МФК Водный 1-я очерердь .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -13.41% -7.49% -2.37% нет данных -7.82%
Средняя цена за метр по ЖК 166600руб средняя цена за метр по району 199500руб Будущая прибыль за год -2.21%
Рекомендация Продавать

Район: САО (МСК)
Метро: Водный стадион, Речной Вокзал
До метро: 0.4 км (5 мин пешком)
Локация: Головинский
Адрес: Головинское ш., вл.5
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2015 - Сдано в срок
2 очередь - 2кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 26-29
Квартир: 1496
В продаже: Студия; 2-к кв
Площадь: 26.6-72.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 133 900 - 200 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: 6-этажный наземный на 805 машин, подземный на 446 машин
Застройщик: MR Group

Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 147900.0 NaN NaN NaN 147900.0
2016-02-21 144900.0 NaN NaN NaN 144900.0
2016-03-06 159200.0 144900.0 NaN NaN 150700.0
2016-03-20 156000.0 140100.0 170900.0 NaN 157300.0
2016-04-03 159400.0 141500.0 166700.0 NaN 155300.0
2016-04-17 156200.0 141500.0 166700.0 NaN 154800.0
2016-05-01 154000.0 145800.0 173700.0 NaN 158800.0
2016-05-15 154000.0 146800.0 174700.0 NaN 158800.0
2016-06-19 156600.0 149400.0 180600.0 NaN 160900.0
2016-08-07 155900.0 153700.0 166100.0 NaN 158200.0
2016-08-28 146800.0 142900.0 166100.0 NaN 151100.0
2016-09-04 154700.0 142900.0 166100.0 NaN 153200.0
2016-09-18 154000.0 142900.0 165700.0 NaN 152900.0
2016-10-16 154700.0 153800.0 165700.0 NaN 157900.0
2016-10-30 147300.0 140300.0 NaN NaN 144700.0
2016-11-13 161100.0 149100.0 176500.0 NaN 157000.0
2016-12-04 161100.0 150400.0 178800.0 NaN 158300.0
2016-12-18 161900.0 152500.0 175400.0 NaN 159400.0
2017-01-08 163100.0 150100.0 178900.0 NaN 158900.0
2017-01-29 192400.0 164200.0 181500.0 NaN 177700.0
2017-02-26 178100.0 156700.0 179500.0 NaN 168800.0
2017-04-23 167700.0 159800.0 184300.0 NaN 167700.0
2017-06-25 168800.0 154100.0 175800.0 175800.0 163600.0
2017-08-06 176000.0 151500.0 174200.0 174200.0 165900.0
2017-10-15 172900.0 149100.0 177600.0 NaN 163400.0
2017-12-03 174000.0 154400.0 183900.0 NaN 167400.0
2018-01-21 166600.0 151900.0 177200.0 NaN 163800.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0 0 0 0 0
2015-12-05 0 0 0 0 0
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 0 0 0 0 0
2015-12-26 0 0 0 0 0
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 0 0 0 0 0
2016-02-07 1 0 0 0 1
2016-02-21 1 0 0 0 1
2016-03-06 1 1 0 0 2
2016-03-20 3 2 2 0 7
2016-04-03 3 4 3 0 10
2016-04-17 4 4 3 0 11
2016-05-01 10 10 8 0 28
2016-05-15 10 10 7 0 27
2016-06-19 12 14 7 0 33
2016-08-07 12 12 7 0 31
2016-08-28 13 13 7 0 33
2016-09-04 13 13 7 0 33
2016-09-18 12 13 7 0 32
2016-10-16 12 12 7 0 31
2016-10-30 5 2 0 0 7
2016-11-13 85 64 11 0 160
2016-12-04 84 63 13 0 160
2016-12-18 85 64 15 0 164
2017-01-08 79 61 13 0 153
2017-01-29 82 60 13 0 155
