ЖК Наследие .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -8.7% -8.33% -10.55% -10.55% -9.75%
Средняя цена за метр по ЖК 228900руб средняя цена за метр по району 206100руб Будущая прибыль за год -11.76%
Рекомендация Продавать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь
До метро: 0.7 км (9 мин пешком)
Локация: Преображенское
Адрес: Преображенское, ул. 1-я Бухвостова
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016 - Сдано в срок
2 очередь - 4кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 1-16
Квартир: 1060
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50.88-141.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 230 000 - 280 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 1850 машин
Застройщик: Галс-Девелопмент

Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 202900.0 199600.0 186400.0 186400.0 191200.0
2015-12-05 199900.0 195700.0 184300.0 184300.0 188800.0
2015-12-12 202900.0 198500.0 185200.0 185200.0 190700.0
2015-12-19 201900.0 198500.0 185200.0 185200.0 190900.0
2015-12-26 201900.0 198500.0 185200.0 185200.0 190900.0
2016-01-10 201900.0 198500.0 185200.0 185200.0 190900.0
2016-01-23 203400.0 201400.0 198000.0 198000.0 199900.0
2016-02-07 200500.0 196000.0 198800.0 198800.0 198200.0
2016-02-21 199800.0 195600.0 188500.0 188500.0 192800.0
2016-03-06 232300.0 244300.0 225800.0 NaN 236100.0
2016-03-20 231200.0 244300.0 209400.0 NaN 231200.0
2016-04-03 232400.0 236400.0 225300.0 NaN 233400.0
2016-04-17 201500.0 194800.0 193300.0 193300.0 195300.0
2016-05-01 236800.0 189000.0 223300.0 223300.0 210800.0
2016-05-15 236800.0 212200.0 223300.0 223300.0 220100.0
2016-06-19 236000.0 241200.0 223300.0 223300.0 231100.0
2016-08-07 233400.0 222500.0 246500.0 246500.0 234200.0
2016-08-28 233000.0 222500.0 246500.0 246500.0 234100.0
2016-09-04 232500.0 222500.0 269800.0 269800.0 242200.0
2016-09-18 230500.0 210700.0 242400.0 242400.0 227100.0
2016-10-16 231500.0 211500.0 242400.0 242400.0 227500.0
2016-10-30 236500.0 220400.0 230300.0 230300.0 228200.0
2016-11-13 239200.0 221800.0 230300.0 230300.0 229300.0
2016-12-04 240500.0 219400.0 230000.0 230000.0 228900.0
2016-12-18 231200.0 221800.0 229600.0 229600.0 227800.0
2017-01-08 231100.0 233600.0 229300.0 229300.0 230700.0
2017-01-29 250700.0 262800.0 258800.0 258800.0 258500.0
2017-02-26 245700.0 245300.0 249400.0 249400.0 247500.0
2017-04-23 244800.0 253300.0 240200.0 240200.0 244700.0
2017-06-25 243900.0 248600.0 243900.0 243900.0 245300.0
2017-08-06 239400.0 250400.0 239500.0 239500.0 242800.0
2017-10-15 238100.0 251300.0 241100.0 241100.0 243300.0
2017-12-03 240200.0 242100.0 230700.0 230700.0 234400.0
2018-01-21 228900.0 240900.0 231500.0 231500.0 233300.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 4.0 7.0 10.0 3.0 24.0
2015-12-05 5.0 7.0 9.0 4.0 25.0
2015-12-12 4.0 8.0 9.0 3.0 24.0
2015-12-19 5.0 8.0 9.0 3.0 25.0
2015-12-26 5.0 8.0 9.0 3.0 25.0
2016-01-10 5.0 8.0 9.0 3.0 25.0
2016-01-23 8.0 11.0 11.0 2.0 32.0
2016-02-07 11.0 13.0 13.0 2.0 39.0
2016-02-21 11.0 11.0 10.0 3.0 35.0
2016-03-06 5.0 5.0 3.0 0.0 13.0
2016-03-20 5.0 5.0 3.0 0.0 13.0
2016-04-03 4.0 6.0 2.0 0.0 12.0
2016-04-17 6.0 10.0 5.0 2.0 23.0
2016-05-01 3.0 8.0 4.0 2.0 17.0
2016-05-15 3.0 8.0 4.0 2.0 17.0
2016-06-19 6.0 6.0 4.0 2.0 18.0
2016-08-07 9.0 11.0 5.0 1.0 26.0
