Апарт-комплекс Волга .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-1.33% |
-10.34% |
-10.08% |
нет данных |
-8.06% |
Средняя цена за метр по ЖК |
244300руб |
средняя цена за метр по району |
257100руб |
Будущая прибыль за год |
-14.05% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Сухаревская, Проспект Мира
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Красносельский
Адрес: ул. Большая Спасская, д. 4, стр. 1 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-19
Квартир: 295
В продаже: Студия; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.6-109.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 220 000 - 329 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 152 м/м
Застройщик: Волга
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
228600.0 |
219400.0 |
224400.0 |
NaN |
223700.0 |
2015-12-05 |
229400.0 |
219500.0 |
229000.0 |
NaN |
225900.0 |
2015-12-12 |
228600.0 |
219400.0 |
228200.0 |
NaN |
225400.0 |
2015-12-19 |
222000.0 |
217800.0 |
219800.0 |
NaN |
219600.0 |
2015-12-26 |
222700.0 |
219700.0 |
222100.0 |
NaN |
221300.0 |
2016-01-10 |
219000.0 |
217900.0 |
219900.0 |
NaN |
219000.0 |
2016-01-23 |
218800.0 |
217900.0 |
218700.0 |
NaN |
218400.0 |
2016-02-07 |
218800.0 |
223100.0 |
220900.0 |
NaN |
221300.0 |
2016-02-21 |
222400.0 |
221500.0 |
218600.0 |
NaN |
220400.0 |
2016-03-06 |
225400.0 |
221500.0 |
218600.0 |
NaN |
221100.0 |
2016-03-20 |
225400.0 |
221500.0 |
218600.0 |
NaN |
221100.0 |
2016-04-03 |
225400.0 |
221500.0 |
218600.0 |
NaN |
221100.0 |
2016-04-17 |
225400.0 |
221500.0 |
218500.0 |
NaN |
221100.0 |
2016-05-01 |
225400.0 |
221700.0 |
221400.0 |
NaN |
222400.0 |
2016-05-15 |
225400.0 |
223700.0 |
222300.0 |
NaN |
223500.0 |
2016-06-19 |
225400.0 |
231400.0 |
228800.0 |
NaN |
229000.0 |
2016-08-07 |
234600.0 |
231400.0 |
228000.0 |
NaN |
230800.0 |
2016-08-28 |
234600.0 |
231700.0 |
228000.0 |
NaN |
231000.0 |
2016-09-04 |
223600.0 |
231200.0 |
224000.0 |
NaN |
226800.0 |
2016-09-18 |
223200.0 |
229500.0 |
220400.0 |
NaN |
224900.0 |
2016-10-16 |
223300.0 |
230600.0 |
224000.0 |
NaN |
226600.0 |
2016-10-30 |
223200.0 |
229500.0 |
220600.0 |
NaN |
225000.0 |
2016-11-13 |
225300.0 |
229400.0 |
220100.0 |
NaN |
225200.0 |
2016-12-04 |
211000.0 |
210900.0 |
225900.0 |
NaN |
216800.0 |
2016-12-18 |
202300.0 |
210700.0 |
198200.0 |
NaN |
203800.0 |
2017-01-08 |
202200.0 |
210700.0 |
198300.0 |
NaN |
203700.0 |
2017-01-29 |
247600.0 |
253500.0 |
250100.0 |
NaN |
250700.0 |
2017-02-26 |
204000.0 |
211000.0 |
197500.0 |
NaN |
202300.0 |
2017-04-23 |
203600.0 |
204300.0 |
189400.0 |
NaN |
198200.0 |
2017-06-25 |
210800.0 |
203100.0 |
191500.0 |
191500.0 |
196800.0 |
2017-08-06 |
210900.0 |
199500.0 |
189100.0 |
189100.0 |
195700.0 |
2017-10-15 |
207800.0 |
203500.0 |
176100.0 |
176100.0 |
188800.0 |
2017-12-03 |
205800.0 |
