ЖК МАршала Захарова вл.7 .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 0.19% | 0.32% | -2.1% | нет данных | -0.5% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 161700руб | средняя цена за метр по району | 140000руб | Будущая прибыль за год | -15.15% |
| Рекомендация | Продавать |
Форма продажи: жск
Сдача в эксплуатацию: III кв. 2018 г.
Состояние: возведение здания
Типы домов: индивидуальный проект (Монолитный)
Этажность: 22
Отделка: без отделки
Потолки: 3,20 м
Квартир на площадке: 5/6/10/9
Балконы: нет
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 153600.0 | 140500.0 | NaN | NaN | 145500.0 |
| 2015-12-05 | 152600.0 | 140100.0 | 138900.0 | NaN | 143800.0 |
| 2015-12-12 | 152600.0 | 140100.0 | 138900.0 | NaN | 143800.0 |
| 2015-12-19 | 154000.0 | 142500.0 | 138400.0 | NaN | 143700.0 |
| 2015-12-26 | 154400.0 | 139200.0 | NaN | NaN | 143500.0 |
| 2016-01-10 | 155400.0 | 141700.0 | NaN | NaN | 146400.0 |
| 2016-01-23 | 156700.0 | 145400.0 | 141700.0 | NaN | 145700.0 |
| 2016-02-07 | 156700.0 | 145400.0 | 141700.0 | NaN | 145700.0 |
| 2016-02-21 | 155300.0 | 142100.0 | 141800.0 | NaN | 145100.0 |
| 2016-03-06 | 155300.0 | 142100.0 | 140800.0 | NaN | 144600.0 |
| 2016-03-20 | 156600.0 | 144900.0 | 140800.0 | NaN | 145200.0 |
| 2016-04-03 | 159100.0 | 148300.0 | 141300.0 | NaN | 147100.0 |
| 2016-04-17 | 157500.0 | 146500.0 | 142700.0 | NaN | 147800.0 |
| 2016-05-01 | 157500.0 | 146500.0 | 142700.0 | NaN | 147800.0 |
| 2016-05-15 | 157500.0 | 146500.0 | 142700.0 | NaN | 147700.0 |
| 2016-06-19 | 157200.0 | 146700.0 | 144100.0 | NaN | 147900.0 |
| 2016-08-07 | 155300.0 | 147200.0 | 149800.0 | NaN | 149900.0 |
| 2016-08-28 | 154000.0 | 143700.0 | 151200.0 | NaN | 149200.0 |
| 2016-09-04 | 158700.0 | NaN | NaN | NaN | 158700.0 |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | 156500.0 | 151400.0 | 155700.0 | NaN | 153200.0 |
| 2016-10-30 | 158700.0 | NaN | NaN | NaN | 158700.0 |
| 2016-11-13 | 154400.0 | 151200.0 | 155900.0 | NaN | 153300.0 |
| 2016-12-04 | 156400.0 | 153100.0 | 162900.0 | NaN | 157000.0 |
| 2016-12-18 | 157700.0 | 154000.0 | 163200.0 | NaN | 157600.0 |
| 2017-01-08 | 158000.0 | 154000.0 | 163100.0 | NaN | 157300.0 |
| 2017-01-29 | 161400.0 | 158000.0 | 166600.0 | NaN | 161400.0 |
| 2017-02-26 | 160800.0 | 156300.0 | 165000.0 | NaN | 159800.0 |
| 2017-04-23 | 160000.0 | 158100.0 | 165700.0 | NaN | 160700.0 |
| 2017-06-25 | 160800.0 | 159900.0 | 167100.0 | NaN | 161600.0 |
| 2017-08-06 | 160800.0 | 157800.0 | 164500.0 | NaN | 160300.0 |
| 2017-10-15 | 160900.0 | 160400.0 | 174100.0 | NaN | 163100.0 |
| 2017-12-03 | 156300.0 | 157400.0 | 153100.0 | NaN | 156500.0 |
| 2018-01-21 | 161700.0 | 158500.0 | 163100.0 | NaN | 160600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 4 | 4 | 0 | 0 | 8 |
| 2015-12-05 | 3 | 3 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-12 | 3 | 3 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-19 | 5 | 4 | 3 | 0 | 12 |
| 2015-12-26 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-01-10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-01-23 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-02-07 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-02-21 | 5 | 4 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-03-06 | 5 | 4 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-03-20 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-04-03 | 2 | 3 | 2 | 0 | 7 |
| 2016-04-17 | 9 | 7 | 6 | 0 | 22 |
| 2016-05-01 | 9 | 7 | 6 | 0 | 22 |
| 2016-05-15 | 9 | 8 | 6 | 0 | 23 |
| 2016-06-19 | 7 | 8 | 6 | 0 | 21 |
| 2016-08-07 | 8 | 10 | 6 | 0 | 24 |
| 2016-08-28 | 9 | 8 | 7 | 0 | 24 |
