ЖК Форт Кутузов .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -33.94% | -6.57% | -13.14% | -13.14% | -13.02% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 349900руб | средняя цена за метр по району | 185300руб | Будущая прибыль за год | -20.0% |
| Рекомендация | Продавать |
Адрес:
Москва, Давыдковская, д. 18
Метро: Славянский бульвар
Застройщик: ЗАО «ФЦСР»
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Количество квартир: 156
Количество комнат: 1-7
Этажность: 22 этажные здания
Потолки: Высота потолков не указана
Лифты: Бесшумные скоростные лифты
Остекление: Панорамные окна
Балконы: Застекленные лоджии и балконы
Паркинг: Подземная и наземная парковка
Ближайшие станции метро: Славянский бульвар
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 345700.0 | 330400.0 | 318200.0 | 318200.0 | 321100.0 |
| 2015-12-05 | 392900.0 | 326000.0 | 315100.0 | 315100.0 | 317600.0 |
| 2015-12-12 | 385500.0 | 324300.0 | 311900.0 | 311900.0 | 314500.0 |
| 2015-12-19 | 474000.0 | 329800.0 | 315500.0 | 315500.0 | 319400.0 |
| 2015-12-26 | 431000.0 | 328100.0 | 311200.0 | 311200.0 | 314600.0 |
| 2016-01-10 | 474000.0 | 324400.0 | 299700.0 | 299700.0 | 305700.0 |
| 2016-01-23 | 481800.0 | 332400.0 | 311100.0 | 311100.0 | 316400.0 |
| 2016-02-07 | 431000.0 | 335500.0 | 311100.0 | 311100.0 | 315700.0 |
| 2016-02-21 | 485300.0 | 340600.0 | 308400.0 | 308400.0 | 315500.0 |
| 2016-03-06 | 482400.0 | 336200.0 | 310100.0 | 310100.0 | 316100.0 |
| 2016-03-20 | 642900.0 | 351100.0 | 307000.0 | 307000.0 | 315300.0 |
| 2016-04-03 | 614200.0 | 337100.0 | 307100.0 | 307100.0 | 313600.0 |
| 2016-04-17 | 607600.0 | 351600.0 | 307000.0 | 307000.0 | 315000.0 |
| 2016-05-01 | 601500.0 | 355400.0 | 307000.0 | 307000.0 | 315300.0 |
| 2016-05-15 | 599000.0 | 355400.0 | 308000.0 | 308000.0 | 316200.0 |
| 2016-06-19 | 577000.0 | 344700.0 | 309400.0 | 309400.0 | 315200.0 |
| 2016-08-07 | 597000.0 | 318900.0 | 312300.0 | 312300.0 | 315400.0 |
| 2016-08-28 | 581200.0 | 318900.0 | 310600.0 | 310600.0 | 314200.0 |
| 2016-09-04 | 590700.0 | 320700.0 | 317500.0 | 317500.0 | 320100.0 |
| 2016-09-18 | 586600.0 | 320700.0 | 331300.0 | 331300.0 | 332000.0 |
| 2016-10-16 | 610300.0 | 325600.0 | 343600.0 | 343600.0 | 343000.0 |
| 2016-10-30 | 611800.0 | 323100.0 | 319600.0 | 319600.0 | 322700.0 |
| 2016-11-13 | 359000.0 | 324100.0 | 330200.0 | 330200.0 | 330900.0 |
| 2016-12-04 | 308600.0 | 325600.0 | 336000.0 | 336000.0 | 331900.0 |
| 2016-12-18 | 326500.0 | 324300.0 | 337300.0 | 337300.0 | 334600.0 |
| 2017-01-08 | 439000.0 | 343700.0 | 337900.0 | 337900.0 | 342600.0 |
| 2017-01-29 | 529700.0 | 360700.0 | 388000.0 | 388000.0 | 389400.0 |
| 2017-02-26 | 477000.0 | 362000.0 | 371800.0 | 371800.0 | 373800.0 |
| 2017-04-23 | 477000.0 | 362000.0 | 371800.0 | 371800.0 | 373800.0 |
| 2017-06-25 | 570000.0 | 369800.0 | 377300.0 | 377300.0 | 378200.0 |
| 2017-08-06 | 529900.0 | 367900.0 | 361400.0 | 361400.0 | 364000.0 |
| 2017-10-15 | 358900.0 | 351300.0 | 351300.0 | 351300.0 | 352600.0 |
| 2017-12-03 | 354300.0 | 354500.0 | 354500.0 | 354500.0 | 354500.0 |
| 2018-01-21 | 349900.0 | 337000.0 | 337000.0 | 337000.0 | 338700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1 | 16 | 18 | 18 | 53 |
| 2015-12-05 | 2 | 17 | 18 | 27 | 64 |
| 2015-12-12 | 2 | 17 | 18 | 28 | 65 |
| 2015-12-19 | 2 | 17 | 17 | 29 | 65 |
| 2015-12-26 | 1 | 17 | 16 | 26 | 60 |
| 2016-01-10 | 2 | 17 | 17 | 26 | 62 |
| 2016-01-23 | 2 | 16 | 16 | 26 | 60 |
| 2016-02-07 | 1 | 16 | 16 | 25 | 58 |
| 2016-02-21 | 2 | 16 | 16 | 26 | 60 |
| 2016-03-06 | 2 | 16 | 16 | 26 | 60 |
