МФК Березовая аллея .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
4.01% |
-3.58% |
-1.03% |
нет данных |
0.43% |
Средняя цена за метр по ЖК |
150500руб |
средняя цена за метр по району |
175000руб |
Будущая прибыль за год |
-5.04% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Ботанический Сад
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Останкинский
Адрес: ул.Березовая аллея/ул. Сельскохозяйственная (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2018
2 очередь - 3кв 2019
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17-18
Квартир: 2173
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 24.5-79.6 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 125 510 - 260 500 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 960 м/м
Застройщик: Д-Инвест
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
110800.0 |
112000.0 |
113900.0 |
NaN |
112200.0 |
2015-12-05 |
115100.0 |
114900.0 |
114100.0 |
114100.0 |
114400.0 |
2015-12-12 |
110400.0 |
112000.0 |
114000.0 |
114000.0 |
112700.0 |
2015-12-19 |
113900.0 |
112000.0 |
114000.0 |
114000.0 |
113300.0 |
2015-12-26 |
110400.0 |
112000.0 |
114000.0 |
114000.0 |
112500.0 |
2016-01-10 |
110200.0 |
112000.0 |
114000.0 |
114000.0 |
112700.0 |
2016-01-23 |
115200.0 |
116000.0 |
114100.0 |
114100.0 |
115200.0 |
2016-02-07 |
121800.0 |
119900.0 |
121300.0 |
121300.0 |
120800.0 |
2016-02-21 |
120700.0 |
119400.0 |
119400.0 |
NaN |
119800.0 |
2016-03-06 |
118900.0 |
116800.0 |
118800.0 |
NaN |
118300.0 |
2016-03-20 |
116800.0 |
115900.0 |
118400.0 |
NaN |
117100.0 |
2016-04-03 |
116800.0 |
116100.0 |
118400.0 |
NaN |
117200.0 |
2016-04-17 |
114800.0 |
114500.0 |
118400.0 |
NaN |
116100.0 |
2016-05-01 |
111500.0 |
115100.0 |
115200.0 |
NaN |
114300.0 |
2016-05-15 |
111300.0 |
121900.0 |
115000.0 |
NaN |
116300.0 |
2016-06-19 |
114100.0 |
116100.0 |
115500.0 |
NaN |
115400.0 |
2016-08-07 |
118100.0 |
124200.0 |
123800.0 |
NaN |
122800.0 |
2016-08-28 |
116000.0 |
124200.0 |
123800.0 |
NaN |
122200.0 |
2016-09-04 |
121900.0 |
121500.0 |
123800.0 |
NaN |
122300.0 |
2016-09-18 |
123100.0 |
122800.0 |
123800.0 |
NaN |
123200.0 |
2016-10-16 |
122900.0 |
124200.0 |
124000.0 |
NaN |
123700.0 |
2016-10-30 |
111200.0 |
123700.0 |
123900.0 |
NaN |
118900.0 |
2016-11-13 |
123900.0 |
122300.0 |
124100.0 |
NaN |
123200.0 |
2016-12-04 |
123900.0 |
123600.0 |
124100.0 |
NaN |
123800.0 |
2016-12-18 |
124400.0 |
123500.0 |
124000.0 |
NaN |
123900.0 |
2017-01-08 |
124500.0 |
110600.0 |
124100.0 |
NaN |
117800.0 |
2017-01-29 |
144700.0 |
133900.0 |
136400.0 |
NaN |
138100.0 |
2017-02-26 |
138800.0 |
131700.0 |
135900.0 |
NaN |
134900.0 |
2017-04-23 |
129700.0 |
121800.0 |
171300.0 |
NaN |
128600.0 |
2017-06-25 |
143300.0 |
114500.0 |
178400.0 |
NaN |
130300.0 |
2017-08-06 |
128500.0 |
114000.0 |
NaN |
NaN |
120400.0 |
2017-10-15 |
130900.0 |
129400.0 |
NaN |
NaN |
130100.0 |
2017-12-03 |
139400.0 |
134200.0 |
137200.0 |
NaN |
137600.0 |
2018-01-21 |
150500.0 |
129100.0 |
135000.0 |
NaN |
138700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
6 |
4 |
2 |
0 |
12 |
2015-12-05 |
6 |
5 |
5 |
3 |
19 |
2015-12-12 |
10 |
8 |
4 |
3 |
25 |
2015-12-19 |
10 |
8 |
4 |
2 |
24 |
2015-12-26 |
10 |
8 |
4 |
2 |
24 |
2016-01-10 |
7 |
8 |
4 |
2 |
