ЖК Дубровская слобода .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-32.25% |
-31.48% |
-15.15% |
-15.15% |
-17.49% |
Средняя цена за метр по ЖК |
229000руб |
средняя цена за метр по району |
188000руб |
Будущая прибыль за год |
-19.55% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Инвест-Град
Адрес
Южнопортовый, локация «ЮВАО (Юго-Восточный административный округ)», ул. 1-я Машиностроения, д. 6-14
Метро Дубровка 13 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры 1 квартира в продаже, площадью 52.8 до 200м²
Этажей 33-48
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
262000.0 |
275700.0 |
270700.0 |
NaN |
265700.0 |
2015-12-05 |
261600.0 |
275000.0 |
283700.0 |
283700.0 |
277100.0 |
2015-12-12 |
263900.0 |
276400.0 |
274200.0 |
274200.0 |
272300.0 |
2015-12-19 |
261600.0 |
276400.0 |
278900.0 |
278900.0 |
274400.0 |
2015-12-26 |
260600.0 |
287400.0 |
278900.0 |
278900.0 |
275700.0 |
2016-01-10 |
256500.0 |
280300.0 |
269100.0 |
269100.0 |
268700.0 |
2016-01-23 |
256000.0 |
281200.0 |
275300.0 |
275300.0 |
273900.0 |
2016-02-07 |
260900.0 |
275000.0 |
290700.0 |
290700.0 |
282500.0 |
2016-02-21 |
260600.0 |
276400.0 |
284200.0 |
284200.0 |
278000.0 |
2016-03-06 |
260600.0 |
276400.0 |
284200.0 |
284200.0 |
278000.0 |
2016-03-20 |
268300.0 |
287400.0 |
274200.0 |
274200.0 |
274200.0 |
2016-04-03 |
271700.0 |
315600.0 |
279100.0 |
279100.0 |
282500.0 |
2016-04-17 |
264900.0 |
285500.0 |
283700.0 |
283700.0 |
280400.0 |
2016-05-01 |
264900.0 |
288100.0 |
276600.0 |
276600.0 |
275300.0 |
2016-05-15 |
267700.0 |
315000.0 |
270400.0 |
270400.0 |
275400.0 |
2016-06-19 |
270400.0 |
315800.0 |
305400.0 |
305400.0 |
301400.0 |
2016-08-07 |
273600.0 |
288900.0 |
296400.0 |
296400.0 |
291100.0 |
2016-08-28 |
273600.0 |
292300.0 |
302200.0 |
302200.0 |
295500.0 |
2016-09-04 |
273600.0 |
288900.0 |
302200.0 |
302200.0 |
295100.0 |
2016-09-18 |
291100.0 |
332200.0 |
305900.0 |
305900.0 |
307200.0 |
2016-10-16 |
330800.0 |
314300.0 |
312600.0 |
312600.0 |
313500.0 |
2016-10-30 |
270700.0 |
285500.0 |
299100.0 |
299100.0 |
293400.0 |
2016-11-13 |
270700.0 |
287400.0 |
287500.0 |
287500.0 |
285000.0 |
2016-12-04 |
299600.0 |
287000.0 |
279800.0 |
279800.0 |
281600.0 |
2016-12-18 |
338000.0 |
294900.0 |
281400.0 |
281400.0 |
283500.0 |
2017-01-08 |
338000.0 |
333500.0 |
281800.0 |
281800.0 |
285800.0 |
2017-01-29 |
338000.0 |
344300.0 |
302900.0 |
302900.0 |
304800.0 |
2017-02-26 |
310000.0 |
336600.0 |
292200.0 |
292200.0 |
295800.0 |
2017-04-23 |
310000.0 |
333300.0 |
294100.0 |
294100.0 |
296500.0 |
2017-06-25 |
471400.0 |
285600.0 |
285600.0 |
285600.0 |
291100.0 |
2017-08-06 |
295100.0 |
305800.0 |
269900.0 |
269900.0 |
273300.0 |
2017-10-15 |
272700.0 |
310600.0 |
265300.0 |
265300.0 |
269900.0 |
2017-12-03 |
254100.0 |
266200.0 |
258600.0 |
258600.0 |
259200.0 |
2018-01-21 |
229000.0 |
235900.0 |
257000.0 |
257000.0 |
251500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
9.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
12.0 |
2015-12-05 |
