ЖК Полины Осипенко 10 .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -13.93% | 1.11% | -18.9% | нет данных | -13.28% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 250800руб | средняя цена за метр по району | 210400руб | Будущая прибыль за год | -17.79% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик ИНКОМ
Адрес
Хорошёво-Мнёвники, локация «САО (Северный административный округ)», ул. Полины Осипенко, 10
Как добраться?
Метро Ходынское поле 27 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 13-22
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 286700.0 | 278600.0 | 242800.0 | 242800.0 | 271700.0 |
| 2015-12-05 | 286700.0 | 278600.0 | 240300.0 | 240300.0 | 271000.0 |
| 2015-12-12 | 286700.0 | 275400.0 | 240100.0 | 240100.0 | 269600.0 |
| 2015-12-19 | 286700.0 | 274800.0 | 240100.0 | 240100.0 | 268800.0 |
| 2015-12-26 | 286700.0 | 275400.0 | 240100.0 | 240100.0 | 269600.0 |
| 2016-01-10 | 278400.0 | 274000.0 | 240500.0 | 240500.0 | 264900.0 |
| 2016-01-23 | 279000.0 | 273100.0 | 240500.0 | 240500.0 | 264800.0 |
| 2016-02-07 | 290200.0 | 274600.0 | 240500.0 | 240500.0 | 265300.0 |
| 2016-02-21 | 290200.0 | 272600.0 | 240500.0 | 240500.0 | 265800.0 |
| 2016-03-06 | 333200.0 | 274500.0 | 258500.0 | 258500.0 | 275300.0 |
| 2016-03-20 | 333200.0 | 294500.0 | 272100.0 | 272100.0 | 289100.0 |
| 2016-04-03 | 333200.0 | 294500.0 | 272100.0 | 272100.0 | 289100.0 |
| 2016-04-17 | 333200.0 | 294700.0 | 272100.0 | 272100.0 | 289100.0 |
| 2016-05-01 | 333200.0 | 294700.0 | 272100.0 | 272100.0 | 289100.0 |
| 2016-05-15 | 333200.0 | 294700.0 | 272100.0 | 272100.0 | 289100.0 |
| 2016-06-19 | 333200.0 | 294700.0 | 438100.0 | NaN | 349700.0 |
| 2016-08-07 | 333400.0 | 282700.0 | 380900.0 | NaN | 319300.0 |
| 2016-08-28 | 322400.0 | 280500.0 | 380900.0 | NaN | 316200.0 |
| 2016-09-04 | 285100.0 | 276100.0 | 380900.0 | NaN | 298500.0 |
| 2016-09-18 | 280400.0 | 271500.0 | 361900.0 | NaN | 291200.0 |
| 2016-10-16 | 280400.0 | 272000.0 | NaN | NaN | 275400.0 |
| 2016-10-30 | 271900.0 | 272700.0 | 342900.0 | NaN | 284300.0 |
| 2016-11-13 | 277800.0 | 264000.0 | 342900.0 | NaN | 288100.0 |
| 2016-12-04 | 273500.0 | 264000.0 | 293100.0 | NaN | 280700.0 |
| 2016-12-18 | 270900.0 | 264000.0 | 293400.0 | NaN | 280200.0 |
| 2017-01-08 | 269000.0 | 265400.0 | 293500.0 | NaN | 279100.0 |
| 2017-01-29 | 291400.0 | 269600.0 | 324900.0 | NaN | 302600.0 |
| 2017-02-26 | 279300.0 | 273000.0 | 298300.0 | NaN | 285100.0 |
| 2017-04-23 | 271500.0 | 269000.0 | 256300.0 | NaN | 262400.0 |
| 2017-06-25 | 272500.0 | 248000.0 | 263100.0 | NaN | 264400.0 |
| 2017-08-06 | 267800.0 | 277400.0 | 250800.0 | NaN | 261000.0 |
| 2017-10-15 | 260500.0 | 276300.0 | 269600.0 | NaN | 267700.0 |
| 2017-12-03 | 266300.0 | 266200.0 | 269500.0 | NaN | 267500.0 |
| 2018-01-21 | 250800.0 | 272600.0 | 263500.0 | 263500.0 | 262400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 5 | 5 | 1 | 1 | 12 |
| 2015-12-05 | 5 | 5 | 1 | 1 | 12 |
| 2015-12-12 | 5 | 5 | 1 | 1 | 12 |
