МФК Лайнер .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
4.69% |
2.63% |
15.71% |
нет данных |
4.92% |
Средняя цена за метр по ЖК |
180800руб |
средняя цена за метр по району |
258600руб |
Будущая прибыль за год |
14.3% |
Рекомендация |
Покупать |
Район: САО (МСК)
Метро: Аэропорт, Динамо
До метро: 3.3 км (41 мин пешком)
Локация: Хорошевский
Адрес: Хорошевское шоссе, вл. 38А
Дата сдачи:
4кв 2016
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 13-15
Квартир: 4305
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.11-114.85 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 169 000 - 247 025 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Два подземных на 482 и 479 м/м
Застройщик: Интеко
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
163900.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
174700.0 |
2016-08-28 |
163900.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
174700.0 |
2016-09-04 |
169900.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
179700.0 |
2016-09-18 |
167500.0 |
163400.0 |
204700.0 |
NaN |
182300.0 |
2016-10-16 |
167000.0 |
163400.0 |
204700.0 |
NaN |
177600.0 |
2016-10-30 |
160000.0 |
163400.0 |
204400.0 |
NaN |
176100.0 |
2016-11-13 |
165200.0 |
164300.0 |
200100.0 |
NaN |
183000.0 |
2016-12-04 |
164100.0 |
167600.0 |
198300.0 |
NaN |
179400.0 |
2016-12-18 |
160600.0 |
166700.0 |
198800.0 |
NaN |
179400.0 |
2017-01-08 |
156900.0 |
168900.0 |
205300.0 |
NaN |
173300.0 |
2017-01-29 |
172700.0 |
174600.0 |
176300.0 |
NaN |
174700.0 |
2017-02-26 |
165800.0 |
175200.0 |
203400.0 |
NaN |
179800.0 |
2017-04-23 |
172100.0 |
173100.0 |
207600.0 |
NaN |
182300.0 |
2017-06-25 |
174700.0 |
178500.0 |
204100.0 |
NaN |
179600.0 |
2017-08-06 |
174700.0 |
178500.0 |
204100.0 |
NaN |
179600.0 |
2017-10-15 |
172600.0 |
173000.0 |
184900.0 |
NaN |
175500.0 |
2017-12-03 |
180300.0 |
179600.0 |
181600.0 |
NaN |
180200.0 |
2018-01-21 |
180800.0 |
179200.0 |
204000.0 |
NaN |
183300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
4 |
4 |
1 |
0 |
9 |
2016-08-28 |
4 |
4 |
1 |
0 |
9 |
2016-09-04 |
2 |
3 |
1 |
0 |
6 |
2016-09-18 |
4 |
3 |
2 |
0 |
9 |
2016-10-16 |
10 |
3 |
2 |
0 |
15 |
2016-10-30 |
7 |
4 |
2 |
0 |
13 |
2016-11-13 |
14 |
14 |
12 |
0 |
40 |
2016-12-04 |
17 |
14 |
8 |
0 |
39 |
2016-12-18 |
17 |
15 |
9 |
0 |
41 |
2017-01-08 |
16 |
13 |
3 |
0 |
32 |
2017-01-29 |
20 |
15 |
8 |
0 |
43 |
2017-02-26 |
21 |
16 |
5 |
0 |
42 |
2017-04-23 |
13 |
10 |
3 |
0 |
26 |
2017-06-25 |
14 |
12 |
1 |
0 |
27 |
2017-08-06 |
14 |
12 |
1 |
0 |
27 |
2017-10-15 |
12 |
11 |
3 |
0 |
26 |
2017-12-03 |
13 |
11 |
3 |
0 |
27 |
2018-01-21 |
13 |
13 |
2 |
0 |
28 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
9.27% |
1 |
Аэропорт м. |
3т |
Ходынский бул. |
2 |
5/14 М |
32.6/27.1/? |
Л |
5395000 |
95 315 |
8-925-991-3101 |
165500 |
180800 |
32.6 |
2 |
6.95% |
1 |
Полежаевская м. |
10п |
Ходынский бул. |
4 |
9/14 М |
32/16/6 |
Б |
5410000 |
95 580 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
169100 |
180800 |
32.0 |
3 |
1.54% |
1 |
Полежаевская м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
7/13 М |
32.5/21.7/5 |
Л |
5787880 |
102 256 |
8-495-137-4611 |
178100 |
180800 |
32.5 |
4 |
0.91% |
1 |
Полежаевская м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
10/22 М |
32.6/21.7/5 |
Л |
5840875 |
103 641 |
8-495-137-4611 |
179200 |
180800 |
32.6 |
5 |
0.91% |
1 |
Полежаевская м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
9/14 М |
32.6/21.7/5 |
Л |
5840875 |
103 584 |
8-495-137-4611 |
179200 |
180800 |
32.6 |
6 |
-1.4% |
1 |
Аэропорт м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
8/13 М |
32.5/21.7/5 |
Л |
5963270 |
105 355 |