9.0 |
5.0 |
9.0 |
3.0 |
26.0 |
2015-12-12 |
8.0 |
4.0 |
8.0 |
3.0 |
23.0 |
2015-12-19 |
10.0 |
4.0 |
10.0 |
3.0 |
27.0 |
2015-12-26 |
8.0 |
3.0 |
10.0 |
3.0 |
24.0 |
2016-01-10 |
5.0 |
3.0 |
7.0 |
1.0 |
16.0 |
2016-01-23 |
4.0 |
4.0 |
8.0 |
1.0 |
17.0 |
2016-02-07 |
8.0 |
5.0 |
11.0 |
3.0 |
27.0 |
2016-02-21 |
10.0 |
4.0 |
12.0 |
3.0 |
29.0 |
2016-03-06 |
10.0 |
4.0 |
12.0 |
3.0 |
29.0 |
2016-03-20 |
8.0 |
3.0 |
12.0 |
3.0 |
26.0 |
2016-04-03 |
3.0 |
3.0 |
6.0 |
4.0 |
16.0 |
2016-04-17 |
9.0 |
4.0 |
13.0 |
4.0 |
30.0 |
2016-05-01 |
9.0 |
3.0 |
13.0 |
5.0 |
30.0 |
2016-05-15 |
3.0 |
3.0 |
5.0 |
5.0 |
16.0 |
2016-06-19 |
5.0 |
4.0 |
6.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-08-07 |
10.0 |
5.0 |
12.0 |
5.0 |
32.0 |
2016-08-28 |
10.0 |
4.0 |
13.0 |
4.0 |
31.0 |
2016-09-04 |
10.0 |
5.0 |
13.0 |
4.0 |
32.0 |
2016-09-18 |
4.0 |
3.0 |
4.0 |
4.0 |
15.0 |
2016-10-16 |
1.0 |
3.0 |
6.0 |
4.0 |
14.0 |
2016-10-30 |
7.0 |
4.0 |
12.0 |
4.0 |
27.0 |
2016-11-13 |
7.0 |
3.0 |
11.0 |
5.0 |
26.0 |
2016-12-04 |
4.0 |
3.0 |
13.0 |
8.0 |
28.0 |
2016-12-18 |
1.0 |
2.0 |
9.0 |
8.0 |
20.0 |
2017-01-08 |
1.0 |
2.0 |
9.0 |
8.0 |
20.0 |
2017-01-29 |
1.0 |
1.0 |
9.0 |
9.0 |
20.0 |
2017-02-26 |
1.0 |
2.0 |
9.0 |
8.0 |
20.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
1.0 |
8.0 |
8.0 |
18.0 |
2017-06-25 |
1.0 |
7.0 |
6.0 |
4.0 |
18.0 |
2017-08-06 |
3.0 |
4.0 |
12.0 |
13.0 |
32.0 |
2017-10-15 |
2.0 |
5.0 |
12.0 |
12.0 |
31.0 |
2017-12-03 |
1.0 |
4.0 |
10.0 |
12.0 |
27.0 |
2018-01-21 |
9.0 |
7.0 |
16.0 |
11.0 |
43.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
17.1% |
1 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
11/19 М |
48.3/18.8/11.3 |
Б |
9444000 |
167 483 |
8-495-268-0295 |
195500 |
229000 |
48.3 |
2 |
-16.% |
1 |
Дубровка м. |
4п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
23/30 М |
38/?/? |
Б |
10400000 |
184 437 |
8-926-617-8117 |
273700 |
229000 |
38.0 |
3 |
3.02% |
1 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
13/18 М-К |
47.9/17.8/10.9 |
? |
10650000 |
188 871 |
8-495-540-5466 |
222300 |
229000 |
47.9 |
4 |
6.18% |
1 |
Дубровка м. |
4п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/30 М |
51/?/? |
? |
11000000 |
195 078 |
8-929-591-2911 |
215700 |
229000 |
51.0 |
5 |
-3.8% |
1 |
Автозаводская м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
17/18 М |
48.3/18.8/11.3 |
? |
11500000 |
203 945 |
8-495-540-5466 |
238100 |
229000 |
48.3 |
6 |
1.58% |
1 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
15/19 М-К |
51/26/15 |
Л |
11500000 |
203 945 |
8-916-837-4505 |
225500 |
229000 |
51.0 |
7 |
-2.9% |
1 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
7/30 М |
55.1/36/12.5 |
Б |
13000000 |
230 546 |
8-966-327-1347, 8-495-799-2269 |
235900 |
229000 |
55.1 |
8 |
-10.% |
1 |
Дубровка м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
9/30 М-К |
56/30/13 |
Л |
14300000 |
252 642 |
8-903-182-0008, 8-495-777-0032 |
255400 |
229000 |
56.0 |
9 |
6.52% |
2 |
Дубровка м. |
4п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
