ЖК Золотой Треугольник .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 10.6% 5.37% 8.92% 8.92% 6.79%
Средняя цена за метр по ЖК 240000руб средняя цена за метр по району 191400руб Будущая прибыль за год -20.9%
Рекомендация Продавать

Застройщик Деловой центр жилья
Адрес
Фили-Давыдково, локация «ЗАО (Западный административный округ)», кв-л 69, корп. 8, 10, 11, 12 (Кастанаевская ул., 45-2, 43-4, 43-2, 41-2)
МетроСлавянский бульвар 16 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 19-24
Высота потолков 2.78 м
Тип проекта
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 190700.0 179000.0 175100.0 NaN 181400.0
2015-12-05 191900.0 175800.0 173500.0 NaN 179400.0
2015-12-12 193000.0 174800.0 173200.0 NaN 179900.0
2015-12-19 198300.0 173900.0 195700.0 NaN 185900.0
2015-12-26 207600.0 172800.0 219400.0 NaN 192600.0
2016-01-10 207600.0 172400.0 215800.0 NaN 191600.0
2016-01-23 196600.0 173900.0 192200.0 NaN 184000.0
2016-02-07 194900.0 173500.0 152100.0 NaN 175200.0
2016-02-21 193200.0 173200.0 158700.0 NaN 175600.0
2016-03-06 193200.0 173200.0 192200.0 NaN 183200.0
2016-03-20 255200.0 174200.0 157500.0 NaN 192000.0
2016-04-03 221900.0 174200.0 189500.0 NaN 187800.0
2016-04-17 191300.0 173400.0 189500.0 NaN 180300.0
2016-05-01 189600.0 173400.0 158700.0 NaN 173400.0
2016-05-15 187900.0 173200.0 189500.0 NaN 178500.0
2016-06-19 234800.0 176500.0 172200.0 NaN 187500.0
2016-08-07 189600.0 187900.0 174000.0 174000.0 185600.0
2016-08-28 206900.0 189300.0 174500.0 174500.0 186800.0
2016-09-04 203400.0 189300.0 175300.0 175300.0 184900.0
2016-09-18 203400.0 189300.0 176100.0 176100.0 184400.0
2016-10-16 206900.0 193200.0 206200.0 NaN 199700.0
2016-10-30 250000.0 215600.0 200200.0 200200.0 210400.0
2016-11-13 189500.0 184800.0 183600.0 183600.0 184700.0
2016-12-04 217000.0 186100.0 186100.0 186100.0 190900.0
2016-12-18 215400.0 187000.0 193100.0 193100.0 192200.0
2017-01-08 218100.0 188100.0 183000.0 183000.0 188400.0
2017-01-29 217000.0 199200.0 208500.0 208500.0 206100.0
2017-02-26 220500.0 201200.0 189300.0 189300.0 199500.0
2017-04-23 226000.0 203000.0 186100.0 186100.0 199100.0
2017-06-25 217800.0 196300.0 198100.0 NaN 200100.0
2017-08-06 215700.0 189000.0 194300.0 NaN 193700.0
2017-10-15 198400.0 190800.0 191700.0 NaN 192300.0
2017-12-03 212900.0 211100.0 227100.0 NaN 216700.0
2018-01-21 240000.0 209900.0 227100.0 227100.0 220100.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 9.0 12.0 4.0 0.0 25.0
2015-12-05 9.0 15.0 4.0 0.0 28.0
2015-12-12 10.0 13.0 4.0 0.0 27.0
2015-12-19 10.0 11.0 3.0 0.0 24.0
2015-12-26 9.0 9.0 2.0 0.0 20.0
2016-01-10 9.0 8.0 1.0 0.0 18.0
2016-01-23 9.0 11.0 2.0 0.0 22.0
2016-02-07 8.0 11.0 3.0 0.0 22.0
2016-02-21 7.0 8.0 3.0 0.0 18.0
2016-03-06 7.0 8.0 2.0 0.0 17.0
2016-03-20 6.0 10.0 2.0 0.0 18.0
2016-04-03 5.0 10.0 1.0 0.0 16.0
2016-04-17 6.0 9.0 1.0 0.0 16.0
2016-05-01 5.0 9.0 3.0 0.0 17.0
2016-05-15 4.0 8.0 1.0 0.0 13.0
2016-06-19 3.0 7.0 1.0 0.0 11.0
2016-08-07 5.0 8.0 1.0 1.0 15.0
2016-08-28 3.0 9.0 3.0 1.0 16.0
2016-09-04 2.0 9.0 4.0 1.0 16.0
2016-09-18 2.0 9.0 5.0 1.0 17.0
2016-10-16 3.0 8.0 4.0 0.0 15.0
2016-10-30 1.0 7.0 3.0 1.0 12.0
2016-11-13 3.0 10.0 7.0 1.0 21.0
2016-12-04 5.0 11.0 6.0 1.0 23.0
2016-12-18 3.0 12.0 6.0 1.0 22.0
2017-01-08 4.0 11.0 7.0 3.0 25.0
2017-01-29 4.0 11.0 9.0 3.0 27.0
2017-02-26 9.0 14.0 10.0 1.0 34.0
2017-04-23 7.0 14.0 9.0 1.0 31.0
2017-06-25 5.0 10.0 8.0 0.0 23.0
2017-08-06 4.0 13.0 8.0 0.0 25.0
2017-10-15 6.0 12.0 9.0 0.0 27.0
2017-12-03 6.0 11.0 6.0 0.0 23.0
