ЖК PerovSky .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 5.16% | 8.52% | 14.18% | нет данных | 9.55% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 167200руб | средняя цена за метр по району | 147300руб | Будущая прибыль за год | -13.66% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Шоссе Энтузиастов
До метро: 2.5 км (30 мин пешком)
Локация: Перово
Адрес: ш. Энтузиастов, 88
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 23
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 38.1-112.68 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 137 000 - 151 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | 141600.0 | 133000.0 | 136900.0 | NaN | 137000.0 |
| 2016-02-07 | 120800.0 | 130100.0 | 136800.0 | 136800.0 | 131500.0 |
| 2016-02-21 | 124800.0 | 132000.0 | 140600.0 | 140600.0 | 134700.0 |
| 2016-03-06 | 141900.0 | 134500.0 | 140700.0 | 140700.0 | 138900.0 |
| 2016-03-20 | 141600.0 | 134100.0 | 140500.0 | 140500.0 | 138400.0 |
| 2016-04-03 | 126600.0 | 133900.0 | 140200.0 | 140200.0 | 134100.0 |
| 2016-04-17 | 144000.0 | 132500.0 | 140200.0 | 140200.0 | 139400.0 |
| 2016-05-01 | 126700.0 | 134100.0 | 140300.0 | 140300.0 | 133800.0 |
| 2016-05-15 | 126700.0 | 134100.0 | 140300.0 | 140300.0 | 133800.0 |
| 2016-06-19 | 127200.0 | 136400.0 | 140800.0 | 140800.0 | 135500.0 |
| 2016-08-07 | 144900.0 | 136600.0 | 140000.0 | 140000.0 | 140000.0 |
| 2016-08-28 | 144400.0 | 137000.0 | 139500.0 | 139500.0 | 139800.0 |
| 2016-09-04 | 147200.0 | 136600.0 | 140400.0 | 140400.0 | 141200.0 |
| 2016-09-18 | 147200.0 | 136600.0 | 140000.0 | 140000.0 | 141100.0 |
| 2016-10-16 | 147200.0 | 136600.0 | 140000.0 | 140000.0 | 141100.0 |
| 2016-10-30 | 147900.0 | 136600.0 | 139600.0 | 139600.0 | 140900.0 |
| 2016-11-13 | 148100.0 | 136600.0 | 139600.0 | 139600.0 | 141100.0 |
| 2016-12-04 | 148000.0 | 136600.0 | 139300.0 | 139300.0 | 141000.0 |
| 2016-12-18 | 147800.0 | 144500.0 | 144100.0 | 144100.0 | 145300.0 |
| 2017-01-08 | 148500.0 | 150100.0 | 153900.0 | NaN | 150900.0 |
| 2017-01-29 | 159000.0 | 153800.0 | 157300.0 | NaN | 156100.0 |
| 2017-02-26 | 167100.0 | 148400.0 | 150900.0 | 150900.0 | 154000.0 |
| 2017-04-23 | 152700.0 | 144000.0 | 145300.0 | 145300.0 | 147100.0 |
| 2017-06-25 | 160500.0 | 149400.0 | 151900.0 | 151900.0 | 153400.0 |
| 2017-08-06 | 164300.0 | 155100.0 | 150200.0 | 150200.0 | 155400.0 |
| 2017-10-15 | 162200.0 | 162000.0 | 160500.0 | 160500.0 | 161600.0 |
| 2017-12-03 | 162400.0 | 163600.0 | 175900.0 | 175900.0 | 165400.0 |
| 2018-01-21 | 167200.0 | 166900.0 | 179600.0 | 179600.0 | 171000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 7.0 | 5.0 | 8.0 | 0.0 | 20.0 |
| 2016-02-07 | 6.0 | 5.0 | 6.0 | 1.0 | 18.0 |
| 2016-02-21 | 13.0 | 10.0 | 9.0 | 4.0 | 36.0 |
| 2016-03-06 | 32.0 | 29.0 | 18.0 | 4.0 | 83.0 |
