ЖК Золотые ключи 1 .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -30.95% | -30.95% | -30.95% | -30.95% | -30.95% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 443300руб | средняя цена за метр по району | 256700руб | Будущая прибыль за год | -20.0% |
| Рекомендация | Продавать |
Название: «Золотые ключи»
Адрес: Москва, ЗАО, Раменки, Минская улица, дом 1А
Инвестор и компания-застройщик: Mirax Group, ЗАО «Обновление». Архитекторы А.В.Надысев, Ю.П. Григорьев, Т.С. Принц.
Готовность проекта: сдан
Количество корпусов, секций, этажей: 3 корпуса от 5 до 15 этажей.
Площадь типовых квартир: от 70 до 410 м2. Высота потолков – 3,5 м
Пентхаусы: ДА
Огороженная территория: ДА
Парковка: подземный паркинг на 1000 машино-мест, открытая гостевая стоянка.
Безопасность: Профессиональная круглосуточная охрана, видеомониторинг, пропускной режим.
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 593700.0 | 593700.0 | NaN | NaN | 593700.0 |
| 2015-12-05 | 678400.0 | 678400.0 | 678400.0 | 678400.0 | 678400.0 |
| 2015-12-12 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 |
| 2015-12-19 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | 679300.0 | 679300.0 | 679300.0 | 679300.0 | 679300.0 |
| 2016-02-07 | 677800.0 | 677800.0 | 677800.0 | 677800.0 | 677800.0 |
| 2016-02-21 | 739400.0 | 739400.0 | NaN | NaN | 739400.0 |
| 2016-03-06 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 |
| 2016-03-20 | 695400.0 | 695400.0 | 695400.0 | 695400.0 | 695400.0 |
| 2016-04-03 | 696400.0 | 696400.0 | 696400.0 | 696400.0 | 696400.0 |
| 2016-04-17 | 582800.0 | 582800.0 | 582800.0 | 582800.0 | 582800.0 |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | 632800.0 | 632800.0 | 632800.0 | 632800.0 | 632800.0 |
| 2016-06-19 | 601400.0 | 601400.0 | 601400.0 | 601400.0 | 601400.0 |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 530500.0 | 530500.0 | 530500.0 | 530500.0 | 530500.0 |
| 2017-01-08 | 530500.0 | 530500.0 | 530500.0 | 530500.0 | 530500.0 |
| 2017-01-29 | 642000.0 | 642000.0 | 642000.0 | 642000.0 | 642000.0 |
| 2017-02-26 | 584500.0 | 584500.0 | 584500.0 | 584500.0 | 584500.0 |
| 2017-04-23 | 548500.0 | 548500.0 | 548500.0 | 548500.0 | 548500.0 |
| 2017-06-25 | 481700.0 | 481700.0 | 481700.0 | 481700.0 | 481700.0 |
| 2017-08-06 | 474400.0 | 474400.0 | 474400.0 | 474400.0 | 474400.0 |
| 2017-10-15 | 459100.0 | 459100.0 | 459100.0 | 459100.0 | 459100.0 |
| 2017-12-03 | 446400.0 | 446400.0 | 446400.0 | 446400.0 | 446400.0 |
| 2018-01-21 | 443300.0 | 443300.0 | 443300.0 | 443300.0 | 443300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2015-12-05 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2015-12-12 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2015-12-19 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-02-07 | 4.0 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-03-06 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2016-03-20 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2016-04-03 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 11.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 4.0 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2016-06-19 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-18 | 3.0 | 7.0 | 3.0 | 2.0 | 15.0 |
| 2017-01-08 | 3.0 | 7.0 | 3.0 | 2.0 | 15.0 |
| 2017-01-29 | 2.0 | 6.0 | 3.0 | 3.0 | 14.0 |
| 2017-02-26 | 2.0 | 6.0 | 3.0 | 2.0 | 13.0 |
| 2017-04-23 | 4.0 | 5.0 | 4.0 | 2.0 | 15.0 |
| 2017-06-25 | 2.0 | 6.0 | 5.0 | 2.0 | 15.0 |
| 2017-08-06 | 3.0 | 7.0 | 3.0 | 1.0 | 14.0 |
| 2017-10-15 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2017-12-03 | 3.0 | 6.0 | 2.0 | 1.0 | 12.0 |
| 2018-01-21 | 3.0 | 4.0 | 2.0 | 4.0 | 13.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.3% | 3 | Минская м. | 15п | Минская ул. | 1Б | 2/16 М | 112/70/15 | ? | 45000000 | 795 026 | 8-903-798-1092 | 401800 | 443300 | 112.0 |
| 2 | -8.0% | 3 | Минская м. | 14п | Минская ул. | 1Б | 5/17 М | 135/85/12 | ? | 65092185 | 1 150 000 | 8-903-131-4455 | 482200 | 443300 | 135.0 |
| 3 | -16.% | 4 | Минская м. | 14п | Минская ул. | 1Б | 2/4 П | 170/?/? | ? | 90563040 | 1 600 000 | 8-903-779-6677 | 532700 | 443300 | 170.0 |
| 4 | -16.% | 4 | Минская м. | 11п | Минская ул. | 1А | 2/5 М-К | 170/150/15 | ? | 90563040 | 1 600 000 | 8-495-401-7817 | 532700 | 443300 | 170.0 |
| 5 | 26.5% | 5 | Минская м. | 7п | Минская ул. | 1А | 2/5 М | 274/163/32 | ? | 96000000 | 1 696 056 | 8-903-798-1092 | 350400 | 443300 | 274.0 |
| 6 | 29.2% | 6 | Минская м. | 11п | Минская ул. | 1А | 4/5 М | 315/211/18 | 2Л | 108000000 | 1 908 063 | 8-968-516-8370 | 342900 | 443300 | 315.0 |
| 7 | 14.0% | 4 | Минская м. | 10п | Минская ул. | 1А | 4/5 М | 284/180/32 | Л | 110373705 | 1 950 000 | 8-903-798-1092 | 388600 | 443300 | 284.0 |
| 8 | 10.8% | 5 | Минская м. | 10п | Минская ул. | 1А | 4/14 М | 283/?/? | Б | 113203800 | 2 000 000 | 8-495-320-4275, 8-926-276-1731 | 400000 | 443300 | 283.0 |
| 9 | 11.6% | 3 | Университет м. | 6т | Минская ул. | 1А | 4/5 М | 285/?/? | ? | 113203800 | 2 000 000 | 8-495-162-8402 | 397200 | 443300 | 285.0 |
| 10 | 11.9% | 4 | Минская м. | 12п | Минская ул. | 1Б | 4/5 К | 286/?/? | - | 113203800 | 2 000 000 | 8-499-270-2020 | 395800 | 443300 | 286.0 |
| 11 | -22.% | 6 | Парк Победы м. | 10т | Минская ул. | 1Б | 6/16 К | 397/270/20 | ? | 226407600 | 4 000 000 | 8-495-134-5699 | 570300 | 443300 | 397.0 |
| 12 | -40.% | 6 | Киевская м. | 5т | Минская ул. | 1А | 7/13 М-К | 459.7/343.6/? | 2Б | 339611400 | 6 000 000 | 8-495-106-1653 | 738800 | 443300 | 459.7 |
| 13 | -53.% | 6 | Парк Победы м. | 4т | Минская ул. | 1Б | 3/15 М-К | 384/200/? | ? | 369785873 | 6 533 100 | 8-495-106-1653 | 963000 | 443300 | 384.0 |
21 января 2018