2018-01-21 5.0 14.0 6.0 1.0 26.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 4.85% 1 Славянский бульвар м. 6п Кастанаевская ул. 41 2/22 П 36.7/17/9.2 Л 8400000 149 050 8-916-408-4689, 8-916-012-0766 228900 240000 36.7
2 2.27% 1 Пионерская м. 5п Кастанаевская ул. 41 19/22 П 37.5/?/10 Л 8800000 156 062 8-925-036-0584 234700 240000 37.5
3 -3.6% 2 Славянский бульвар м. 5п Кастанаевская ул. 45к1 2/20 П 56/31/10 ? 12200000 216 359 8-916-650-2368 217900 209900 56.0
4 21.0% 2 Славянский бульвар м. 7п Герасима Курина ул. 36К2 5/25 П 75/39/14 Л 13000000 229 674 8-915-490-7575 173300 209900 75.0
5 -14.% 2 Славянский бульвар м. 6п Кастанаевская ул. 45К2 14/21 П 53/29/15 Б 13000000 230 546 8-919-100-0008, 8-916-673-5818 245300 209900 53.0
6 -16.% 2 Славянский бульвар м. 5п Кастанаевская ул. 43К2 10/19 П 52/31/10 Л 13100000 231 441 8-964-784-4281 251900 209900 52.0
7 -4.7% 1 Славянский бульвар м. 5п Кастанаевская ул. 43К2 10/19 П 52/22/15 Л 13100000 231 441 8-964-784-4281 251900 240000 52.0
8 12.7% 2 Славянский бульвар м. 7п Герасима Курина ул. 36 19/25 П 72/36/12 Л 13400000 237 640 8-965-343-7171 186100 209900 72.0
9 -14.% 2 Славянский бульвар м. 7п Кастанаевская ул. 45к1 14/22 П 55/33/8.5 Л 13450000 237 625 8-926-203-2244 244500 209900 55.0
10 13.3% 2 Славянский бульвар м. 5п Герасима Курина ул. 36К2 18/25 П 74/39/14 13700000 242 960 8-495-787-9164, 8-906-701-1228 185100 209900 74.0
11 -14.% 2 Славянский бульвар м. 6п Кастанаевская ул. 41 11/22 П 56/30/9 13700000 242 960 8-925-517-7213 244600 209900 56.0
12 -13.% 2 Пионерская м. 5п Кастанаевская ул. 41 14/22 П 57.1/27.3/10.6 Л 13800000 244 734 8-903-208-2992 241700 209900 57.1
13 -9.5% 1 Славянский бульвар м. 5п Кастанаевская ул. 41К2 5/19 П 52/?/29 Л 13800000 243 808 8-901-526-4848 265400 240000 52.0
14 10.9% 2 Славянский бульвар м. 5п Герасима Курина ул. 36 24/25 П 74/38.5/13.7 Л 14000000 245 633 8-925-466-9280 189200 209900 74.0
15 -23.% 2 Славянский бульвар м. 3п Кастанаевская ул. 41К2 8/19 П 51/?/? Л 14000000 247 342 8-967-173-1322 274500 209900 51.0
16 -12.% 1 Славянский бульвар м. 5п Кастанаевская ул. 41К2 8/19 П 51/25/10 Л 14000000 248 417 8-499-653-9411 274500 240000 51.0
17 -19.% 2 Пионерская м. 7п Кастанаевская ул. 41 12/22 П 55.7/44/11 ? 14500000 257 289 8-495-401-7938 260300 209900 55.7
18 -11.% 2 Славянский бульвар м. 6п Кастанаевская ул. 45К2 3/20 П 71/35/14 Л 16800000 298 100 8-915-015-0744 236600 209900 71.0
19 13.5% 3 Славянский бульвар м. 3п Герасима Курина ул. 36К2 9/25 ? 85/47/12 Б 17000000 301 484 8-916-817-0917 200000 227100 85.0
20 -15.% 2 Пионерская м. 9п Кастанаевская ул. 45К2 6/20 П 69.9/35.9/11.5 17400000 308 577 8-495-363-0433 248900 209900 69.9
21 -11.% 3 Славянский бульвар м. 8п Кастанаевская ул. 45К2 6/20 П 69/36.5/? Л 17800000 315 671 8-977-583-7175 258000 227100 69.0
22 -10.% 3 Славянский бульвар м. 5п Кастанаевская ул. 43К4 20/24 П 72/33/15 18300000 323 311 8-925-091-3290 254200 227100 72.0
23 3.83% 3 Славянский бульвар м. 5п Кастанаевская ул. 43К2 2/19 П 98.3/53.8/22 ? 21500000 381 288 8-925-397-8100, 8-925-518-8102 218700 227100 98.3
24 -3.6% 4 Пионерская м. 7п Кастанаевская ул. 41 20/22 П 101/65/12 23800000 422 077 8-916-212-3969, 8-495-641-5155 235600 227100 101.0
25 -4.4% 3 Славянский бульвар м. 3п Кастанаевская ул. 41К2 16/19 П 101/53.4/15 24000000 425 624 8-967-250-4908, 8-495-978-3806 237600 227100 101.0
26 -13.% 3 Славянский бульвар м. 3п Кастанаевская ул. 43К2 4/19 П 101/72/18 Л 26600000 471 733 8-905-764-5445, 8-926-666-2678 263400 227100 101.0

21 января 2018