ЖК Доминанта .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 11.01% | 2.07% | 3.28% | нет данных | 3.77% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 360000руб | средняя цена за метр по району | 226000руб | Будущая прибыль за год | -20.8% |
| Рекомендация | Продавать |
Адрес: Москва, Щукинская, д. 2/4
Метро: Щукинская
Застройщик: Корпорация «Баркли»
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Количество квартир: 356
Количество комнат: 1, 2, 3, 4
Этажность: 10 - 22 этажные здания
Потолки: Высота потолков 3.10
Лифты: Грузовые и пассажирские лифты
Остекление: Пластиковые 2-х камерные стеклопакеты
Балконы: Застекленные лоджии и балконы
Паркинг: Подземная и наземная парковка
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 346100.0 | NaN | NaN | NaN | 346100.0 |
| 2015-12-05 | 440800.0 | 373600.0 | 351400.0 | NaN | 381600.0 |
| 2015-12-12 | 442000.0 | 375300.0 | 362600.0 | NaN | 385200.0 |
| 2015-12-19 | 443400.0 | 330600.0 | 371400.0 | NaN | 362000.0 |
| 2015-12-26 | 436000.0 | 330600.0 | 366900.0 | NaN | 359500.0 |
| 2016-01-10 | 485800.0 | 330600.0 | 370400.0 | NaN | 357600.0 |
| 2016-01-23 | 432500.0 | 330600.0 | 381500.0 | NaN | 363700.0 |
| 2016-02-07 | 417500.0 | 330600.0 | 381400.0 | NaN | 361200.0 |
| 2016-02-21 | 417400.0 | 356900.0 | 389600.0 | NaN | 384000.0 |
| 2016-03-06 | 408300.0 | 356900.0 | 389600.0 | NaN | 381300.0 |
| 2016-03-20 | 403500.0 | 356900.0 | 389600.0 | NaN | 379800.0 |
| 2016-04-03 | 399800.0 | 379300.0 | 389600.0 | NaN | 390900.0 |
| 2016-04-17 | 389000.0 | 379300.0 | 389600.0 | NaN | 386700.0 |
| 2016-05-01 | 383700.0 | 378600.0 | 389600.0 | NaN | 384400.0 |
| 2016-05-15 | 387800.0 | 379300.0 | 389600.0 | NaN | 386200.0 |
| 2016-06-19 | 360800.0 | 366300.0 | 362300.0 | NaN | 363400.0 |
| 2016-08-07 | 355900.0 | 385700.0 | 357100.0 | NaN | 364800.0 |
| 2016-08-28 | 346900.0 | 385700.0 | 357100.0 | NaN | 360900.0 |
| 2016-09-04 | 347100.0 | 357100.0 | NaN | NaN | 351100.0 |
| 2016-09-18 | 339200.0 | 359900.0 | NaN | NaN | 351700.0 |
| 2016-10-16 | 317900.0 | 360200.0 | NaN | NaN | 349500.0 |
| 2016-10-30 | 313500.0 | 363300.0 | NaN | NaN | 354700.0 |
| 2016-11-13 | 347600.0 | 353700.0 | NaN | NaN | 352600.0 |
| 2016-12-04 | 313500.0 | 354100.0 | 354100.0 | NaN | 349700.0 |
| 2016-12-18 | 345400.0 | 338000.0 | 338000.0 | NaN | 338800.0 |
| 2017-01-08 | 347600.0 | 333300.0 | 333300.0 | NaN | 334900.0 |
| 2017-01-29 | 324300.0 | 338500.0 | 338500.0 | NaN | 336700.0 |
| 2017-02-26 | 296300.0 | 336800.0 | 336800.0 | NaN | 331600.0 |
| 2017-04-23 | 296300.0 | 307600.0 | 307600.0 | 307600.0 | 306700.0 |
| 2017-06-25 | 333800.0 | 265800.0 | 265800.0 | 265800.0 | 269100.0 |
| 2017-08-06 | 317800.0 | 374300.0 | 343600.0 | 343600.0 | 344200.0 |
| 2017-10-15 | 440000.0 | 383500.0 | 304100.0 | 304100.0 | 314200.0 |
| 2017-12-03 | 440000.0 | 347400.0 | 351500.0 | 351500.0 | 353400.0 |
| 2018-01-21 | 360000.0 | 345500.0 | 349600.0 | 349600.0 | 349400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-05 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2015-12-12 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2015-12-19 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2015-12-26 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-01-23 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-02-07 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-03-06 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-03-20 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-04-03 