| 2016-03-20 | 1 | 14 | 14 | 26 | 55 |
| 2016-04-03 | 1 | 16 | 14 | 27 | 58 |
| 2016-04-17 | 1 | 14 | 14 | 27 | 56 |
| 2016-05-01 | 1 | 14 | 14 | 27 | 56 |
| 2016-05-15 | 1 | 14 | 14 | 28 | 57 |
| 2016-06-19 | 1 | 14 | 15 | 31 | 61 |
| 2016-08-07 | 1 | 9 | 12 | 24 | 46 |
| 2016-08-28 | 1 | 9 | 10 | 22 | 42 |
| 2016-09-04 | 1 | 10 | 12 | 23 | 46 |
| 2016-09-18 | 1 | 10 | 12 | 23 | 46 |
| 2016-10-16 | 1 | 12 | 12 | 19 | 44 |
| 2016-10-30 | 1 | 11 | 13 | 20 | 45 |
| 2016-11-13 | 5 | 13 | 15 | 26 | 59 |
| 2016-12-04 | 6 | 13 | 14 | 27 | 60 |
| 2016-12-18 | 5 | 12 | 12 | 25 | 54 |
| 2017-01-08 | 4 | 11 | 13 | 24 | 52 |
| 2017-01-29 | 4 | 11 | 13 | 25 | 53 |
| 2017-02-26 | 3 | 8 | 15 | 25 | 51 |
| 2017-04-23 | 3 | 8 | 15 | 25 | 51 |
| 2017-06-25 | 1 | 10 | 14 | 21 | 46 |
| 2017-08-06 | 1 | 12 | 15 | 20 | 48 |
| 2017-10-15 | 14 | 17 | 14 | 6 | 51 |
| 2017-12-03 | 11 | 14 | 13 | 4 | 42 |
| 2018-01-21 | 8 | 14 | 12 | 3 | 37 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.5% | 2 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 18/22 М | 82/38/12 | Л | 27990000 | 496 384 | 8-910-473-8463 | 341300 | 349900 | 82.0 |
| 2 | -1.3% | 3 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 19/22 М | 82/63/9 | БЛ | 28000000 | 496 834 | 8-969-010-8586 | 341500 | 337000 | 82.0 |
| 3 | 2.46% | 2 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 19/22 М | 82/36/15 | Б | 28000000 | 496 561 | 8-903-969-0421 | 341500 | 349900 | 82.0 |
| 4 | 0.66% | 2 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 2/22 М | 82/51/14.7 | ? | 28500000 | 505 428 | 8-910-473-8463 | 347600 | 349900 | 82.0 |
| 5 | 4.10% | 2 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 7/22 М | 86/41/17 | Л | 28900000 | 512 803 | 8-910-473-8463 | 336000 | 349900 | 86.0 |
| 6 | 2.0% | 2 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 16/20 М | 86/41/14 | Л | 29500000 | 523 163 | 8-495-135-2204 | 343000 | 349900 | 86.0 |
| 7 | -4.3% | 2 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 15/22 М | 82/37/15 | Л | 30000000 | 532 030 | 8-910-473-8463 | 365900 | 349900 | 82.0 |
| 8 | -4.3% | 2 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 17/22 М | 82/37/15 | Л | 30000000 | 532 030 | 8-916-848-1605 | 365900 | 349900 | 82.0 |
| 9 | -6.5% | 3 | Славянский бульвар м. | 9т | Давыдковская ул. | 18 | 13/22 М | 85.7/52/17 | Л | 30900000 | 547 991 | 8-495-363-0463 | 360600 | 337000 | 85.7 |
| 10 | -6.5% | 3 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 6/22 М | 86/52/17 | ? | 31000000 | 549 764 | 8-926-579-1829 | 360500 | 337000 | 86.0 |
| 11 | -32.% | 2 | Славянский бульвар м. | 7п | Давыдковская ул. | 18 | 14/22 М-К | 63/36/27 | Б | 32500000 | 576 366 | 8-903-599-3050, 8-495-797-7074 | 515900 | 349900 | 63.0 |
| 12 | 22.6% | 4 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 10/22 М | 127/90/18 | ? | 34900000 | 618 928 | 8-903-583-7766, 8-985-534-7881 | 274800 | 337000 | 127.0 |
| 13 | 22.6% | 4 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 8/22 М | 127/90/18 | ? | 34900000 | 613 644 | 8-903-583-7766, 8-985-534-7881 | 274800 | 337000 | 127.0 |
| 14 | 17.4% | 3 | Славянский бульвар м. | 13п | Давыдковская ул. | 18 | 16/22 М-К | 122/?/16 | Б | 35000000 | 621 042 | 8-929-560-9723, 8-495-008-1269 | 286900 | 337000 | 122.0 |
| 15 | 21.3% | 3 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 18/22 М | 126/?/? | Л | 35000000 | 620 702 | 8-903-583-7766, 8-985-534-7881 | 277800 | 337000 | 126.0 |
| 16 | 16.3% | 3 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 9/22 М | 126/59/15 | Л | 36500000 | 647 303 | 8-910-473-8463 | 289700 | 337000 | 126.0 |
