ЖК Лосиный остров .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -7.27% -2.56% -8.52% -8.52% -6.26%
Средняя цена за метр по ЖК 232300руб средняя цена за метр по району 193100руб Будущая прибыль за год -18.54%
Рекомендация Продавать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Улица Подбельского, Черкизовская
До метро: 3 км (37 мин пешком)
Адрес: Погонный проезд, вл. 1
Дата сдачи:
2кв 2013 - Сдано в срок
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 12-29
Квартир: 1334
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 42-128.5 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 218 000 - 308 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный на 1698 машиномест
Застройщик: Донстрой

Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 209100.0 216600.0 216800.0 216800.0 215400.0
2015-12-05 208700.0 213800.0 216800.0 216800.0 214500.0
2015-12-12 228300.0 222300.0 222200.0 222200.0 222800.0
2015-12-19 226300.0 223700.0 218600.0 218600.0 221000.0
2015-12-26 225400.0 226300.0 215000.0 215000.0 219300.0
2016-01-10 240700.0 229900.0 224700.0 224700.0 228700.0
2016-01-23 225400.0 233800.0 218600.0 218600.0 224800.0
2016-02-07 234200.0 233800.0 217500.0 217500.0 225000.0
2016-02-21 234200.0 233600.0 217500.0 217500.0 225400.0
2016-03-06 235200.0 229800.0 228800.0 228800.0 229700.0
2016-03-20 233500.0 232000.0 228800.0 228800.0 230500.0
2016-04-03 226700.0 233000.0 233300.0 233300.0 232800.0
2016-04-17 222800.0 232800.0 229400.0 229400.0 230400.0
2016-05-01 228700.0 223200.0 227900.0 227900.0 226400.0
2016-05-15 234400.0 230500.0 226100.0 226100.0 228900.0
2016-06-19 245100.0 222300.0 224000.0 224000.0 225500.0
2016-08-07 205500.0 229300.0 222300.0 222300.0 222300.0
2016-08-28 204600.0 229700.0 215200.0 215200.0 220900.0
2016-09-04 211100.0 224800.0 215200.0 215200.0 219600.0
2016-09-18 220000.0 224800.0 220400.0 220400.0 222300.0
2016-10-16 220000.0 225800.0 229400.0 229400.0 225800.0
2016-10-30 222900.0 224800.0 229600.0 229600.0 225900.0
2016-11-13 220800.0 225000.0 232900.0 232900.0 227200.0
2016-12-04 221400.0 224600.0 233100.0 233100.0 228000.0
2016-12-18 222300.0 224600.0 225500.0 225500.0 224500.0
2017-01-08 221800.0 224500.0 221000.0 221000.0 222400.0
2017-01-29 250500.0 245800.0 244000.0 244000.0 245900.0
2017-02-26 234200.0 237300.0 236700.0 236700.0 236300.0
2017-04-23 243100.0 235100.0 231100.0 231100.0 234200.0
2017-06-25 242100.0 225300.0 233900.0 233900.0 233100.0
2017-08-06 234400.0 227800.0 230500.0 230500.0 230200.0
2017-10-15 221300.0 224900.0 233600.0 233600.0 228700.0
2017-12-03 221800.0 225300.0 221500.0 221500.0 222600.0
2018-01-21 232300.0 239500.0 223200.0 223200.0 230500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 15.0 19.0 10.0 9.0 53.0
2015-12-05 14.0 21.0 11.0 9.0 55.0
2015-12-12 7.0 19.0 11.0 7.0 44.0
2015-12-19 6.0 11.0 9.0 6.0 32.0
2015-12-26 6.0 11.0 10.0 6.0 33.0
2016-01-10 4.0 8.0 4.0 3.0 19.0
2016-01-23 6.0 14.0 8.0 6.0 34.0
2016-02-07 4.0 14.0 8.0 5.0 31.0
2016-02-21 4.0 13.0 6.0 5.0 28.0
2016-03-06 3.0 14.0 6.0 5.0 28.0
2016-03-20 2.0 15.0 5.0 6.0 28.0
2016-04-03 3.0 14.0 5.0 6.0 28.0
2016-04-17 2.0 11.0 6.0 6.0 25.0
2016-05-01 6.0 13.0 6.0 8.0 33.0
2016-05-15 8.0 15.0 6.0 6.0 35.0
2016-06-19 6.0 16.0 7.0 6.0 35.0
2016-08-07 8.0 14.0 6.0 6.0 34.0
2016-08-28 7.0 18.0 6.0 3.0 34.0
2016-09-04 7.0 18.0 7.0 2.0 34.0
2016-09-18 11.0 18.0 7.0 3.0 39.0
2016-10-16 11.0 20.0 4.0 4.0 39.0
2016-10-30 13.0 18.0 4.0 4.0 39.0
2016-11-13 22.0 33.0 13.0 8.0 76.0
2016-12-04 23.0 30.0 17.0 11.0 81.0
2016-12-18 29.0 32.0 19.0 12.0 92.0
2017-01-08 20.0 23.0 11.0 8.0 62.0
2017-01-29 30.0 32.0 22.0 13.0 97.0
