ЖК Звезда Фабрициуса .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-8.08% |
62.95% |
-2.01% |
нет данных |
1.62% |
Средняя цена за метр по ЖК |
216100руб |
средняя цена за метр по району |
207500руб |
Будущая прибыль за год |
-5.9% |
Рекомендация |
Продавать |
Адрес: Москва, Фабрициуса, д. 22
Метро: Сходненская
Застройщик: ОАО «Новый мир»
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Количество комнат: 1, 2, 3, 4, 5
Этажность: 9 - 14 этажные здания
Потолки:
Высота потолков 2.80
Лифты: Грузовые и пассажирские лифты
Остекление: Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами
Балконы: Застекленные лоджии и балконы
Паркинг: Подземная и наземная парковка
Ближайшие станции метро: Сходненская
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
257800.0 |
190300.0 |
184400.0 |
NaN |
202400.0 |
2015-12-05 |
248900.0 |
190300.0 |
184400.0 |
NaN |
197200.0 |
2015-12-12 |
248900.0 |
190300.0 |
NaN |
NaN |
211300.0 |
2015-12-19 |
248900.0 |
190300.0 |
184400.0 |
NaN |
200500.0 |
2015-12-26 |
248900.0 |
185400.0 |
184400.0 |
NaN |
198600.0 |
2016-01-10 |
248900.0 |
185400.0 |
180000.0 |
NaN |
192300.0 |
2016-01-23 |
248900.0 |
185400.0 |
180000.0 |
NaN |
199200.0 |
2016-02-07 |
248900.0 |
185800.0 |
180000.0 |
NaN |
203100.0 |
2016-02-21 |
248900.0 |
197900.0 |
180000.0 |
NaN |
198400.0 |
2016-03-06 |
248900.0 |
189600.0 |
180000.0 |
NaN |
201100.0 |
2016-03-20 |
240300.0 |
178800.0 |
180000.0 |
NaN |
204100.0 |
2016-04-03 |
240300.0 |
179600.0 |
180000.0 |
NaN |
204300.0 |
2016-04-17 |
240300.0 |
178800.0 |
180000.0 |
NaN |
204100.0 |
2016-05-01 |
238700.0 |
179600.0 |
180000.0 |
NaN |
198200.0 |
2016-05-15 |
236600.0 |
179600.0 |
NaN |
NaN |
210100.0 |
2016-06-19 |
233600.0 |
178800.0 |
180000.0 |
NaN |
196400.0 |
2016-08-07 |
233600.0 |
179300.0 |
178100.0 |
NaN |
187700.0 |
2016-08-28 |
233800.0 |
178800.0 |
181200.0 |
NaN |
192300.0 |
2016-09-04 |
233800.0 |
178800.0 |
181200.0 |
NaN |
192300.0 |
2016-09-18 |
233800.0 |
179300.0 |
178100.0 |
NaN |
187800.0 |
2016-10-16 |
233800.0 |
179300.0 |
176600.0 |
NaN |
186700.0 |
2016-10-30 |
228900.0 |
173600.0 |
176600.0 |
NaN |
188500.0 |
2016-11-13 |
228900.0 |
172400.0 |
189000.0 |
NaN |
198000.0 |
2016-12-04 |
248900.0 |
173600.0 |
176600.0 |
NaN |
182800.0 |
2016-12-18 |
248900.0 |
172400.0 |
189000.0 |
NaN |
192900.0 |
2017-01-08 |
248900.0 |
189000.0 |
NaN |
NaN |
198500.0 |
2017-01-29 |
235100.0 |
175700.0 |
179000.0 |
NaN |
191900.0 |
2017-02-26 |
228700.0 |
175700.0 |
177700.0 |
NaN |
189600.0 |
2017-04-23 |
222500.0 |
175700.0 |
170500.0 |
NaN |
186700.0 |
2017-06-25 |
225000.0 |
349300.0 |
211000.0 |
211000.0 |
233900.0 |
2017-08-06 |
222500.0 |
173200.0 |
173200.0 |
NaN |
182900.0 |
2017-10-15 |
221700.0 |
321900.0 |
169900.0 |
169900.0 |
191700.0 |
2017-12-03 |
218500.0 |
294500.0 |
175600.0 |
NaN |
219600.0 |
2018-01-21 |
216100.0 |
286300.0 |
175400.0 |
175400.0 |
195000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
3.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
8.0 |
2015-12-05 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
2015-12-12 |
3.0 |
3.0 |
0.0 |
0.0 |
6.0 |
2015-12-19 |
3.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
8.0 |
2015-12-26 |
3.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
