ЖК Варшавские огни .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 3.24% | 4.19% | -0.07% | -0.07% | 3.21% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 165500руб | средняя цена за метр по району | 160600руб | Будущая прибыль за год | -4.9% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Улица Академика Янгеля, Аннино
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Чертаново Южное
Адрес: Варшавское шоссе, 141
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016
2 очередь - 2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 25
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 22.3-86.9 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 133 064 - 193 765 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: 8-этажный отдельно стоящий
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 157500.0 | 136100.0 | NaN | NaN | 141000.0 |
| 2015-12-05 | 156600.0 | 133100.0 | 125200.0 | NaN | 133500.0 |
| 2015-12-12 | 136900.0 | 125200.0 | NaN | NaN | 128500.0 |
| 2015-12-19 | 151900.0 | 137900.0 | 127400.0 | NaN | 139300.0 |
| 2015-12-26 | 151900.0 | 137900.0 | 127600.0 | NaN | 137100.0 |
| 2016-01-10 | 151900.0 | 136600.0 | 128000.0 | NaN | 135300.0 |
| 2016-01-23 | 144600.0 | 135800.0 | 127800.0 | NaN | 134400.0 |
| 2016-02-07 | 148800.0 | 135800.0 | 127800.0 | NaN | 136000.0 |
| 2016-02-21 | 147100.0 | 133500.0 | 134200.0 | NaN | 136800.0 |
| 2016-03-06 | 154900.0 | 131400.0 | 134200.0 | NaN | 137700.0 |
| 2016-03-20 | 148000.0 | 134700.0 | 135300.0 | NaN | 139200.0 |
| 2016-04-03 | 147100.0 | 133000.0 | 145300.0 | NaN | 141400.0 |
| 2016-04-17 | 150700.0 | 140800.0 | 137300.0 | NaN | 143500.0 |
| 2016-05-01 | 140600.0 | 140800.0 | 137300.0 | NaN | 140200.0 |
| 2016-05-15 | 144200.0 | 141100.0 | 132600.0 | NaN | 140400.0 |
| 2016-06-19 | 142400.0 | 142000.0 | 133500.0 | NaN | 140600.0 |
| 2016-08-07 | 142300.0 | 143500.0 | 140900.0 | 140900.0 | 142300.0 |
| 2016-08-28 | 146300.0 | 144300.0 | 136500.0 | 136500.0 | 141200.0 |
| 2016-09-04 | 143700.0 | 158600.0 | 141500.0 | NaN | 145200.0 |
| 2016-09-18 | 144100.0 | 158600.0 | 141500.0 | NaN | 145600.0 |
| 2016-10-16 | 145800.0 | 154600.0 | 141500.0 | 141500.0 | 146500.0 |
| 2016-10-30 | 156400.0 | 138700.0 | 141500.0 | NaN | 143900.0 |
| 2016-11-13 | 140700.0 | 143100.0 | 134600.0 | 134600.0 | 138800.0 |
| 2016-12-04 | 145600.0 | 144600.0 | 136500.0 | 136500.0 | 141400.0 |
| 2016-12-18 | 145100.0 | 137300.0 | 127400.0 | 127400.0 | 135000.0 |
| 2017-01-08 | 145200.0 | 135500.0 | 127800.0 | 127800.0 | 133800.0 |
| 2017-01-29 | 160300.0 | 152600.0 | 142200.0 | 142200.0 | 149600.0 |
| 2017-02-26 | 147700.0 | 137900.0 | 135100.0 | 135100.0 | 138100.0 |
| 2017-04-23 | 152600.0 | 145500.0 | 139800.0 | 139800.0 | 143400.0 |
| 2017-06-25 | 151100.0 | 141100.0 | 137500.0 | 137500.0 | 140800.0 |
| 2017-08-06 | 146000.0 | 141300.0 | 133300.0 | 133300.0 | 137500.0 |
| 2017-10-15 | 148300.0 | 139900.0 | 135100.0 | 135100.0 | 138700.0 |
| 2017-12-03 | 151900.0 | 136400.0 | 134900.0 | 134900.0 | 138300.0 |
| 2018-01-21 | 165500.0 | 159000.0 | 142100.0 | 142100.0 | 154400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3.0 | 6.0 | 0.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2015-12-05 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2015-12-19 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2015-12-26 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-01-10 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-01-23 | 3.0 | 7.0 | 3.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2016-02-07 | 5.0 | 7.0 | 3.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-02-21 | 7.0 | 8.0 | 2.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2016-03-06 | 7.0 | 8.0 | 1.0 | 0.0 | 16.0 |