2017-02-26 32.0 32.0 20.0 14.0 98.0
2017-04-23 24.0 39.0 24.0 17.0 104.0
2017-06-25 26.0 28.0 24.0 15.0 93.0
2017-08-06 20.0 31.0 22.0 13.0 86.0
2017-10-15 20.0 29.0 20.0 11.0 80.0
2017-12-03 29.0 23.0 18.0 12.0 82.0
2018-01-21 23.0 28.0 14.0 12.0 77.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -3.6% 1 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК6 12/30 М 39.4/20/8.8 ? 9500000 168 476 8-968-019-1156 241100 232300 39.4
2 12.6% 1 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК3 11/32 М 48/25/12 ? 9900000 174 935 8-929-951-5253 206200 232300 48.0
3 11.5% 1 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК1 9/29 М-К 48/27/11 ? 10000000 176 702 8-495-125-1198 208300 232300 48.0
4 13.8% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК6 10/12 М 50/18.1/12.2 - 10200000 180 206 8-926-392-8668 204000 232300 50.0
5 -3.0% 1 Бульвар Рокоссовского м. 10п Погонный пр. 3АК1 25/29 М 43/20/10 - 10300000 181 973 8-915-237-5565, 8-495-777-0032 239500 232300 43.0
6 5.18% 2 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК3 18/32 М 48.3/25/12 ? 11000000 194 372 8-929-951-5253 227700 239500 48.3
7 7.38% 1 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК5 11/19 М 52/22/15 - 11250000 198 790 8-926-220-4767 216300 232300 52.0
8 1.0% 1 Белокаменная м. (МЦК) Погонный пр. 3ак2 23/29 М 50/19/10 Б 11500000 203 207 8-925-455-4661, 8-495-278-0244 230000 232300 50.0
9 -3.0% 1 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 29/30 М 48/19.5/10.4 ? 11500000 203 207 8-495-777-3312 239600 232300 48.0
10 -3.0% 1 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК3 29/30 М 48/19.5/10.4 Б 11500000 203 945 8-495-777-3312, 8-968-510-7256 239600 232300 48.0
11 -3.0% 1 Бульвар Рокоссовского м. 10т Погонный пр. 3ак2 24/30 М 48/19/12 ? 11500000 203 207 8-495-125-1198 239600 232300 48.0
12 -3.3% 1 Белокаменная м. (МЦК) 12п Погонный пр. 3АК6 3/13 К 48/17.9/12.5 ? 11541119 203 934 8-495-137-4793 240400 232300 48.0
13 -4.2% 1 Белокаменная м. (МЦК) 12п Погонный пр. 3АК6 5/13 К 48/17.9/12.5 ? 11650893 205 873 8-495-137-4793 242700 232300 48.0
14 6.01% 2 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК5 18/22 М 52/22/14.3 ЭркЛ 11750000 208 378 8-495-518-8939 226000 239500 52.0
15 2.81% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК5 18/22 М 52/21.2/14.3 - 11750000 208 378 8-495-518-8939 226000 232300 52.0
16 -11.% 2 Преображенская площадь м. 15п Погонный пр. 3АК1 28/32 М 44/?/? ? 11900000 211 039 8-926-556-8189 270500 239500 44.0
17 -1.9% 1 Белокаменная м. (МЦК) 12п Погонный пр. 3АК6 2/13 К 51/19.7/14.1 ? 12088216 213 601 8-495-137-4793 237000 232300 51.0
18 -11.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3Ак7 12/18 М 45/30/7 Б 12180000 216 004 8-926-222-2721, 8-495-641-5155 270700 239500 45.0
19 -0.9% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 10/29 М 52/27/15 ? 12200000 215 540 8-929-951-5253 234600 232300 52.0
20 -7.4% 1 Бульвар Рокоссовского м. 12т Погонный пр. 3ак2 7/29 М 49/19/11 Б 12300000 218 252 8-926-062-7645 251000 232300 49.0
21 0.86% 2 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК4 22/32 М-К 52/15/27 ? 12350000 218 227 8-903-778-1478 237500 239500 52.0
22 -9.1% 1 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3ак2 11/28 ? 48.7/20/11 Б 12450000 220 914 8-903-141-8432, 8-962-939-8228 255600 232300 48.7
23 -6.4% 2 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3ак2 13/29 М 48.8/36/10 ? 12500000 220 877 8-929-951-5253 256100 239500 48.8
24 -6.4% 2 Бульвар Рокоссовского м. 8п Погонный пр. 3АК1 19/32 М 50/36/? Б 12800000 226 999 8-926-556-8189 256000 239500 50.0
