ЖК Петр 1 .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 3.76% | 5.88% | 25.8% | нет данных | 7.96% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 185000руб | средняя цена за метр по району | 183400руб | Будущая прибыль за год | -2.85% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Авиамоторная
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: ул. Красноказарменная
Дата сдачи:
1кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 23
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 25.88-85.28 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 152 000 - 190 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Мортон
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 147100.0 | NaN | NaN | NaN | 147100.0 |
| 2015-12-05 | 147100.0 | NaN | NaN | NaN | 147100.0 |
| 2015-12-12 | 147100.0 | NaN | NaN | NaN | 147100.0 |
| 2015-12-19 | 147100.0 | NaN | NaN | NaN | 147100.0 |
| 2015-12-26 | 145700.0 | NaN | NaN | NaN | 145700.0 |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | 145700.0 | NaN | NaN | NaN | 145700.0 |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | 146800.0 | 148400.0 | 135200.0 | NaN | 142800.0 |
| 2016-03-06 | 146800.0 | 148400.0 | 135200.0 | NaN | 142800.0 |
| 2016-03-20 | 146800.0 | 148400.0 | 135200.0 | NaN | 142800.0 |
| 2016-04-03 | 146800.0 | 148400.0 | 135200.0 | NaN | 142800.0 |
| 2016-04-17 | 146800.0 | 148400.0 | 135200.0 | NaN | 142800.0 |
| 2016-05-01 | 146800.0 | 148400.0 | 135200.0 | NaN | 142800.0 |
| 2016-05-15 | 146800.0 | 148400.0 | 135200.0 | NaN | 142800.0 |
| 2016-06-19 | 146800.0 | 148400.0 | 135200.0 | NaN | 142800.0 |
| 2016-08-07 | 146800.0 | 148400.0 | 135200.0 | NaN | 142800.0 |
| 2016-08-28 | 179500.0 | NaN | NaN | NaN | 179500.0 |
| 2016-09-04 | 175800.0 | NaN | NaN | NaN | 175800.0 |
| 2016-09-18 | 175800.0 | NaN | NaN | NaN | 175800.0 |
| 2016-10-16 | 175800.0 | NaN | NaN | NaN | 175800.0 |
| 2016-10-30 | 172800.0 | NaN | NaN | NaN | 172800.0 |
| 2016-11-13 | 166900.0 | 155200.0 | 162800.0 | NaN | 162200.0 |
| 2016-12-04 | 167000.0 | 159200.0 | 168200.0 | NaN | 164900.0 |
| 2016-12-18 | 170700.0 | 165400.0 | 172500.0 | NaN | 168400.0 |
| 2017-01-08 | 174200.0 | 166400.0 | 172500.0 | NaN | 170800.0 |
| 2017-01-29 | 178300.0 | 170100.0 | 174400.0 | NaN | 174700.0 |
| 2017-02-26 | 176200.0 | 167300.0 | 174100.0 | NaN | 173900.0 |
| 2017-04-23 | 180300.0 | 171800.0 | 176100.0 | NaN | 177200.0 |
| 2017-06-25 | 180600.0 | 177800.0 | 175000.0 | NaN | 179400.0 |
| 2017-08-06 | 179200.0 | 174800.0 | 178600.0 | NaN | 177700.0 |
| 2017-10-15 | 181200.0 | 177900.0 | 177100.0 | NaN | 180000.0 |
| 2017-12-03 | 180100.0 | 180300.0 | 175400.0 | NaN | 179200.0 |
| 2018-01-21 | 185000.0 | 180100.0 | 219400.0 | NaN | 188600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2015-12-05 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2015-12-12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2015-12-19 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2015-12-26 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 4 | 2 | 2 | 0 | 8 |
