Апарт Комплекс Пресненский вал 21 .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-0.79% |
-1.05% |
1.82% |
1.82% |
0.1% |
Средняя цена за метр по ЖК |
214600руб |
средняя цена за метр по району |
331000руб |
Будущая прибыль за год |
14.3% |
Рекомендация |
Покупать |
Срок сдачи: IV кв. 2018 г.
Апартаменты гостиничного типа
Форма продажи: договор долевого участия
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство
Расположение
Регион: Москва
Округ: ЦАО
Улица: Пресненский вал 21
Метро: улица 1905 года 930 метров -11 минут пешком
Детали
Этажей: 19
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки
Высота потолков, м: 3.2
Машиноместа: подземный паркинг
Застройщик Пик
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
202700.0 |
172000.0 |
195900.0 |
195900.0 |
189500.0 |
2017-01-08 |
202700.0 |
172000.0 |
195900.0 |
195900.0 |
189500.0 |
2017-01-29 |
216300.0 |
191100.0 |
198200.0 |
198200.0 |
200200.0 |
2017-02-26 |
215700.0 |
188100.0 |
197400.0 |
197400.0 |
199700.0 |
2017-04-23 |
219600.0 |
190300.0 |
200400.0 |
200400.0 |
201600.0 |
2017-06-25 |
219900.0 |
191900.0 |
202700.0 |
202700.0 |
202900.0 |
2017-08-06 |
220300.0 |
192900.0 |
203000.0 |
203000.0 |
203700.0 |
2017-10-15 |
220200.0 |
196300.0 |
204000.0 |
204000.0 |
204500.0 |
2017-12-03 |
217700.0 |
192600.0 |
202600.0 |
202600.0 |
203000.0 |
2018-01-21 |
214600.0 |
189100.0 |
201800.0 |
201800.0 |
200400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-18 |
9 |
9 |
2 |
5 |
25 |
2017-01-08 |
9 |
9 |
2 |
5 |
25 |
2017-01-29 |
10 |
9 |
2 |
4 |
25 |
2017-02-26 |
16 |
12 |
2 |
4 |
34 |
2017-04-23 |
17 |
15 |
3 |
8 |
43 |
2017-06-25 |
16 |
16 |
3 |
8 |
43 |
2017-08-06 |
16 |
15 |
3 |
5 |
39 |
2017-10-15 |
15 |
17 |
4 |
6 |
42 |
2017-12-03 |
32 |
27 |
11 |
6 |
76 |
2018-01-21 |
16 |
14 |
6 |
3 |
39 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-19.% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
2/19 М |
23.7/16.3/? |
? |
6280500 |
110 959 |
8-495-432-6330 |
265000 |
214600 |
23.7 |
2 |
-19.% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
12/19 М |
24.4/16.3/? |
? |
6480640 |
114 495 |
8-495-432-6330 |
265600 |
214600 |
24.4 |
3 |
8.17% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
7/19 М |
50.1/18.7/18.3 |
? |
9937836 |
175 574 |
8-495-432-6330 |
198400 |
214600 |
50.1 |
4 |
7.19% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
8/19 М |
50.1/18.7/18.3 |
? |
10028016 |
177 167 |
8-495-432-6330 |
200200 |
214600 |
50.1 |
5 |
5.58% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
4/19 М |
50.7/17.2/23.1 |
? |
10303254 |
182 030 |
8-495-432-6330 |
203200 |
214600 |
50.7 |
6 |
2.13% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
5/19 М |
49.8/18.7/18.3 |
? |
10460988 |
184 817 |
8-495-432-6330 |
210100 |
214600 |
49.8 |
7 |
2.71% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
3/19 М |
50.1/17.2/23.1 |
? |
10465890 |
184 904 |
8-495-134-9018 |
208900 |
214600 |
50.1 |
8 |
-3.8% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
6/19 М |
49.3/18.7/18.3 |
? |
10998830 |
194 319 |
8-495-432-6330 |
223100 |
214600 |
49.3 |
9 |
-3.1% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
11/19 М |
49.8/18.7/18.3 |
? |
11034684 |
194 953 |
8-495-134-9018 |
221600 |
214600 |
49.8 |
10 |
-3.5% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
13/19 М |
50.7/17.2/23.1 |
? |
11275173 |
199 201 |
8-495-432-6330 |
222400 |
214600 |
50.7 |
11 |
-6.4% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
9/19 М |
49.3/18.7/18.3 |
? |
11304490 |
199 719 |
8-495-134-9018 |
229300 |
214600 |
49.3 |
12 |
-4.3% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
14/19 М |
50.7/17.2/23.1 |
? |
11370996 |
200 894 |
8-495-134-9018 |
224300 |
214600 |
50.7 |
13 |
-5.4% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
10/19 М |
50.7/17.2/23.1 |
? |
11508900 |
203 331 |
8-495-134-9018 |
227000 |
214600 |
50.7 |
14 |
-7.1% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
16/19 М |
50.4/18.7/18.3 |
? |
11652984 |
205 876 |