196300.0 |
172700.0 |
NaN |
187800.0 |
2018-01-21 |
244300.0 |
227300.0 |
224900.0 |
NaN |
230500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
7.0 |
8.0 |
8.0 |
0.0 |
23.0 |
2015-12-05 |
7.0 |
8.0 |
7.0 |
0.0 |
22.0 |
2015-12-12 |
7.0 |
8.0 |
7.0 |
0.0 |
22.0 |
2015-12-19 |
8.0 |
9.0 |
7.0 |
0.0 |
24.0 |
2015-12-26 |
7.0 |
9.0 |
7.0 |
0.0 |
23.0 |
2016-01-10 |
7.0 |
10.0 |
8.0 |
0.0 |
25.0 |
2016-01-23 |
7.0 |
10.0 |
8.0 |
0.0 |
25.0 |
2016-02-07 |
7.0 |
12.0 |
10.0 |
0.0 |
29.0 |
2016-02-21 |
9.0 |
11.0 |
10.0 |
0.0 |
30.0 |
2016-03-06 |
9.0 |
11.0 |
10.0 |
0.0 |
30.0 |
2016-03-20 |
9.0 |
11.0 |
10.0 |
0.0 |
30.0 |
2016-04-03 |
9.0 |
11.0 |
10.0 |
0.0 |
30.0 |
2016-04-17 |
9.0 |
11.0 |
10.0 |
0.0 |
30.0 |
2016-05-01 |
9.0 |
11.0 |
10.0 |
0.0 |
30.0 |
2016-05-15 |
9.0 |
11.0 |
10.0 |
0.0 |
30.0 |
2016-06-19 |
9.0 |
11.0 |
9.0 |
0.0 |
29.0 |
2016-08-07 |
9.0 |
11.0 |
8.0 |
0.0 |
28.0 |
2016-08-28 |
9.0 |
12.0 |
8.0 |
0.0 |
29.0 |
2016-09-04 |
10.0 |
13.0 |
8.0 |
0.0 |
31.0 |
2016-09-18 |
10.0 |
13.0 |
8.0 |
0.0 |
31.0 |
2016-10-16 |
10.0 |
13.0 |
8.0 |
0.0 |
31.0 |
2016-10-30 |
10.0 |
13.0 |
8.0 |
0.0 |
31.0 |
2016-11-13 |
10.0 |
13.0 |
8.0 |
0.0 |
31.0 |
2016-12-04 |
15.0 |
16.0 |
13.0 |
0.0 |
44.0 |
2016-12-18 |
16.0 |
16.0 |
13.0 |
0.0 |
45.0 |
2017-01-08 |
16.0 |
16.0 |
13.0 |
0.0 |
45.0 |
2017-01-29 |
16.0 |
16.0 |
13.0 |
0.0 |
45.0 |
2017-02-26 |
8.0 |
3.0 |
5.0 |
0.0 |
16.0 |
2017-04-23 |
10.0 |
4.0 |
6.0 |
0.0 |
20.0 |
2017-06-25 |
5.0 |
4.0 |
6.0 |
3.0 |
18.0 |
2017-08-06 |
6.0 |
5.0 |
7.0 |
1.0 |
19.0 |
2017-10-15 |
5.0 |
5.0 |
6.0 |
1.0 |
17.0 |
2017-12-03 |
4.0 |
10.0 |
7.0 |
0.0 |
21.0 |
2018-01-21 |
19.0 |
25.0 |
15.0 |
0.0 |
59.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
23.6% |
1 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
6/16 П |
33.9/19/9.8 |
Л |
6700000 |
118 371 |
8-495-021-1688 |
197600 |
244300 |
33.9 |
2 |
17.4% |
1 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
13/16 П |
34.6/19.1/9.9 |
Л |
7200000 |
127 204 |
8-495-021-1688 |
208100 |
244300 |
34.6 |
3 |
15.4% |
1 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
11/16 П |
34.5/19.1/9.9 |
Л |
7300000 |
128 355 |
8-916-736-8285 |
211600 |
244300 |
34.5 |
4 |
33.9% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
3/16 П |
50.1/31.3/9 |
Л |
8500000 |
150 172 |
8-495-021-1688 |
169700 |
227300 |
50.1 |
5 |
32.6% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
4/16 П |
50.2/31.3/9 |
Л |
8600000 |
151 938 |
8-495-021-1688 |
171300 |
227300 |
50.2 |
6 |
30.9% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
7/16 П |
50.4/31.3/9 |
Л |
8750000 |
154 588 |
8-495-021-1688 |
173600 |
227300 |
50.4 |
7 |
30.9% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
8/16 П |
50.7/31.3/9 |
Л |
8800000 |
155 472 |
8-495-021-1688 |
173600 |
227300 |
50.7 |
8 |
