ЖК Золотой Треугольник .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
10.6% |
5.37% |
8.92% |
8.92% |
6.79% |
Средняя цена за метр по ЖК |
240000руб |
средняя цена за метр по району |
191400руб |
Будущая прибыль за год |
-20.9% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Деловой центр жилья
Адрес
Фили-Давыдково, локация «ЗАО (Западный административный округ)», кв-л 69, корп. 8, 10, 11, 12 (Кастанаевская ул., 45-2, 43-4, 43-2, 41-2)
МетроСлавянский бульвар 16 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 19-24
Высота потолков 2.78 м
Тип проекта
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
190700.0 |
179000.0 |
175100.0 |
NaN |
181400.0 |
2015-12-05 |
191900.0 |
175800.0 |
173500.0 |
NaN |
179400.0 |
2015-12-12 |
193000.0 |
174800.0 |
173200.0 |
NaN |
179900.0 |
2015-12-19 |
198300.0 |
173900.0 |
195700.0 |
NaN |
185900.0 |
2015-12-26 |
207600.0 |
172800.0 |
219400.0 |
NaN |
192600.0 |
2016-01-10 |
207600.0 |
172400.0 |
215800.0 |
NaN |
191600.0 |
2016-01-23 |
196600.0 |
173900.0 |
192200.0 |
NaN |
184000.0 |
2016-02-07 |
194900.0 |
173500.0 |
152100.0 |
NaN |
175200.0 |
2016-02-21 |
193200.0 |
173200.0 |
158700.0 |
NaN |
175600.0 |
2016-03-06 |
193200.0 |
173200.0 |
192200.0 |
NaN |
183200.0 |
2016-03-20 |
255200.0 |
174200.0 |
157500.0 |
NaN |
192000.0 |
2016-04-03 |
221900.0 |
174200.0 |
189500.0 |
NaN |
187800.0 |
2016-04-17 |
191300.0 |
173400.0 |
189500.0 |
NaN |
180300.0 |
2016-05-01 |
189600.0 |
173400.0 |
158700.0 |
NaN |
173400.0 |
2016-05-15 |
187900.0 |
173200.0 |
189500.0 |
NaN |
178500.0 |
2016-06-19 |
234800.0 |
176500.0 |
172200.0 |
NaN |
187500.0 |
2016-08-07 |
189600.0 |
187900.0 |
174000.0 |
174000.0 |
185600.0 |
2016-08-28 |
206900.0 |
189300.0 |
174500.0 |
174500.0 |
186800.0 |
2016-09-04 |
203400.0 |
189300.0 |
175300.0 |
175300.0 |
184900.0 |
2016-09-18 |
203400.0 |
189300.0 |
176100.0 |
176100.0 |
184400.0 |
2016-10-16 |
206900.0 |
193200.0 |
206200.0 |
NaN |
199700.0 |
2016-10-30 |
250000.0 |
215600.0 |
200200.0 |
200200.0 |
210400.0 |
2016-11-13 |
189500.0 |
184800.0 |
183600.0 |
183600.0 |
184700.0 |
2016-12-04 |
217000.0 |
186100.0 |
186100.0 |
186100.0 |
190900.0 |
2016-12-18 |
215400.0 |
187000.0 |
193100.0 |
193100.0 |
192200.0 |
2017-01-08 |
218100.0 |
188100.0 |
183000.0 |
183000.0 |
188400.0 |
2017-01-29 |
217000.0 |
199200.0 |
208500.0 |
208500.0 |
206100.0 |
2017-02-26 |
220500.0 |
201200.0 |
189300.0 |
189300.0 |
199500.0 |
2017-04-23 |
226000.0 |
203000.0 |
186100.0 |
186100.0 |
199100.0 |
2017-06-25 |
217800.0 |
196300.0 |
198100.0 |
NaN |
200100.0 |
2017-08-06 |
215700.0 |
189000.0 |
194300.0 |
NaN |
193700.0 |
2017-10-15 |
198400.0 |
190800.0 |
191700.0 |
NaN |
192300.0 |
2017-12-03 |
212900.0 |
211100.0 |
227100.0 |
NaN |
216700.0 |
2018-01-21 |
240000.0 |
209900.0 |
227100.0 |
227100.0 |
220100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
9.0 |
12.0 |
4.0 |
0.0 |
25.0 |
2015-12-05 |
9.0 |
15.0 |
4.0 |
0.0 |
28.0 |
2015-12-12 |
10.0 |
13.0 |
4.0 |
0.0 |
27.0 |
2015-12-19 |
10.0 |
11.0 |
3.0 |
