ЖК Большевик .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -2.81% | -5.9% | -6.97% | нет данных | -5.64% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 290900руб | средняя цена за метр по району | 323600руб | Будущая прибыль за год | -9.15% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Белорусская
До метро: 1.4 км (18 мин пешком)
Локация: Беговой
Адрес: Ленинградский проспект, 15
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 7
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 23.5-233.39 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 233 600 - 449 000 руб
Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | 274500.0 | 264800.0 | 267900.0 | NaN | 268200.0 |
| 2016-05-15 | 274500.0 | 264800.0 | 267900.0 | NaN | 268200.0 |
| 2016-06-19 | 274500.0 | 264800.0 | 267900.0 | NaN | 268200.0 |
| 2016-08-07 | 274500.0 | 264800.0 | 267900.0 | NaN | 268200.0 |
| 2016-08-28 | 274600.0 | 264800.0 | 268100.0 | NaN | 268400.0 |
| 2016-09-04 | 274600.0 | 264800.0 | 268100.0 | NaN | 268400.0 |
| 2016-09-18 | 274600.0 | 264800.0 | 268100.0 | NaN | 268400.0 |
| 2016-10-16 | 274600.0 | 264800.0 | 268100.0 | NaN | 268400.0 |
| 2016-10-30 | 288200.0 | 275500.0 | 277200.0 | NaN | 278700.0 |
| 2016-11-13 | 281800.0 | 269200.0 | 275300.0 | NaN | 274800.0 |
| 2016-12-04 | 283500.0 | 272200.0 | 278200.0 | NaN | 277600.0 |
| 2016-12-18 | 271000.0 | 267300.0 | 278600.0 | NaN | 273800.0 |
| 2017-01-08 | 273700.0 | 268800.0 | 278700.0 | NaN | 275100.0 |
| 2017-01-29 | 299300.0 | 298200.0 | 296900.0 | NaN | 297800.0 |
| 2017-02-26 | 288800.0 | 296200.0 | 291000.0 | NaN | 292100.0 |
| 2017-04-23 | 294900.0 | 290700.0 | 291700.0 | NaN | 292000.0 |
| 2017-06-25 | 294100.0 | 277500.0 | 291500.0 | 291500.0 | 287200.0 |
| 2017-08-06 | 301200.0 | 285100.0 | 302500.0 | 302500.0 | 296800.0 |
| 2017-10-15 | 296100.0 | 280900.0 | 294000.0 | 294000.0 | 290200.0 |
| 2017-12-03 | 289100.0 | 259000.0 | 273800.0 | 273800.0 | 271400.0 |
| 2018-01-21 | 290900.0 | 280600.0 | 276200.0 | NaN | 281000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-05-15 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-06-19 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-08-07 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-08-28 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-09-04 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-09-18 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-10-16 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-10-30 | 5.0 | 6.0 | 6.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2016-11-13 | 9.0 | 8.0 | 9.0 | 0.0 | 26.0 |
| 2016-12-04 | 9.0 | 8.0 | 11.0 | 0.0 | 28.0 |
| 2016-12-18 | 9.0 | 9.0 | 11.0 | 0.0 | 29.0 |
| 2017-01-08 | 9.0 | 8.0 | 12.0 | 0.0 | 29.0 |
| 2017-01-29 | 9.0 | 8.0 | 11.0 | 0.0 | 28.0 |
| 2017-02-26 | 8.0 | 7.0 | 9.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2017-04-23 | 7.0 | 7.0 | 10.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2017-06-25 | 9.0 | 10.0 | 10.0 | 1.0 | 30.0 |
| 2017-08-06 | 10.0 | 10.0 | 10.0 | 2.0 | 32.0 |
| 2017-10-15 | 10.0 | 12.0 | 13.0 | 3.0 | 38.0 |
| 2017-12-03 | 7.0 | 8.0 | 8.0 | 1.0 | 24.0 |
| 2018-01-21 | 8.0 | 9.0 | 9.0 | 0.0 | 26.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.41% | 1 | Белорусская м. | 15п | Ленинградский пр-т | 15К28 | 2/7 ? | 35.3/?/? | ? | 9743142 | 172 135 | 8-495-252-0099 | 276000 | 290900 | 35.3 |
| 2 | -1.0% | 1 | Белорусская м. | 15п | Ленинградский пр-т | 15К2 | 2/7 ? | 36.6/23/10 | ? | 10766908 | 190 222 | 8-495-252-0099 | 294200 | 290900 | 36.6 |
| 3 | 9.02% | 1 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 2/7 К | 43.7/?/? | ? | 11661298 | 206 023 | 8-495-134-6100 | 266800 | 290900 | 43.7 |
