ЖК Солнце .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -17.8% -6.98% -5.9% -5.9% -5.88%
Средняя цена за метр по ЖК 249300руб средняя цена за метр по району 203600руб Будущая прибыль за год -19.96%
Рекомендация Продавать

Район: ЗАО (МСК)
До метро: 0.2 км (2 мин пешком)
Адрес: ул. Ярцевская 32
ата сдачи:
3кв 2012 - Сдано в срок
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 9-31
Квартир: 321
В продаже: 3-к кв
Площадь: 90.2-113.9 м2
Цена за кв. метр: 204 000 - 215 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный - 320 машино-мест
Застройщик: Галс-Девелопмент

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 291500.0 281800.0 278100.0 278100.0 282000.0
2015-12-05 285600.0 276500.0 270400.0 NaN 277300.0
2015-12-12 285600.0 276500.0 272100.0 272100.0 276200.0
2015-12-19 274700.0 263300.0 266100.0 266100.0 267200.0
2015-12-26 274700.0 263300.0 266100.0 266100.0 267200.0
2016-01-10 261200.0 263300.0 263700.0 NaN 263100.0
2016-01-23 274700.0 265300.0 266100.0 266100.0 268300.0
2016-02-07 267800.0 264400.0 270800.0 270800.0 267800.0
2016-02-21 299900.0 276700.0 299800.0 NaN 287600.0
2016-03-06 301200.0 287000.0 310100.0 NaN 300700.0
2016-03-20 310600.0 277400.0 302300.0 302300.0 297900.0
2016-04-03 358800.0 284900.0 301800.0 NaN 303600.0
2016-04-17 310600.0 253200.0 298800.0 298800.0 285200.0
2016-05-01 310600.0 243000.0 299100.0 299100.0 286600.0
2016-05-15 304000.0 243000.0 301600.0 NaN 269100.0
2016-06-19 304000.0 236900.0 293500.0 293500.0 277300.0
2016-08-07 359900.0 236200.0 267100.0 267100.0 268800.0
2016-08-28 313600.0 235300.0 287400.0 287400.0 272100.0
2016-09-04 294800.0 235300.0 286900.0 286900.0 271300.0
2016-09-18 294800.0 236200.0 293000.0 293000.0 270300.0
2016-10-16 296900.0 235900.0 304900.0 304900.0 274300.0
2016-10-30 342300.0 230000.0 288100.0 288100.0 275400.0
2016-11-13 249100.0 230800.0 289000.0 289000.0 261900.0
2016-12-04 246100.0 226400.0 296200.0 296200.0 264500.0
2016-12-18 246100.0 228300.0 288000.0 288000.0 259500.0
2017-01-08 281000.0 223300.0 287400.0 287400.0 267300.0
2017-01-29 303300.0 285300.0 330400.0 330400.0 311400.0
2017-02-26 295800.0 246900.0 314800.0 314800.0 294400.0
2017-04-23 289900.0 250700.0 316400.0 316400.0 284500.0
2017-06-25 302800.0 254000.0 316100.0 316100.0 289200.0
2017-08-06 278800.0 260200.0 301100.0 301100.0 287600.0
2017-10-15 279500.0 244900.0 311800.0 311800.0 290600.0
2017-12-03 233400.0 254900.0 327000.0 327000.0 288200.0
2018-01-21 249300.0 265400.0 310900.0 310900.0 293100.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 3.0 4.0 3.0 1.0 11.0
2015-12-05 3.0 4.0 2.0 0.0 9.0
2015-12-12 3.0 4.0 3.0 1.0 11.0
2015-12-19 3.0 3.0 3.0 1.0 10.0
2015-12-26 3.0 3.0 3.0 1.0 10.0
2016-01-10 1.0 3.0 2.0 0.0 6.0
2016-01-23 3.0 2.0 2.0 1.0 8.0
2016-02-07 2.0 4.0 2.0 1.0 9.0
2016-02-21 2.0 5.0 2.0 0.0 9.0
