ЖК Головино .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-2.09% |
-3.4% |
-9.92% |
-9.92% |
-6.99% |
Средняя цена за метр по ЖК |
196400руб |
средняя цена за метр по району |
169600руб |
Будущая прибыль за год |
-15.37% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Ведис Групп A-
Адрес
Головинский, локация «САО (Северный административный округ)», ул. Нарвская, 1А
Как добраться?
Метро Водный стадион 4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 17-24
Высота потолков2.7 м
Тип проекта Панельный
Другие ЖК района САО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
206900.0 |
206600.0 |
205100.0 |
NaN |
206200.0 |
2015-12-05 |
205200.0 |
205500.0 |
205100.0 |
NaN |
205400.0 |
2015-12-12 |
205700.0 |
208200.0 |
205100.0 |
NaN |
207000.0 |
2015-12-19 |
218700.0 |
204900.0 |
209600.0 |
NaN |
206600.0 |
2015-12-26 |
216100.0 |
205700.0 |
205100.0 |
NaN |
206200.0 |
2016-01-10 |
216100.0 |
202900.0 |
208600.0 |
NaN |
205500.0 |
2016-01-23 |
218700.0 |
207700.0 |
205100.0 |
NaN |
207200.0 |
2016-02-07 |
216000.0 |
190700.0 |
196800.0 |
196800.0 |
194600.0 |
2016-02-21 |
216000.0 |
201200.0 |
199100.0 |
199100.0 |
200400.0 |
2016-03-06 |
216000.0 |
210400.0 |
200300.0 |
200300.0 |
204700.0 |
2016-03-20 |
223100.0 |
208800.0 |
201400.0 |
201400.0 |
204600.0 |
2016-04-03 |
217900.0 |
211200.0 |
196300.0 |
196300.0 |
202700.0 |
2016-04-17 |
215400.0 |
205000.0 |
199700.0 |
199700.0 |
202400.0 |
2016-05-01 |
209200.0 |
200500.0 |
185900.0 |
185900.0 |
195200.0 |
2016-05-15 |
209200.0 |
200500.0 |
193200.0 |
193200.0 |
198900.0 |
2016-06-19 |
210900.0 |
197900.0 |
187000.0 |
187000.0 |
194900.0 |
2016-08-07 |
207400.0 |
208200.0 |
190400.0 |
190400.0 |
200000.0 |
2016-08-28 |
198100.0 |
187400.0 |
187400.0 |
NaN |
194000.0 |
2016-09-04 |
210300.0 |
198200.0 |
190800.0 |
190800.0 |
196300.0 |
2016-09-18 |
210300.0 |
188400.0 |
202500.0 |
202500.0 |
196600.0 |
2016-10-16 |
205100.0 |
188800.0 |
205400.0 |
205400.0 |
198000.0 |
2016-10-30 |
210300.0 |
190500.0 |
203700.0 |
203700.0 |
196400.0 |
2016-11-13 |
208200.0 |
192400.0 |
206000.0 |
206000.0 |
198300.0 |
2016-12-04 |
205300.0 |
192100.0 |
202100.0 |
202100.0 |
197000.0 |
2016-12-18 |
195900.0 |
195600.0 |
203900.0 |
203900.0 |
199300.0 |
2017-01-08 |
202900.0 |
200000.0 |
206000.0 |
206000.0 |
202800.0 |
2017-01-29 |
200600.0 |
206000.0 |
208700.0 |
208700.0 |
207300.0 |
2017-02-26 |
194600.0 |
202200.0 |
202500.0 |
202500.0 |
202100.0 |
2017-04-23 |
183100.0 |
197600.0 |
202100.0 |
202100.0 |
199100.0 |
2017-06-25 |
194500.0 |
199400.0 |
191700.0 |
191700.0 |
195800.0 |
2017-08-06 |
193900.0 |
196500.0 |
191100.0 |
191100.0 |
193100.0 |
2017-10-15 |
194700.0 |
184400.0 |
196300.0 |
196300.0 |
192500.0 |
2017-12-03 |
181600.0 |
203000.0 |
186600.0 |
186600.0 |
190700.0 |
2018-01-21 |
196400.0 |
199000.0 |
188000.0 |
188000.0 |
192800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2.0 |
16.0 |
5.0 |
0.0 |
23.0 |
2015-12-05 |
2.0 |
14.0 |
5.0 |
0.0 |
21.0 |
2015-12-12 |
3.0 |
14.0 |
5.0 |
0.0 |
22.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
12.0 |
3.0 |
0.0 |
16.0 |
2015-12-26 |
2.0 |
13.0 |
5.0 |
0.0 |
20.0 |
2016-01-10 |