0.0 |
24.0 |
2015-12-26 |
9.0 |
9.0 |
2.0 |
0.0 |
20.0 |
2016-01-10 |
9.0 |
8.0 |
1.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-01-23 |
9.0 |
11.0 |
2.0 |
0.0 |
22.0 |
2016-02-07 |
8.0 |
11.0 |
3.0 |
0.0 |
22.0 |
2016-02-21 |
7.0 |
8.0 |
3.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-03-06 |
7.0 |
8.0 |
2.0 |
0.0 |
17.0 |
2016-03-20 |
6.0 |
10.0 |
2.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-04-03 |
5.0 |
10.0 |
1.0 |
0.0 |
16.0 |
2016-04-17 |
6.0 |
9.0 |
1.0 |
0.0 |
16.0 |
2016-05-01 |
5.0 |
9.0 |
3.0 |
0.0 |
17.0 |
2016-05-15 |
4.0 |
8.0 |
1.0 |
0.0 |
13.0 |
2016-06-19 |
3.0 |
7.0 |
1.0 |
0.0 |
11.0 |
2016-08-07 |
5.0 |
8.0 |
1.0 |
1.0 |
15.0 |
2016-08-28 |
3.0 |
9.0 |
3.0 |
1.0 |
16.0 |
2016-09-04 |
2.0 |
9.0 |
4.0 |
1.0 |
16.0 |
2016-09-18 |
2.0 |
9.0 |
5.0 |
1.0 |
17.0 |
2016-10-16 |
3.0 |
8.0 |
4.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
7.0 |
3.0 |
1.0 |
12.0 |
2016-11-13 |
3.0 |
10.0 |
7.0 |
1.0 |
21.0 |
2016-12-04 |
5.0 |
11.0 |
6.0 |
1.0 |
23.0 |
2016-12-18 |
3.0 |
12.0 |
6.0 |
1.0 |
22.0 |
2017-01-08 |
4.0 |
11.0 |
7.0 |
3.0 |
25.0 |
2017-01-29 |
4.0 |
11.0 |
9.0 |
3.0 |
27.0 |
2017-02-26 |
9.0 |
14.0 |
10.0 |
1.0 |
34.0 |
2017-04-23 |
7.0 |
14.0 |
9.0 |
1.0 |
31.0 |
2017-06-25 |
5.0 |
10.0 |
8.0 |
0.0 |
23.0 |
2017-08-06 |
4.0 |
13.0 |
8.0 |
0.0 |
25.0 |
2017-10-15 |
6.0 |
12.0 |
9.0 |
0.0 |
27.0 |
2017-12-03 |
6.0 |
11.0 |
6.0 |
0.0 |
23.0 |
2018-01-21 |
5.0 |
14.0 |
6.0 |
1.0 |
26.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
4.85% |
1 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Кастанаевская ул. |
41 |
2/22 П |
36.7/17/9.2 |
Л |
8400000 |
149 050 |
8-916-408-4689, 8-916-012-0766 |
228900 |
240000 |
36.7 |
2 |
2.27% |
1 |
Пионерская м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41 |
19/22 П |
37.5/?/10 |
Л |
8800000 |
156 062 |
8-925-036-0584 |
234700 |
240000 |
37.5 |
3 |
-3.6% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
45к1 |
2/20 П |
56/31/10 |
? |
12200000 |
216 359 |
8-916-650-2368 |
217900 |
209900 |
56.0 |
4 |
21.0% |
2 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Герасима Курина ул. |
36К2 |
5/25 П |
75/39/14 |
Л |
13000000 |
229 674 |
8-915-490-7575 |
173300 |
209900 |
75.0 |
5 |
-14.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Кастанаевская ул. |
45К2 |
14/21 П |
53/29/15 |
Б |
13000000 |
230 546 |
8-919-100-0008, 8-916-673-5818 |
245300 |
209900 |
53.0 |
6 |
-16.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
43К2 |
10/19 П |
52/31/10 |
Л |
13100000 |
231 441 |
8-964-784-4281 |
251900 |
209900 |
52.0 |
7 |
-4.7% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
43К2 |
10/19 П |
52/22/15 |
Л |
13100000 |
231 441 |
8-964-784-4281 |
251900 |
240000 |
52.0 |
8 |
12.7% |
2 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Герасима Курина ул. |
36 |
19/25 П |
72/36/12 |
Л |
13400000 |
237 640 |
8-965-343-7171 |
186100 |
209900 |
72.0 |
9 |
-14.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Кастанаевская ул. |
45к1 |
14/22 П |
55/33/8.5 |
Л |