2016-08-28 8.0 11.0 5.0 1.0 25.0
2016-09-04 7.0 11.0 4.0 1.0 23.0
2016-09-18 10.0 13.0 5.0 2.0 30.0
2016-10-16 14.0 14.0 5.0 2.0 35.0
2016-10-30 12.0 12.0 7.0 2.0 33.0
2016-11-13 20.0 22.0 18.0 6.0 66.0
2016-12-04 18.0 20.0 19.0 11.0 68.0
2016-12-18 22.0 24.0 21.0 12.0 79.0
2017-01-08 22.0 23.0 19.0 12.0 76.0
2017-01-29 23.0 23.0 19.0 13.0 78.0
2017-02-26 21.0 25.0 17.0 8.0 71.0
2017-04-23 20.0 22.0 15.0 11.0 68.0
2017-06-25 20.0 23.0 15.0 11.0 69.0
2017-08-06 22.0 24.0 17.0 10.0 73.0
2017-10-15 22.0 24.0 21.0 13.0 80.0
2017-12-03 27.0 26.0 28.0 25.0 106.0
2018-01-21 19.0 18.0 19.0 10.0 66.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 8.59% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 5/20 М 51/20/10 Л 10750000 190 749 8-903-142-1399 210800 228900 51.0
2 6.46% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 3/13 М 50/20/14 Л 10750000 190 749 8-963-764-8572 215000 228900 50.0
3 5.97% 1 Преображенская площадь м. 12п Краснобогатырская ул. 90К1 3/11 М 50/30/15 Л 10800000 191 531 8-495-363-0424 216000 228900 50.0
4 3.83% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 7/13 М-К 49/25/12 Л 10802000 190 842 8-926-949-1241, 8-495-777-0032 220400 228900 49.0
5 3.11% 1 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90К1 2/13 М 49.1/20.1/14 Л 10900000 193 304 8-499-638-2845 222000 228900 49.1
6 4.04% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 9/13 М 50/?/? Б 11000000 195 185 8-495-960-6640 220000 228900 50.0
7 8.62% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 4/20 М 52.2/20/14 Л 11000000 195 078 8-964-645-1510, 8-909-622-3838 210700 228900 52.2
8 5.93% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 7/11 М 51.6/19/14 Л 11150000 196 990 8-906-770-4455 216100 228900 51.6
9 2.18% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 6/11 М 50/20/14 Л 11200000 198 625 8-499-638-2845 224000 228900 50.0
10 2.18% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 6/11 М 50/20/14 Л 11200000 198 625 8-499-638-2845 224000 228900 50.0
11 -0.2% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 9/13 ? 49.7/20/14 Л 11400000 201 407 8-926-529-7481 229400 228900 49.7
12 1.51% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 12/18 М 51/18/14 Л 11500000 203 945 8-499-638-2845 225500 228900 51.0
13 -1.7% 1 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90К1 10/11 М 50/20/14 Л 11650000 206 605 8-499-638-2845 233000 228900 50.0
14 -3.8% 1 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90К22 4/13 М-К 50/20/14 Б 11900000 211 039 8-968-513-1998 238000 228900 50.0
15 -4.6% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 10/11 М 50/20/14 Л 12000000 212 812 8-929-507-0213, 8-495-278-0244 240000 228900 50.0
16 -8.6% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 11/13 М-К 49.9/20/14 Л 12500000 221 679 8-499-638-2845 250500 228900 49.9
17 -10.% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 11/13 М 49.5/20/14.5 Л 12600000 223 453 8-495-419-1553, 8-903-623-6025 254500 228900 49.5
18 -14.% 1 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 4/13 М 49.1/19.9/14 Л 13200000 234 093 8-495-669-3311 268800 228900 49.1
19 -12.% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К2 15/16 М 51.8/19.1/14.3 Л 13500000 239 413 8-916-574-0621 260600 228900 51.8
