МФК Отражение .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -1.21% | -1.37% | нет данных | нет данных | -1.07% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 154900руб | средняя цена за метр по району | 228800руб | Будущая прибыль за год | 0.52% |
| Рекомендация | Держать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Марьина роща
До метро: 1.9 км (23 мин пешком)
Локация: Марьина Роща
Адрес: ул. Шереметьевская, вл. 62
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Этажность: 9
Квартир: 209
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 23.2-93.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 127 000 - 205 927 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 32 м/м
Застройщик: S.A. Ricci
Разрешение на строительство: Есть
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | 142900.0 | 142200.0 | NaN | NaN | 142400.0 |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 165100.0 | NaN | NaN | NaN | 165100.0 |
| 2017-01-08 | 167700.0 | NaN | NaN | NaN | 167700.0 |
| 2017-01-29 | 156800.0 | 160500.0 | NaN | NaN | 158700.0 |
| 2017-02-26 | 147000.0 | 148400.0 | NaN | NaN | 147900.0 |
| 2017-04-23 | 167000.0 | NaN | NaN | NaN | 167000.0 |
| 2017-06-25 | 152900.0 | 157000.0 | 191100.0 | NaN | 158300.0 |
| 2017-08-06 | 152900.0 | 155500.0 | 191100.0 | NaN | 157500.0 |
| 2017-10-15 | 146700.0 | 152900.0 | NaN | NaN | 150600.0 |
| 2017-12-03 | 151600.0 | 155000.0 | NaN | NaN | 153700.0 |
| 2018-01-21 | 154900.0 | 158300.0 | NaN | NaN | 157000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 7 | 7 | 0 | 0 | 14 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2017-01-08 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2017-01-29 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2017-02-26 | 4 | 4 | 0 | 0 | 8 |
| 2017-04-23 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2017-06-25 | 8 | 10 | 1 | 0 | 19 |
| 2017-08-06 | 8 | 9 | 1 | 0 | 18 |
| 2017-10-15 | 7 | 7 | 0 | 0 | 14 |
| 2017-12-03 | 7 | 7 | 0 | 0 | 14 |
| 2018-01-21 | 6 | 7 | 0 | 0 | 13 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -7.4% | 1 | Марьина Роща м. | 10п | Шереметьевская ул. | 24 | 6/9 М | 36.3/18/10.6 | ? | 6079020 | 107 866 | 8-495-134-9032 | 167500 | 154900 | 36.3 |
| 2 | -14.% | 1 | Марьина Роща м. | 10п | Шереметьевская ул. | 24 | 8/9 М | 35.8/16.8/10.6 | ? | 6501920 | 114 871 | 8-495-134-9032 | 181600 | 154900 | 35.8 |
| 3 | 6.85% | 1 | Марьина Роща м. | 10п | Шереметьевская ул. | 24 | 2/9 М | 48.6/16.1/14.8 | ? | 7047000 | 124 501 | 8-495-134-9032 | 145000 | 154900 | 48.6 |
| 4 | 3.73% | 1 | Марьина Роща м. | 10п | Шереметьевская ул. | 24 | 4/9 М | 48.6/16.1/14.8 | ? | 7258410 | 128 236 | 8-495-134-9032 | 149400 | 154900 | 48.6 |
| 5 | -1.9% | 1 | Марьина Роща м. | 10п | Шереметьевская ул. | 24 | 5/9 М | 48.6/16.1/14.8 | ? | 7675640 | 135 607 | 8-495-134-9032 | 157900 | 154900 | 48.6 |
| 6 | -6.5% | 1 | Марьина Роща м. | 10п | Шереметьевская ул. | 24 | 7/9 М | 46.3/20.7/13.2 | ? | 7677930 | 136 238 | 8-495-134-9032 | 165800 | 154900 | 46.3 |
| 7 | -2.7% | 2 | Марьина Роща м. | 10п | Шереметьевская ул. | 24 | 4/9 М | 51/38.4/? | ? | 8299740 | 146 634 | 8-495-134-9032 | 162700 | 158300 | 51.0 |
| 8 | -2.8% | 2 | Марьина Роща м. | 10п | Шереметьевская ул. | 24 | 6/9 М | 51/38.4/? | ? | 8309690 | 146 809 | 8-495-134-9032 | 162900 | 158300 | 51.0 |
| 9 | -5.4% | 2 | Марьина Роща м. | 10п | Шереметьевская ул. | 24 | 7/9 М | 51/38.4/? | ? | 8540780 | 150 892 | 8-495-134-9032 | 167500 | 158300 | 51.0 |
| 10 | -9.4% | 2 | Марьина Роща м. | 10п | Шереметьевская ул. | 24 | 8/9 М | 49/37.1/? | ? | 8564960 | 151 319 | 8-495-134-9032 | 174800 | 158300 | 49.0 |
| 11 | 1.22% | 2 | Марьина Роща м. | 10п | Шереметьевская ул. | 24 | 2/9 М | 61.5/37.1/15.8 | ? | 9619810 | 170 694 | 8-495-134-9032 | 156400 | 158300 | 61.5 |
| 12 | 6.02% | 2 | Марьина Роща м. | 10п | Шереметьевская ул. | 24 | 3/9 М | 76.8/47.2/14.8 | ? | 11470080 | 202 645 | 8-495-134-9032 | 149400 | 158300 | 76.8 |
| 13 | 0.25% | 2 | Марьина Роща м. | 10п | Шереметьевская ул. | 24 | 5/9 М | 76.8/47.2/14.8 | ? | 12129410 | 215 225 | 8-495-134-9032 | 157900 | 158300 | 76.8 |
21 января 2018