2016-03-06 3.0 3.0 3.0 0.0 9.0
2016-03-20 3.0 3.0 2.0 2.0 10.0
2016-04-03 1.0 2.0 2.0 0.0 5.0
2016-04-17 3.0 3.0 1.0 1.0 8.0
2016-05-01 3.0 3.0 2.0 2.0 10.0
2016-05-15 2.0 4.0 1.0 0.0 7.0
2016-06-19 2.0 4.0 2.0 2.0 10.0
2016-08-07 2.0 4.0 1.0 2.0 9.0
2016-08-28 2.0 3.0 1.0 1.0 7.0
2016-09-04 3.0 3.0 1.0 1.0 8.0
2016-09-18 3.0 4.0 1.0 1.0 9.0
2016-10-16 3.0 4.0 1.0 1.0 9.0
2016-10-30 2.0 3.0 1.0 1.0 7.0
2016-11-13 4.0 5.0 2.0 2.0 13.0
2016-12-04 4.0 6.0 2.0 3.0 15.0
2016-12-18 4.0 7.0 2.0 3.0 16.0
2017-01-08 4.0 6.0 3.0 3.0 16.0
2017-01-29 4.0 7.0 3.0 3.0 17.0
2017-02-26 5.0 4.0 3.0 2.0 14.0
2017-04-23 4.0 6.0 2.0 2.0 14.0
2017-06-25 2.0 5.0 2.0 2.0 11.0
2017-08-06 1.0 4.0 3.0 3.0 11.0
2017-10-15 2.0 3.0 2.0 3.0 10.0
2017-12-03 4.0 4.0 3.0 2.0 13.0
2018-01-21 5.0 3.0 3.0 4.0 15.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 35.3% 1 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 2/30 М 57/30/20 Л 10500000 186 210 8-926-529-2567 184200 249300 57.0
2 -5.0% 1 Молодежная м. 5п Ярцевская ул. 32 10/22 М 41.9/15/11 Л 11000000 195 078 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 262500 249300 41.9
3 -3.3% 1 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 23/30 М 57/26/15 Л 14700000 259 709 8-926-888-3341 257900 249300 57.0
4 13.1% 2 Молодежная м. 1п Ярцевская ул. 32 2/16 М 75/42/16 Л 17590000 311 947 8-925-922-5100 234500 265400 75.0
5 -35.% 1 Молодежная м. 5п Ярцевская ул. 32 27/32 М 47/15/12.5 ? 18200000 319 322 8-926-219-0919 387200 249300 47.0
6 -30.% 1 Молодежная м. 5п Ярцевская ул. 32 25/30 М-К 51/20/17 - 18300000 324 538 8-495-782-5007, 8-985-290-4192 358800 249300 51.0
7 4.51% 2 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 5/18 М 76/42.1/13.2 19300000 342 273 8-926-210-3802 253900 265400 76.0
8 -11.% 2 Молодежная м. 1п Ярцевская ул. 32 6/9 М 75/37.7/17 Б 22600000 400 796 8-495-363-0433 301300 265400 75.0
9 9.53% 3 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 5/17 М 105/54/19 29800000 528 483 8-966-317-1077 283800 310900 105.0
10 -2.8% 3 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 4/30 М 100/56/18 ? 32000000 567 499 8-985-906-9552 320000 310900 100.0
11 -8.0% 3 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 23/30 М 115.1/69.6/16.6 38900000 687 256 8-926-523-8708, 8-495-984-0600 338000 310900 115.1
12 -0.8% 4 Молодежная м. 5п Ярцевская ул. 32 16/30 М 126/61/17 Л 39500000 700 506 8-926-779-7906 313500 310900 126.0
13 4.82% 4 Молодежная м. 1п Ярцевская ул. 32 13/30 М 145/88/20 Л 43000000 762 576 8-929-559-3055, 8-495-740-2348 296600 310900 145.0
14 -11.% 4 Молодежная м. 2п Ярцевская ул. 32 9/30 М 123.5/71.1/16 БЛ 43500000 771 443 8-926-535-0965, 8-929-927-2926 352200 310900 123.5
15 -7.6% 6 Молодежная м. 1п Ярцевская ул. 32 21/30 М 267.4/124/20 ? 90000000 1 596 090 8-926-238-1301, 8-499-398-1020 336600 310900 267.4

21 января 2018