| 2016-03-20 | 8.0 | 5.0 | 2.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-04-03 | 7.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-04-17 | 12.0 | 10.0 | 2.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2016-05-01 | 11.0 | 10.0 | 2.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2016-05-15 | 10.0 | 13.0 | 3.0 | 0.0 | 26.0 |
| 2016-06-19 | 13.0 | 10.0 | 3.0 | 0.0 | 26.0 |
| 2016-08-07 | 15.0 | 16.0 | 6.0 | 4.0 | 41.0 |
| 2016-08-28 | 14.0 | 13.0 | 6.0 | 7.0 | 40.0 |
| 2016-09-04 | 5.0 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-09-18 | 4.0 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-10-16 | 12.0 | 9.0 | 6.0 | 3.0 | 30.0 |
| 2016-10-30 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-11-13 | 72.0 | 36.0 | 23.0 | 17.0 | 148.0 |
| 2016-12-04 | 73.0 | 36.0 | 26.0 | 18.0 | 153.0 |
| 2016-12-18 | 65.0 | 42.0 | 32.0 | 17.0 | 156.0 |
| 2017-01-08 | 97.0 | 75.0 | 58.0 | 45.0 | 275.0 |
| 2017-01-29 | 34.0 | 30.0 | 21.0 | 13.0 | 98.0 |
| 2017-02-26 | 57.0 | 49.0 | 47.0 | 36.0 | 189.0 |
| 2017-04-23 | 53.0 | 50.0 | 46.0 | 39.0 | 188.0 |
| 2017-06-25 | 57.0 | 55.0 | 48.0 | 38.0 | 198.0 |
| 2017-08-06 | 55.0 | 53.0 | 47.0 | 36.0 | 191.0 |
| 2017-10-15 | 80.0 | 73.0 | 66.0 | 43.0 | 262.0 |
| 2017-12-03 | 73.0 | 64.0 | 57.0 | 33.0 | 227.0 |
| 2018-01-21 | 23.0 | 20.0 | 7.0 | 8.0 | 58.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6.41% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К1 | 2/17 П | 36/14/10 | Б | 5600000 | 98 953 | 8-926-526-1169, 8-925-006-1977 | 155600 | 165500 | 36.0 |
| 2 | 1.08% | 1 | Улица Академика Янгеля м. | 12п | Варшавское ш. | 141 | 7/25 П | 34.5/15.6/8 | - | 5650000 | 99 837 | 8-915-053-9964, 8-495-518-6635 | 163800 | 165500 | 34.5 |
| 3 | 1.64% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К12 | 18/25 М | 35/18/8 | ? | 5700000 | 100 703 | 8-926-010-2656 | 162900 | 165500 | 35.0 |
| 4 | 0.89% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 4/13 П | 35.1/15.6/8 | ? | 5758857 | 101 760 | 8-495-432-6330 | 164100 | 165500 | 35.1 |
| 5 | -3.7% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 16/25 П | 33.9/14.7/8 | ? | 5830800 | 103 031 | 8-495-432-6330 | 172000 | 165500 | 33.9 |
| 6 | -3.4% | 1 | Аннино м. | 10п | Варшавское ш. | 141 | 9/14 М | 35/?/? | Б | 6000000 | 106 406 | 8-926-777-2895 | 171400 | 165500 | 35.0 |
| 7 | -7.4% | 1 | Аннино м. | 15п | Варшавское ш. | 141К8 | 20/25 М | 34.1/15/8 | ? | 6100000 | 107 770 | 8-926-875-8785 | 178900 | 165500 | 34.1 |
| 8 | -7.7% | 1 | Улица Академика Янгеля м. | 6п | Варшавское ш. | 141К8 | 22/25 М | 34/?/? | ? | 6100000 | 107 788 | 8-916-536-8545 | 179400 | 165500 | 34.0 |
| 9 | -8.2% | 1 | Аннино м. | 8п | Варшавское ш. | 141К9 | 20/25 П | 34.1/15/8 | ? | 6150000 | 108 672 | 8-495-118-6555, 8-963-696-1751 | 180400 | 165500 | 34.1 |
| 10 | -7.3% | 1 | Улица Академика Янгеля м. | 13п | Варшавское ш. | 141К10 | 15/25 ? | 35/18.2/8.2 | ? | 6250000 | 110 900 | 8-925-505-3158 | 178600 | 165500 | 35.0 |
| 11 | -9.4% | 1 | Улица Академика Янгеля м. | 4п | Варшавское ш. | 141к5 | 13/25 М | 35/15/8 | ? | 6400000 | 113 500 | 8-903-363-8075 | 182900 | 165500 | 35.0 |
| 12 | -9.2% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 6/13 П | 35.2/15.6/8 | ? | 6416960 | 113 389 | 8-495-134-6416 | 182300 | 165500 | 35.2 |
| 13 | -13.% | 1 | Аннино м. | 7п | Варшавское ш. | 141Б | 9/13 М-К | 35/12/12 | ? | 6700000 | 118 390 | 8-925-010-4719, 8-926-011-9320 | 191400 | 165500 | 35.0 |