| 2016-09-04 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 7 | 11 | 2 | 0 | 20 |
| 2016-10-30 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-11-13 | 20 | 20 | 8 | 0 | 48 |
| 2016-12-04 | 20 | 20 | 11 | 0 | 51 |
| 2016-12-18 | 19 | 20 | 10 | 0 | 49 |
| 2017-01-08 | 18 | 20 | 8 | 0 | 46 |
| 2017-01-29 | 18 | 19 | 10 | 0 | 47 |
| 2017-02-26 | 20 | 19 | 8 | 0 | 47 |
| 2017-04-23 | 20 | 18 | 9 | 0 | 47 |
| 2017-06-25 | 20 | 17 | 5 | 0 | 42 |
| 2017-08-06 | 18 | 17 | 6 | 0 | 41 |
| 2017-10-15 | 19 | 17 | 5 | 0 | 41 |
| 2017-12-03 | 12 | 16 | 3 | 0 | 31 |
| 2018-01-21 | 19 | 17 | 6 | 0 | 42 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -7.3% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 11/22 М | 27.2/23.3/? | ? | 4749120 | 83 918 | 8-495-432-6330 | 174600 | 161700 | 27.2 |
| 2 | 3.44% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 21/22 М | 40.3/16.5/14 | ? | 6300000 | 111 726 | 8-926-538-2601, 8-495-741-1797 | 156300 | 161700 | 40.3 |
| 3 | 5.31% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 13/22 М | 42.4/16.5/14 | ? | 6510096 | 115 035 | 8-495-134-6422 | 153500 | 161700 | 42.4 |
| 4 | -8.9% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 19/22 М | 37.7/19.1/13.9 | ? | 6691750 | 118 244 | 8-495-134-6422 | 177500 | 161700 | 37.7 |
| 5 | -4.1% | 1 | Орехово м. | 3т | Маршала Захарова ул. | 7 | 20/22 М | 40/?/? | ? | 6750000 | 119 274 | 8-926-525-5976 | 168800 | 161700 | 40.0 |
| 6 | 4.58% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 14/22 М | 44.4/22.6/15.9 | ? | 6865128 | 121 308 | 8-495-432-6330 | 154600 | 161700 | 44.4 |
| 7 | 4.58% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 14/22 М | 44.4/22.6/15.9 | ? | 6865128 | 121 308 | 8-495-134-6422 | 154600 | 161700 | 44.4 |
| 8 | 3.67% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 18/22 М | 44.1/22.6/15.9 | ? | 6878277 | 121 540 | 8-495-134-6422 | 156000 | 161700 | 44.1 |
| 9 | -8.0% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 16/22 М | 39.7/19.1/13.9 | ? | 6979260 | 123 325 | 8-495-432-6330 | 175800 | 161700 | 39.7 |
| 10 | -8.9% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 17/22 М | 39.6/19.1/13.9 | ? | 7029000 | 124 204 | 8-495-432-6330 | 177500 | 161700 | 39.6 |
| 11 | -5.2% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 12/22 М | 42.2/16.5/14 | ? | 7199320 | 127 213 | 8-495-134-6422 | 170600 | 161700 | 42.2 |
| 12 | 4.58% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 16/22 М | 46.6/22.6/15.9 | ? | 7205292 | 127 319 | 8-495-134-6422 | 154600 | 161700 | 46.6 |
| 13 | 0.5% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 9/22 М | 45/22.6/15.9 | ? | 7240500 | 128 476 | 8-495-134-6422 | 160900 | 161700 | 45.0 |
| 14 | 4.46% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 3/22 М | 47/22.6/15.9 | ? | 7275600 | 128 561 | 8-495-134-6422 | 154800 | 161700 | 47.0 |
| 15 | 3.67% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 17/22 М | 46.9/22.6/15.9 | ? | 7314993 | 129 257 | 8-495-134-6422 | 156000 | 161700 | 46.9 |
| 16 | -4.8% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 20/22 М | 43.4/15.1/15.5 | ? | 7378000 | 130 371 | 8-495-432-6330 | 170000 | 161700 | 43.4 |
| 17 | -3.0% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 11/22 М | 44.9/22.6/15.9 | ? | 7489320 | 132 338 | 8-495-134-6422 | 166800 | 161700 | 44.9 |
| 18 | -7.8% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 10/22 М | 44.7/22.6/15.9 | ? | 7840380 | 138 541 | 8-495-134-6422 | 175400 | 161700 | 44.7 |
| 19 | -5.9% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 4/22 М | 47/22.6/15.9 | ? | 8084000 | 142 846 | 8-495-134-6422 | 172000 | 161700 | 47.0 |
