ЖК Лефорт .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -1.77% | -7.6% | -4.47% | нет данных | -4.04% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 210400руб | средняя цена за метр по району | 183400руб | Будущая прибыль за год | -14.58% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Электрозаводская, Бауманская
До метро: 3 км (36 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: пер. Солдатский, д. 26, корп. 1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 38.15-91.75 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 209 690 - 242 363 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневая подземная на 211 м/м
Застройщик: Интерфлора
Аккредитация: Абсолют
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 195500.0 | 182700.0 | NaN | NaN | 187700.0 |
| 2015-12-05 | 194300.0 | 184000.0 | NaN | NaN | 187100.0 |
| 2015-12-12 | 194400.0 | 184000.0 | NaN | NaN | 187100.0 |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-02-21 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-03-06 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-03-20 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-04-03 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-04-17 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-05-01 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-05-15 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-06-19 | 234600.0 | 241000.0 | NaN | NaN | 237200.0 |
| 2016-08-07 | 250500.0 | NaN | NaN | NaN | 250500.0 |
| 2016-08-28 | 250500.0 | NaN | NaN | NaN | 250500.0 |
| 2016-09-04 | 250500.0 | 252400.0 | NaN | NaN | 251700.0 |
| 2016-09-18 | 250500.0 | 252400.0 | NaN | NaN | 251700.0 |
| 2016-10-16 | 250500.0 | 223200.0 | NaN | NaN | 232800.0 |
| 2016-10-30 | 217500.0 | 223200.0 | NaN | NaN | 219900.0 |
| 2016-11-13 | 207300.0 | 214100.0 | 223200.0 | NaN | 214900.0 |
| 2016-12-04 | 204400.0 | 214100.0 | 223200.0 | NaN | 213700.0 |
| 2016-12-18 | 200400.0 | 219300.0 | 219600.0 | NaN | 213100.0 |
| 2017-01-08 | 199500.0 | 215500.0 | 219600.0 | NaN | 211100.0 |
| 2017-01-29 | 214200.0 | 235400.0 | 235100.0 | NaN | 227700.0 |
| 2017-02-26 | 201400.0 | 213300.0 | 275400.0 | NaN | 214300.0 |
| 2017-04-23 | 204600.0 | 208300.0 | 239600.0 | NaN | 211700.0 |
| 2017-06-25 | 207000.0 | 217400.0 | 236200.0 | NaN | 216800.0 |
| 2017-08-06 | 207300.0 | 211500.0 | 225400.0 | NaN | 216600.0 |
| 2017-10-15 | 234500.0 | 204900.0 | 227400.0 | NaN | 218800.0 |
| 2017-12-03 | 210400.0 | 210700.0 | 225600.0 | NaN | 215600.0 |
| 2018-01-21 | 210400.0 | 217500.0 | 224600.0 | NaN | 218500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2015-12-05 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| 2015-12-12 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-02-21 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-06 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-20 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-04-03 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-04-17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-05-01 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-05-15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-06-19 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-08-07 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-08-28 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-09-04 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-09-18 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-10-16 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-10-30 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-11-13 | 12 | 9 | 6 | 0 | 27 |
| 2016-12-04 | 10 | 9 | 5 | 0 | 24 |
| 2016-12-18 | 12 | 9 | 5 | 0 | 26 |
| 2017-01-08 | 13 | 10 | 5 | 0 | 28 |
