ЖК Снегири Эко .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 7.24% | -17.59% | -17.59% | -17.59% | -15.32% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 509400руб | средняя цена за метр по району | 443300.0руб | Будущая прибыль за год | -19.5% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Славянский Бульвар, Парк Победы
До метро: 4.3 км (54 мин пешком)
Локация: Раменки
Адрес: ул. Минская, д. 1-26
Дата сдачи:
2кв 2013 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 4-8
Квартир: 209
В продаже: 2-к кв; 5-к кв
Площадь: 96.6-197.4 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 543 355 - 703 166 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный: 2-3 места на квартиру
Застройщик: Снегири
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | 838900.0 | 838900.0 | NaN | NaN | 838900.0 |
| 2015-12-12 | 849500.0 | 849500.0 | NaN | NaN | 849500.0 |
| 2015-12-19 | 867100.0 | 867100.0 | NaN | NaN | 867100.0 |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | 1005300.0 | 1005300.0 | 1005300.0 | NaN | 1005300.0 |
| 2016-02-07 | 1023800.0 | 1023800.0 | 1023800.0 | NaN | 1023800.0 |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | 968000.0 | 968000.0 | 968000.0 | NaN | 968000.0 |
| 2016-03-20 | 926700.0 | 926700.0 | 926700.0 | NaN | 926700.0 |
| 2016-04-03 | 888700.0 | 888700.0 | 888700.0 | NaN | 888700.0 |
| 2016-04-17 | 862900.0 | 862900.0 | 862900.0 | NaN | 862900.0 |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | 843900.0 | 843900.0 | 843900.0 | NaN | 843900.0 |
| 2016-06-19 | 839200.0 | 839200.0 | 839200.0 | NaN | 839200.0 |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 757800.0 | 507300.0 | 509500.0 | 509500.0 | 547500.0 |
| 2016-12-04 | 773900.0 | 524400.0 | 528400.0 | 528400.0 | 565800.0 |
| 2016-12-18 | 511000.0 | 515000.0 | 601500.0 | NaN | 553800.0 |
| 2017-01-08 | 486800.0 | 487500.0 | 487500.0 | 487500.0 | 487400.0 |
| 2017-01-29 | 475000.0 | 521400.0 | 521400.0 | 521400.0 | 515500.0 |
| 2017-02-26 | 705500.0 | 490100.0 | 553800.0 | 553800.0 | 557500.0 |
| 2017-04-23 | 683700.0 | 449300.0 | 453600.0 | 453600.0 | 467000.0 |
| 2017-06-25 | 418000.0 | 438200.0 | 438200.0 | 438200.0 | 436000.0 |
| 2017-08-06 | 454600.0 | 455000.0 | 455000.0 | 455000.0 | 455000.0 |
| 2017-10-15 | 429500.0 | 467700.0 | 467700.0 | 467700.0 | 464900.0 |
| 2017-12-03 | 536700.0 | 497800.0 | 497800.0 | 497800.0 | 500200.0 |
| 2018-01-21 | 509400.0 | 429700.0 | 429700.0 | 429700.0 | 436500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-12-04 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-12-18 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2017-01-08 | 5.0 | 5.0 | 7.0 | 4.0 | 21.0 |
| 2017-01-29 | 4.0 | 5.0 | 7.0 | 4.0 | 20.0 |
| 2017-02-26 | 1.0 | 3.0 | 6.0 | 6.0 | 16.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 2.0 | 5.0 | 13.0 | 21.0 |
| 2017-06-25 | 4.0 | 6.0 | 7.0 | 4.0 | 21.0 |
| 2017-08-06 | 2.0 | 6.0 | 4.0 | 4.0 | 16.0 |
| 2017-10-15 | 2.0 | 5.0 | 5.0 | 3.0 | 15.0 |
| 2017-12-03 | 1.0 | 5.0 | 6.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2018-01-21 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 1.0 | 9.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -5.1% | 3 | Университет м. | 6т | Минская ул. | 1А | 3/8 М | 166.1/108/20 | Л | 75212605 | 1 328 800 | 8-495-106-1653 | 452800 | 429700 | 166.1 |
| 2 | -15.% | 3 | Университет м. | 6т | Минская ул. | 1А | 5/8 М | 166.1/108/20 | Л | 84614180 | 1 494 900 | 8-495-106-1653 | 509400 | 429700 | 166.1 |
| 3 | 0.0% | 2 | Университет м. | 6т | Минская ул. | 1А | 2/8 М | 166.1/108/20 | Л | 84614180 | 1 494 900 | 8-495-106-1653 | 509400 | 509400 | 166.1 |
| 4 | -19.% | 4 | Славянский бульвар м. | 4т | Минская ул. | 1А | 2/8 М | 170/?/? | ? | 90563040 | 1 600 000 | 8-495-021-5913 | 532700 | 429700 | 170.0 |
| 5 | -24.% | 3 | Университет м. | 6т | Минская ул. | 1А | 7/8 М | 177/100/? | ? | 100185363 | 1 770 000 | 8-495-162-7434 | 566000 | 429700 | 177.0 |
| 6 | -24.% | 3 | Университет м. | 6т | Минская ул. | 1А | 2/8 М | 189.1/123.5/? | Б | 107034193 | 1 891 000 | 8-495-106-1653 | 566000 | 429700 | 189.1 |
| 7 | 7.3% | 4 | Славянский бульвар м. | 4т | Минская ул. | 1А | 5/8 М | 282.7/?/? | ? | 113203800 | 2 000 000 | 8-495-021-5913 | 400400 | 429700 | 282.7 |
| 8 | 10.0% | 4 | Славянский бульвар м. | 3т | Минская ул. | 1А | 4/8 М | 290/214/32 | ? | 113203800 | 2 000 000 | 8-926-579-1829 | 390400 | 429700 | 290.0 |
| 9 | 1.21% | 6 | Славянский бульвар м. | 4т | Минская ул. | 1А | 4/8 М | 315.1/211.1/17.9 | 2Б | 133764440 | 2 363 250 | 8-495-021-5913 | 424500 | 429700 | 315.1 |
21 января 2018