2017-02-26 79 57 17 0 153
2017-04-23 68 47 17 0 132
2017-06-25 73 50 13 1 137
2017-08-06 75 49 15 2 141
2017-10-15 49 37 13 0 99
2017-12-03 32 33 13 0 78
2018-01-21 28 25 13 0 66

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 10.7% 1 Водный стадион м. 7п Кронштадтский бул. 6К4 7/26 М 43.8/43.8/? Л 6590000 116 933 8-962-909-0707 150500 166600 43.8
2 9.43% 1 Водный стадион м. 5п Кронштадтский бул. 6К2 4/26 М 44/13.5/17 Б 6700000 118 390 8-906-029-9815 152300 166600 44.0
3 5.37% 1 Водный стадион м. 4п Кронштадтский бул. 6К4 15/26 М 43/22/12 Л 6800000 120 157 8-926-206-5566, 8-495-921-2032 158100 166600 43.0
4 6.26% 1 Водный стадион м. 4п Кронштадтский бул. 6К2 5/26 М-К 44/30/10 Б 6900000 121 924 8-906-029-9815 156800 166600 44.0
5 2.51% 1 Водный стадион м. 3п Кронштадтский бул. 6К5 4/26 М 43/20/14 Л 6990000 123 515 8-906-029-9815 162600 166600 43.0
6 4.18% 1 Водный стадион м. 7п Кронштадтский бул. 6К2 15/26 М 43.7/20/13 Л 6990000 124 031 8-965-230-3108, 8-985-776-0433 160000 166600 43.7
7 17.3% 1 Водный стадион м. 7п Кронштадтский бул. 6К1 5/26 ? 49.3/18/16 Л 7000000 123 671 8-977-837-0512 142000 166600 49.3
8 13.4% 1 Водный стадион м. 5п Кронштадтский бул. 6К4 18/24 М 49/17/16 Л 7200000 127 225 8-916-583-9508 146900 166600 49.0
9 13.4% 1 Водный стадион м. 3п Кронштадтский бул. 6К2 6/26 М 49/25/16 Л 7200000 127 687 8-925-111-6011 146900 166600 49.0
10 0.44% 1 Водный стадион м. 4п Кронштадтский бул. 6К2 19/26 ? 44/20/15 Б 7300000 128 992 8-906-029-9815 165900 166600 44.0
11 12.5% 1 Водный стадион м. 10п Кронштадтский бул. 6К2 7/26 М 50/30/10 Л 7400000 131 234 8-926-523-0034 148000 166600 50.0
12 6.66% 1 Водный стадион м. 3п Кронштадтский бул. 6К4 2/25 М 48/21/12 Б 7499000 133 063 8-905-585-3132 156200 166600 48.0
13 -5.9% 1 Водный стадион м. 5п Кронштадтский бул. 6К3 15/26 М 44.3/20/15 ? 7850000 138 711 8-499-372-9274 177200 166600 44.3
14 -7.9% 1 Водный стадион м. 7п Кронштадтский бул. 6К4 14/26 М 43.9/18/15 Л 7950000 140 478 8-926-993-0299 181100 166600 43.9
15 -11.% 1 Водный стадион м. 7п Кронштадтский бул. 6К1 4/26 М 43.6/18.5/16.6 ? 8240400 145 609 8-495-134-6934 189000 166600 43.6
16 -11.% 1 Водный стадион м. 6п Кронштадтский бул. 6К5 7/26 М 44.1/18.5/16.6 ? 8290800 146 500 8-495-134-6934 188000 166600 44.1
17 -13.% 1 Водный стадион м. 5п Кронштадтский бул. 6К3 9/26 М-К 44/15/22 Л 8450000 149 313 8-963-999-2174 192000 166600 44.0
18 -13.% 1 Водный стадион м. 4п Кронштадтский бул. 6К5 11/26 ? 44/28/10 Б 8500000 150 197 8-906-029-9815 193200 166600 44.0
19 -18.% 1 Водный стадион м. 4п Кронштадтский бул. 6К4 4/26 ? 44/25/10 Б 9000000 159 032 8-906-029-9815 204500 166600 44.0
20 -26.% 2 Водный стадион м. 2п Кронштадтский бул. 6К2 8/25 М-К 44/35/8 Л 9100000 161 471 8-909-929-0901 206800 151900 44.0
21 7.34% 2 Водный стадион м. 3п Кронштадтский бул. 6К5 5/26 М 65/35/15 Б 9200000 162 566 8-906-029-9815 141500 151900 65.0