28.4% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
9/16 П |
50/31.3/9 |
Л |
8850000 |
156 355 |
8-495-021-1688 |
177000 |
227300 |
50.0 |
9 |
19.3% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
6/16 П |
49.6/28.4/11.9 |
Л |
9450000 |
166 956 |
8-495-021-1688 |
190500 |
227300 |
49.6 |
10 |
40.5% |
3 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
3/16 П |
64.7/44.8/8 |
Л |
10350000 |
182 856 |
8-495-021-1688 |
160000 |
224900 |
64.7 |
11 |
10.5% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
10/16 П |
50.6/28.3/12 |
Л |
10400000 |
182 862 |
8-916-736-8285 |
205500 |
227300 |
50.6 |
12 |
-0.8% |
1 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
6/19 М |
42.6/?/14.7 |
Л |
10500000 |
184 224 |
8-926-155-4210 |
246500 |
244300 |
42.6 |
13 |
37.4% |
3 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
6/16 П |
64.2/44.8/8 |
Л |
10500000 |
185 506 |
8-495-021-1688 |
163600 |
224900 |
64.2 |
14 |
9.4% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
12/16 П |
51.5/28.1/12.1 |
Л |
10700000 |
188 137 |
8-916-736-8285 |
207800 |
227300 |
51.5 |
15 |
-4.1% |
1 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
2/19 М |
43.6/22.5/5.8 |
Л |
11118000 |
196 425 |
8-495-134-2742 |
255000 |
244300 |
43.6 |
16 |
-2.2% |
1 |
Сухаревская м. |
10п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
10/19 М-К |
44.8/10.9/20.2 |
Л |
11200000 |
197 873 |
8-495-241-4521 |
250000 |
244300 |
44.8 |
17 |
-6.0% |
1 |
Сухаревская м. |
10п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
7/19 М-К |
43.5/10.7/18.1 |
Л |
11310000 |
199 817 |
8-495-241-4521 |
260000 |
244300 |
43.5 |
18 |
21.2% |
3 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
11/16 П |
64.7/44.3/8 |
Л |
12000000 |
212 007 |
8-495-021-1688 |
185500 |
224900 |
64.7 |
19 |
-13.% |
1 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
8/19 М |
42.6/15.4/7.1 |
? |
12055800 |
212 993 |
8-495-134-2742 |
283000 |
244300 |
42.6 |
20 |
2.23% |
1 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
3/19 М |
50.8/24/9.7 |
Л |
12141200 |
214 502 |
8-495-134-2742 |
239000 |
244300 |
50.8 |
21 |
2.46% |
1 |
Сухаревская м. |
5п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
4/19 М-К |
52/26/12 |
? |
12400000 |
218 028 |
8-926-336-3186 |
238500 |
244300 |
52.0 |
22 |
-16.% |
1 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
11/19 М |
42.6/15.4/7.1 |
? |
12439200 |
219 766 |
8-495-134-2742 |
292000 |
244300 |
42.6 |
23 |
-0.6% |
1 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
5/19 М |
50.8/24/9.7 |
Л |
12496800 |
220 784 |
8-495-134-2742 |
246000 |
244300 |
50.8 |
24 |
5.64% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
10/19 М-К |
58.1/28.3/12 |
Л |
12500000 |
219 786 |
8-495-788-6598 |
215100 |
227300 |
58.1 |
25 |
-2.2% |
1 |
Сухаревская м. |
10п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