| 2016-03-20 | 29.0 | 26.0 | 13.0 | 3.0 | 71.0 |
| 2016-04-03 | 29.0 | 25.0 | 13.0 | 4.0 | 71.0 |
| 2016-04-17 | 9.0 | 6.0 | 5.0 | 3.0 | 23.0 |
| 2016-05-01 | 21.0 | 11.0 | 8.0 | 3.0 | 43.0 |
| 2016-05-15 | 21.0 | 11.0 | 8.0 | 3.0 | 43.0 |
| 2016-06-19 | 25.0 | 21.0 | 13.0 | 4.0 | 63.0 |
| 2016-08-07 | 18.0 | 18.0 | 10.0 | 4.0 | 50.0 |
| 2016-08-28 | 18.0 | 18.0 | 11.0 | 5.0 | 52.0 |
| 2016-09-04 | 22.0 | 17.0 | 8.0 | 3.0 | 50.0 |
| 2016-09-18 | 22.0 | 17.0 | 7.0 | 3.0 | 49.0 |
| 2016-10-16 | 22.0 | 17.0 | 7.0 | 3.0 | 49.0 |
| 2016-10-30 | 18.0 | 17.0 | 5.0 | 3.0 | 43.0 |
| 2016-11-13 | 20.0 | 17.0 | 5.0 | 3.0 | 45.0 |
| 2016-12-04 | 19.0 | 17.0 | 4.0 | 2.0 | 42.0 |
| 2016-12-18 | 24.0 | 22.0 | 14.0 | 2.0 | 62.0 |
| 2017-01-08 | 16.0 | 20.0 | 12.0 | 0.0 | 48.0 |
| 2017-01-29 | 9.0 | 10.0 | 4.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2017-02-26 | 7.0 | 5.0 | 5.0 | 2.0 | 19.0 |
| 2017-04-23 | 9.0 | 6.0 | 2.0 | 3.0 | 20.0 |
| 2017-06-25 | 11.0 | 9.0 | 4.0 | 3.0 | 27.0 |
| 2017-08-06 | 9.0 | 8.0 | 4.0 | 2.0 | 23.0 |
| 2017-10-15 | 23.0 | 9.0 | 4.0 | 3.0 | 39.0 |
| 2017-12-03 | 38.0 | 14.0 | 2.0 | 3.0 | 57.0 |
| 2018-01-21 | 9.0 | 13.0 | 1.0 | 4.0 | 27.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -13.% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 21/23 М | 31.8/?/? | ? | 6177320 | 108 833 | 8-495-137-4910 | 194300 | 167200 | 31.8 |
| 2 | 5.56% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 3/23 М | 40.5/11.8/13.4 | ? | 6416080 | 113 039 | 8-495-137-4910 | 158400 | 167200 | 40.5 |
| 3 | -2.1% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 12/23 М | 39/11.8/13.4 | ? | 6669000 | 117 842 | 8-495-137-4910 | 171000 | 167200 | 39.0 |
| 4 | 1.40% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 5/23 М | 40.5/11.8/13.4 | ? | 6679200 | 117 675 | 8-495-137-4910 | 164900 | 167200 | 40.5 |
| 5 | -4.9% | 1 | Перово м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88К1 | 7/23 М | 38.1/20/15 | ? | 6700000 | 118 042 | 8-985-793-6315 | 175900 | 167200 | 38.1 |
| 6 | 0.19% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 7/23 М | 40.5/11.8/13.4 | ? | 6760160 | 119 101 | 8-495-137-4910 | 166900 | 167200 | 40.5 |
| 7 | -1.0% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 9/23 М | 40.5/11.8/13.4 | ? | 6841120 | 120 528 | 8-495-137-4910 | 168900 | 167200 | 40.5 |
| 8 | 1.28% | 1 | Перово м. | 12п | Энтузиастов ш. | 88К2 | 20/23 ? | 43/10/25 | Б | 7100000 | 125 458 | 8-916-159-2837 | 165100 | 167200 | 43.0 |
| 9 | -11.% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 22/23 М | 40.3/?/? | ? | 7611030 | 134 092 | 8-495-137-4910 | 188900 | 167200 | 40.3 |
| 10 | 2.42% | 2 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 3/23 М | 55.3/27.1/16.6 | ? | 9013900 | 159 277 | 8-495-137-4910 | 163000 | 166900 | 55.3 |
