ЖК Звезда Фабрициуса .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -8.08% 62.95% -2.01% нет данных 1.62%
Средняя цена за метр по ЖК 216100руб средняя цена за метр по району 207500руб Будущая прибыль за год -5.9%
Рекомендация Продавать

Адрес: Москва, Фабрициуса, д. 22
Метро: Сходненская
Застройщик: ОАО «Новый мир»
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Количество комнат: 1, 2, 3, 4, 5
Этажность: 9 - 14 этажные здания
Потолки:
Высота потолков 2.80
Лифты: Грузовые и пассажирские лифты
Остекление: Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами
Балконы: Застекленные лоджии и балконы
Паркинг: Подземная и наземная парковка
Ближайшие станции метро: Сходненская

Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 257800.0 190300.0 184400.0 NaN 202400.0
2015-12-05 248900.0 190300.0 184400.0 NaN 197200.0
2015-12-12 248900.0 190300.0 NaN NaN 211300.0
2015-12-19 248900.0 190300.0 184400.0 NaN 200500.0
2015-12-26 248900.0 185400.0 184400.0 NaN 198600.0
2016-01-10 248900.0 185400.0 180000.0 NaN 192300.0
2016-01-23 248900.0 185400.0 180000.0 NaN 199200.0
2016-02-07 248900.0 185800.0 180000.0 NaN 203100.0
2016-02-21 248900.0 197900.0 180000.0 NaN 198400.0
2016-03-06 248900.0 189600.0 180000.0 NaN 201100.0
2016-03-20 240300.0 178800.0 180000.0 NaN 204100.0
2016-04-03 240300.0 179600.0 180000.0 NaN 204300.0
2016-04-17 240300.0 178800.0 180000.0 NaN 204100.0
2016-05-01 238700.0 179600.0 180000.0 NaN 198200.0
2016-05-15 236600.0 179600.0 NaN NaN 210100.0
2016-06-19 233600.0 178800.0 180000.0 NaN 196400.0
2016-08-07 233600.0 179300.0 178100.0 NaN 187700.0
2016-08-28 233800.0 178800.0 181200.0 NaN 192300.0
2016-09-04 233800.0 178800.0 181200.0 NaN 192300.0
2016-09-18 233800.0 179300.0 178100.0 NaN 187800.0
2016-10-16 233800.0 179300.0 176600.0 NaN 186700.0
2016-10-30 228900.0 173600.0 176600.0 NaN 188500.0
2016-11-13 228900.0 172400.0 189000.0 NaN 198000.0
2016-12-04 248900.0 173600.0 176600.0 NaN 182800.0
2016-12-18 248900.0 172400.0 189000.0 NaN 192900.0
2017-01-08 248900.0 189000.0 NaN NaN 198500.0
2017-01-29 235100.0 175700.0 179000.0 NaN 191900.0
2017-02-26 228700.0 175700.0 177700.0 NaN 189600.0
2017-04-23 222500.0 175700.0 170500.0 NaN 186700.0
2017-06-25 225000.0 349300.0 211000.0 211000.0 233900.0
2017-08-06 222500.0 173200.0 173200.0 NaN 182900.0
2017-10-15 221700.0 321900.0 169900.0 169900.0 191700.0
2017-12-03 218500.0 294500.0 175600.0 NaN 219600.0
2018-01-21 216100.0 286300.0 175400.0 175400.0 195000.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 3.0 3.0 2.0 0.0 8.0
2015-12-05 2.0 3.0 2.0 0.0 7.0
2015-12-12 3.0 3.0 0.0 0.0 6.0
2015-12-19 3.0 3.0 2.0 0.0 8.0
2015-12-26 3.0 3.0 2.0 0.0 8.0
2016-01-10 1.0 2.0 1.0 0.0 4.0
2016-01-23 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2016-02-07 2.0 1.0 1.0 0.0 4.0
2016-02-21 1.0 2.0 1.0 0.0 4.0
2016-03-06 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2016-03-20 3.0 1.0 1.0 0.0 5.0
2016-04-03 3.0 1.0 1.0 0.0 5.0
2016-04-17 3.0 1.0 1.0 0.0 5.0
2016-05-01 2.0 1.0 1.0 0.0 4.0
2016-05-15 2.0 1.0 0.0 0.0 3.0
2016-06-19 2.0 1.0 1.0 0.0 4.0
2016-08-07 2.0 1.0 3.0 0.0 6.0
2016-08-28 2.0 1.0 2.0 0.0 5.0
2016-09-04 2.0 1.0 2.0 0.0 5.0
2016-09-18 2.0 1.0 3.0 0.0 6.0
2016-10-16 2.0 1.0 3.0 0.0 6.0
2016-10-30 3.0 1.0 3.0 0.0 7.0
2016-11-13 3.0 1.0 2.0 0.0 6.0
2016-12-04 1.0 1.0 3.0 0.0 5.0
2016-12-18 1.0 1.0 2.0 0.0 4.0
2017-01-08 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2017-01-29 3.0 1.0 3.0 0.0 7.0
2017-02-26 3.0 1.0 3.0 0.0 7.0
2017-04-23 3.0 1.0 2.0 0.0 6.0
2017-06-25 4.0 1.0 1.0 1.0 7.0
2017-08-06 3.0 3.0 1.0 0.0 7.0
2017-10-15 4.0 1.0 3.0 2.0 10.0
2017-12-03 4.0 1.0 1.0 0.0 6.0
2018-01-21 4.0 1.0 2.0 2.0 9.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.83% 1 Планерная м. 5п Фабрициуса ул. 22 7/10 М 42/28/? Б 8999999 159 005 8-967-125-8676 214300 216100 42.0
2 2.27% 1 Сходненская м. 5п Фабрициуса ул. 22 4/9 М 42.6/18.4/10.1 Л 9000000 159 032 8-495-925-0400 211300 216100 42.6
3 0.04% 1 Сходненская м. 5п Фабрициуса ул. 22 5/17 М 42.6/19.5/12 Л 9200000 162 539 8-495-988-4422, 8-968-019-1169 216000 216100 42.6
4 -2.7% 1 Сходненская м. 6п Фабрициуса ул. 22 3/13 М 45/14/14 Б 10000000 176 702 8-495-363-1001 222200 216100 45.0
5 -2.9% 3 Сходненская м. 12п Фабрициуса ул. 22 3/12 М-К 107.9/61.4/14.6 19500000 344 569 8-903-153-4129 180700 175400 107.9
6 0.0% 2 Сходненская м. 9п Фабрициуса ул. 22 3/12 М 73/34/13 Л 20900000 370 648 8-903-190-3499 286300 286300 73.0
7 -22.% 3 Сходненская м. 9п Фабрициуса ул. 22 11/14 М 108.8/69.4/37.4 Л 24500000 432 848 8-926-471-4020 225200 175400 108.8
8 -0.2% 4 Сходненская м. 9п Фабрициуса ул. 22 12/13 М 153/?/? Л 26899000 475 231 8-903-968-4849, 8-495-968-4849 175800 175400 153.0
9 2.4% 5 Сходненская м. 9п Фабрициуса ул. 22 13/14 М 157/?/? Л 26899000 477 297 8-903-968-4849, 8-495-968-4849 171300 175400 157.0

21 января 2018