20 25.0% 2 Преображенская площадь м. 4п Краснобогатырская ул. 90К1 2/13 М 82/43.5/11.4 Л 15800000 280 202 8-926-100-0211 192700 240900 82.0
21 2.63% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 6/11 М 76.7/38.3/14.5 Л 18000000 319 218 8-916-547-3309 234700 240900 76.7
22 4.85% 2 Преображенская площадь м. 4п Краснобогатырская ул. 90К1 3/13 М 80.1/43.5/11.4 Л 18400000 326 312 8-499-638-2845 229700 240900 80.1
23 0.25% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 10/13 М 77/38/15 Л 18500000 328 085 8-499-390-5571, 8-926-351-6123 240300 240900 77.0
24 -1.7% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К16 10/11 М 75.5/37.8/12.9 Л 18500000 328 085 8-985-909-8375 245000 240900 75.5
25 0.47% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 5/11 М 78/41/16 ? 18700000 331 632 8-965-254-4419, 8-499-707-2919 239700 240900 78.0
26 0.47% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 5/11 М 78/41/16 ? 18700000 331 814 8-499-707-2919, 8-965-254-4419 239700 240900 78.0
27 3.78% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 4/16 М-К 81/43.5/11.4 Б 18800000 333 405 8-929-904-0961, 8-495-008-1269 232100 240900 81.0
28 -2.6% 2 Преображенская площадь м. 8п Краснобогатырская ул. 90К2 4/5 М 76/40/16 Л 18800000 332 144 8-926-555-2242 247400 240900 76.0
29 1.42% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 12/13 М 80/50/15 БЛ 19000000 335 678 8-499-638-2845 237500 240900 80.0
30 -4.8% 2 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90К1 8/11 М 77/38/15 Л 19500000 345 819 8-499-638-2845 253200 240900 77.0
31 -2.4% 2 Преображенская площадь м. 4п Краснобогатырская ул. 90 4/13 М 79/43/12 Л 19500000 345 819 8-499-638-2845 246800 240900 79.0
32 -2.0% 2 Преображенская площадь м. 4п Краснобогатырская ул. 90К1 11/13 М 80.1/43.5/11.4 Л 19700000 349 366 8-499-638-2845 245900 240900 80.1
33 -2.5% 2 Преображенская площадь м. 4п Краснобогатырская ул. 90 11/13 М 80.1/43.5/11.4 Л 19800000 351 140 8-499-638-2845 247200 240900 80.1
34 -7.2% 2 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 10/13 М 76.6/38/14 Л 19900000 352 913 8-495-669-3311 259800 240900 76.6
35 -11.% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 8/16 М 80/?/? ? 21750000 385 722 8-495-120-1199 271900 240900 80.0
36 -14.% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 3/11 М 78/?/? Б 22100000 390 446 8-495-212-1724, 8-926-445-5510 283300 240900 78.0
37 14.0% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 2/13 М 110.9/60.6/16.6 Л 22500000 399 022 8-499-638-2845 202900 231500 110.9
38 9.66% 3 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 4/13 М 108/60/14 Л 22799000 404 325 8-985-001-5752 211100 231500 108.0
39 5.68% 3 Преображенская площадь м. 8п Краснобогатырская ул. 90К2 6/11 ? 105/56.5/17.5 Л 23000000 408 113 8-915-034-4293 219000 231500 105.0
40 -17.% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90 9/12 М-К 80/50/12 Б 23229000 411 951 8-495-504-0003 290400 240900 80.0
41 5.94% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90 4/16 М 108/61/18 Б 23600000 418 530 8-499-674-0042, 8-926-262-7050 218500 231500 108.0
42 4.96% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К2 4/16 М 107/60/17 Л 23600000 418 530 8-967-046-0314 220600 231500 107.0
43 5.43% 3 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 2/13 М 109.3/?/15.5 Л 24000000 425 624 8-916-677-9710 219600 231500 109.3
