Апарт-комплекс Волга .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -1.33% -10.34% -10.08% нет данных -8.06%
Средняя цена за метр по ЖК 244300руб средняя цена за метр по району 257100руб Будущая прибыль за год -14.05%
Рекомендация Продавать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Сухаревская, Проспект Мира
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Красносельский
Адрес: ул. Большая Спасская, д. 4, стр. 1 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-19
Квартир: 295
В продаже: Студия; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.6-109.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 220 000 - 329 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 152 м/м
Застройщик: Волга

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 228600.0 219400.0 224400.0 NaN 223700.0
2015-12-05 229400.0 219500.0 229000.0 NaN 225900.0
2015-12-12 228600.0 219400.0 228200.0 NaN 225400.0
2015-12-19 222000.0 217800.0 219800.0 NaN 219600.0
2015-12-26 222700.0 219700.0 222100.0 NaN 221300.0
2016-01-10 219000.0 217900.0 219900.0 NaN 219000.0
2016-01-23 218800.0 217900.0 218700.0 NaN 218400.0
2016-02-07 218800.0 223100.0 220900.0 NaN 221300.0
2016-02-21 222400.0 221500.0 218600.0 NaN 220400.0
2016-03-06 225400.0 221500.0 218600.0 NaN 221100.0
2016-03-20 225400.0 221500.0 218600.0 NaN 221100.0
2016-04-03 225400.0 221500.0 218600.0 NaN 221100.0
2016-04-17 225400.0 221500.0 218500.0 NaN 221100.0
2016-05-01 225400.0 221700.0 221400.0 NaN 222400.0
2016-05-15 225400.0 223700.0 222300.0 NaN 223500.0
2016-06-19 225400.0 231400.0 228800.0 NaN 229000.0
2016-08-07 234600.0 231400.0 228000.0 NaN 230800.0
2016-08-28 234600.0 231700.0 228000.0 NaN 231000.0
2016-09-04 223600.0 231200.0 224000.0 NaN 226800.0
2016-09-18 223200.0 229500.0 220400.0 NaN 224900.0
2016-10-16 223300.0 230600.0 224000.0 NaN 226600.0
2016-10-30 223200.0 229500.0 220600.0 NaN 225000.0
2016-11-13 225300.0 229400.0 220100.0 NaN 225200.0
2016-12-04 211000.0 210900.0 225900.0 NaN 216800.0
2016-12-18 202300.0 210700.0 198200.0 NaN 203800.0
2017-01-08 202200.0 210700.0 198300.0 NaN 203700.0
2017-01-29 247600.0 253500.0 250100.0 NaN 250700.0
2017-02-26 204000.0 211000.0 197500.0 NaN 202300.0
2017-04-23 203600.0 204300.0 189400.0 NaN 198200.0
2017-06-25 210800.0 203100.0 191500.0 191500.0 196800.0
2017-08-06 210900.0 199500.0 189100.0 189100.0 195700.0
2017-10-15 207800.0 203500.0 176100.0 176100.0 188800.0
2017-12-03 205800.0 196300.0 172700.0 NaN 187800.0
2018-01-21 244300.0 227300.0 224900.0 NaN 230500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 7.0 8.0 8.0 0.0 23.0
2015-12-05 7.0 8.0 7.0 0.0 22.0
2015-12-12 7.0 8.0 7.0 0.0 22.0
2015-12-19 8.0 9.0 7.0 0.0 24.0
2015-12-26 7.0 9.0 7.0 0.0 23.0
2016-01-10 7.0 10.0 8.0 0.0 25.0
2016-01-23 7.0 10.0 8.0 0.0 25.0
2016-02-07 7.0 12.0 10.0 0.0 29.0
2016-02-21 9.0 11.0 10.0 0.0 30.0
2016-03-06 9.0 11.0 10.0 0.0 30.0
2016-03-20 9.0 11.0 10.0 0.0 30.0
2016-04-03 9.0 11.0 10.0 0.0 30.0
2016-04-17 9.0 11.0 10.0 0.0 30.0
2016-05-01 9.0 11.0 10.0 0.0 30.0
2016-05-15 9.0 11.0 10.0 0.0 30.0
2016-06-19 9.0 11.0 9.0 0.0 29.0
2016-08-07 9.0 11.0 8.0 0.0 28.0
2016-08-28 9.0 12.0 8.0 0.0 29.0
2016-09-04 10.0 13.0 8.0 0.0 31.0
2016-09-18 10.0 13.0 8.0 0.0 31.0
2016-10-16 10.0 13.0 8.0 0.0 31.0
2016-10-30 10.0 13.0 8.0 0.0 31.0
2016-11-13 10.0 13.0 8.0 0.0 31.0
2016-12-04 15.0 16.0 13.0 0.0 44.0
2016-12-18 16.0 16.0 13.0 0.0 45.0
2017-01-08 16.0 16.0 13.0 0.0 45.0
2017-01-29 16.0 16.0 13.0 0.0 45.0
2017-02-26 8.0 3.0 5.0 0.0 16.0
2017-04-23 10.0 4.0 6.0 0.0 20.0
2017-06-25 5.0 4.0 6.0 3.0 18.0
2017-08-06 6.0 5.0 7.0 1.0 19.0
2017-10-15 5.0 5.0 6.0 1.0 17.0
2017-12-03 4.0 10.0 7.0 0.0 21.0
2018-01-21 19.0 25.0 15.0 0.0 59.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 23.6% 1 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 6/16 П 33.9/19/9.8 Л 6700000 118 371 8-495-021-1688 197600 244300 33.9