21 |
2016-01-23 |
28 |
23 |
8 |
1 |
60 |
2016-02-07 |
28 |
24 |
7 |
1 |
60 |
2016-02-21 |
22 |
20 |
4 |
0 |
46 |
2016-03-06 |
5 |
3 |
3 |
0 |
11 |
2016-03-20 |
6 |
6 |
4 |
0 |
16 |
2016-04-03 |
6 |
6 |
4 |
0 |
16 |
2016-04-17 |
6 |
6 |
4 |
0 |
16 |
2016-05-01 |
11 |
11 |
8 |
0 |
30 |
2016-05-15 |
9 |
7 |
6 |
0 |
22 |
2016-06-19 |
18 |
17 |
11 |
0 |
46 |
2016-08-07 |
6 |
8 |
3 |
0 |
17 |
2016-08-28 |
7 |
8 |
3 |
0 |
18 |
2016-09-04 |
9 |
5 |
3 |
0 |
17 |
2016-09-18 |
11 |
8 |
4 |
0 |
23 |
2016-10-16 |
10 |
7 |
3 |
0 |
20 |
2016-10-30 |
10 |
4 |
3 |
0 |
17 |
2016-11-13 |
30 |
23 |
7 |
0 |
60 |
2016-12-04 |
21 |
17 |
6 |
0 |
44 |
2016-12-18 |
23 |
20 |
5 |
0 |
48 |
2017-01-08 |
24 |
21 |
6 |
0 |
51 |
2017-01-29 |
36 |
29 |
8 |
0 |
73 |
2017-02-26 |
46 |
36 |
8 |
0 |
90 |
2017-04-23 |
15 |
10 |
1 |
0 |
26 |
2017-06-25 |
9 |
8 |
1 |
0 |
18 |
2017-08-06 |
11 |
7 |
0 |
0 |
18 |
2017-10-15 |
13 |
7 |
0 |
0 |
20 |
2017-12-03 |
11 |
3 |
2 |
0 |
16 |
2018-01-21 |
7 |
4 |
2 |
0 |
13 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
30.4% |
1 |
Ботанический сад м. |
15п |
Березовая аллея |
17 |
9/18 ? |
26/?/? |
? |
3000000 |
53 232 |
8-495-984-3305, 8-968-019-1210 |
115400 |
150500 |
26.0 |
2 |
20.3% |
1 |
Ботанический сад м. |
15п |
Сельскохозяйственная ул. |
35К606 |
9/18 М |
24.5/15/7 |
? |
3063000 |
54 320 |
8-495-777-0399, 8-966-387-7797 |
125000 |
150500 |
24.5 |
3 |
-1.7% |
1 |
Ботанический сад м. |
12п |
Березовая аллея |
17 |
11/18 М |
32/18/10 |
- |
4900000 |
86 584 |
8-495-363-1020 |
153100 |
150500 |
32.0 |
4 |
3.30% |
2 |
Ботанический сад м. |
11п |
Сельскохозяйственная ул. |
35А |
12/18 М |
50.3/30/10 |
? |
6287500 |
111 566 |
8-495-777-0399, 8-966-387-7797 |
125000 |
129100 |
50.3 |
5 |
3.30% |
2 |
Ботанический сад м. |
15п |
Сельскохозяйственная ул. |
35К606 |
12/18 М |
50.3/30/10 |
? |
6288000 |
111 110 |
8-495-777-0399, 8-966-387-7797 |
125000 |
129100 |
50.3 |
6 |
-28.% |
1 |
Ботанический сад м. |
7п |
Березовая аллея |
ВЛ17АК39 |
11/18 М |
32/20/8 |
? |
6700000 |
118 820 |
8-495-542-2353 |
209400 |
150500 |
32.0 |
7 |
-28.% |
1 |
Ботанический сад м. |
7п |
Березовая аллея |
ВЛ17АК2 |
11/18 М |
32/20/8 |
? |
6700000 |
118 371 |
8-495-542-2353 |
209400 |
150500 |
32.0 |
8 |
-18.% |
1 |
Ботанический сад м. |
12п |
Сельскохозяйственная ул. |
35 |
3/23 М |
36.1/17/12 |
? |
6700000 |
118 820 |
8-926-226-1827, 8-495-225-0818 |
185600 |
150500 |
36.1 |
9 |
-12.% |
2 |
Ботанический сад м. |
5п |
Сельскохозяйственная ул. |
35 |
11/18 М |
53/36/9 |
Б |
7800000 |
137 827 |
8-967-046-0314 |
147200 |
129100 |
53.0 |
10 |
-32.% |
1 |
Ботанический сад м. |
3т |
Сельскохозяйственная ул. |
35К20 |
8/18 М |
35.9/18/10 |
? |
7950000 |
140 478 |
8-903-966-2782 |
221400 |
150500 |
35.9 |
11 |
11.8% |
3 |
Ботанический сад м. |
15п |
Березовая аллея |
17 |
17/18 ? |
80/55/13 |
? |
9650000 |
171 230 |
8-495-984-3305, 8-968-019-1210 |
120600 |
135000 |
80.0 |
12 |
-34.% |
2 |
Ботанический сад м. |
15п |
Сельскохозяйственная ул. |
35К2 |
3/19 ? |
50/21/18 |
? |
9850000 |
174 051 |
8-961-974-7040 |
197000 |
129100 |
50.0 |
13 |
-19.% |
3 |
Ботанический сад м. |
5т |
Сельскохозяйственная ул. |
35 |
8/18 М |
93.8/51.9/20.9 |
- |
15800000 |
279 189 |
8-495-363-2223 |
168400 |
135000 |
93.8 |
21 января 2018