| 14 | -17.% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 3/13 П | 34.7/15/8 | ? | 6946940 | 122 754 | 8-495-134-6416 | 200200 | 165500 | 34.7 |
| 15 | -17.% | 1 | Аннино м. | 7п | Варшавское ш. | 141К12 | 3/25 М-К | 35/15/8 | - | 7000000 | 123 691 | 8-495-258-3303, 8-999-595-4255 | 200000 | 165500 | 35.0 |
| 16 | 5.77% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 24/25 П | 46.5/24.5/10 | ? | 7277250 | 128 590 | 8-495-134-6416 | 156500 | 165500 | 46.5 |
| 17 | -0.0% | 2 | Аннино м. | 10п | Варшавское ш. | 141 | 14/25 ? | 45.9/28.9/8 | ? | 7300000 | 128 992 | 8-903-130-6773 | 159000 | 159000 | 45.9 |
| 18 | 7.62% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 11/13 П | 47.5/24.4/10.2 | ? | 7305975 | 129 098 | 8-495-134-6416 | 153800 | 165500 | 47.5 |
| 19 | 0.15% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 22/25 П | 46.5/28.9/8 | ? | 7384200 | 130 480 | 8-495-432-6330 | 158800 | 159000 | 46.5 |
| 20 | -0.6% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 23/25 П | 46.8/28.9/8 | ? | 7492680 | 132 397 | 8-495-432-6330 | 160100 | 159000 | 46.8 |
| 21 | 3.73% | 1 | Улица Академика Янгеля м. | 6п | Варшавское ш. | 141К11 | 8/18 М | 47/24.4/10.2 | ? | 7500000 | 132 526 | 8-915-060-5677 | 159600 | 165500 | 47.0 |
| 22 | -2.6% | 2 | Улица Академика Янгеля м. | 6п | Варшавское ш. | 141К8 | 14/25 М | 45.9/28.9/8 | ? | 7500000 | 132 526 | 8-903-130-6773 | 163400 | 159000 | 45.9 |
| 23 | 2.37% | 1 | Аннино м. | 9п | Варшавское ш. | 141К13 | 8/13 П | 47/22/10 | ? | 7600000 | 134 855 | 8-965-399-9905 | 161700 | 165500 | 47.0 |
| 24 | -4.1% | 2 | Аннино м. | 10п | Варшавское ш. | 141К8 | 12/25 ? | 46.4/28.9/8 | ? | 7700000 | 136 554 | 8-985-480-7100 | 165900 | 159000 | 46.4 |
| 25 | -1.5% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141Б | 21/25 ? | 47.3/?/10 | ? | 7950000 | 140 988 | 8-985-761-9084 | 168100 | 165500 | 47.3 |
| 26 | -2.1% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141 | 21/25 ? | 47/?/10 | ? | 7950000 | 140 478 | 8-985-761-9084 | 169100 | 165500 | 47.0 |
| 27 | -1.7% | 1 | Аннино м. | 10п | Варшавское ш. | 141К13 | 12/14 М | 47.5/24.5/10.5 | - | 8000000 | 141 338 | 8-925-518-2880 | 168400 | 165500 | 47.5 |
| 28 | -0.6% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К12 | 21/25 М | 48/25/10.5 | ? | 8000000 | 141 361 | 8-926-311-0863 | 166700 | 165500 | 48.0 |
| 29 | -9.5% | 2 | Аннино м. | 10п | Варшавское ш. | 141К12 | 11/13 П | 47/?/23.8 | ? | 8260000 | 146 566 | 8-915-125-9617 | 175700 | 159000 | 47.0 |
| 30 | 5.88% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 6/25 П | 58/37.2/11.1 | ? | 8711600 | 153 936 | 8-495-432-6330 | 150200 | 159000 | 58.0 |
| 31 | 3.19% | 2 | Аннино м. | 10п | Варшавское ш. | 141К13 | 6/13 П | 58.4/37.4/11.2 | - | 9000000 | 159 609 | 8-925-630-1431 | 154100 | 159000 | 58.4 |
| 32 | 1.23% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 14/25 П | 58/37.2/11.1 | ? | 9111800 | 161 007 | 8-495-134-6416 | 157100 | 159000 | 58.0 |
| 33 | 0.80% | 2 | Аннино м. | 10п | Варшавское ш. | 141 | 6/13 ? | 58/37/11 | ? | 9150000 | 161 682 | 8-916-546-4406, 8-495-650-6437 | 157800 | 159000 | 58.0 |
| 34 | -1.4% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 13/25 П | 57.4/37.2/11.1 | ? | 9258620 | 163 602 | 8-495-432-6330 | 161300 | 159000 | 57.4 |
| 35 | -0.6% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 15/25 П | 57.9/37.2/11.1 | ? | 9269790 | 163 799 | 8-495-134-6416 | 160100 | 159000 | 57.9 |