8-495-137-4611 |
183500 |
180800 |
32.5 |
7 |
-2.0% |
1 |
Аэропорт м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
11/15 М |
32.7/21.7/5 |
Л |
6035261 |
106 626 |
8-495-137-4611 |
184600 |
180800 |
32.7 |
8 |
-4.2% |
1 |
Аэропорт м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
2/22 М |
32.1/22/5 |
? |
6063108 |
106 607 |
8-495-137-4611 |
188900 |
180800 |
32.1 |
9 |
-4.9% |
1 |
Зорге м. (МЦК) |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
12/13 М |
32.6/21.7/5 |
Л |
6199772 |
110 009 |
8-495-137-4611 |
190200 |
180800 |
32.6 |
10 |
-7.9% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
13/14 М |
32.7/21.7/5 |
Л |
6423494 |
113 979 |
8-495-137-4611 |
196400 |
180800 |
32.7 |
11 |
-9.4% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
4/13 М |
32.3/22/5 |
? |
6449506 |
113 401 |
8-495-137-4611 |
199700 |
180800 |
32.3 |
12 |
-9.4% |
1 |
Полежаевская м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
6/22 М |
32.5/21.7/5 |
Л |
6489441 |
114 103 |
8-495-137-4611 |
199700 |
180800 |
32.5 |
13 |
-10.% |
1 |
Аэропорт м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
14/15 М |
32.5/21.7/5 |
Л |
6559597 |
116 394 |
8-495-137-4611 |
201800 |
180800 |
32.5 |
14 |
7.56% |
2 |
Полежаевская м. |
10п |
Ходынский бул. |
4 |
8/15 М |
47/28/12 |
Б |
7830000 |
138 936 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
166600 |
179200 |
47.0 |
15 |
5.28% |
2 |
Аэропорт м. |
12п |
Ходынский бул. |
2 |
6/13 К |
47/33.3/7 |
Л |
8000000 |
141 338 |
8-925-010-4784, 8-926-011-9320 |
170200 |
179200 |
47.0 |
16 |
3.76% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
4/22 М |
46.8/35.4/5 |
Л |
8081985 |
143 407 |
8-495-137-4611 |
172700 |
179200 |
46.8 |
17 |
0.55% |
2 |
ЦСКА м. |
6п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38А |
6/14 ? |
46.3/?/? |
? |
8250000 |
145 755 |
8-495-154-1920 |
178200 |
179200 |
46.3 |
18 |
0.01% |
2 |
Зорге м. (МЦК) |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
12/22 М |
46.7/35.2/5 |
Л |
8367143 |
147 824 |
8-495-137-4611 |
179200 |
179200 |
46.7 |
19 |
0.01% |
2 |
Зорге м. (МЦК) |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
8/22 М |
47/34.2/5 |
Л |
8420893 |
148 774 |
8-495-137-4611 |
179200 |
179200 |
47.0 |
20 |
-1.3% |
2 |
ЦСКА м. |
6п |
Хорошевское ш. |
ВЛ38А |
4/14 ? |
46.8/?/? |
? |
8500000 |
150 824 |
8-495-154-1920 |
181600 |
179200 |
46.8 |
21 |
-2.3% |
2 |
Аэропорт м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
9/15 М |
47/35.2/5 |
Л |
8623806 |
152 359 |
8-495-137-4611 |
183500 |
179200 |
47.0 |
22 |
-2.3% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
7/15 М |
47.2/35.2/5 |
Л |
8660503 |
153 672 |
8-495-137-4611 |
183500 |
179200 |
47.2 |
23 |
-5.6% |
2 |
Полежаевская м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
14/22 М |
46.8/35.4/5 |
Л |
8890184 |
157 661 |
8-495-137-4611 |
190000 |
179200 |
46.8 |
24 |
-5.1% |
2 |
Аэропорт м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
10/13 М |
47.2/35/5 |
Б |
8915224 |
158 106 |
8-495-137-4611 |
188900 |
179200 |
47.2 |
25 |
-5.1% |
2 |
Аэропорт м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
13/15 М |
47.3/35.2/5 |
Л |
8934112 |
158 527 |
8-495-137-4611 |
188900 |
179200 |
47.3 |
26 |
-2.7% |
2 |
Аэропорт м. |
3т |
Ходынский бул. |
2 |
11/25 М |
66.5/59.1/? |
Л |
12250000 |
216 424 |
8-925-257-2212 |
184200 |
179200 |
66.5 |
27 |
1.38% |
3 |
ЦСКА м. |
10п |
Ходынский бул. |
2 |
8/15 М |
81/?/? |
2Л |
16300000 |
289 070 |
8-916-411-7087 |
201200 |
204000 |
81.0 |
28 |
-3.0% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2 |
10/22 М |
92.1/79.5/5 |
2Л |
19384137 |
342 464 |
8-495-137-4611 |
210500 |
204000 |
92.1 |
21 января 2018