ЖК Династия .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	8.33%	нет данных	нет данных	нет данных	9.91%
Средняя цена за метр по ЖК	192400руб	средняя цена за метр по району	210400руб	Будущая прибыль за год	2.48%
Рекомендация	Держать

Район: САО (МСК)
Метро: Полежаевская, Беговая
До метро: 0.5 км (6 мин пешком)
Локация: Хорошевский
Адрес: ул. Хорошевское шоссе, вл. 25
Дата сдачи:
1кв 2020
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 21-24
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 38.6-102.9 м2
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1200 м/м
Застройщик: Sezar Group

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-16	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-30	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-11-13	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-18	170300.0	NaN	NaN	NaN	170300.0
2017-01-08	170300.0	NaN	NaN	NaN	170300.0
2017-01-29	177600.0	NaN	NaN	NaN	177600.0
2017-02-26	177600.0	NaN	NaN	NaN	177600.0
2017-04-23	177600.0	NaN	NaN	NaN	177600.0
2017-06-25	210700.0	NaN	NaN	NaN	210700.0
2017-08-06	210700.0	NaN	NaN	NaN	210700.0
2017-10-15	206700.0	201700.0	233100.0	NaN	211600.0
2017-12-03	206400.0	204500.0	233100.0	NaN	211800.0
2018-01-21	192400.0	192400.0	201600.0	NaN	195200.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	0	0	0	0	0
2016-08-28	0	0	0	0	0
2016-09-04	0	0	0	0	0
2016-09-18	0	0	0	0	0
2016-10-16	0	0	0	0	0
2016-10-30	0	0	0	0	0
2016-11-13	0	0	0	0	0
2016-12-04	0	0	0	0	0
2016-12-18	1	0	0	0	1
2017-01-08	1	0	0	0	1
2017-01-29	2	0	0	0	2
2017-02-26	2	0	0	0	2
2017-04-23	2	0	0	0	2
2017-06-25	2	0	0	0	2
2017-08-06	2	0	0	0	2
2017-10-15	9	12	5	0	26
2017-12-03	13	13	5	0	31
2018-01-21	18	18	9	0	45