| 2017-01-29 | 12 | 10 | 3 | 0 | 25 |
| 2017-02-26 | 9 | 6 | 1 | 0 | 16 |
| 2017-04-23 | 10 | 8 | 2 | 0 | 20 |
| 2017-06-25 | 8 | 3 | 2 | 0 | 13 |
| 2017-08-06 | 7 | 3 | 5 | 0 | 15 |
| 2017-10-15 | 4 | 7 | 4 | 0 | 15 |
| 2017-12-03 | 5 | 10 | 5 | 0 | 20 |
| 2018-01-21 | 5 | 11 | 5 | 0 | 21 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.38% | 1 | Электрозаводская м. | 15п | Солдатский пер. | 10 | 13/17 М | 40/18/13 | Л | 8300000 | 146 663 | 8-926-100-0211 | 207500 | 210400 | 40.0 |
| 2 | 5.18% | 1 | Бауманская м. | 10п | Солдатский пер. | 10 | 4/17 П | 45/17/15 | ? | 9000000 | 159 697 | 8-495-984-3305, 8-968-071-6978 | 200000 | 210400 | 45.0 |
| 3 | 12.4% | 2 | Бауманская м. | 9т | Солдатский пер. | 10 | 5/17 М | 53/27/12.5 | Б | 10250000 | 181 119 | 8-495-363-0850 | 193400 | 217500 | 53.0 |
| 4 | -13.% | 1 | Электрозаводская м. | 15п | Солдатский пер. | 10 | 14/17 М | 42.6/16.3/14.8 | Б | 10300000 | 182 764 | 8-965-356-8344 | 241800 | 210400 | 42.6 |
| 5 | -16.% | 2 | Авиамоторная м. | 4т | Солдатский пер. | 10 | 14/17 М | 43/25/11 | Б | 11200000 | 197 906 | 8-926-908-0877 | 260500 | 217500 | 43.0 |
| 6 | -0.2% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 9/17 М | 55/33/9 | Л | 11999000 | 211 989 | 8-925-772-4280 | 218200 | 217500 | 55.0 |
| 7 | 23.0% | 2 | Электрозаводская м. | 4т | Солдатский пер. | 10 | 2/17 М | 69/43/10 | ? | 12200000 | 215 576 | 8-926-312-2387, 8-926-370-4018 | 176800 | 217500 | 69.0 |
| 8 | 4.21% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 6/17 М | 59.8/?/? | ? | 12483502 | 221 387 | 8-495-137-4991 | 208800 | 217500 | 59.8 |
| 9 | 5.72% | 2 | Электрозаводская м. | 4т | Солдатский пер. | 10 | 3/17 М | 61/31.7/13.6 | ? | 12550000 | 221 724 | 8-985-776-1636 | 205700 | 217500 | 61.0 |
| 10 | -3.6% | 1 | Электрозаводская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 15/17 М | 60/?/? | ? | 13100000 | 231 441 | 8-926-777-1721 | 218300 | 210400 | 60.0 |
| 11 | -5.4% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 11/17 М | 59.1/30.2/? | ? | 13155188 | 233 298 | 8-495-137-4991 | 222600 | 210400 | 59.1 |
| 12 | -14.% | 2 | Электрозаводская м. | 4т | Солдатский пер. | 10 | 13/17 М | 68.7/41/12 | Б | 17400000 | 308 747 | 8-926-229-3884, 8-925-772-1955 | 253300 | 217500 | 68.7 |
| 13 | -9.3% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 12/17 М | 75.7/37.5/? | ? | 18160800 | 320 905 | 8-495-137-4991 | 239900 | 217500 | 75.7 |
| 14 | -2.7% | 2 | Бауманская м. | 15п | Солдатский пер. | 10 | 7/17 М | 82/42/18 | Л | 18350000 | 325 603 | 8-495-988-4424, 8-968-019-1143 | 223800 | 217500 | 82.0 |
| 15 | -0.6% | 3 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 16/17 М | 82.7/58.4/? | ? | 18699210 | 331 618 | 8-495-137-4991 | 226100 | 224600 | 82.7 |
| 16 | -7.9% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 10/17 М | 80.2/40.2/18.3 | 2Б | 18960000 | 336 427 | 8-968-019-1140 | 236400 | 217500 | 80.2 |
| 17 | -2.9% | 3 | Бауманская м. | 4т | Солдатский пер. | 10 | 9/17 М | 82.1/57.2/10.5 | Б | 18990000 | 335 557 | 8-915-388-8345 | 231300 | 224600 | 82.1 |
| 18 | -30.% | 2 | Электрозаводская м. | 4т | Солдатский пер. | 10 | 11/17 М | 62/35/10 | Б | 19500000 | 346 009 | 8-965-218-3362 | 314500 | 217500 | 62.0 |
| 19 | 2.13% | 3 | Электрозаводская м. | 3т | Солдатский пер. | 10 | 12/17 М | 93/60/12 | 2Б | 20450000 | 362 866 | 8-966-189-3317 | 219900 | 224600 | 93.0 |
| 20 | -0.1% | 3 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 4/17 М | 91.8/59.2/? | ? | 20643750 | 366 103 | 8-495-137-4991 | 224900 | 224600 | 91.8 |
| 21 | -10.% | 3 | Электрозаводская м. | 4т | Солдатский пер. | 10 | 14/17 М | 95.5/66/11 | 2Б | 23950000 | 424 970 | 8-926-787-1628 | 250800 | 224600 | 95.5 |
21 января 2018