| 20 | 6.27% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 2/22 М | 55.8/25.3/19.8 | ? | 8321454 | 147 042 | 8-495-432-6330 | 149100 | 158500 | 55.8 |
| 21 | 0.69% | 2 | Домодедовская м. | 15п | Маршала Захарова ул. | 7 | 16/22 М | 54/34/10 | ? | 8500000 | 150 172 | 8-909-960-4997 | 157400 | 158500 | 54.0 |
| 22 | 24.7% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 10/16 Б | 65/46/10 | Л | 8500000 | 150 197 | 8-963-750-0465, 8-495-782-4465 | 130800 | 163100 | 65.0 |
| 23 | -2.0% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 2/22 М | 53.5/23.9/16.1 | ? | 8652555 | 152 892 | 8-495-134-6422 | 161700 | 158500 | 53.5 |
| 24 | 0.97% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 10/22 М | 55.2/23.8/15 | ? | 8664192 | 153 098 | 8-495-432-6330 | 157000 | 158500 | 55.2 |
| 25 | 0.97% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 10/22 М | 55.2/23.8/15 | ? | 8664192 | 153 098 | 8-495-134-6422 | 157000 | 158500 | 55.2 |
| 26 | 0.97% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 9/22 М | 55.9/23.8/15 | ? | 8774064 | 155 039 | 8-495-134-6422 | 157000 | 158500 | 55.9 |
| 27 | 0.06% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 12/22 М | 55.8/23.8/15 | ? | 8838720 | 156 182 | 8-495-134-6422 | 158400 | 158500 | 55.8 |
| 28 | 0.06% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 14/22 М | 55.9/23.8/15 | ? | 8854560 | 156 462 | 8-495-134-6422 | 158400 | 158500 | 55.9 |
| 29 | -0.8% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 18/22 М | 56.2/23.8/15 | ? | 8983008 | 158 731 | 8-495-134-6422 | 159800 | 158500 | 56.2 |
| 30 | -0.8% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 19/22 М | 56.3/23.8/15 | ? | 8998992 | 159 014 | 8-495-134-6422 | 159800 | 158500 | 56.3 |
| 31 | -0.8% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 21/22 М | 56.4/23.8/15 | ? | 9014976 | 159 296 | 8-495-134-6422 | 159800 | 158500 | 56.4 |
| 32 | -0.8% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 20/22 М | 56.5/23.8/15 | ? | 9030960 | 159 579 | 8-495-134-6422 | 159800 | 158500 | 56.5 |
| 33 | -2.2% | 2 | Орехово м. | 2т | Маршала Захарова ул. | 7 | 6/22 Б | 58/25/18 | ? | 9400000 | 166 794 | 8-925-154-0717 | 162100 | 158500 | 58.0 |
| 34 | -0.9% | 2 | Домодедовская м. | 15п | Маршала Захарова ул. | 7 | 4/25 М | 60/30/20 | ? | 9600000 | 170 343 | 8-909-960-4997 | 160000 | 158500 | 60.0 |
| 35 | -12.% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 13/22 М | 57.3/25.6/18 | ? | 10336920 | 182 655 | 8-495-134-6422 | 180400 | 158500 | 57.3 |
| 36 | -8.0% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 7/22 М | 60.6/25.3/19.8 | ? | 10447440 | 184 608 | 8-495-134-6422 | 172400 | 158500 | 60.6 |
| 37 | -3.4% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 15/20 М | 64/30/20 | - | 10500000 | 185 537 | 8-499-703-3433 | 164100 | 158500 | 64.0 |
| 38 | -9.8% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 22/23 М | 58/?/? | Л | 10500000 | 185 537 | 8-495-943-2049, 8-910-422-2087 | 181000 | 163100 | 58.0 |
| 39 | -11.% | 3 | Домодедовская м. | 15п | Маршала Захарова ул. | 7 | 9/22 М | 60/25.3/19.8 | ? | 11000000 | 194 340 | 8-916-779-9123 | 183300 | 163100 | 60.0 |
| 40 | -3.0% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 2/22 М | 77.8/43.4/15.1 | ? | 13086738 | 231 245 | 8-495-134-6422 | 168200 | 163100 | 77.8 |
| 41 | -6.5% | 3 | Орехово м. | 15п | Маршала Захарова ул. | 7 | 12/22 М | 75.6/41.4/9.8 | Б | 13200000 | 233 208 | 8-910-481-1943 | 174600 | 163100 | 75.6 |
| 42 | 1.55% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 2/22 М | 97.3/53.8/14.7 | ? | 15631245 | 276 207 | 8-495-432-6330 | 160600 | 163100 | 97.3 |
21 января 2018