8.0 |
2016-01-10 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-01-23 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-02-07 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-03-06 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-03-20 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-04-03 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-04-17 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-05-01 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-05-15 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-06-19 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-08-07 |
2.0 |
1.0 |
3.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-08-28 |
2.0 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-09-04 |
2.0 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-09-18 |
2.0 |
1.0 |
3.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-10-16 |
2.0 |
1.0 |
3.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-10-30 |
3.0 |
1.0 |
3.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-11-13 |
3.0 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-12-04 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-12-18 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
4.0 |
2017-01-08 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2017-01-29 |
3.0 |
1.0 |
3.0 |
0.0 |
7.0 |
2017-02-26 |
3.0 |
1.0 |
3.0 |
0.0 |
7.0 |
2017-04-23 |
3.0 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
6.0 |
2017-06-25 |
4.0 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
2017-08-06 |
3.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2017-10-15 |
4.0 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
10.0 |
2017-12-03 |
4.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
6.0 |
2018-01-21 |
4.0 |
1.0 |
2.0 |
2.0 |
9.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.83% |
1 |
Планерная м. |
5п |
Фабрициуса ул. |
22 |
7/10 М |
42/28/? |
Б |
8999999 |
159 005 |
8-967-125-8676 |
214300 |
216100 |
42.0 |
2 |
2.27% |
1 |
Сходненская м. |
5п |
Фабрициуса ул. |
22 |
4/9 М |
42.6/18.4/10.1 |
Л |
9000000 |
159 032 |
8-495-925-0400 |
211300 |
216100 |
42.6 |
3 |
0.04% |
1 |
Сходненская м. |
5п |
Фабрициуса ул. |
22 |
5/17 М |
42.6/19.5/12 |
Л |
9200000 |
162 539 |
8-495-988-4422, 8-968-019-1169 |
216000 |
216100 |
42.6 |
4 |
-2.7% |
1 |
Сходненская м. |
6п |
Фабрициуса ул. |
22 |
3/13 М |
45/14/14 |
Б |
10000000 |
176 702 |
8-495-363-1001 |
222200 |
216100 |
45.0 |
5 |
-2.9% |
3 |
Сходненская м. |
12п |
Фабрициуса ул. |
22 |
3/12 М-К |
107.9/61.4/14.6 |
2Л |
19500000 |
344 569 |
8-903-153-4129 |
180700 |
175400 |
107.9 |
6 |
0.0% |
2 |
Сходненская м. |
9п |
Фабрициуса ул. |
22 |
3/12 М |
73/34/13 |
Л |
20900000 |
370 648 |
8-903-190-3499 |
286300 |
286300 |
73.0 |
7 |
-22.% |
3 |
Сходненская м. |
9п |
Фабрициуса ул. |
22 |
11/14 М |
108.8/69.4/37.4 |
Л |
24500000 |
432 848 |
8-926-471-4020 |
225200 |
175400 |
108.8 |
8 |
-0.2% |
4 |
Сходненская м. |
9п |
Фабрициуса ул. |
22 |
12/13 М |
153/?/? |
Л |
26899000 |
475 231 |
8-903-968-4849, 8-495-968-4849 |
175800 |
175400 |
153.0 |
9 |
2.4% |
5 |
Сходненская м. |
9п |
Фабрициуса ул. |
22 |
13/14 М |
157/?/? |
Л |
26899000 |
477 297 |
8-903-968-4849, 8-495-968-4849 |
171300 |
175400 |
157.0 |
21 января 2018