12/30 М |
70/?/? |
Б |
15500000 |
274 882 |
8-926-617-8117 |
221400 |
235900 |
70.0 |
10 |
6.52% |
2 |
Дубровка м. |
4п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
11/30 М |
70/?/? |
Б |
15500000 |
274 882 |
8-926-617-8117 |
221400 |
235900 |
70.0 |
11 |
-36.% |
1 |
Дубровка м. |
4п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
14/30 М |
50/?/? |
Б |
18000000 |
319 218 |
8-929-591-2911 |
360000 |
229000 |
50.0 |
12 |
33.6% |
3 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
4/19 М |
94.5/55.8/15.2 |
Б |
18169000 |
322 215 |
8-495-268-0295 |
192300 |
257000 |
94.5 |
13 |
13.3% |
3 |
Дубровка м. |
4п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
11/29 М |
90/53/18 |
Б |
20400000 |
361 780 |
8-926-617-8117 |
226700 |
257000 |
90.0 |
14 |
1.08% |
2 |
Дубровка м. |
6п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
17/29 М |
90/42/13 |
Б |
21000000 |
372 421 |
8-495-755-9559, 8-926-210-0867 |
233300 |
235900 |
90.0 |
15 |
12.8% |
3 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
8/19 М-К |
94/56/16 |
Л |
21400000 |
379 515 |
8-916-837-4505 |
227700 |
257000 |
94.0 |
16 |
-3.5% |
2 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
16/30 М |
92/45/15.1 |
Б |
22500000 |
399 022 |
8-495-755-9559, 8-926-210-0867 |
244600 |
235900 |
92.0 |
17 |
8.37% |
3 |
Дубровка м. |
4п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
7/30 М |
97/?/? |
Б |
23000000 |
407 890 |
8-926-617-8117 |
237100 |
257000 |
97.0 |
18 |
-28.% |
2 |
Автозаводская м. |
17п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
9/19 М-К |
70/?/? |
? |
23000000 |
407 890 |
8-495-162-8213 |
328600 |
235900 |
70.0 |
19 |
-2.9% |
3 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
14/24 М |
102/55.3/15.6 |
Л |
27000000 |
479 090 |
8-499-653-9411 |
264700 |
257000 |
102.0 |
20 |
-33.% |
2 |
Дубровка м. |
4п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
6/30 М |
78/31.5/24.5 |
Б |
27500000 |
487 962 |
8-926-617-8117 |
352600 |
235900 |
78.0 |
21 |
-27.% |
3 |
Дубровка м. |
4п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
6/30 М |
80/32/35 |
2Б |
28500000 |
505 428 |
8-929-591-2911 |
356200 |
257000 |
80.0 |
22 |
6.7% |
3 |
Дубровка м. |
4п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
27/30 М |
120/?/? |
Б |
28900000 |
512 522 |
8-926-617-8117 |
240800 |
257000 |
120.0 |
23 |
-3.4% |
3 |
Дубровка м. |
4т |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
9/30 М |
112/?/? |
Б |
29800000 |
528 483 |
8-926-617-8117 |
266100 |
257000 |
112.0 |
24 |
-6.7% |
3 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/30 М-К |
110/65/25 |
Б |
30300000 |
537 350 |
8-905-500-6470 |
275500 |
257000 |
110.0 |
25 |
8.15% |
3 |
Дубровка м. |
4п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
5/30 М |
141/?/? |
Б |
33500000 |
594 426 |
8-926-617-8117 |
237600 |
257000 |
141.0 |
26 |
8.0% |
4 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
5/26 М |
140.8/90/20 |
Л |
33500000 |
594 100 |
8-926-219-8578 |
237900 |
257000 |
140.8 |