2.0 |
8.0 |
2.0 |
0.0 |
12.0 |
2016-01-23 |
1.0 |
13.0 |
5.0 |
0.0 |
19.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
10.0 |
7.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
9.0 |
8.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
9.0 |
8.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
8.0 |
9.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
10.0 |
9.0 |
1.0 |
21.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
12.0 |
9.0 |
1.0 |
23.0 |
2016-05-01 |
2.0 |
12.0 |
5.0 |
1.0 |
20.0 |
2016-05-15 |
2.0 |
12.0 |
3.0 |
1.0 |
18.0 |
2016-06-19 |
2.0 |
13.0 |
4.0 |
1.0 |
20.0 |
2016-08-07 |
1.0 |
13.0 |
7.0 |
1.0 |
22.0 |
2016-08-28 |
16.0 |
6.0 |
1.0 |
0.0 |
23.0 |
2016-09-04 |
2.0 |
15.0 |
5.0 |
1.0 |
23.0 |
2016-09-18 |
4.0 |
13.0 |
8.0 |
1.0 |
26.0 |
2016-10-16 |
4.0 |
14.0 |
9.0 |
2.0 |
29.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
17.0 |
7.0 |
2.0 |
27.0 |
2016-11-13 |
3.0 |
21.0 |
9.0 |
1.0 |
34.0 |
2016-12-04 |
5.0 |
21.0 |
10.0 |
1.0 |
37.0 |
2016-12-18 |
6.0 |
19.0 |
12.0 |
1.0 |
38.0 |
2017-01-08 |
4.0 |
17.0 |
10.0 |
1.0 |
32.0 |
2017-01-29 |
3.0 |
16.0 |
15.0 |
2.0 |
36.0 |
2017-02-26 |
2.0 |
15.0 |
13.0 |
1.0 |
31.0 |
2017-04-23 |
4.0 |
16.0 |
14.0 |
2.0 |
36.0 |
2017-06-25 |
4.0 |
17.0 |
9.0 |
1.0 |
31.0 |
2017-08-06 |
3.0 |
10.0 |
11.0 |
2.0 |
26.0 |
2017-10-15 |
5.0 |
10.0 |
11.0 |
3.0 |
29.0 |
2017-12-03 |
7.0 |
10.0 |
13.0 |
2.0 |
32.0 |
2018-01-21 |
5.0 |
11.0 |
8.0 |
3.0 |
27.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
4.01% |
1 |
Балтийская м. (МЦК) |
11п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
12/17 П |
37.6/19/8 |
Б |
7100000 |
125 458 |
8-962-945-6813, 8-903-552-1452 |
188800 |
196400 |
37.6 |
2 |
-0.3% |
1 |
Войковская м. |
4т |
Нарвская ул. |
1 |
12/17 Б |
37/19/8 |
Б |
7290000 |
128 816 |
8-968-785-8022, 8-495-542-1142 |
197000 |
196400 |
37.0 |
3 |
-1.2% |
1 |
Балтийская м. (МЦК) |
10п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
15/17 П |
37.2/19/7.1 |
Л |
7400000 |
130 759 |
8-917-581-0060 |
198900 |
196400 |
37.2 |
4 |
-3.7% |
1 |
Водный стадион м. |
12п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
8/17 П |
37.5/19/7.5 |
Л |
7650000 |
135 154 |
8-916-259-3295 |
204000 |
196400 |
37.5 |
5 |
-5.2% |
1 |
Балтийская м. (МЦК) |
12п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
18/25 П |
38.6/19/9.5 |
Л |
8000000 |
141 338 |
8-985-017-0940 |
207300 |
196400 |
38.6 |
6 |
1.70% |
2 |
Водный стадион м. |
6т |
Нарвская ул. |
1АК1 |
11/17 П |
51/31/10 |
Б |
9980000 |
176 348 |
8-905-716-7637, 8-495-780-8854 |
195700 |
199000 |
51.0 |
7 |
0.59% |
2 |
Войковская м. |
3т |
Нарвская ул. |
1АК2 |
14/17 П |
51/32/9.2 |
Б |
10090000 |
178 939 |
8-985-317-6126 |
197800 |
199000 |
51.0 |
8 |
6.4% |
2 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
7/17 П |
54/33/9 |
Л |
10100000 |
179 117 |
8-985-119-9912 |
187000 |
199000 |
54.0 |
9 |
0.44% |
2 |
Войковская м. |
10п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
17/18 П |
53/42/8 |
Б |
10500000 |
186 210 |
8-985-317-3680 |
198100 |
199000 |
53.0 |
10 |
-0.5% |
2 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
8/25 П |
60/32/15 |