8-495-134-9018 |
231200 |
214600 |
50.4 |
15 |
11.4% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
2/19 М |
70.4/33.7/12.1 |
? |
11943360 |
211 006 |
8-495-432-6330 |
169600 |
189100 |
70.4 |
16 |
-10.% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
15/19 М |
50.7/17.2/23.1 |
? |
12132510 |
214 348 |
8-495-134-9018 |
239300 |
214600 |
50.7 |
17 |
2.21% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
4/19 М |
66.1/33.2/14.4 |
? |
12228500 |
216 044 |
8-495-432-6330 |
185000 |
189100 |
66.1 |
18 |
-1.7% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
9/19 М |
66.1/33.2/14.4 |
? |
12724250 |
224 803 |
8-495-134-9018 |
192500 |
189100 |
66.1 |
19 |
-17.% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
18/19 М |
52.3/18.7/18.3 |
? |
13655530 |
241 256 |
8-495-134-9018 |
261100 |
214600 |
52.3 |
20 |
7.19% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
3/19 М |
81.2/38.4/19.8 |
? |
14323680 |
253 060 |
8-495-432-6330 |
176400 |
189100 |
81.2 |
21 |
-2.3% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
5/19 М |
76.1/30.9/25.3 |
? |
14740570 |
260 425 |
8-495-134-9018 |
193700 |
189100 |
76.1 |
22 |
2.29% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
6/19 М |
82.5/38.4/19.8 |
? |
15250950 |
269 442 |
8-495-134-9018 |
184900 |
189100 |
82.5 |
23 |
1.40% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
7/19 М |
82.5/38.4/19.8 |
? |
15384600 |
271 804 |
8-495-432-6330 |
186500 |
189100 |
82.5 |
24 |
0.43% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
8/19 М |
82.5/38.4/19.8 |
? |
15533100 |
274 427 |
8-495-134-9018 |
188300 |
189100 |
82.5 |
25 |
-1.2% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
10/19 М |
82.5/38.4/19.8 |
? |
15800400 |
279 150 |
8-495-134-9018 |
191500 |
189100 |
82.5 |
26 |
-15.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
11/19 М |
71.8/32.9/11.7 |
? |
16040120 |
283 385 |
8-495-134-9018 |
223400 |
189100 |
71.8 |
27 |
-11.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
12/19 М |
75.9/30.9/25.3 |
? |
16295730 |
287 901 |
8-495-134-9018 |
214700 |
189100 |
75.9 |
28 |
-12.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
13/19 М |
75.9/30.9/25.3 |
? |
16439940 |
290 449 |
8-495-134-9018 |
216600 |
189100 |
75.9 |
29 |
-13.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
14/19 М |
75.9/30.9/25.3 |
? |
16584150 |
292 996 |
8-495-134-9018 |
218500 |
189100 |
75.9 |
30 |
-0.6% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
14/19 М |
93.6/55/21.4 |
? |
19000800 |
335 692 |
8-495-134-9018 |
203000 |
201800 |
93.6 |
31 |
-2.2% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
16/19 М |
93.6/55/21.4 |
? |
19328400 |
341 480 |
8-495-134-9018 |
206500 |
201800 |
93.6 |
32 |
-24.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
18/19 М |
79.5/30.9/25.3 |
? |
19875000 |
351 137 |
8-495-134-9018 |
250000 |
189100 |
79.5 |
33 |
-8.7% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
18/19 М |
100/55/21.4 |
? |
22120000 |
390 800 |
8-495-134-9018 |
221200 |
201800 |
100.0 |
34 |
5.89% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
12/19 М |
133/74.4/18.5 |
? |
25340490 |
447 697 |
8-495-134-9018 |
190500 |
201800 |
133.0 |
35 |
3.21% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
15/19 М |
133/74.4/18.5 |
? |
25998840 |
459 328 |
8-495-134-9018 |
195500 |
201800 |
133.0 |
36 |
1.54% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
17/19 М |
133/74.4/18.5 |
? |
26429760 |
466 941 |
8-495-432-6330 |
198700 |
201800 |
133.0 |
37 |
-1.2% |
4 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
6/19 М |
132.4/79.4/27.9 |
? |
27062560 |
478 121 |
8-495-134-9018 |
204400 |
201800 |
132.4 |
38 |
-3.0% |
4 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
8/19 М |
132.4/79.4/27.9 |
? |
27565680 |
487 010 |
8-495-134-9018 |
208200 |
201800 |
132.4 |
39 |
-5.6% |
4 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
11/19 М |
132.4/79.4/27.9 |
? |
28307120 |
500 109 |
8-495-134-9018 |
213800 |
201800 |
132.4 |
21 января 2018