| 11 | -0.3% | 2 | Перово м. | 15т | Энтузиастов ш. | 88К3 | 7/23 М | 54.4/26.8/16.1 | ? | 9112000 | 161 011 | 8-499-372-9274 | 167500 | 166900 | 54.4 |
| 12 | -0.9% | 2 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 11/23 М | 55.2/27/16.2 | ? | 9301200 | 164 354 | 8-495-137-4910 | 168500 | 166900 | 55.2 |
| 13 | 0.3% | 2 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 5/23 М | 56.9/27/16.1 | ? | 9470520 | 166 853 | 8-495-137-4910 | 166400 | 166900 | 56.9 |
| 14 | 0.27% | 2 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 7/23 М | 57/27.1/16.4 | ? | 9488840 | 167 176 | 8-495-137-4910 | 166500 | 166900 | 57.0 |
| 15 | -0.3% | 2 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 9/23 М | 57.4/27.1/16.6 | ? | 9614500 | 169 390 | 8-495-137-4910 | 167500 | 166900 | 57.4 |
| 16 | 0.6% | 2 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 6/23 М | 59.6/28.9/16.4 | ? | 9890280 | 174 248 | 8-495-137-4910 | 165900 | 166900 | 59.6 |
| 17 | -0.0% | 2 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 8/23 М | 59.8/28.9/16.4 | ? | 9984930 | 175 916 | 8-495-137-4910 | 167000 | 166900 | 59.8 |
| 18 | -8.8% | 2 | Перово м. | 15п | Энтузиастов ш. | 88К2 | 15/23 М | 60.6/31/12 | Л | 11100000 | 196 139 | 8-495-723-7323, 8-963-609-7777 | 183200 | 166900 | 60.6 |
| 19 | -10.% | 2 | Перово м. | 15п | Энтузиастов ш. | 88К2 | 20/23 М | 64.1/?/? | ? | 12000000 | 212 812 | 8-499-372-9274 | 187200 | 166900 | 64.1 |
| 20 | -10.% | 2 | Шоссе Энтузиастов м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88К24 | 22/23 М | 64/24/20 | ? | 12000000 | 212 812 | 8-906-046-3570 | 187500 | 166900 | 64.0 |
| 21 | -10.% | 2 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 21/23 М | 70.2/?/? | ? | 13051620 | 229 945 | 8-495-137-4910 | 185900 | 166900 | 70.2 |
| 22 | 10.8% | 3 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 3/23 М | 81.3/68.1/? | ? | 13170600 | 232 727 | 8-495-137-4910 | 162000 | 179600 | 81.3 |
| 23 | -10.% | 2 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 22/23 М | 72.7/?/? | ? | 13587420 | 239 385 | 8-495-137-4910 | 186900 | 166900 | 72.7 |
| 24 | -4.3% | 4 | Шоссе Энтузиастов м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88К24 | 20/23 М | 106.5/65/25 | ? | 20000000 | 354 687 | 8-906-046-3570 | 187800 | 179600 | 106.5 |
| 25 | -5.8% | 4 | Перово м. | 15п | Энтузиастов ш. | 88К1 | 20/23 М | 106.4/?/? | ? | 20300000 | 360 007 | 8-499-372-9274 | 190800 | 179600 | 106.4 |
| 26 | -1.8% | 4 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 21/23 М | 113.4/?/? | ? | 20743050 | 365 454 | 8-495-137-4910 | 182900 | 179600 | 113.4 |
| 27 | -2.0% | 4 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 22/23 М | 113.3/?/? | ? | 20781380 | 366 129 | 8-495-137-4910 | 183400 | 179600 | 113.3 |
21 января 2018