14/19 М-К |
50.8/14.2/19.5 |
Л |
12700000 |
224 374 |
8-495-241-4521 |
250000 |
244300 |
50.8 |
26 |
-6.7% |
1 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
9/19 М |
52.1/24.4/14.6 |
? |
13650200 |
241 162 |
8-495-134-2742 |
262000 |
244300 |
52.1 |
27 |
-9.1% |
1 |
Сухаревская м. |
10п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
12/19 М-К |
50.8/14.2/19.5 |
Л |
13665200 |
241 427 |
8-495-241-4521 |
269000 |
244300 |
50.8 |
28 |
-12.% |
1 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
15/19 М |
50.8/24/9.7 |
Л |
14224000 |
251 299 |
8-495-134-2742 |
280000 |
244300 |
50.8 |
29 |
-14.% |
1 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
16/19 М |
50.8/24/9.7 |
Л |
14478000 |
255 786 |
8-495-134-2742 |
285000 |
244300 |
50.8 |
30 |
-15.% |
1 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
17/19 М |
50.8/24/9.7 |
Л |
14732000 |
260 274 |
8-495-134-2742 |
290000 |
244300 |
50.8 |
31 |
-6.8% |
2 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
2/19 М |
60.8/28.8/12.1 |
Л |
14835200 |
262 097 |
8-495-134-2742 |
244000 |
227300 |
60.8 |
32 |
-17.% |
1 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
18/19 М |
50.8/24/9.7 |
Л |
14986000 |
264 761 |
8-495-134-2742 |
295000 |
244300 |
50.8 |
33 |
-5.3% |
2 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
5/19 М |
67.1/32.7/14.5 |
Л |
16104000 |
284 513 |
8-495-134-2742 |
240000 |
227300 |
67.1 |
34 |
-2.0% |
2 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
3/19 М |
70.6/32.9/17.8 |
Л |
16379200 |
289 375 |
8-495-134-2742 |
232000 |
227300 |
70.6 |
35 |
-8.3% |
2 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
4/19 М |
67.1/32.7/14.5 |
Л |
16640800 |
293 997 |
8-495-134-2742 |
248000 |
227300 |
67.1 |
36 |
-8.7% |
2 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
7/19 М |
70.6/32.9/17.8 |
Л |
17579400 |
310 580 |
8-495-134-2742 |
249000 |
227300 |
70.6 |
37 |
-10.% |
2 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
8/19 М |
70.6/32.9/17.8 |
Л |
17861800 |
315 569 |
8-495-134-2742 |
253000 |
227300 |
70.6 |
38 |
-11.% |
2 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
9/19 М |
70.6/32.9/17.8 |
Л |
18144200 |
320 558 |
8-495-134-2742 |
257000 |
227300 |
70.6 |
39 |
-26.% |
2 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
16/19 М |
59.4/28.8/11.6 |
Л |
18295200 |
323 226 |
8-495-134-2742 |
308000 |
227300 |
59.4 |
40 |
-17.% |
2 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
11/19 М |
67.1/32.7/14.5 |
Л |
18519600 |
327 190 |
8-495-134-2742 |
276000 |
227300 |
67.1 |
41 |
-15.% |
2 |
Сухаревская м. |
9п |
Докучаев пер. |
2 |
14/19 М-К |
70.6/33/17.8 |
Б |
18900000 |
333 911 |
8-495-241-4500 |
267700 |
227300 |
70.6 |
42 |
-15.% |
2 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
14/19 М |
70.6/32.9/17.8 |
Л |
18900000 |
