МФК На шлюзовой набережной .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
5.79% |
9.43% |
0.63% |
0.63% |
3.46% |
Средняя цена за метр по ЖК |
368800руб |
средняя цена за метр по району |
350000руб |
Будущая прибыль за год |
-20.5% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Группа ПСН
Срок ГК 2 квартал 2018 г.
Площадь квартир 35.13 — 141.16 м²
Тип проекта Монолитно-кирпичный
Высота потолков 3.20 м
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
297000.0 |
295800.0 |
310800.0 |
310800.0 |
307100.0 |
2015-12-05 |
297000.0 |
295800.0 |
310800.0 |
310800.0 |
307100.0 |
2015-12-12 |
297000.0 |
295800.0 |
310800.0 |
310800.0 |
307100.0 |
2015-12-19 |
298300.0 |
296500.0 |
311200.0 |
311200.0 |
307600.0 |
2015-12-26 |
298300.0 |
296500.0 |
311200.0 |
311200.0 |
307600.0 |
2016-01-10 |
298300.0 |
296500.0 |
311200.0 |
311200.0 |
307600.0 |
2016-01-23 |
304300.0 |
304900.0 |
313000.0 |
313000.0 |
310200.0 |
2016-02-07 |
295300.0 |
299600.0 |
307900.0 |
307900.0 |
305200.0 |
2016-02-21 |
283300.0 |
273100.0 |
276400.0 |
276400.0 |
276600.0 |
2016-03-06 |
284100.0 |
273100.0 |
278100.0 |
278100.0 |
277900.0 |
2016-03-20 |
283700.0 |
273100.0 |
277800.0 |
277800.0 |
277700.0 |
2016-04-03 |
283700.0 |
273100.0 |
277800.0 |
277800.0 |
277700.0 |
2016-04-17 |
283700.0 |
273100.0 |
275500.0 |
275500.0 |
276000.0 |
2016-05-01 |
284200.0 |
277700.0 |
283100.0 |
283100.0 |
282400.0 |
2016-05-15 |
284000.0 |
277700.0 |
283100.0 |
283100.0 |
282300.0 |
2016-06-19 |
283800.0 |
276700.0 |
281100.0 |
281100.0 |
280600.0 |
2016-08-07 |
277400.0 |
290000.0 |
295900.0 |
295900.0 |
290400.0 |
2016-08-28 |
277400.0 |
290000.0 |
295800.0 |
295800.0 |
290300.0 |
2016-09-04 |
281100.0 |
291700.0 |
295800.0 |
295800.0 |
290900.0 |
2016-09-18 |
290800.0 |
290900.0 |
294700.0 |
294700.0 |
293100.0 |
2016-10-16 |
291600.0 |
293500.0 |
297800.0 |
297800.0 |
295500.0 |
2016-10-30 |
293800.0 |
307400.0 |
324000.0 |
324000.0 |
312900.0 |
2016-11-13 |
294500.0 |
312100.0 |
313400.0 |
313400.0 |
308800.0 |
2016-12-04 |
310000.0 |
306200.0 |
310900.0 |
310900.0 |
309900.0 |
2016-12-18 |
311900.0 |
304300.0 |
310600.0 |
310600.0 |
310000.0 |
2017-01-08 |
314900.0 |
315600.0 |
310600.0 |
310600.0 |
312400.0 |
2017-01-29 |
348600.0 |
355300.0 |
367700.0 |
367700.0 |
361400.0 |
2017-02-26 |
334100.0 |
345900.0 |
350100.0 |
350100.0 |
346200.0 |
2017-04-23 |
355700.0 |
359100.0 |
368100.0 |
368100.0 |
364000.0 |
2017-06-25 |
363400.0 |
363300.0 |
372200.0 |
372200.0 |
369800.0 |
2017-08-06 |
363100.0 |
371400.0 |
376000.0 |
376000.0 |
373700.0 |
2017-10-15 |
360800.0 |
365000.0 |
376300.0 |
376300.0 |
372400.0 |
2017-12-03 |
363300.0 |
386900.0 |
360800.0 |
360800.0 |
366600.0 |
2018-01-21 |
368800.0 |
388800.0 |
370000.0 |
370000.0 |
373900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2015-12-05 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2015-12-12 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2015-12-19 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2015-12-26 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2016-01-10 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2016-01-23 |
4.0 |
4.0 |
4.0 |
3.0 |
15.0 |
2016-02-07 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2016-02-21 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-03-06 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-03-20 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-04-03 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-04-17 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-05-01 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-05-15 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-06-19 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-08-07 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-08-28 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-09-04 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-09-18 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-10-16 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-10-30 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-11-13 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-12-04 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-12-18 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-01-08 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-01-29 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-02-26 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-04-23 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-06-25 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