| 4 | -7.6% | 1 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 6/7 К | 37.2/?/? | ? | 11724315 | 207 136 | 8-495-241-4527 | 315200 | 290900 | 37.2 |
| 5 | 6.7% | 1 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 3/7 К | 44.8/?/? | ? | 12214765 | 215 801 | 8-495-134-6100 | 272700 | 290900 | 44.8 |
| 6 | -1.4% | 2 | Белорусская м. | 15п | Ленинградский пр-т | 15К2 | 2/7 ? | 44.3/29.9/10 | ? | 12609592 | 222 777 | 8-495-252-0099 | 284600 | 280600 | 44.3 |
| 7 | -11.% | 1 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 5/7 К | 39.6/?/? | ? | 13017981 | 229 992 | 8-495-241-4527 | 328700 | 290900 | 39.6 |
| 8 | 10.8% | 2 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К28 | 2/7 К | 54.8/29.7/7.2 | ? | 13870000 | 245 045 | 8-495-374-7294 | 253100 | 280600 | 54.8 |
| 9 | 9.64% | 2 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К28 | 3/7 К | 56/31.2/7.5 | Б | 14334000 | 253 242 | 8-495-374-7294 | 256000 | 280600 | 56.0 |
| 10 | 0.5% | 1 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 4/7 К | 49.8/?/? | ? | 14416417 | 254 698 | 8-495-134-6100 | 289500 | 290900 | 49.8 |
| 11 | 0.5% | 1 | Белорусская м. | 10п | Ленинградский пр-т | 15К28 | 4/7 М-К | 49.8/?/? | ? | 14416441 | 254 699 | 8-929-684-1927 | 289500 | 290900 | 49.8 |
| 12 | 6.35% | 2 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 3/7 К | 56/?/? | ? | 14778319 | 261 092 | 8-495-241-4527 | 263900 | 280600 | 56.0 |
| 13 | 0.69% | 2 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 4/7 К | 56.8/?/? | ? | 15831519 | 279 699 | 8-495-241-4527 | 278700 | 280600 | 56.8 |
| 14 | -4.9% | 2 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 5/7 К | 56/?/? | ? | 16539614 | 292 210 | 8-495-134-6100 | 295400 | 280600 | 56.0 |
| 15 | 6.65% | 3 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К28 | 2/7 К | 71.6/40.9/7.4 | ? | 18545000 | 327 639 | 8-495-374-7294 | 259000 | 276200 | 71.6 |
| 16 | 4.5% | 3 | Белорусская м. | 10п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 2/7 М | 71.6/40.7/7.4 | ? | 18927598 | 334 399 | 8-495-669-3311 | 264400 | 276200 | 71.6 |
| 17 | 3.45% | 3 | Белорусская м. | 15п | Ленинградский пр-т | 15К2 | 2/7 ? | 71.6/49.4/15 | ? | 19118785 | 337 776 | 8-495-252-0099 | 267000 | 276200 | 71.6 |
| 18 | 5.52% | 3 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К28 | 3/7 К | 73.4/42.1/8 | Б | 19215000 | 339 476 | 8-495-374-7294 | 261800 | 276200 | 73.4 |
| 19 | 19.3% | 2 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К28 | 4/7 К | 82.8/47.3/9.2 | Б | 19472000 | 344 017 | 8-495-374-7294 | 235200 | 280600 | 82.8 |
| 20 | -3.9% | 3 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 4/7 К | 73.1/?/? | ? | 21031554 | 371 570 | 8-495-134-6100 | 287700 | 276200 | 73.1 |
| 21 | -10.% | 2 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 6/7 К | 67.4/?/? | ? | 21060184 | 372 076 | 8-495-241-4527 | 312500 | 280600 | 67.4 |
| 22 | -7.8% | 3 | Белорусская м. | 2т | Ленинградский пр-т | 15К28 | 4/7 М | 74/?/? | ? | 22190000 | 392 036 | 8-495-120-1199 | 299900 | 276200 | 74.0 |
| 23 | -7.2% | 3 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 5/7 К | 83.6/?/? | ? | 24900212 | 439 918 | 8-495-241-4527 | 297800 | 276200 | 83.6 |
| 24 | -29.% | 3 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 3/6 К | 65/38.5/8.1 | ? | 25547738 | 451 358 | 8-495-374-7294 | 393000 | 276200 | 65.0 |
| 25 | -12.% | 3 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 6/7 К | 90.7/?/? | ? | 28618296 | 505 607 | 8-495-241-4527 | 315500 | 276200 | 90.7 |
| 26 | -25.% | 2 | Белорусская м. | 7п | Ленинградский пр-т | 15К9 | 2/6 К | 78.6/48.6/7.3 | ? | 29739175 | 525 409 | 8-495-374-7294 | 378400 | 280600 | 78.6 |
21 января 2018