22 -28.% 2 Водный стадион м. 5п Кронштадтский бул. 6К3 8/26 М 43.5/27/13 Л 9270000 164 487 8-903-188-0328, 8-495-797-1972 213100 151900 43.5
23 8.3% 2 Водный стадион м. 4п Кронштадтский бул. 6К5 6/26 ? 67/40/12 Б 9399000 166 082 8-906-029-9815 140300 151900 67.0
24 14.7% 2 Водный стадион м. 4п Кронштадтский бул. 6К2 2/26 ? 71/40/15 Л 9399000 166 082 8-906-029-9815 132400 151900 71.0
25 -22.% 1 Водный стадион м. 6п Кронштадтский бул. 6К5 23/26 М 44/18.5/16.6 ? 9460000 167 767 8-495-134-6934 215000 166600 44.0
26 5.56% 2 Водный стадион м. 5п Кронштадтский бул. 6К2 21/26 ? 66/40/26 Л 9499000 167 849 8-906-029-9815 143900 151900 66.0
27 -14.% 1 Водный стадион м. 4п Кронштадтский бул. 6К2 23/26 ? 49/30/10 Б 9500000 167 867 8-906-029-9815 193900 166600 49.0
28 3.95% 2 Водный стадион м. 7п Кронштадтский бул. 6К2 4/26 М 65/40/10 Л 9500000 168 476 8-967-040-2902, 8-966-123-7633 146200 151900 65.0
29 2.86% 2 Водный стадион м. 5п Кронштадтский бул. 6К5 4/26 М 65/30/15 Л 9600000 169 606 8-926-606-6362 147700 151900 65.0
30 -34.% 2 Римская м. 7п Кронштадтский бул. 6 2/8 М 42.7/?/21.9 Б 9900000 174 935 8-915-479-4853 231900 151900 42.7
31 -26.% 1 Водный стадион м. 3п Кронштадтский бул. 6К4 6/26 М 44/22/14 Л 9950000 175 818 8-926-206-5566, 8-495-921-2032 226100 166600 44.0
32 -32.% 2 Водный стадион м. 3п Кронштадтский бул. 6К4 6/26 М 44/22/14 Л 9950000 175 818 8-926-206-5566, 8-495-921-2032 226100 151900 44.0
33 7.88% 2 Водный стадион м. 5п Кронштадтский бул. 6К2 20/26 М 71/45/15 Л 9999000 176 684 8-906-029-9815 140800 151900 71.0
34 -1.2% 2 Водный стадион м. 4п Кронштадтский бул. 6К4 7/26 М-К 65/45/15 Б 10000000 176 702 8-906-029-9815 153800 151900 65.0
35 -22.% 1 Водный стадион м. 5п Кронштадтский бул. 6К2 10/26 М 49/19.6/16 Л 10500000 186 313 8-926-235-6930, 8-915-203-9823 214300 166600 49.0
36 -30.% 1 Водный стадион м. 7п Кронштадтский бул. 6К2 3/26 М 44/18/13 Л 10500000 186 210 8-909-972-0229 238600 166600 44.0
37 -30.% 1 Водный стадион м. 6п Кронштадтский бул. 6К5 12/26 М 44/22/10 Л 10500000 185 537 8-495-363-9963 238600 166600 44.0
38 -43.% 1 Водный стадион м. 10п Кронштадтский бул. 6К3 8/26 М-К 36/26/10 Л 10600000 187 984 8-916-105-5555, 8-925-071-2209 294400 166600 36.0
39 5.17% 2 Водный стадион м. 5п Кронштадтский бул. 6К2 9/26 М 74/54/20 Л 10690000 188 894 8-495-363-1020 144500 151900 74.0
40 -33.% 1 Водный стадион м. 4п Кронштадтский бул. 6К5 10/26 М-К 44/30/10 ? 11000000 194 372 8-906-029-9815 250000 166600 44.0
41 -0.6% 2 Водный стадион м. 6п Кронштадтский бул. 6К5 12/26 М 72/29.2/21 Л 11012400 194 591 8-925-500-4070 153000 151900 72.0
42 -37.% 1 Водный стадион м. 5п Кронштадтский бул. 6К3 21/26 М 42/25/9 Л 11150000 197 846 8-926-390-9175 265500 166600 42.0
43 -4.5% 2 Водный стадион м. 5п Кронштадтский бул. 6К1 18/26 М-К 71/35/15 Л 11300000 200 398 8-916-617-6087 159200 151900 71.0
44 -5.3% 2 Водный стадион м. 7п Кронштадтский бул. 6К3 21/26 М 71/40/10 Б 11400000 201 440 8-925-677-5191 160600 151900 71.0