Л |
12000000 |
212 812 |
8-925-054-4907 |
200000 |
199000 |
60.0 |
11 |
1.08% |
2 |
Водный стадион м. |
12п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
4/17 П |
64/34/13 |
2Л |
12600000 |
222 644 |
8-926-237-5303 |
196900 |
199000 |
64.0 |
12 |
1.08% |
2 |
Водный стадион м. |
12п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
5/17 П |
64/34/13 |
2Л |
12600000 |
223 453 |
8-926-237-5303 |
196900 |
199000 |
64.0 |
13 |
-7.6% |
2 |
Балтийская м. (МЦК) |
12п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
24/25 П |
60.3/31.9/15.9 |
Б |
12990000 |
230 369 |
8-916-998-0620 |
215400 |
199000 |
60.3 |
14 |
-8.0% |
2 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
21/25 П |
61/34/13 |
? |
13200000 |
233 246 |
8-495-956-2010, 8-926-218-9177 |
216400 |
199000 |
61.0 |
15 |
-5.7% |
2 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
6/17 П |
63/33.7/12.8 |
2Л |
13300000 |
235 013 |
8-495-723-7323, 8-905-702-5343 |
211100 |
199000 |
63.0 |
16 |
-13.% |
2 |
Балтийская м. (МЦК) |
12п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
20/25 П |
61/34/15 |
Б |
14000000 |
248 281 |
8-926-237-5303 |
229500 |
199000 |
61.0 |
17 |
3.38% |
3 |
Войковская м. |
10п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
2/17 М-К |
80/50/13 |
2Б2Л |
14550000 |
257 101 |
8-916-856-3074, 8-926-530-6967 |
181900 |
188000 |
80.0 |
18 |
1.63% |
3 |
Балтийская м. (МЦК) |
10п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
7/17 П |
80/44/13 |
2Л |
14800000 |
262 468 |
8-495-648-4828, 8-926-803-5818 |
185000 |
188000 |
80.0 |
19 |
6.54% |
3 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
2/17 М-К |
85/64/15 |
2Б2Л |
15000000 |
265 053 |
8-916-533-3362, 8-495-762-6227 |
176500 |
188000 |
85.0 |
20 |
0.27% |
3 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
16/17 П |
80/45/13 |
Л |
15000000 |
266 161 |
8-967-008-3134 |
187500 |
188000 |
80.0 |
21 |
-1.6% |
3 |
Балтийская м. (МЦК) |
11п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
14/17 П |
80/45/14 |
2Л |
15300000 |
270 354 |
8-925-506-9105 |
191200 |
188000 |
80.0 |
22 |
-3.2% |
3 |
Войковская м. |
10п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
10/17 М-К |
80/47/10 |
БЛ |
15550000 |
274 771 |
8-916-856-3074, 8-926-530-6967 |
194400 |
188000 |
80.0 |
23 |
-15.% |
3 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
3/17 ? |
78/50/13 |
2Л |
17300000 |
306 804 |
8-909-954-7171 |
221800 |
188000 |
78.0 |
24 |
-21.% |
3 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
7/17 П |
81/52/? |
2Б |
19500000 |
345 819 |
8-906-778-2416, 8-903-755-5130 |
240700 |
188000 |
81.0 |
25 |
-28.% |
4 |
Войковская м. |
3т |
Нарвская ул. |
1ак3 |
16/17 П |
80/55/12 |
Л |
20990000 |
372 448 |
8-926-512-0424, 8-925-504-5968 |
262400 |
188000 |
80.0 |
26 |
-3.9% |
5 |
Водный стадион м. |
20п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
5/17 П |
115/73/13 |
3Л |
22500000 |
397 579 |
8-495-419-1553, 8-903-726-7324 |
195700 |
188000 |
115.0 |
27 |
-1.1% |
5 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
4/17 П |
122/74/13 |
3Л |
23200000 |
409 948 |
8-495-419-1553, 8-903-726-7324 |
190200 |
188000 |
122.0 |
21 января 2018