333 911 |
8-495-134-2742 |
267700 |
227300 |
70.6 |
43 |
-15.% |
2 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
12/19 М |
70.6/32.9/17.8 |
Л |
18991400 |
335 526 |
8-495-134-2742 |
269000 |
227300 |
70.6 |
44 |
-19.% |
2 |
Сухаревская м. |
9п |
Докучаев пер. |
2 |
15/19 М-К |
67.1/32.7/14.5 |
? |
19000000 |
335 678 |
8-495-241-4500 |
283200 |
227300 |
67.1 |
45 |
-2.6% |
3 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
2/19 М |
84.1/44.3/12 |
Л |
19427100 |
343 223 |
8-495-134-2742 |
231000 |
224900 |
84.1 |
46 |
-19.% |
2 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
15/19 М |
70.6/32.9/17.8 |
Л |
19909200 |
351 741 |
8-495-134-2742 |
282000 |
227300 |
70.6 |
47 |
-22.% |
2 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
17/19 М |
70.6/32.9/17.8 |
Л |
20615200 |
364 214 |
8-495-134-2742 |
292000 |
227300 |
70.6 |
48 |
-23.% |
2 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
18/19 М |
70.6/32.9/17.8 |
Л |
20968200 |
370 450 |
8-495-134-2742 |
297000 |
227300 |
70.6 |
49 |
-3.0% |
3 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
3/19 М |
91.3/53.2/10.3 |
Л |
21181600 |
374 221 |
8-495-134-2742 |
232000 |
224900 |
91.3 |
50 |
-5.1% |
3 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
4/19 М |
91.3/53.2/10.3 |
Л |
21638100 |
382 286 |
8-495-134-2742 |
237000 |
224900 |
91.3 |
51 |
-6.3% |
3 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
5/19 М |
91.3/53.2/10.3 |
Л |
21912000 |
387 125 |
8-495-134-2742 |
240000 |
224900 |
91.3 |
52 |
-8.5% |
3 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
7/19 М |
91.3/53.2/10.3 |
Л |
22459800 |
396 803 |
8-495-134-2742 |
246000 |
224900 |
91.3 |
53 |
-16.% |
3 |
Сухаревская м. |
7п |
Докучаев пер. |
2 |
8/19 М-К |
84/44.6/12.1 |
Б |
22680000 |
400 693 |
8-495-241-4500 |
270000 |
224900 |
84.0 |
54 |
-16.% |
3 |
Сухаревская м. |
10п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
8/19 М |
84/44.6/12.1 |
Л |
22680000 |
393 749 |
8-495-134-6897 |
270000 |
224900 |
84.0 |
55 |
-10.% |
3 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
9/19 М |
91.3/53.2/10.3 |
Л |
23007600 |
406 481 |
8-495-134-2742 |
252000 |
224900 |
91.3 |
56 |
-23.% |
3 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
14/19 М |
85.1/46.6/12.8 |
Л |
25019400 |
442 024 |
8-495-134-2742 |
294000 |
224900 |
85.1 |
57 |
-24.% |
3 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
15/19 М |
85.1/46.6/12.8 |
Л |
25444900 |
449 541 |
8-495-134-2742 |
299000 |
224900 |
85.1 |
58 |
-25.% |
3 |
Сухаревская м. |
9п |
Докучаев пер. |
2 |
14/19 М-К |
88.6/47.8/13 |
Б |
26800000 |
473 482 |
8-495-241-4500 |
302500 |
224900 |
88.6 |
59 |
-21.% |
3 |
Сухаревская м. |
6п |
Спасская Большая ул. |
4К1 |
10/19 М |
108.9/71.1/11.2 |
Л |
31036500 |
548 330 |
8-495-134-2742 |
285000 |
224900 |
108.9 |
21 января 2018