45 -6.2% 2 Водный стадион м. 7п Кронштадтский бул. 6К2 14/26 М 71.7/29.8/23.9 Л 11615400 205 991 8-495-134-6934 162000 151900 71.7
46 -7.9% 2 Водный стадион м. 7п Кронштадтский бул. 6К4 4/26 М 70.4/29.8/23.9 Л 11616000 206 002 8-495-134-6934 165000 151900 70.4
47 -6.8% 2 Водный стадион м. 7п Кронштадтский бул. 6К1 16/26 М 71.7/29.8/23.9 Л 11687100 207 263 8-495-134-6934 163000 151900 71.7
48 -7.3% 2 Водный стадион м. 7п Кронштадтский бул. 6К2 18/26 М 71.4/29.8/23.9 Л 11709600 206 911 8-495-134-6934 164000 151900 71.4
49 -7.3% 2 Водный стадион м. 7п Кронштадтский бул. 6К2 17/26 М 71.5/29.8/23.9 Л 11726000 207 953 8-495-134-6934 164000 151900 71.5
50 -8.4% 2 Водный стадион м. 8п Кронштадтский бул. 6К3 14/26 М 71.6/29.8/23.9 Л 11885600 210 021 8-495-134-6934 166000 151900 71.6
51 -18.% 2 Водный стадион м. 7п Кронштадтский бул. 6К1 2/26 М 67.9/29.8/23.9 Л 12697300 224 364 8-495-134-6934 187000 151900 67.9
52 -20.% 2 Водный стадион м. 7п Кронштадтский бул. 6К1 5/26 М 68.9/29.8/23.9 Л 13091000 231 320 8-495-134-6934 190000 151900 68.9
53 19.4% 3 Водный стадион м. 5п Кронштадтский бул. 6К3 13/26 М 97.4/69/23 Л 14450000 255 334 8-985-929-3404 148400 177200 97.4
54 19.0% 3 Водный стадион м. 3п Кронштадтский бул. 6К3 12/26 М 97.4/?/? Л 14500000 256 218 8-925-508-5572 148900 177200 97.4
55 -29.% 2 Водный стадион м. 2п Кронштадтский бул. 6К3 22/26 М 71/30/25 Л 15300000 271 335 8-925-054-4907 215500 151900 71.0
56 -16.% 3 Водный стадион м. 5п Кронштадтский бул. 6К5 4/26 ? 72/47/20 Б 15350000 271 237 8-906-029-9815 213200 177200 72.0
57 8.33% 3 Водный стадион м. 7п Кронштадтский бул. 6К5 17/25 М 97.5/50/15 БЛ 15950000 281 793 8-916-249-1192 163600 177200 97.5
58 5.46% 3 Водный стадион м. 5п Кронштадтский бул. 6К5 12/26 М 97/70/20 Л 16300000 289 070 8-963-645-3434 168000 177200 97.0
59 -0.7% 3 Водный стадион м. 5п Кронштадтский бул. 6К5 5/29 М 98/65/15 Л 17500000 310 521 8-915-120-5644 178600 177200 98.0
60 -0.7% 3 Водный стадион м. 5п Кронштадтский бул. 6К5 6/26 М-К 98/45/23 Б 17500000 309 228 8-495-363-1032 178600 177200 98.0
61 -27.% 3 Водный стадион м. 9п Кронштадтский бул. 6К5 9/26 ? 76/59/12 ? 18500000 326 898 8-495-120-1199 243400 177200 76.0
62 -14.% 3 Водный стадион м. 6п Кронштадтский бул. 6К1 19/26 ? 90/56/30 18750000 332 519 8-985-919-1007, 8-903-708-7305 208300 177200 90.0
63 -17.% 3 Водный стадион м. 5п Кронштадтский бул. 6К5 19/26 М-К 87/56/? ? 18750000 331 261 8-495-150-5501, 8-495-775-0355 215500 177200 87.0
64 -11.% 3 Водный стадион м. 5п Кронштадтский бул. 6К3 7/26 М-К 96/58/15 ? 19250000 341 386 8-903-232-9796 200500 177200 96.0
65 -43.% 3 Водный стадион м. 6п Кронштадтский бул. 6К5 10/26 ? 67/?/? Л 20900000 369 307 8-903-150-3585 311900 177200 67.0
66 -33.% 3 Водный стадион м. 6п Кронштадтский бул. 6К5 3/24 М 93/50/24 Л 24700000 438 278 8-965-276-3000 265600 177200 93.0

21 января 2018