25 -6.4% 2 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК3 19/32 М 50/36/? ? 12800000 226 999 8-929-951-5253 256000 239500 50.0
26 -4.5% 2 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 2/39 М 51/?/? Л 12800000 226 178 8-968-963-1763 251000 239500 51.0
27 -9.9% 1 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3ак2 14/30 М 50/11/25 Б 12900000 227 908 8-906-725-6725 258000 232300 50.0
28 -7.1% 2 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3ак2 14/30 М 50/36/? ? 12900000 227 908 8-906-725-6725 258000 239500 50.0
29 -7.0% 1 Преображенская площадь м. 10п Погонный пр. 3АК3 24/29 ? 52/32/15 Л 12990000 229 498 8-906-783-5936 249800 232300 52.0
30 17.9% 2 Бульвар Рокоссовского м. 10т Погонный пр. 3Ак7 6/15 М 64/33.5/10.8 ? 13000000 230 546 8-910-450-5656 203100 239500 64.0
31 -17.% 1 Белокаменная м. (МЦК) 12п Погонный пр. 3АК6 6/13 К 46/18.5/12.5 - 13014287 229 965 8-495-021-6179 282900 232300 46.0
32 -11.% 2 Преображенская площадь м. 15п Погонный пр. 3АК1 10/32 М 48.2/26/18 ? 13100000 231 441 8-929-951-5253 271800 239500 48.2
33 -16.% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК1 18/29 М 47.4/19.3/10.2 ? 13200000 233 246 8-495-669-3311 278500 232300 47.4
34 -20.% 1 Преображенская площадь м. 10т Погонный пр. 3Ак7 6/18 М-К 46/19/13 - 13400000 236 780 8-925-844-6090 291300 232300 46.0
35 -14.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК4 3/24 М-К 48/22/14 ? 13500000 239 545 8-925-507-8886, 8-903-779-6659 281200 239500 48.0
36 -23.% 1 Бульвар Рокоссовского м. 10т Погонный пр. 3Ак7 2/17 М 48/19/13 ? 14500000 256 218 8-977-266-4372 302100 232300 48.0
37 5.07% 2 Бульвар Рокоссовского м. 10т Погонный пр. 3Ак7 9/15 М-К 63.6/33.5/10.8 ? 14500000 256 218 8-977-266-4372 228000 239500 63.6
38 18.1% 2 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 3/20 М 73/29/18 Л 14800000 261 519 8-905-785-1999 202700 239500 73.0
39 -4.1% 2 Белокаменная м. (МЦК) Погонный пр. 3АК6 3/32 М 60/32/11 ? 15000000 265 053 8-919-729-9142 250000 239500 60.0
40 19.9% 2 Бульвар Дмитрия Донского м. Погонный пр. 9/19 М-К 84.6/37.1/18.3 Б 16900000 298 577 8-926-038-4835 199800 239500 84.6
41 4.27% 2 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 20/29 М-К 74/39/14 Л 17000000 301 484 8-926-596-0606 229700 239500 74.0
42 1.37% 2 Белокаменная м. (МЦК) 12п Погонный пр. 3ак2 21/24 М 73/36/14 ? 17250000 306 085 8-965-160-4858, 8-495-978-4010 236300 239500 73.0
43 -0.3% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3ак2 8/29 М 73.2/37.8/13.3 Б 17600000 310 995 8-916-557-1834 240400 239500 73.2
44 -1.1% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 9/29 М-К 73/37/13.4 Б 17690000 313 892 8-916-024-6019 242300 239500 73.0
45 8.63% 3 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК4 3/29 М-К 91.5/51/? ? 18800000 332 200 8-495-125-1198 205500 223200 91.5
46 5.72% 3 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК1 5/25 М 90/47/12 ? 19000000 335 734 8-915-388-5503, 8-926-217-0571 211100 223200 90.0
47 -6.7% 2 Бульвар Рокоссовского м. 10п Погонный пр. 3ак2 11/29 ? 74/36/25 Л 19000000 337 137 8-916-482-5346 256800 239500 74.0
48 -13.% 3 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3ак2 11/29 ? 74/48/12 Л 19000000 335 734 8-916-482-5346 256800 223200 74.0
49 -9.8% 2 Бульвар Рокоссовского м. 10т Погонный пр. 3ак2 23/29 М 73/38/13 Б 19400000 342 802 8-929-670-8360, 8-495-278-0244 265800 239500 73.0
50 1.46% 3 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК1 15/32 М 90/?/? ? 19800000 349 870 8-929-951-5253 220000 223200 90.0
51 -0.1% 3 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК1 16/32 М 89.5/47.5/11.2 Б 20000000 354 881 8-916-509-7710 223500 223200 89.5