| 17 | 16.3% | 3 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 8/22 М | 126/59/15 | Л | 36500000 | 647 303 | 8-926-172-1560 | 289700 | 337000 | 126.0 |
| 18 | 5.68% | 3 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 15/22 М | 116/55/16 | Л | 36990000 | 655 993 | 8-910-473-8463 | 318900 | 337000 | 116.0 |
| 19 | 25.2% | 4 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 3/22 М | 145/80/20 | Л | 39000000 | 691 639 | 8-968-019-1250 | 269000 | 337000 | 145.0 |
| 20 | -29.% | 3 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 11/22 М | 84/31/14 | Л | 39900000 | 707 600 | 8-910-473-8463 | 475000 | 337000 | 84.0 |
| 21 | 3.62% | 3 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 5/22 М | 123/59/15 | Л | 40000000 | 709 373 | 8-910-473-8463 | 325200 | 337000 | 123.0 |
| 22 | 3.56% | 3 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 3/22 М | 126/79/16 | ? | 41000000 | 727 108 | 8-495-135-2204 | 325400 | 337000 | 126.0 |
| 23 | -0.1% | 3 | Славянский бульвар м. | 10т | Давыдковская ул. | 18 | 2/22 М | 126/73/15 | 2Л | 42500000 | 754 122 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 337300 | 337000 | 126.0 |
| 24 | -5.6% | 3 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 10/22 М | 126/66/15 | Л | 45000000 | 798 483 | 8-495-627-6429, 8-916-682-8463 | 357100 | 337000 | 126.0 |
| 25 | 2.53% | 4 | Сретенский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 15/22 М | 143/81/16.2 | Л | 47000000 | 833 971 | 8-499-372-9274 | 328700 | 337000 | 143.0 |
| 26 | -7.3% | 4 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 16/22 М | 143/106/18 | Л | 52000000 | 918 697 | 8-925-463-6051 | 363600 | 337000 | 143.0 |
| 27 | -24.% | 4 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 9/22 М | 126/73/14.9 | ? | 56387800 | 1 000 000 | 8-910-473-8463 | 447500 | 337000 | 126.0 |
| 28 | -19.% | 4 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 12/22 М | 142/53/43 | Л | 59207190 | 1 050 000 | 8-910-473-8463 | 417000 | 337000 | 142.0 |
| 29 | -19.% | 4 | Славянский бульвар м. | 14п | Давыдковская ул. | 18 | 6/22 М | 143/?/12 | Л | 60000000 | 1 064 643 | 8-495-480-7374 | 419600 | 337000 | 143.0 |
| 30 | -22.% | 4 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 7/22 М-К | 143/?/? | ? | 62000000 | 1 100 131 | 8-495-021-6436 | 433600 | 337000 | 143.0 |
| 31 | -0.7% | 5 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 16/20 М | 212/108/25 | 2Л | 72000000 | 1 276 872 | 8-495-135-2204 | 339600 | 337000 | 212.0 |
| 32 | -40.% | 3 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 14/22 М | 130/82/20 | Л | 73263970 | 1 300 000 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 563600 | 337000 | 130.0 |
| 33 | -33.% | 4 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 18/22 М | 152/85/18 | Л | 77500000 | 1 374 411 | 8-495-135-2204 | 509900 | 337000 | 152.0 |
| 34 | -34.% | 4 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 17/22 М-К | 150/?/? | Б | 77500000 | 1 374 411 | 8-495-151-0295 | 516700 | 337000 | 150.0 |
| 35 | -42.% | 4 | Славянский бульвар м. | 10т | Давыдковская ул. | 18 | 19/22 М | 144/55/43 | 2Л | 84535350 | 1 500 000 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 587100 | 337000 | 144.0 |
| 36 | -8.7% | 6 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 21/22 М | 324.9/280/21 | ? | 120000000 | 2 128 120 | 8-495-225-5510 | 369300 | 337000 | 324.9 |
| 37 | -15.% | 10 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 21/22 М | 396.5/233/15 | ? | 158459000 | 2 810 165 | 8-926-579-1829 | 399600 | 337000 | 396.5 |
21 января 2018