44 3.94% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К16 2/13 М-К 110/59.5/15 Л 24500000 434 491 8-985-909-8375 222700 231500 110.0
45 -3.6% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 14/16 М-К 104.1/63/16 Б 25000000 443 601 8-985-924-1808 240200 231500 104.1
46 -2.8% 3 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90К1 5/11 М 107/60.6/16 Л 25500000 452 225 8-499-638-2845 238300 231500 107.0
47 -0.9% 3 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 5/13 ? 110.2/?/15 Л 25750000 456 659 8-925-445-5510 233700 231500 110.2
48 -8.4% 3 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 8/13 М 108.8/58.9/15.5 Б 27500000 485 849 8-926-215-7338 252800 231500 108.8
49 -9.0% 3 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 7/11 М 108/61/16 Л 27500000 487 694 8-499-638-2845 254600 231500 108.0
50 -3.1% 3 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 90 9/13 ? 118.4/60/20 ? 28297600 501 839 8-495-215-0805 239000 231500 118.4
51 -11.% 3 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 3/13 М 108.4/59/15.5 Л 28500000 505 428 8-985-152-6063 262900 231500 108.4
52 -12.% 3 Преображенская площадь м. 2п Краснобогатырская ул. 90К1 11/22 М 108/60/16 Л 28500000 505 428 8-916-512-8375 263900 231500 108.0
53 -4.7% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 6/11 М 118.5/65.8/17.6 Б 28800000 511 029 8-926-009-9293, 8-905-707-6523 243000 231500 118.5
54 -4.6% 4 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 10/11 М 119/80/30 Л 28900000 512 522 8-926-250-2713 242900 231500 119.0
55 -4.6% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 10/11 М 119/80/30 Л 28900000 512 803 8-926-250-2713 242900 231500 119.0
56 -7.3% 4 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 10/11 М 120/85/20 Л 30000000 532 322 8-929-642-4371, 8-495-363-6389 250000 231500 120.0
57 -11.% 3 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 9/13 М 118.4/64/17 Л 31000000 547 685 8-495-374-6378 261800 231500 118.4
58 -1.3% 4 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 9/11 М 136/80.8/15.5 Л 31900000 566 035 8-967-049-6336 234600 231500 136.0
59 -4.9% 4 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90К1 11/13 М 133/75/14 ? 32400000 574 592 8-499-638-2845 243600 231500 133.0
60 -8.1% 4 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 15/17 М-К 131/?/? 33000000 583 019 8-499-270-0027 251900 231500 131.0
61 -4.3% 4 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 5/13 М 140/80/12 ? 33900000 601 194 8-925-583-7735 242100 231500 140.0
62 -8.3% 4 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90 6/10 М-К 137/100/15 Л 34600000 613 608 8-977-340-9293, 8-495-514-0053 252600 231500 137.0
63 -14.% 4 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 11/16 М 130/?/? ? 35400000 627 795 8-495-120-1199 272300 231500 130.0
64 -29.% 3 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 6/13 М 110/58.7/16 Б 35900000 636 663 8-495-669-3311 326400 231500 110.0
65 -12.% 5 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 3/13 М 185/95/16 49000000 869 459 8-985-152-6063 264900 231500 185.0
66 -17.% 5 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 90 3/13 ? 181.8/100/30 ? 50904000 902 748 8-495-215-0805 280000 231500 181.8

21 января 2018