52 -4.7% 3 Белокаменная м. (МЦК) 14п Погонный пр. 3АК4 28/30 М-К 89.5/47.4/10.9 Б 20970000 370 482 8-903-233-8811 234300 223200 89.5
53 -17.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 25/30 ? 72.5/39/10 Б 21000000 371 074 8-925-010-1161 289700 239500 72.5
54 -24.% 3 Белокаменная м. (МЦК) 13п Погонный пр. 3АК1 3/30 М 72/50/21 Л 21200000 374 608 8-495-120-1199 294400 223200 72.0
55 -5.6% 3 Белокаменная м. (МЦК) 14п Погонный пр. 3АК4 29/30 М-К 89.7/47.7/11 Б 21220000 374 899 8-903-233-8811 236600 223200 89.7
56 -5.6% 3 ВДНХ м. Погонный пр. 3ак2 26/29 М-К 90/?/? ? 21300000 376 375 8-495-363-5211, 8-495-979-3309 236700 223200 90.0
57 -7.0% 3 Преображенская площадь м. 10т Погонный пр. 3ак2 27/29 М-К 89.5/47.5/11.2 Б 21490000 379 732 8-965-167-2180 240100 223200 89.5
58 -6.7% 2 Белокаменная м. (МЦК) Погонный пр. 3АК5 10/19 М 84.3/40/18.3 ? 21650000 382 496 8-905-781-2351, 8-905-599-8007 256800 239500 84.3
59 -6.3% 2 Бульвар Рокоссовского м. 10т Погонный пр. 3АК5 2/19 ? 85.2/33/15 Б 21800000 385 210 8-977-266-4372 255900 239500 85.2
60 -6.3% 2 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 2/22 ? 85.2/?/? 21800000 385 146 8-903-538-0100 255900 239500 85.2
61 -24.% 3 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК3 7/30 М 74/48/10 Б 22000000 388 680 8-926-606-2160 297300 223200 74.0
62 3.17% 4 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК3 21/29 М 104/?/? Б 22500000 397 513 8-910-407-6439 216300 223200 104.0
63 1.67% 4 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК1 5/32 М 103.4/62.3/11.1 Б 22700000 401 113 8-916-913-8800, 8-903-138-1111 219500 223200 103.4
64 -12.% 3 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 12/32 М 89.4/70/11.1 Л 22700000 402 569 8-985-921-9291 253900 223200 89.4
65 1.64% 4 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 21/30 М-К 104.6/62.7/10.8 Б 22970000 405 817 8-903-233-8811 219600 223200 104.6
66 1.83% 4 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 22/30 М-К 104.8/62.9/10.9 Б 22970000 405 817 8-903-233-8811 219200 223200 104.8
67 1.60% 4 Белокаменная м. (МЦК) 13п Погонный пр. 3АК1 3/29 М 104.7/62.3/11 ? 23000000 406 414 8-926-194-6182, 8-925-720-4302 219700 223200 104.7
68 0.43% 4 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 23/30 М-К 103.8/62.1/10.9 Б 23070000 409 131 8-903-233-8811 222300 223200 103.8
69 0.09% 4 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 25/30 М-К 103.9/62.1/10.9 Б 23170000 411 130 8-903-233-8811 223000 223200 103.9
70 0.33% 4 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 26/30 М-К 104.6/62.7/10.9 Б 23270000 411 117 8-903-233-8811 222500 223200 104.6
71 -0.7% 4 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 27/30 М 103.9/62.3/10.9 Б 23370000 412 884 8-903-233-8811 224900 223200 103.9
72 -3.2% 4 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 22/29 М 104/62.6/10.9 Б 23990000 425 447 8-917-507-8843 230700 223200 104.0
73 -3.2% 4 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК3 23/29 М 104/64/11 ? 24000000 424 084 8-905-742-6540 230800 223200 104.0
74 -28.% 2 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК3 22/30 М 72/38/10 Л 24000000 424 084 8-495-363-1600 333300 239500 72.0
75 -32.% 3 Белокаменная м. (МЦК) 14п Погонный пр. 3АК4 11/30 М 91.2/52.1/11 Б 30000000 530 106 8-926-973-5262, 8-495-278-0244 328900 223200 91.2
76 -41.% 3 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК1 6/29 М-К 91/55/20 Б 35000000 621 042 8-916-901-3895 384600 223200 91.0
77 -19.% 4 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК1 23/32 М 130/77/14 35900000 636 663 8-906-725-6725 276200 223200 130.0

21 января 2018