ЖК Яуза парк .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-1.01% |
3.79% |
7.83% |
нет данных |
5.61% |
Средняя цена за метр по ЖК |
186700руб |
средняя цена за метр по району |
193100руб |
Будущая прибыль за год |
1.36% |
Рекомендация |
Держать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь, Бульвар Рокоссовского
До метро: 2.3 км (28 мин пешком)
Локация: Преображенское
Адрес: ул. Краснобогатырская, вл. 28
Дата сдачи:
4кв 2016 - Перенесено на 1кв 2017 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 18-20
Квартир: 352
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.65-99.84 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 162 812 - 205 178 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный и наземный на 400 м/м
Застройщик: Моспромстройматериалы
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
197300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
197300.0 |
2016-03-20 |
197300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
197300.0 |
2016-04-03 |
198100.0 |
199100.0 |
179400.0 |
NaN |
193000.0 |
2016-04-17 |
187100.0 |
187700.0 |
159400.0 |
NaN |
173600.0 |
2016-05-01 |
190500.0 |
182800.0 |
156000.0 |
NaN |
179700.0 |
2016-05-15 |
190500.0 |
182800.0 |
156000.0 |
NaN |
179700.0 |
2016-06-19 |
179600.0 |
171800.0 |
159000.0 |
NaN |
171300.0 |
2016-08-07 |
182700.0 |
164600.0 |
140900.0 |
NaN |
161700.0 |
2016-08-28 |
180300.0 |
166400.0 |
141200.0 |
NaN |
159200.0 |
2016-09-04 |
180300.0 |
164600.0 |
141200.0 |
NaN |
158500.0 |
2016-09-18 |
178000.0 |
169200.0 |
141800.0 |
NaN |
159100.0 |
2016-10-16 |
178100.0 |
160400.0 |
157500.0 |
NaN |
163300.0 |
2016-10-30 |
178800.0 |
162800.0 |
157700.0 |
NaN |
163900.0 |
2016-11-13 |
178900.0 |
165700.0 |
158300.0 |
NaN |
165500.0 |
2016-12-04 |
180300.0 |
155300.0 |
154200.0 |
NaN |
159000.0 |
2016-12-18 |
184400.0 |
156800.0 |
157100.0 |
NaN |
161800.0 |
2017-01-08 |
183800.0 |
166000.0 |
165600.0 |
NaN |
168900.0 |
2017-01-29 |
188600.0 |
171600.0 |
172500.0 |
NaN |
174800.0 |
2017-02-26 |
186800.0 |
174800.0 |
172000.0 |
NaN |
175800.0 |
2017-04-23 |
188500.0 |
175000.0 |
175300.0 |
NaN |
177400.0 |
2017-06-25 |
192500.0 |
175900.0 |
178300.0 |
NaN |
179500.0 |
2017-08-06 |
190000.0 |
175300.0 |
180700.0 |
NaN |
180100.0 |
2017-10-15 |
183300.0 |
177900.0 |
183000.0 |
NaN |
181300.0 |
2017-12-03 |
187000.0 |
174900.0 |
184600.0 |
NaN |
180500.0 |
2018-01-21 |
186700.0 |
178100.0 |
186000.0 |
186000.0 |
184600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-04-03 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-04-17 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
0.0 |
14.0 |
2016-05-01 |
7.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
13.0 |
2016-05-15 |
7.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
13.0 |
2016-06-19 |
11.0 |
4.0 |
4.0 |
0.0 |
19.0 |
2016-08-07 |
14.0 |
7.0 |
8.0 |
0.0 |
29.0 |
2016-08-28 |
13.0 |
8.0 |
10.0 |
0.0 |
31.0 |
2016-09-04 |
13.0 |
7.0 |
10.0 |
0.0 |
30.0 |
2016-09-18 |
13.0 |
12.0 |
12.0 |
0.0 |
37.0 |
2016-10-16 |
15.0 |
14.0 |
12.0 |
0.0 |
41.0 |
2016-10-30 |
15.0 |
18.0 |
14.0 |
0.0 |
47.0 |
2016-11-13 |
18.0 |
22.0 |
16.0 |
0.0 |
56.0 |
2016-12-04 |
15.0 |
18.0 |
19.0 |