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	6.87%	1	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	2/24 ?	37.4/?/11.6	Л	6732000	119 453	8-495-134-6940	180000	192400	37.4
2	2.32%	1	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	5/24 ?	37.4/?/11.6	Л	7031200	124 762	8-495-134-6940	188000	192400	37.4
3	2.87%	1	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	3/24 ?	40/?/14.7	Л	7480000	132 726	8-495-134-6940	187000	192400	40.0
4	4.55%	1	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	7/24 ?	43/?/13.6	Л	7912000	140 314	8-495-134-6940	184000	192400	43.0
5	1.25%	1	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	11/24 ?	43/?/13.6	Л	8170000	144 890	8-495-134-6940	190000	192400	43.0
6	-0.3%	1	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	9/24 ?	42.7/?/14.7	Л	8241100	146 231	8-495-134-6940	193000	192400	42.7
7	-10.%	1	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	8/24 ?	38.6/?/13.5	Л	8299000	147 258	8-495-134-6940	215000	192400	38.6
8	2.87%	1	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	4/24 ?	44.7/?/14.3	Л	8358900	148 240	8-495-134-6940	187000	192400	44.7
9	-3.8%	1	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	16/24 ?	42.4/?/15.9	Л	8480000	150 470	8-495-134-6940	200000	192400	42.4
10	-6.1%	1	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	19/24 ?	42.9/?/14.5	Л	8794500	155 965	8-495-134-6940	205000	192400	42.9
11	-11.%	1	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	14/24 ?	40.8/?/15.9	Л	8853600	157 099	8-495-134-6940	217000	192400	40.8
12	-8.4%	1	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	17/24 ?	42.4/?/16.7	Л	8904000	157 907	8-495-134-6940	210000	192400	42.4
13	-8.4%	1	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	18/24 ?	42.7/?/14.7	Л	8967000	159 024	8-495-134-6940	210000	192400	42.7
14	-8.4%	1	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	20/24 ?	42.9/?/13.6	Л	9009000	159 769	8-495-134-6940	210000	192400	42.9
15	-6.1%	1	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	13/24 ?	44.7/?/15.9	Л	9163500	162 509	8-495-134-6940	205000	192400	44.7
16	-3.8%	1	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	10/24 ?	46.9/?/16.1	Л	9380000	166 348	8-495-134-6940	200000	192400	46.9
17	-3.8%	1	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	15/24 ?	47/?/16.1	Л	9400000	166 794	8-495-134-6940	200000	192400	47.0
18	-14.%	1	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	21/24 ?	44.7/?/15.9	Л	10057500	178 363	8-495-134-6940	225000	192400	44.7
19	4.02%	2	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	2/24 ?	61.4/?/16.6	Л	11359000	201 555	8-495-134-6940	185000	192400	61.4
20	6.32%	2	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	4/24 ?	63.2/?/14.2	Л	11439200	202 867	8-495-134-6940	181000	192400	63.2
21	1.28%	2	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	11/24 ?	61.5/?/17.1	Л	11685000	207 226	8-495-134-6940	190000	192400	61.5
22	2.91%	2	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	9/24 ?	63.2/?/14.2	Л	11818400	209 591	8-495-134-6940	187000	192400	63.2
23	-6.1%	2	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	13/24 ?	58.4/?/14	Л	11972000	212 432	8-495-134-6940	205000	192400	58.4
24	2.36%	2	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	5/24 ?	65/?/14.2	Л	12220000	216 714	8-495-134-6940	188000	192400	65.0
25	-9.2%	2	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	17/24 ?	58.4/?/14	Л	12380800	219 565	8-495-134-6940	212000	192400	58.4
26	1.28%	2	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	3/24 ?	65.4/?/11.1	2Л	12426000	220 488	8-495-134-6940	190000	192400	65.4
27	-8.3%	2	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	10/24 ?	61.8/?/14.6	Л	12978000	230 156	8-495-134-6940	210000	192400	61.8
28	-3.7%	2	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	16/24 ?	65/?/14.2	Л	13000000	230 673	8-495-134-6940	200000	192400	65.0
29	-8.3%	2	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	15/24 ?	63.4/?/14.6	2Л	13314000	236 115	8-495-134-6940	210000	192400	63.4
30	2.36%	2	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	7/24 ?	71.8/?/20.1	Л	13498400	239 385	8-495-134-6940	188000	192400	71.8
31	-1.3%	2	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	12/24 ?	71.8/?/20.1	Л	14001000	248 435	8-495-134-6940	195000	192400	71.8
32	-12.%	2	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	20/24 ?	65.1/?/14.2	2Л	14322000	254 130	8-495-134-6940	220000	192400	65.1
33	-19.%	2	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	22/24 ?	61.4/?/17.1	Л	14736000	261 476	8-495-134-6940	240000	192400	61.4
34	-3.7%	2	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	6/24 ?	74.3/?/17.6	2Л	14860000	263 677	8-495-134-6940	200000	192400	74.3
35	-18.%	2	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	21/24 ?	72.2/?/19.6	2Л	16967000	300 898	8-495-134-6940	235000	192400	72.2
36	-16.%	2	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	19/24 ?	74.5/?/17.6	Л	17135000	304 044	8-495-134-6940	230000	192400	74.5
37	8.4%	3	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	3/24 ?	93/?/21.7	Л	17298000	306 937	8-495-134-6940	186000	201600	93.0
38	0.82%	3	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	2/24 ?	89.2/?/20.2	Л	17840000	316 554	8-495-134-6940	200000	201600	89.2
39	2.54%	3	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	12/24 ?	93/?/21.7	Л	18288000	324 503	8-495-134-6940	196600	201600	93.0
40	0.82%	3	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	8/24 ?	94.2/?/20.5	Л	18840000	334 298	8-495-134-6940	200000	201600	94.2
41	-1.6%	3	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	11/24 ?	96.7/?/18.3	Л	19823500	351 749	8-495-134-6940	205000	201600	96.7
42	-12.%	3	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	20/24 ?	94.2/?/20.5	Л	21666000	384 443	8-495-134-6940	230000	201600	94.2
43	-10.%	3	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	17/24 ?	96.7/?/18.3	Л	21757500	386 066	8-495-134-6940	225000	201600	96.7
44	-14.%	3	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	18/24 ?	93.2/?/20.5	Л	21902000	388 630	8-495-134-6940	235000	201600	93.2
45	-20.%	3	Полежаевская м.	3п	Хорошевское ш.	25К1	22/24 ?	93.2/?/20.5	Л	23766000	421 705	8-495-134-6940	255000	201600	93.2

21 января 2018