 |
330800 |
60.0 |
16 |
-0.7% |
3 |
Краснопресненская м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К5 |
4/12 М |
80/46/12 |
2Б2Л |
23800000 |
418 473 |
8-985-364-9746 |
297500 |
295400 |
80.0 |
17 |
-17.% |
3 |
Улица 1905 года м. |
7п |
Пресненский Вал ул. |
14К3 |
2/12 М |
77.5/?/17.6 |
? |
27800000 |
491 150 |
8-903-799-7145 |
358700 |
295400 |
77.5 |
18 |
-4.6% |
4 |
Улица 1905 года м. |
6п |
Пресненский Вал ул. |
14К2 |
5/12 ? |
123/91/20 |
Б2Л |
38100000 |
668 471 |
8-903-509-9693 |
309800 |
295400 |
123.0 |
21 января 2018