13450000 |
237 625 |
8-926-203-2244 |
244500 |
209900 |
55.0 |
10 |
13.3% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Герасима Курина ул. |
36К2 |
18/25 П |
74/39/14 |
2Л |
13700000 |
242 960 |
8-495-787-9164, 8-906-701-1228 |
185100 |
209900 |
74.0 |
11 |
-14.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Кастанаевская ул. |
41 |
11/22 П |
56/30/9 |
2Л |
13700000 |
242 960 |
8-925-517-7213 |
244600 |
209900 |
56.0 |
12 |
-13.% |
2 |
Пионерская м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41 |
14/22 П |
57.1/27.3/10.6 |
Л |
13800000 |
244 734 |
8-903-208-2992 |
241700 |
209900 |
57.1 |
13 |
-9.5% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41К2 |
5/19 П |
52/?/29 |
Л |
13800000 |
243 808 |
8-901-526-4848 |
265400 |
240000 |
52.0 |
14 |
10.9% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Герасима Курина ул. |
36 |
24/25 П |
74/38.5/13.7 |
Л |
14000000 |
245 633 |
8-925-466-9280 |
189200 |
209900 |
74.0 |
15 |
-23.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
3п |
Кастанаевская ул. |
41К2 |
8/19 П |
51/?/? |
Л |
14000000 |
247 342 |
8-967-173-1322 |
274500 |
209900 |
51.0 |
16 |
-12.% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41К2 |
8/19 П |
51/25/10 |
Л |
14000000 |
248 417 |
8-499-653-9411 |
274500 |
240000 |
51.0 |
17 |
-19.% |
2 |
Пионерская м. |
7п |
Кастанаевская ул. |
41 |
12/22 П |
55.7/44/11 |
? |
14500000 |
257 289 |
8-495-401-7938 |
260300 |
209900 |
55.7 |
18 |
-11.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Кастанаевская ул. |
45К2 |
3/20 П |
71/35/14 |
Л |
16800000 |
298 100 |
8-915-015-0744 |
236600 |
209900 |
71.0 |
19 |
13.5% |
3 |
Славянский бульвар м. |
3п |
Герасима Курина ул. |
36К2 |
9/25 ? |
85/47/12 |
Б |
17000000 |
301 484 |
8-916-817-0917 |
200000 |
227100 |
85.0 |
20 |
-15.% |
2 |
Пионерская м. |
9п |
Кастанаевская ул. |
45К2 |
6/20 П |
69.9/35.9/11.5 |
2Л |
17400000 |
308 577 |
8-495-363-0433 |
248900 |
209900 |
69.9 |
21 |
-11.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
8п |
Кастанаевская ул. |
45К2 |
6/20 П |
69/36.5/? |
Л |
17800000 |
315 671 |
8-977-583-7175 |
258000 |
227100 |
69.0 |
22 |
-10.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
43К4 |
20/24 П |
72/33/15 |
3Л |
18300000 |
323 311 |
8-925-091-3290 |
254200 |
227100 |
72.0 |
23 |
3.83% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
43К2 |
2/19 П |
98.3/53.8/22 |
? |
21500000 |
381 288 |
8-925-397-8100, 8-925-518-8102 |
218700 |
227100 |
98.3 |
24 |
-3.6% |
4 |
Пионерская м. |
7п |
Кастанаевская ул. |
41 |
20/22 П |
101/65/12 |
2Л |
23800000 |
422 077 |
8-916-212-3969, 8-495-641-5155 |
235600 |
227100 |
101.0 |
25 |
-4.4% |
3 |
Славянский бульвар м. |
3п |
Кастанаевская ул. |
41К2 |
16/19 П |
101/53.4/15 |
2Л |
24000000 |
425 624 |
8-967-250-4908, 8-495-978-3806 |
237600 |
227100 |
101.0 |
26 |
-13.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
3п |
Кастанаевская ул. |
43К2 |
4/19 П |
101/72/18 |
Л |
26600000 |
471 733 |
8-905-764-5445, 8-926-666-2678 |
263400 |
227100 |
101.0 |
21 января 2018