| 2015-12-19 | 5 | 4 | 1 | 1 | 11 |
| 2015-12-26 | 5 | 5 | 1 | 1 | 12 |
| 2016-01-10 | 4 | 4 | 1 | 1 | 10 |
| 2016-01-23 | 5 | 3 | 1 | 1 | 10 |
| 2016-02-07 | 3 | 2 | 1 | 1 | 7 |
| 2016-02-21 | 3 | 3 | 1 | 1 | 8 |
| 2016-03-06 | 1 | 3 | 1 | 1 | 6 |
| 2016-03-20 | 1 | 2 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-04-03 | 1 | 2 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-04-17 | 1 | 2 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-05-01 | 1 | 2 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-05-15 | 1 | 2 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-06-19 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| 2016-08-07 | 1 | 3 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-08-28 | 1 | 3 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-09-04 | 3 | 4 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-09-18 | 3 | 4 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-10-16 | 3 | 4 | 0 | 0 | 7 |
| 2016-10-30 | 5 | 3 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-11-13 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-12-04 | 4 | 2 | 3 | 0 | 9 |
| 2016-12-18 | 4 | 2 | 3 | 0 | 9 |
| 2017-01-08 | 4 | 4 | 4 | 0 | 12 |
| 2017-01-29 | 4 | 3 | 4 | 0 | 11 |
| 2017-02-26 | 6 | 3 | 3 | 0 | 12 |
| 2017-04-23 | 5 | 3 | 6 | 0 | 14 |
| 2017-06-25 | 6 | 2 | 5 | 0 | 13 |
| 2017-08-06 | 8 | 3 | 5 | 0 | 16 |
| 2017-10-15 | 6 | 3 | 3 | 0 | 12 |
| 2017-12-03 | 6 | 3 | 3 | 0 | 12 |
| 2018-01-21 | 3 | 2 | 3 | 1 | 9 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.4% | 1 | Полежаевская м. | 14п | Полины Осипенко ул. | 10к1 | 15/22 М | 48/22/11 | Л | 10800000 | 190 806 | 8-967-219-3283 | 225000 | 250800 | 48 |
| 2 | -5.1% | 1 | Динамо м. | 15п | Полины Осипенко ул. | 10к1 | 2/14 М | 45/38/? | Эрк | 11900000 | 211 154 | 8-925-510-8223 | 264400 | 250800 | 45 |
| 3 | 3.09% | 2 | Полежаевская м. | 15п | Полины Осипенко ул. | 10к1 | 2/14 М | 45/38/? | Эрк | 11900000 | 211 154 | 8-925-510-8223 | 264400 | 272600 | 45 |
| 4 | -12.% | 1 | Полежаевская м. | 10п | Полины Осипенко ул. | 10к1 | 11/22 М | 53/26/12 | Л | 15200000 | 268 542 | 8-901-546-1458 | 286800 | 250800 | 53 |
| 5 | -5.7% | 2 | Беговая м. | 12п | Полины Осипенко ул. | 10к1 | 4/22 М | 75/52/? | Б | 21700000 | 384 835 | 8-985-364-9746 | 289300 | 272600 | 75 |
| 6 | 0.03% | 3 | Беговая м. | 10п | Полины Осипенко ул. | 10к1 | 6/22 М | 112/60/14 | Л | 29500000 | 523 450 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 263400 | 263500 | 112 |
| 7 | 6.27% | 4 | Полежаевская м. | 10п | Полины Осипенко ул. | 10к1 | 4/22 М-К | 119/73/16 | Л | 29500000 | 523 450 | 8-915-232-7340 | 247900 | 263500 | 119 |
| 8 | -3.4% | 3 | Аэропорт м. | 15п | Полины Осипенко ул. | 10к1 | 11/22 М | 110/65/12 | Л | 30000000 | 532 322 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 272700 | 263500 | 110 |
| 9 | -13.% | 3 | Беговая м. | 5п | Полины Осипенко ул. | 10к1 | 12/15 М | 105/64/13 | Л | 32000000 | 567 810 | 8-499-653-9411 | 304800 | 263500 | 105 |
21 января 2018