| 36 | -1.4% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 18/25 П | 57.6/37.2/11.1 | ? | 9296640 | 164 273 | 8-495-432-6330 | 161400 | 159000 | 57.6 |
| 37 | -2.0% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 5/25 П | 57.4/37.2/11.1 | ? | 9321760 | 164 717 | 8-495-432-6330 | 162400 | 159000 | 57.4 |
| 38 | -1.4% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 17/25 П | 57.9/37.2/11.1 | ? | 9345060 | 165 129 | 8-495-432-6330 | 161400 | 159000 | 57.9 |
| 39 | -1.8% | 2 | Улица Академика Янгеля м. | 10п | Варшавское ш. | 141К12 | 18/25 ? | 58/37/11 | ? | 9400000 | 166 072 | 8-929-647-7495 | 162100 | 159000 | 58.0 |
| 40 | -7.2% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 24/25 П | 57.6/37.2/11.1 | ? | 9872640 | 174 451 | 8-495-134-6416 | 171400 | 159000 | 57.6 |
| 41 | 7.56% | 2 | Улица Академика Янгеля м. | 4т | Варшавское ш. | 141К13 | 10/13 П | 70/37.6/10.6 | - | 10350000 | 182 886 | 8-495-363-1818 | 147900 | 159000 | 70.0 |
| 42 | 8.30% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 8/25 П | 81.8/51.5/8 | ? | 10732160 | 189 639 | 8-495-432-6330 | 131200 | 142100 | 81.8 |
| 43 | 6.52% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 16/25 П | 81.9/51.5/8 | ? | 10925460 | 193 055 | 8-495-134-6416 | 133400 | 142100 | 81.9 |
| 44 | -16.% | 2 | Улица Академика Янгеля м. | 5п | Варшавское ш. | 141К12 | 16/25 М-К | 58/36/12 | ? | 11000000 | 195 185 | 8-985-225-7521 | 189700 | 159000 | 58.0 |
| 45 | -3.2% | 2 | Аннино м. | 9п | Варшавское ш. | 141К11 | 10/12 П | 70/38/10.5 | ? | 11500000 | 204 057 | 8-925-505-3158 | 164300 | 159000 | 70.0 |
| 46 | -0.9% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 15/25 П | 81.1/51.5/8 | ? | 11637850 | 205 643 | 8-495-432-6330 | 143500 | 142100 | 81.1 |
| 47 | -0.7% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 21/25 П | 81.6/51.4/8 | ? | 11685120 | 206 478 | 8-495-432-6330 | 143200 | 142100 | 81.6 |
| 48 | -0.7% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 22/25 П | 81.8/51.4/8 | ? | 11713760 | 206 984 | 8-495-134-6416 | 143200 | 142100 | 81.8 |
| 49 | -2.5% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 2/25 П | 80.5/51.5/8 | ? | 11736900 | 207 393 | 8-495-432-6330 | 145800 | 142100 | 80.5 |
| 50 | -0.7% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 16/25 П | 82/51.4/8 | ? | 11742400 | 207 490 | 8-495-432-6330 | 143200 | 142100 | 82.0 |
| 51 | -1.1% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 17/25 П | 81.8/51.4/8 | ? | 11762840 | 207 852 | 8-495-134-6416 | 143800 | 142100 | 81.8 |
| 52 | -1.1% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 18/25 П | 81.9/51.4/8 | ? | 11777220 | 208 106 | 8-495-134-6416 | 143800 | 142100 | 81.9 |
| 53 | -1.6% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 23/25 П | 82/51.4/8 | ? | 11849000 | 209 374 | 8-495-134-6416 | 144500 | 142100 | 82.0 |
| 54 | -3.5% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 23/25 П | 81.3/51.5/8 | ? | 11975490 | 211 609 | 8-495-134-6416 | 147300 | 142100 | 81.3 |
| 55 | -5.8% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 3/25 П | 80.8/51.5/8 | ? | 12192720 | 215 448 | 8-495-134-6416 | 150900 | 142100 | 80.8 |
| 56 | -6.8% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 20/25 П | 80.8/51.4/8 | ? | 12330080 | 217 875 | 8-495-134-6416 | 152600 | 142100 | 80.8 |
| 57 | -8.0% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К11 | 24/25 П | 80.7/51.4/8 | ? | 12468150 | 220 315 | 8-495-134-6416 | 154500 | 142100 | 80.7 |
| 58 | -11.% | 3 | Аннино м. | 10п | Варшавское ш. | 141К1 | 14/22 П | 87/?/? | - | 14000000 | 248 281 | 8-926-777-2895 | 160900 | 142100 | 87.0 |
21 января 2018