| 2016-03-06 | 4 | 2 | 2 | 0 | 8 |
| 2016-03-20 | 4 | 2 | 2 | 0 | 8 |
| 2016-04-03 | 4 | 2 | 2 | 0 | 8 |
| 2016-04-17 | 4 | 2 | 2 | 0 | 8 |
| 2016-05-01 | 4 | 2 | 2 | 0 | 8 |
| 2016-05-15 | 4 | 2 | 2 | 0 | 8 |
| 2016-06-19 | 4 | 2 | 2 | 0 | 8 |
| 2016-08-07 | 4 | 2 | 2 | 0 | 8 |
| 2016-08-28 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-09-04 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-09-18 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-10-16 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-10-30 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-11-13 | 32 | 15 | 4 | 0 | 51 |
| 2016-12-04 | 30 | 11 | 4 | 0 | 45 |
| 2016-12-18 | 6 | 5 | 1 | 0 | 12 |
| 2017-01-08 | 5 | 3 | 1 | 0 | 9 |
| 2017-01-29 | 28 | 16 | 3 | 0 | 47 |
| 2017-02-26 | 46 | 12 | 3 | 0 | 61 |
| 2017-04-23 | 41 | 17 | 2 | 0 | 60 |
| 2017-06-25 | 45 | 16 | 2 | 0 | 63 |
| 2017-08-06 | 45 | 20 | 3 | 0 | 68 |
| 2017-10-15 | 37 | 9 | 3 | 0 | 49 |
| 2017-12-03 | 17 | 8 | 3 | 0 | 28 |
| 2018-01-21 | 18 | 7 | 2 | 0 | 27 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -4.1% | 1 | Авиамоторная м. | 10п | Красноказарменная ул. | 14АК1 | 4/23 М-К | 21.5/8.4/5.8 | Б | 4150000 | 73 597 | 8-495-646-7423 | 193000 | 185000 | 21.5 |
| 2 | -6.2% | 1 | Авиамоторная м. | 10п | Красноказарменная ул. | 14АК1 | 18/23 М | 22.8/14/3 | Б | 4500000 | 79 805 | 8-925-708-1879 | 197400 | 185000 | 22.8 |
| 3 | 2.79% | 1 | Авиамоторная м. | 9п | Красноказарменная ул. | 14АК1 | 21/23 М | 27.5/18.5/5 | Б | 4950000 | 87 467 | 8-495-915-5155, 8-906-768-4460 | 180000 | 185000 | 27.5 |
| 4 | 2.67% | 1 | Авиамоторная м. | 5п | Красноказарменная ул. | 14К1 | 13/23 М | 28.3/?/? | ? | 5100000 | 90 445 | 8-499-678-0830 | 180200 | 185000 | 28.3 |
| 5 | -20.% | 1 | Авиамоторная м. | 10п | Красноказарменная ул. | 14АК3 | 18/23 М | 22.8/18/? | Б | 5300000 | 93 992 | 8-906-035-1666 | 232500 | 185000 | 22.8 |
| 6 | -2.4% | 1 | Авиамоторная м. | 5п | Красноказарменная ул. | 14 | 9/23 М-К | 29/20/6 | Б | 5500000 | 97 539 | 8-916-460-6057 | 189700 | 185000 | 29.0 |
| 7 | -8.8% | 1 | Авиамоторная м. | 10п | Красноказарменная ул. | 14АК3 | 11/23 М | 27.1/?/? | Б | 5500000 | 97 592 | 8-916-474-6479 | 203000 | 185000 | 27.1 |
| 8 | -4.8% | 1 | Авиамоторная м. | 10п | Красноказарменная ул. | 14АК3 | 15/23 М | 28.3/?/? | Л | 5500000 | 97 592 | 8-916-474-6479 | 194300 | 185000 | 28.3 |
| 9 | -9.7% | 1 | Авиамоторная м. | 9п | Красноказарменная ул. | 14АК1 | 20/23 М | 28.3/18/5 | Б | 5800000 | 102 487 | 8-495-915-5155, 8-906-768-4460 | 204900 | 185000 | 28.3 |
| 10 | 1.18% | 1 | Авиамоторная м. | 10п | Красноказарменная ул. | 14 | 10/23 ? | 35/15/9 | Л | 6400000 | 113 562 | 8-967-008-3134 | 182900 | 185000 | 35.0 |