27 |
0.95% |
4 |
Дубровка м. |
6п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
8/30 М |
132/?/? |
2Б |
33600000 |
593 620 |
8-916-155-7586, 8-495-003-7300 |
254500 |
257000 |
132.0 |
28 |
-13.% |
3 |
Дубровка м. |
4п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
12/29 М |
115/70/15 |
? |
34000000 |
602 967 |
8-926-617-8117 |
295700 |
257000 |
115.0 |
29 |
1.27% |
4 |
Дубровка м. (МЦК) |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
11/30 М-К |
134/68/15 |
Б |
34000000 |
602 967 |
8-925-505-4244 |
253700 |
257000 |
134.0 |
30 |
-8.2% |
3 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
18/26 М |
141/66/30 |
Б |
39500000 |
700 506 |
8-499-674-0042, 8-906-064-3956 |
280100 |
257000 |
141.0 |
31 |
-12.% |
4 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
20/30 М-К |
136.6/75/16 |
Б |
39990000 |
709 196 |
8-499-372-9274 |
292800 |
257000 |
136.6 |
32 |
-10.% |
3 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
16/30 М |
140/?/? |
2Б |
40000000 |
709 373 |
8-925-616-8546 |
285700 |
257000 |
140.0 |
33 |
-29.% |
3 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
24/27 М-К |
110/?/? |
? |
40000000 |
709 373 |
8-905-797-9294 |
363600 |
257000 |
110.0 |
34 |
-21.% |
2 |
Дубровка м. |
7п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/20 М |
150/80/15 |
Л |
45000000 |
798 045 |
8-925-011-0144, 8-925-011-0134 |
300000 |
235900 |
150.0 |
35 |
-21.% |
3 |
Дубровка м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
23/30 М |
140/65/30 |
БЛ |
46000000 |
815 779 |
8-926-344-8814, 8-495-745-0514 |
328600 |
257000 |
140.0 |
36 |
-21.% |
4 |
Дубровка м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
23/30 М |
140/85/10 |
БЛ |
46000000 |
815 779 |
8-926-344-8814, 8-495-745-0514 |
328600 |
257000 |
140.0 |
37 |
-8.2% |
5 |
Дубровка м. |
9п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
20/30 М-К |
200/102/21 |
Б |
56000000 |
993 667 |
8-495-135-2204 |
280000 |
257000 |
200.0 |
38 |
-8.6% |
4 |
Дубровка м. |
4п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/20 М |
199/92/8 |
Б |
56000000 |
993 123 |
8-926-617-8117 |
281400 |
257000 |
199.0 |
39 |
-10.% |
4 |
Автозаводская м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
18/26 М |
197.7/140/20 |
Б |
56900000 |
1 009 084 |
8-495-215-2538 |
287800 |
257000 |
197.7 |
40 |
-11.% |
5 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
18/26 М |
197/170/16 |
Б |
56990000 |
1 010 680 |
8-903-611-0615, 8-495-542-1142 |
289300 |
257000 |
197.0 |
41 |
-12.% |
5 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/20 М |
200/130/30 |
2Л |
59000000 |
1 046 899 |
8-499-653-9411 |
295000 |
257000 |
200.0 |
42 |
-39.% |
4 |
Дубровка м. |
4п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
25/30 М |
141/80/37 |
Б |
60000000 |
1 064 060 |
8-929-591-2911 |
425500 |
257000 |
141.0 |
43 |
-54.% |
3 |
Дубровка м. |
6п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
10/17 М |
115/90/15 |
Б |
65000000 |
1 153 364 |
8-925-006-0546 |
565200 |
257000 |
115.0 |
21 января 2018