ЖК Мичурино-Запад .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -5.2% 4.03% 17.66% нет данных 4.07%
Средняя цена за метр по ЖК 156700руб средняя цена за метр по району 166400руб Будущая прибыль за год 4.07%
Рекомендация Держать

Район: ЗАО (МСК)
Метро: Юго-Западная
До метро: 3.1 км (37 мин пешком)
Локация: Очаково-Матвеевское
Адрес: ул. Большая Очаковская, д. 44
Дата сдачи:
4кв 2016 - Сдано в 2кв 2016 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 23-24
Квартир: 553
В продаже: 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 41.9-60.9 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 147 892 - 174 000 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Гостевой
Застройщик: ГВСУ "Центр"

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 155900.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2015-12-05 155800.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2015-12-12 155800.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2015-12-19 155800.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2015-12-26 155800.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2016-01-10 155800.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2016-01-23 155800.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2016-02-07 159800.0 141700.0 141700.0 NaN 147900.0
2016-02-21 162100.0 144200.0 139400.0 NaN 149700.0
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 167500.0 148700.0 142100.0 NaN 149400.0
2016-04-17 172400.0 151200.0 145300.0 NaN 155100.0
2016-05-01 166500.0 144000.0 141200.0 NaN 149100.0
2016-05-15 174400.0 151200.0 145900.0 NaN 156400.0
2016-06-19 172300.0 150400.0 141300.0 NaN 154800.0
2016-08-07 169000.0 145100.0 145700.0 NaN 150000.0
2016-08-28 165000.0 145000.0 146000.0 NaN 149400.0
2016-09-04 164500.0 145800.0 146300.0 NaN 150800.0
2016-09-18 164900.0 145800.0 146300.0 NaN 150900.0
2016-10-16 171300.0 145100.0 146200.0 NaN 150900.0
2016-10-30 161100.0 146300.0 144800.0 NaN 150000.0
2016-11-13 167200.0 147700.0 146000.0 NaN 154800.0
2016-12-04 167900.0 149100.0 145400.0 NaN 156600.0
2016-12-18 162500.0 149300.0 150700.0 NaN 155200.0
2017-01-08 162500.0 149100.0 151200.0 NaN 155700.0
2017-01-29 165300.0 151500.0 163100.0 NaN 157200.0
2017-02-26 167400.0 150500.0 159900.0 NaN 159200.0
2017-04-23 155600.0 149600.0 149800.0 NaN 152400.0
2017-06-25 162300.0 149900.0 177800.0 NaN 160500.0
2017-08-06 159800.0 150900.0 150100.0 NaN 156300.0
2017-10-15 157300.0 153800.0 175000.0 NaN 161100.0
2017-12-03 156000.0 154100.0 171400.0 NaN 159700.0
2018-01-21 156700.0 157600.0 191900.0 NaN 163600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2 1 1 0 4
2015-12-05 2 1 1 0 4
2015-12-12 2 1 1 0 4
2015-12-19 2 1 1 0 4
2015-12-26 2 1 1 0 4
2016-01-10 2 1 1 0 4
2016-01-23 2 1 1 0 4
2016-02-07 6 1 5 0 12
2016-02-21 6 4 2 0 12
2016-03-06 0 0 0 0 0
2016-03-20 0 0 0 0 0
2016-04-03 10 9 12 0 31
2016-04-17 21 27 11 0 59
2016-05-01 9 11 5 0 25
2016-05-15 23 30 9 0 62
2016-06-19 25 28 10 0 63
2016-08-07 10 14 10 0 34
2016-08-28 10 13 10 0 33
2016-09-04 15 16 11 0 42
2016-09-18 15 16 11 0 42
2016-10-16 11 14 11 0 36
2016-10-30 16 16 10 0 42
2016-11-13 26 22 6 0 54
2016-12-04 24 17 4 0 45
2016-12-18 25 19 2 0 46
2017-01-08 25 15 3 0 43
2017-01-29 9 11 2 0 22
2017-02-26 11 7 2 0 20
2017-04-23 18 11 3 0 32
2017-06-25 23 5 1 0 29
2017-08-06 23 9 1 0 33
2017-10-15 16 2 3 0 21
2017-12-03 14 2 3 0 19
2018-01-21 12 3 2 0 17

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 1.54% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 3/23 М 41.8/21.9/8.4 Л 6452875 114 437 8-926-996-4082 154400 156700 41.8
2 1.54% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 4/24 П 42/21.9/8.4 Л 6483750 114 985 8-926-996-4082 154400 156700 42.0
3 1.78% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 14/23 М 42.3/22.2/8.8 Б 6514200 115 588 8-499-551-8875 154000 156700 42.3
4 1.9% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 12/24 М 42.5/22.2/8.8 Л 6537300 115 496 8-499-551-8875 153800 156700 42.5
5 1.78% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 7/24 М 42.5/15.1/8.5 Л 6545000 116 071 8-926-996-4082 154000 156700 42.5
6 1.78% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 18/23 М 42.7/16.1/17.7 Л 6575800 116 681 8-499-551-8875 154000 156700 42.7
7 -22.% 1 Очаково м. 9п Очаковская Большая ул. 44 21/25 П 33.6/15.3/8.5 Л 6790000 119 961 8-906-067-0800 202100 156700 33.6
8 -21.% 1 Очаково м. 9п Очаковская Большая ул. 44 13/25 П 33.9/15.8/9 Л 6790000 119 961 8-906-067-0800 200300 156700 33.9
9 -4.5% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44 10/24 П 42/20/10 Б 6900000 122 367 8-495-144-1243 164300 156700 42.0
10 -8.5% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44К3 10/24 П 42/22/9 Л 7200000 127 687 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 171400 156700 42.0
11 -9.0% 1 Юго-Западная м. 10т Очаковская Большая ул. 44 9/24 П 42/21/8 Л 7238000 127 265 8-926-528-5188 172300 156700 42.0
12 -10.% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44К3 4/24 П 42/21/10 Б 7350000 130 347 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 175000 156700 42.0
13 4.45% 2 Юго-Западная м. 10т Очаковская Большая ул. 44 3/24 П 60.5/29.8/10.8 Л 9130000 160 532 8-926-528-5188 150900 157600 60.5
14 -2.5% 2 Очаково м. 9п Очаковская Большая ул. 44 5/25 П 60/30/11 Л 9700000 171 372 8-926-521-8740 161700 157600 60.0
15 -17.% 2 Очаково м. 9п Очаковская Большая ул. 44 20/24 П 60/38/11 11500000 203 945 8-926-010-2070 191700 157600 60.0
16 10.0% 3 Очаково м. 9п Очаковская Большая ул. 44 21/23 П 80.3/42/11 Л 14000000 248 281 8-909-969-0300 174300 191900 80.3
17 -14.% 3 Юго-Западная м. 10т Очаковская Большая ул. 44 17/24 П 77/50/12 Л 17200000 305 031 8-916-506-1505 223400 191900 77.0

21 января 2018