2 17.4% 1 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 13/16 П 34.6/19.1/9.9 Л 7200000 127 204 8-495-021-1688 208100 244300 34.6
3 15.4% 1 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 11/16 П 34.5/19.1/9.9 Л 7300000 128 355 8-916-736-8285 211600 244300 34.5
4 33.9% 2 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 3/16 П 50.1/31.3/9 Л 8500000 150 172 8-495-021-1688 169700 227300 50.1
5 32.6% 2 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 4/16 П 50.2/31.3/9 Л 8600000 151 938 8-495-021-1688 171300 227300 50.2
6 30.9% 2 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 7/16 П 50.4/31.3/9 Л 8750000 154 588 8-495-021-1688 173600 227300 50.4
7 30.9% 2 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 8/16 П 50.7/31.3/9 Л 8800000 155 472 8-495-021-1688 173600 227300 50.7
8 28.4% 2 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 9/16 П 50/31.3/9 Л 8850000 156 355 8-495-021-1688 177000 227300 50.0
9 19.3% 2 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 6/16 П 49.6/28.4/11.9 Л 9450000 166 956 8-495-021-1688 190500 227300 49.6
10 40.5% 3 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 3/16 П 64.7/44.8/8 Л 10350000 182 856 8-495-021-1688 160000 224900 64.7
11 10.5% 2 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 10/16 П 50.6/28.3/12 Л 10400000 182 862 8-916-736-8285 205500 227300 50.6
12 -0.8% 1 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 6/19 М 42.6/?/14.7 Л 10500000 184 224 8-926-155-4210 246500 244300 42.6
13 37.4% 3 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 6/16 П 64.2/44.8/8 Л 10500000 185 506 8-495-021-1688 163600 224900 64.2
14 9.4% 2 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 12/16 П 51.5/28.1/12.1 Л 10700000 188 137 8-916-736-8285 207800 227300 51.5
15 -4.1% 1 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 2/19 М 43.6/22.5/5.8 Л 11118000 196 425 8-495-134-2742 255000 244300 43.6
16 -2.2% 1 Сухаревская м. 10п Спасская Большая ул. 4К1 10/19 М-К 44.8/10.9/20.2 Л 11200000 197 873 8-495-241-4521 250000 244300 44.8
17 -6.0% 1 Сухаревская м. 10п Спасская Большая ул. 4К1 7/19 М-К 43.5/10.7/18.1 Л 11310000 199 817 8-495-241-4521 260000 244300 43.5
18 21.2% 3 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 11/16 П 64.7/44.3/8 Л 12000000 212 007 8-495-021-1688 185500 224900 64.7
19 -13.% 1 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 8/19 М 42.6/15.4/7.1 ? 12055800 212 993 8-495-134-2742 283000 244300 42.6
20 2.23% 1 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 3/19 М 50.8/24/9.7 Л 12141200 214 502 8-495-134-2742 239000 244300 50.8
21 2.46% 1 Сухаревская м. 5п Спасская Большая ул. 4К1 4/19 М-К 52/26/12 ? 12400000 218 028 8-926-336-3186 238500 244300 52.0
22 -16.% 1 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 11/19 М 42.6/15.4/7.1 ? 12439200 219 766 8-495-134-2742 292000 244300 42.6
23 -0.6% 1 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 5/19 М 50.8/24/9.7 Л 12496800 220 784 8-495-134-2742 246000 244300 50.8
24 5.64% 2 Сухаревская м. 10п Спасская Большая ул. 4К1 10/19 М-К 58.1/28.3/12 Л 12500000 219 786 8-495-788-6598 215100 227300 58.1
25 -2.2% 1 Сухаревская м. 10п Спасская Большая ул. 4К1 14/19 М-К 50.8/14.2/19.5 Л 12700000 224 374 8-495-241-4521 250000 244300 50.8
26 -6.7% 1 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 9/19 М 52.1/24.4/14.6 ? 13650200 241 162 8-495-134-2742 262000 244300 52.1
27 -9.1% 1 Сухаревская м. 10п Спасская Большая ул. 4К1 12/19 М-К 50.8/14.2/19.5 Л 13665200 241 427 8-495-241-4521 269000 244300 50.8
28 -12.% 1 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 15/19 М 50.8/24/9.7 Л 14224000 251 299 8-495-134-2742 280000 244300 50.8
29 -14.% 1 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 16/19 М 50.8/24/9.7 Л 14478000 255 786 8-495-134-2742 285000 244300 50.8
30 -15.% 1 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 17/19 М 50.8/24/9.7 Л 14732000 260 274 8-495-134-2742 290000 244300 50.8