8.0 |
23.0 |
2017-08-06 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-10-15 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-12-03 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2018-01-21 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
9.54% |
1 |
Павелецкая м. |
6п |
Кожевнический пр. |
4 |
2/7 ? |
38.7/27/? |
? |
13030173 |
230 207 |
8-495-162-8298 |
336700 |
368800 |
38.7 |
2 |
2.21% |
1 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/7 М-К |
38.6/?/? |
? |
13929093 |
246 089 |
8-495-241-4509 |
360900 |
368800 |
38.6 |
3 |
1.73% |
1 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М-К |
38.6/?/? |
? |
13993386 |
247 225 |
8-495-241-4509 |
362500 |
368800 |
38.6 |
4 |
3.07% |
1 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 М-К |
45.2/?/? |
? |
16174927 |
285 767 |
8-495-241-4509 |
357900 |
368800 |
45.2 |
5 |
6.37% |
2 |
Павелецкая м. |
6п |
Кожевнический пр. |
4 |
2/7 М-К |
48.2/?/? |
? |
17618527 |
311 271 |
8-495-106-1653 |
365500 |
388800 |
48.2 |
6 |
7.31% |
1 |
Павелецкая м. |
6п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 М-К |
57.7/?/? |
? |
19831283 |
350 364 |
8-495-106-1653 |
343700 |
368800 |
57.7 |
7 |
14.3% |
2 |
Павелецкая м. |
9п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 М |
60/40/15 |
? |
20406937 |
360 534 |
8-495-120-1199 |
340100 |
388800 |
60.0 |
8 |
-7.2% |
2 |
Павелецкая м. |
6п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М-К |
60.2/?/? |
? |
25228840 |
445 724 |
8-495-106-1653 |
419100 |
388800 |
60.2 |
9 |
21.5% |
3 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М |
112/52.5/26.5 |
БЛ |
34085157 |
602 191 |
8-916-433-3803, 8-495-220-2130 |
304300 |
370000 |
112.0 |
10 |
25.4% |
3 |
Павелецкая м. |
9п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/7 М |
120/90/15 |
? |
35396127 |
625 352 |
8-495-120-1199 |
295000 |
370000 |
120.0 |
11 |
11.9% |
3 |
Павелецкая м. |
6п |
Кожевнический пр. |
4 |
2/7 ? |
112/78/? |
? |
37002389 |
653 731 |
8-495-162-8298 |
330400 |
370000 |
112.0 |
12 |
9.31% |
3 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 М |
111.9/75/20 |
? |
37872356 |
657 504 |
8-915-235-5844, 8-495-997-8977 |
338400 |
370000 |
111.9 |
13 |
7.23% |
3 |
Павелецкая м. |
9п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 М |
111.9/71/16 |
? |
38605611 |
682 055 |
8-926-498-9667, 8-964-561-2142 |
345000 |
370000 |
111.9 |
14 |
11.8% |
2 |
Павелецкая м. |
6п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 М-К |
111.9/?/? |
? |
38885361 |
686 997 |
8-495-106-1653 |
347500 |
388800 |
111.9 |
15 |
9.74% |
2 |
Павелецкая м. |
6п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/7 М-К |
111.9/?/? |
? |
39647624 |
700 465 |
8-495-106-1653 |
354300 |
388800 |
111.9 |
16 |
-9.5% |
4 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 М |
118.4/80/20 |
? |
48406550 |
840 389 |
8-915-235-5844, 8-495-997-8977 |
408800 |
370000 |
118.4 |
17 |
-9.2% |
4 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 М |
118.8/?/? |
? |
48406589 |
849 302 |
8-495-134-8150 |
407500 |
370000 |
118.8 |
18 |
-9.6% |
4 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/7 М |
118.8/?/? |
? |
48646151 |
859 444 |
8-495-134-8150 |
409500 |
370000 |
118.8 |
19 |
-10.% |
4 |
Павелецкая м. |
6п |
Кожевнический пр. |
4 |
2/7 М-К |
136.6/?/? |
? |
56551196 |
999 104 |
8-495-106-1653 |
414000 |
370000 |
136.6 |
20 |
-11.% |
4 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М-К |
136.2/?/? |
? |
57155155 |
1 009 775 |
8-495-241-4509 |
419600 |
370000 |
136.2 |
21 января 2018