0.0 |
52.0 |
2016-12-18 |
19.0 |
22.0 |
23.0 |
0.0 |
64.0 |
2017-01-08 |
12.0 |
15.0 |
14.0 |
0.0 |
41.0 |
2017-01-29 |
15.0 |
18.0 |
22.0 |
0.0 |
55.0 |
2017-02-26 |
24.0 |
27.0 |
25.0 |
0.0 |
76.0 |
2017-04-23 |
20.0 |
26.0 |
24.0 |
0.0 |
70.0 |
2017-06-25 |
14.0 |
20.0 |
18.0 |
0.0 |
52.0 |
2017-08-06 |
14.0 |
18.0 |
15.0 |
0.0 |
47.0 |
2017-10-15 |
10.0 |
9.0 |
9.0 |
0.0 |
28.0 |
2017-12-03 |
6.0 |
15.0 |
12.0 |
0.0 |
33.0 |
2018-01-21 |
5.0 |
3.0 |
6.0 |
1.0 |
15.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.36% |
1 |
Преображенская площадь м. |
5т |
Краснобогатырская ул. |
ВЛ28 |
7/20 М |
43/18.8/11.7 |
Л |
7997142 |
141 311 |
8-495-255-5969 |
186000 |
186700 |
43.0 |
2 |
2.65% |
1 |
Преображенская площадь м. |
3т |
Краснобогатырская ул. |
ВЛ28 |
5/18 М |
44/19/12 |
Л |
8000000 |
141 361 |
8-910-413-4776, 8-925-154-7074 |
181800 |
186700 |
44.0 |
3 |
0.15% |
1 |
Преображенская площадь м. |
4т |
Краснобогатырская ул. |
ВЛ28 |
9/18 М |
44/19/12 |
Л |
8200000 |
144 896 |
8-926-100-0211 |
186400 |
186700 |
44.0 |
4 |
-5.2% |
1 |
Преображенская площадь м. |
5т |
Краснобогатырская ул. |
ВЛ28 |
13/20 М |
42.8/16.8/10.7 |
Л |
8427353 |
148 913 |
8-916-654-7162, 8-499-955-4627 |
196900 |
186700 |
42.8 |
5 |
-5.6% |
1 |
Преображенская площадь м. |
3т |
Краснобогатырская ул. |
ВЛ28 |
12/18 М |
43.2/24/12 |
Б |
8547099 |
151 660 |
8-495-021-4848 |
197800 |
186700 |
43.2 |
6 |
-3.9% |
2 |
Преображенская площадь м. |
5т |
Краснобогатырская ул. |
ВЛ28 |
10/20 М |
68.8/37.9/10.3 |
Л |
12757302 |
225 424 |
8-916-654-7162, 8-499-955-4627 |
185400 |
178100 |
68.8 |
7 |
3.13% |
2 |
Преображенская площадь м. |
3т |
Краснобогатырская ул. |
ВЛ28 |
3/18 М |
79.4/43.9/12.7 |
Б |
13709893 |
242 216 |
8-495-021-4848 |
172700 |
178100 |
79.4 |
8 |
-2.0% |
2 |
Преображенская площадь м. |
15п |
Краснобогатырская ул. |
ВЛ28 |
6/20 М |
79.2/43.9/12.9 |
Л |
14399000 |
254 433 |
8-926-952-2660 |
181800 |
178100 |
79.2 |
9 |
2.19% |
3 |
Преображенская площадь м. |
5т |
Краснобогатырская ул. |
ВЛ28 |
7/20 М |
93.5/52.8/14.4 |
Л |
17017000 |
300 694 |
8-495-255-5969 |
182000 |
186000 |
93.5 |
10 |
1.53% |
3 |
Преображенская площадь м. |
5т |
Краснобогатырская ул. |
ВЛ28 |
17/20 М |
94.7/56.5/12 |
2Л |
17348780 |
306 556 |
8-916-654-7162, 8-499-955-4627 |
183200 |
186000 |
94.7 |
11 |
-1.2% |
3 |
Преображенская площадь м. |
3т |
Краснобогатырская ул. |
ВЛ28 |
18/20 М |
95/59/16 |
2Л |
17900000 |
316 296 |
8-965-145-4664 |
188400 |
186000 |
95.0 |
12 |
0.16% |
3 |
Преображенская площадь м. |
3т |
Краснобогатырская ул. |
ВЛ28 |
6/20 М |
100.7/57.4/11.7 |
2Б |
18700000 |
331 814 |
8-925-046-5281 |
185700 |
186000 |
100.7 |
13 |
-8.9% |
3 |
Преображенская площадь м. |
15п |
Краснобогатырская ул. |
ВЛ28 |
10/20 М |
93/?/? |
2Л |
19000000 |
337 137 |
8-926-523-7438, 8-985-737-3404 |
204300 |
186000 |
93.0 |
14 |
-2.6% |
3 |
Преображенская площадь м. |
3т |
Краснобогатырская ул. |
ВЛ28 |
16/20 М |
100.6/57.4/11.7 |
Б |
19229122 |
339 726 |
8-495-021-4848 |
191100 |
186000 |
100.6 |
15 |
-4.6% |
6 |
Преображенская площадь м. |
3т |
Краснобогатырская ул. |
ВЛ28 |
17/18 М |
205/160/30 |
2Б2Л |
40000000 |
706 807 |
8-916-531-4920 |
195100 |
186000 |
205.0 |
21 января 2018