31 -6.8% 2 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 2/19 М 60.8/28.8/12.1 Л 14835200 262 097 8-495-134-2742 244000 227300 60.8
32 -17.% 1 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 18/19 М 50.8/24/9.7 Л 14986000 264 761 8-495-134-2742 295000 244300 50.8
33 -5.3% 2 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 5/19 М 67.1/32.7/14.5 Л 16104000 284 513 8-495-134-2742 240000 227300 67.1
34 -2.0% 2 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 3/19 М 70.6/32.9/17.8 Л 16379200 289 375 8-495-134-2742 232000 227300 70.6
35 -8.3% 2 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 4/19 М 67.1/32.7/14.5 Л 16640800 293 997 8-495-134-2742 248000 227300 67.1
36 -8.7% 2 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 7/19 М 70.6/32.9/17.8 Л 17579400 310 580 8-495-134-2742 249000 227300 70.6
37 -10.% 2 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 8/19 М 70.6/32.9/17.8 Л 17861800 315 569 8-495-134-2742 253000 227300 70.6
38 -11.% 2 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 9/19 М 70.6/32.9/17.8 Л 18144200 320 558 8-495-134-2742 257000 227300 70.6
39 -26.% 2 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 16/19 М 59.4/28.8/11.6 Л 18295200 323 226 8-495-134-2742 308000 227300 59.4
40 -17.% 2 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 11/19 М 67.1/32.7/14.5 Л 18519600 327 190 8-495-134-2742 276000 227300 67.1
41 -15.% 2 Сухаревская м. 9п Докучаев пер. 2 14/19 М-К 70.6/33/17.8 Б 18900000 333 911 8-495-241-4500 267700 227300 70.6
42 -15.% 2 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 14/19 М 70.6/32.9/17.8 Л 18900000 333 911 8-495-134-2742 267700 227300 70.6
43 -15.% 2 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 12/19 М 70.6/32.9/17.8 Л 18991400 335 526 8-495-134-2742 269000 227300 70.6
44 -19.% 2 Сухаревская м. 9п Докучаев пер. 2 15/19 М-К 67.1/32.7/14.5 ? 19000000 335 678 8-495-241-4500 283200 227300 67.1
45 -2.6% 3 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 2/19 М 84.1/44.3/12 Л 19427100 343 223 8-495-134-2742 231000 224900 84.1
46 -19.% 2 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 15/19 М 70.6/32.9/17.8 Л 19909200 351 741 8-495-134-2742 282000 227300 70.6
47 -22.% 2 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 17/19 М 70.6/32.9/17.8 Л 20615200 364 214 8-495-134-2742 292000 227300 70.6
48 -23.% 2 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 18/19 М 70.6/32.9/17.8 Л 20968200 370 450 8-495-134-2742 297000 227300 70.6
49 -3.0% 3 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 3/19 М 91.3/53.2/10.3 Л 21181600 374 221 8-495-134-2742 232000 224900 91.3
50 -5.1% 3 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 4/19 М 91.3/53.2/10.3 Л 21638100 382 286 8-495-134-2742 237000 224900 91.3
51 -6.3% 3 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 5/19 М 91.3/53.2/10.3 Л 21912000 387 125 8-495-134-2742 240000 224900 91.3
52 -8.5% 3 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 7/19 М 91.3/53.2/10.3 Л 22459800 396 803 8-495-134-2742 246000 224900 91.3
53 -16.% 3 Сухаревская м. 7п Докучаев пер. 2 8/19 М-К 84/44.6/12.1 Б 22680000 400 693 8-495-241-4500 270000 224900 84.0
54 -16.% 3 Сухаревская м. 10п Спасская Большая ул. 4К1 8/19 М 84/44.6/12.1 Л 22680000 393 749 8-495-134-6897 270000 224900 84.0
55 -10.% 3 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 9/19 М 91.3/53.2/10.3 Л 23007600 406 481 8-495-134-2742 252000 224900 91.3
56 -23.% 3 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 14/19 М 85.1/46.6/12.8 Л 25019400 442 024 8-495-134-2742 294000 224900 85.1
57 -24.% 3 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 15/19 М 85.1/46.6/12.8 Л 25444900 449 541 8-495-134-2742 299000 224900 85.1
58 -25.% 3 Сухаревская м. 9п Докучаев пер. 2 14/19 М-К 88.6/47.8/13 Б 26800000 473 482 8-495-241-4500 302500 224900 88.6
59 -21.% 3 Сухаревская м. 6п Спасская Большая ул. 4К1 10/19 М 108.9/71.1/11.2 Л 31036500 548 330 8-495-134-2742 285000 224900 108.9

21 января 2018