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-04-17 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-05-01 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-05-15 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-06-19 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-08-07 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-08-28 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-09-04 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-09-18 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-12-04 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-12-18 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2017-01-08 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2017-01-29 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2017-02-26 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2017-06-25 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2017-08-06 | 1.0 | 1.0 | 5.0 | 4.0 | 11.0 |
| 2017-10-15 | 1.0 | 2.0 | 6.0 | 5.0 | 14.0 |
| 2017-12-03 | 1.0 | 3.0 | 6.0 | 6.0 | 16.0 |
| 2018-01-21 | 1.0 | 3.0 | 6.0 | 5.0 | 15.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.0% | 1 | Стрешнево м. (МЦК) | 7п | Щукинская ул. | 2 | 7/25 М-К | 50/25/10 | ? | 18000000 | 319 393 | 8-966-386-5269 | 360000 | 360000 | 50.0 |
| 2 | 1.72% | 2 | Сокол м. | 4т | Щукинская ул. | 2 | 10/11 М-К | 53/40/5 | Л | 18000000 | 319 218 | 8-916-772-8071 | 339600 | 345500 | 53.0 |
| 3 | 100.% | 3 | Щукинская м. | 15п | Щукинская ул. | 2 | 4/19 М-К | 132/90/20 | ? | 23000000 | 407 890 | 8-916-808-1931 | 174200 | 349600 | 132.0 |
| 4 | -0.7% | 2 | Щукинская м. | 10п | Щукинская ул. | 2 | 13/22 М | 77/44/13 | Л | 26800000 | 475 280 | 8-985-364-9746 | 348100 | 345500 | 77.0 |
| 5 | -0.2% | 3 | Стрешнево м. (МЦК) | 5п | Щукинская ул. | 2 | 13/22 М | 76.5/44/13 | Л | 26800000 | 475 280 | 8-985-364-9746 | 350300 | 349600 | 76.5 |
| 6 | 13.1% | 3 | Стрешнево м. (МЦК) | 5п | Щукинская ул. | 2 | 10/24 М | 90/81/? | 2Л | 27800000 | 493 285 | 8-968-493-5961 | 308900 | 349600 | 90.0 |
| 7 | -12.% | 3 | Щукинская м. | 9п | Щукинская ул. | 2 | 11/24 М | 93/64/12 | 2Л | 37000000 | 656 170 | 8-926-108-7046 | 397800 | 349600 | 93.0 |
| 8 | -10.% | 3 | Щукинская м. | 20п | Щукинская ул. | 2 | 9/24 М | 101.3/70/? | ? | 39500000 | 700 506 | 8-495-162-8298 | 389900 | 349600 | 101.3 |
| 9 | -15.% | 3 | Щукинская м. | 5т | Щукинская ул. | 2 | 18/22 М-К | 96/65/12 | Б | 39950000 | 708 487 | 8-495-995-1112, 8-926-089-6400 | 416100 | 349600 | 96.0 |
| 10 | -9.2% | 2 | Стрешнево м. (МЦК) | 7п | Щукинская ул. | 2 | 18/24 М-К | 105/?/? | ? | 39950000 | 708 487 | 8-905-585-7733, 8-495-796-3161 | 380500 | 345500 | 105.0 |
| 11 | -4.6% | 4 | Щукинская м. | 15п | Щукинская ул. | 2 | 19/22 М | 150/98/18 | - | 55000000 | 975 388 | 8-926-204-5373 | 366700 | 349600 | 150.0 |
| 12 | -8.6% | 4 | Щукинская м. | 10п | Щукинская ул. | 2 | 9/20 М | 155/94/17 | 2Л | 59300000 | 1 052 223 | 8-916-292-8352 | 382600 | 349600 | 155.0 |
| 13 | -5.6% | 4 | Щукинская м. | 10п | Щукинская ул. | 2 | 7/22 М-К | 162/104/16 | ? | 60000000 | 1 064 060 | 8-499-653-9411 | 370400 | 349600 | 162.0 |
| 14 | -6.7% | 5 | Щукинская м. | 12п | Щукинская ул. | 2 | 4/19 М-К | 200/133.2/33.6 | 3Л | 75000000 | 1 330 075 | 8-926-596-0501 | 375000 | 349600 | 200.0 |
| 15 | -13.% | 4 | Щукинская м. | 10п | Щукинская ул. | 2 | 6/22 М | 196/116/15 | 3Л | 79000000 | 1 401 012 | 8-495-215-2538 | 403100 | 349600 | 196.0 |
21 января 2018