| 11 | -0.3% | 1 | Авиамоторная м. | 5п | Красноказарменная ул. | 14АК1 | 7/23 М | 35/16/9 | Б | 6500000 | 115 336 | 8-495-988-4428, 8-968-019-1192 | 185700 | 185000 | 35.0 |
| 12 | 0.99% | 1 | Авиамоторная м. | 6п | Красноказарменная ул. | 14АК3 | 21/23 М | 36/15.6/9 | Л | 6595000 | 116 516 | 8-926-397-2662, 8-495-662-8242 | 183200 | 185000 | 36.0 |
| 13 | -1.6% | 1 | Авиамоторная м. | 3п | Красноказарменная ул. | 14АК1 | 9/23 М-К | 35.1/16/9.1 | Б | 6600000 | 116 623 | 8-909-929-0901 | 188000 | 185000 | 35.1 |
| 14 | 5.31% | 1 | Авиамоторная м. | 5п | Красноказарменная ул. | 14АК3 | 2/23 М | 37.8/16/9.8 | Б | 6640225 | 117 825 | 8-495-134-6835 | 175700 | 185000 | 37.8 |
| 15 | -5.4% | 1 | Авиамоторная м. | 5п | Красноказарменная ул. | 14АК3 | 9/23 М | 34/17/10 | Л | 6650000 | 117 487 | 8-926-209-5745 | 195600 | 185000 | 34.0 |
| 16 | 0.52% | 1 | Авиамоторная м. | 7п | Красноказарменная ул. | 14АК3 | 5/23 М | 36.4/?/? | Б | 6700000 | 118 820 | 8-916-080-6392 | 184100 | 185000 | 36.4 |
| 17 | -3.0% | 1 | Авиамоторная м. | 10п | Красноказарменная ул. | 14АК3 | 8/23 М | 35.1/15.7/9.1 | Л | 6700000 | 118 885 | 8-916-474-6479 | 190900 | 185000 | 35.1 |
| 18 | 0.13% | 1 | Авиамоторная м. | 5п | Красноказарменная ул. | 14АК3 | 19/23 М | 39.8/17.6/9.7 | Б | 7353612 | 129 940 | 8-495-134-6835 | 184800 | 185000 | 39.8 |
| 19 | 0.37% | 2 | Авиамоторная м. | 5п | Красноказарменная ул. | 14АК3 | 18/23 М | 44.3/25/9.5 | Б | 7950000 | 140 455 | 8-926-553-1207, 8-916-645-1983 | 179500 | 180100 | 44.3 |
| 20 | 3.30% | 2 | Авиамоторная м. | 5п | Красноказарменная ул. | 14АК3 | 4/23 М | 47.5/31.7/5 | Б | 8281770 | 146 952 | 8-495-134-6835 | 174400 | 180100 | 47.5 |
| 21 | 0.31% | 2 | Авиамоторная м. | 5п | Красноказарменная ул. | 14АК1 | 21/23 ? | 49/37/10 | Л | 8799000 | 155 454 | 8-495-988-4422, 8-968-019-1138 | 179600 | 180100 | 49.0 |
| 22 | -0.8% | 2 | Авиамоторная м. | 10п | Красноказарменная ул. | 14АК3 | 5/23 М | 49/38.8/? | Л | 8900000 | 157 922 | 8-916-474-6479 | 181600 | 180100 | 49.0 |
| 23 | -1.6% | 2 | Авиамоторная м. | 5п | Красноказарменная ул. | 14АК3 | 22/23 М | 50.9/35.6/5 | ? | 9317754 | 165 335 | 8-495-134-6835 | 183100 | 180100 | 50.9 |
| 24 | -12.% | 2 | Авиамоторная м. | 5п | Красноказарменная ул. | 14 | 7/23 М-К | 50/28/12.1 | Л | 10300000 | 182 003 | 8-495-785-0055, 8-906-741-0556 | 206000 | 180100 | 50.0 |
| 25 | -12.% | 2 | Авиамоторная м. | 5п | Красноказарменная ул. | 14АК1 | 7/23 М-К | 50/28/12.1 | Л | 10300000 | 182 003 | 8-499-372-9276 | 206000 | 180100 | 50.0 |
| 26 | 6.09% | 3 | Площадь Ильича м. | 10п | Красноказарменная ул. | 14АК3 | 17/23 М | 79.8/?/13 | ? | 16500000 | 292 616 | 8-925-201-7221 | 206800 | 219400 | 79.8 |
| 27 | -11.% | 3 | Авиамоторная м. | 8т | Красноказарменная ул. | 14АК1 | 22/23 М | 80/50/13 | Б | 19900000 | 351 637 | 8-963-638-6297 | 248800 | 219400 | 80.0 |
21 января 2018