МФК Букинист .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 11.4% | 10.66% | 3.99% | нет данных | 7.57% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 160200руб | средняя цена за метр по району | 224600руб | Будущая прибыль за год | 14.5% |
| Рекомендация | Покупать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Калужская
До метро: 1.5 км (19 мин пешком)
Локация: Коньково
Адрес: ул. Бутлерова, д.7А
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 13-15
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 27.6-66.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 125 000 - 156 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Крост Недвижимость
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 143100.0 | 132000.0 | 143100.0 | NaN | 139300.0 |
| 2016-12-04 | 143200.0 | 132400.0 | 143100.0 | NaN | 139500.0 |
| 2016-12-18 | 141500.0 | 132000.0 | 144600.0 | NaN | 139600.0 |
| 2017-01-08 | 141600.0 | 132000.0 | 142700.0 | NaN | 138600.0 |
| 2017-01-29 | 143800.0 | 134100.0 | 142800.0 | NaN | 140000.0 |
| 2017-02-26 | 150700.0 | 140100.0 | 148700.0 | NaN | 146200.0 |
| 2017-04-23 | 153200.0 | 142400.0 | 153600.0 | NaN | 148700.0 |
| 2017-06-25 | 146100.0 | 142900.0 | 153600.0 | NaN | 147600.0 |
| 2017-08-06 | 152200.0 | 145500.0 | 153300.0 | NaN | 150200.0 |
| 2017-10-15 | 160500.0 | 153600.0 | 158400.0 | NaN | 156800.0 |
| 2017-12-03 | 164300.0 | 160500.0 | 163700.0 | NaN | 162500.0 |
| 2018-01-21 | 160200.0 | 148400.0 | 148500.0 | NaN | 150600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 15 | 16 | 14 | 0 | 45 |
| 2016-12-04 | 16 | 16 | 14 | 0 | 46 |
| 2016-12-18 | 15 | 16 | 15 | 0 | 46 |
| 2017-01-08 | 14 | 16 | 13 | 0 | 43 |
| 2017-01-29 | 15 | 16 | 16 | 0 | 47 |
| 2017-02-26 | 16 | 17 | 16 | 0 | 49 |
| 2017-04-23 | 11 | 12 | 7 | 0 | 30 |
| 2017-06-25 | 13 | 17 | 11 | 0 | 41 |
| 2017-08-06 | 11 | 14 | 11 | 0 | 36 |
| 2017-10-15 | 9 | 14 | 9 | 0 | 32 |
| 2017-12-03 | 3 | 6 | 5 | 0 | 14 |
| 2018-01-21 | 4 | 11 | 1 | 0 | 16 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.72% | 1 | Калужская м. | 7т | Бутлерова ул. | 7А | 20/21 М | 31.6/14.2/10.9 | ? | 4977000 | 88 264 | 8-495-134-8092 | 157500 | 160200 | 31.6 |
| 2 | 0.13% | 1 | Калужская м. | 7т | Бутлерова ул. | 7А | 13/21 М | 31.6/14.2/10.9 | ? | 5056000 | 89 665 | 8-495-134-8092 | 160000 | 160200 | 31.6 |
| 3 | -4.8% | 2 | Калужская м. | 7т | Бутлерова ул. | 7А | 11/21 М | 33.4/25.6/6.8 | ? | 5210400 | 92 403 | 8-495-134-8092 | 156000 | 148400 | 33.4 |
| 4 | -2.9% | 1 | Калужская м. | 13п | Бутлерова ул. | 7А | 11/21 М | 32/10.8/10.8 | ? | 5280000 | 93 283 | 8-958-498-0296 | 165000 | 160200 | 32.0 |
| 5 | -9.4% | 1 | Калужская м. | 7т | Бутлерова ул. | 7А | 12/21 М | 31.6/14.2/10.9 | ? | 5593200 | 99 192 | 8-495-134-8092 | 177000 | 160200 | 31.6 |
| 6 | -1.2% | 2 | Калужская м. | 7т | Бутлерова ул. | 7А | 18/21 М-К | 41.2/21.5/6.6 | ? | 6187169 | 109 725 | 8-495-320-2554 | 150200 | 148400 | 41.2 |
| 7 | -1.0% | 2 | Калужская м. | 7т | Бутлерова ул. | 7А | 12/21 М | 42.7/?/? | ? | 6405000 | 113 588 | 8-495-134-8092 | 150000 | 148400 | 42.7 |
| 8 | -1.0% | 2 | Калужская м. | 7т | Бутлерова ул. | 7А | 13/21 М | 43.1/23.8/7.5 | ? | 6465000 | 114 652 | 8-495-134-8092 | 150000 | 148400 | 43.1 |
| 9 | -3.3% | 2 | Калужская м. | 7т | Бутлерова ул. | 7А | 16/21 М-К | 43.1/23.8/7.5 | ? | 6614557 | 117 305 | 8-495-320-2554 | 153500 | 148400 | 43.1 |
| 10 | -4.2% | 2 | Калужская м. | 7т | Бутлерова ул. | 7А | 14/21 М | 43.1/23.8/7.5 | ? | 6680500 | 118 474 | 8-495-134-8092 | 155000 | 148400 | 43.1 |
| 11 | -4.2% | 2 | Калужская м. | 7т | Бутлерова ул. | 7А | 15/21 М | 43.1/23.8/7.5 | ? | 6680500 | 118 474 | 8-495-134-8092 | 155000 | 148400 | 43.1 |
| 12 | 3.92% | 2 | Калужская м. | 13т | Бутлерова ул. | 7А | 19/21 М | 47/32/7.6 | Л | 6711000 | 118 565 | 8-958-498-0372 | 142800 | 148400 | 47.0 |
| 13 | 3.04% | 2 | Калужская м. | 7т | Бутлерова ул. | 7А | 20/21 М | 46.9/31.9/7.6 | ? | 6753600 | 119 771 | 8-495-134-8092 | 144000 | 148400 | 46.9 |
| 14 | -10.% | 2 | Калужская м. | 13п | Бутлерова ул. | 7А | 10/21 М | 42.6/?/? | Л | 7029000 | 124 183 | 8-958-498-0748 | 165000 | 148400 | 42.6 |
| 15 | -0.0% | 2 | Калужская м. | 7т | Бутлерова ул. | 7А | 17/21 М-К | 52.5/34.5/5.2 | ? | 7796250 | 138 261 | 8-495-320-2554 | 148500 | 148400 | 52.5 |
| 16 | 0.0% | 3 | Калужская м. | 7т | Бутлерова ул. | 7А | 20/21 М | 65.8/48.6/6.5 | ? | 9771300 | 173 287 | 8-495-134-8092 | 148500 | 148500 | 65.8 |
21 января 2018