ЖК Загорье .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -7.06% 6.2% -11.99% нет данных -1.86%
Средняя цена за метр по ЖК 127700руб средняя цена за метр по району 139800руб Будущая прибыль за год 7.29%
Рекомендация Держать

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Царицыно
До метро: 6.4 км (13 мин на машине)
Локация: Бирюлево Восточное
Адрес: Михневская ул., д. 8, Ягодная 6, 8
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 20-45
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 39.3-111.2 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 130 448 - 161 832 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный
Застройщик: МФС-6
Обновлено: 29 Октября 2015

Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 140200.0 131200.0 135400.0 NaN 134600.0
2015-12-05 144100.0 130600.0 135400.0 NaN 135400.0
2015-12-12 147400.0 140200.0 142300.0 NaN 142600.0
2015-12-19 143900.0 130600.0 132800.0 NaN 134700.0
2015-12-26 146500.0 140200.0 144400.0 NaN 142900.0
2016-01-10 146400.0 140700.0 143700.0 NaN 143000.0
2016-01-23 146000.0 140800.0 140600.0 NaN 142200.0
2016-02-07 148800.0 142500.0 141500.0 NaN 143900.0
2016-02-21 148100.0 141600.0 133200.0 NaN 141300.0
2016-03-06 148300.0 139200.0 133100.0 NaN 140200.0
2016-03-20 148300.0 138800.0 132400.0 NaN 139900.0
2016-04-03 148800.0 142800.0 137100.0 NaN 143000.0
2016-04-17 148700.0 142700.0 136900.0 NaN 142900.0
2016-05-01 148400.0 142700.0 136900.0 NaN 142900.0
2016-05-15 147800.0 142700.0 135900.0 NaN 142400.0
2016-06-19 127500.0 126000.0 132500.0 132500.0 128100.0
2016-08-07 146200.0 142500.0 139800.0 139800.0 142800.0
2016-08-28 127500.0 125300.0 133700.0 133700.0 128100.0
2016-09-04 127500.0 125200.0 133600.0 133600.0 127900.0
2016-09-18 127500.0 125200.0 133700.0 133700.0 128000.0
2016-10-16 128600.0 127400.0 135500.0 135500.0 129800.0
2016-10-30 125700.0 124200.0 130400.0 130400.0 126200.0
2016-11-13 131100.0 125900.0 151800.0 NaN 128900.0
2016-12-04 134200.0 126100.0 NaN NaN 129700.0
2016-12-18 130900.0 125800.0 NaN NaN 128300.0
2017-01-08 132000.0 126300.0 151800.0 NaN 129500.0
2017-01-29 137400.0 130600.0 151800.0 NaN 134100.0
2017-02-26 137400.0 131300.0 151800.0 NaN 134300.0
2017-04-23 137000.0 129900.0 151800.0 NaN 133500.0
2017-06-25 132800.0 127400.0 146200.0 NaN 130600.0
2017-08-06 123600.0 127700.0 145700.0 NaN 126300.0
2017-10-15 126600.0 137100.0 139700.0 NaN 130500.0
2017-12-03 126800.0 137700.0 136600.0 NaN 130700.0
2018-01-21 127700.0 138700.0 133600.0 NaN 131600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 48 57 23 0 128
2015-12-05 50 57 23 0 130
2015-12-12 50 57 23 0 130
2015-12-19 50 57 25 0 132
2015-12-26 50 57 23 0 130
2016-01-10 49 56 22 0 127
2016-01-23 51 57 24 0 132
2016-02-07 51 56 24 0 131
2016-02-21 52 57 23 0 132
2016-03-06 52 57 23 0 132
2016-03-20 52 56 23 0 131
2016-04-03 52 58 23 0 133
2016-04-17 50 54 22 0 126
2016-05-01 50 54 22 0 126
2016-05-15 50 54 22 0 126
2016-06-19 52 54 22 1 129
2016-08-07 52 55 23 1 131
2016-08-28 50 54 22 1 127
2016-09-04 50 54 21 1 126
2016-09-18 51 54 22 1 128
2016-10-16 52 54 22 1 129
2016-10-30 51 53 22 1 127
2016-11-13 41 33 1 0 75
2016-12-04 31 29 0 0 60
2016-12-18 41 31 0 0 72
2017-01-08 38 32 1 0 71
2017-01-29 40 35 1 0 76
2017-02-26 32 31 1 0 64
2017-04-23 33 30 1 0 64
2017-06-25 43 34 2 0 79
2017-08-06 46 31 2 0 79
2017-10-15 46 16 3 0 65
2017-12-03 43 17 2 0 62
2018-01-21 44 19 1 0 64

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 7.35% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 12/24 М-К 47.9/?/? ? 5700100 100 425 8-495-363-1003 119000 127700 47.9
2 7.35% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 13/24 М-К 47.9/?/? ? 5700100 100 425 8-495-363-1003 119000 127700 47.9
3 7.35% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 14/24 М-К 47.9/?/? ? 5700100 100 425 8-495-363-1003 119000 127700 47.9
4 7.35% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 15/24 М-К 48/?/? ? 5712000 100 635 8-495-363-1003 119000 127700 48.0
5 7.35% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 17/24 М-К 48.7/?/? ? 5795300 102 102 8-495-363-1003 119000 127700 48.7
6 7.35% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 23/24 М-К 48.8/?/? ? 5807200 102 312 8-495-363-1003 119000 127700 48.8
7 7.35% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 21/24 М-К 48.8/?/? ? 5807200 102 312 8-495-363-1003 119000 127700 48.8
8 7.35% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 18/24 М-К 48.9/?/? ? 5819100 102 522 8-495-363-1003 119000 127700 48.9
9 7.35% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 20/24 М-К 48.9/?/? ? 5819100 102 522 8-495-363-1003 119000 127700 48.9
10 7.35% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к1 19/24 М-К 48.9/?/? ? 5819100 102 522 8-495-363-1003 119000 127700 48.9
11 7.35% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к1 16/24 М-К 49.1/?/? Б 5842900 103 245 8-495-152-5353 119000 127700 49.1
12 -22.% 1 Царицыно м. 10т Ягодная ул. 8к3 22/24 М-К 36/16/10 Л 5900000 103 947 8-495-150-4008, 8-965-182-6766 163900 127700 36.0
13 -12.% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 6 21/24 М-К 40.9/?/? Б 5996962 105 655 8-495-984-0639 146600 127700 40.9
14 -14.% 1 Орехово м. Ягодная ул. 8к3 6/24 Б 40/13/13 Л 5997000 106 353 8-962-994-2137 149900 127700 40.0
15 -14.% 1 Орехово м. Ягодная ул. 6 5/24 М 40/17/13 Б 6000000 105 709 8-916-201-1139 150000 127700 40.0
16 -13.% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 22/24 М-К 40.9/14.6/9.1 Л 6014345 105 962 8-495-363-1003 147000 127700 40.9
17 2.62% 1 Домодедовская м. 10т Ягодная ул. 8к1 6/24 М-К 49/17/13 Л 6100000 107 471 8-916-980-5531, 8-495-662-9494 124500 127700 49.0
18 -18.% 1 Царицыно м. 5п Ягодная ул. 8к2 9/24 М 39/25/8 ? 6100000 107 471 8-926-810-3112 156400 127700 39.0
19 -11.% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 6 14/24 М-К 43.2/?/? Б 6205680 109 656 8-495-152-5353 143600 127700 43.2
20 -18.% 1 Царицыно м. Ягодная ул. 6 17/24 М 40/18/12 Л 6250000 110 113 8-903-551-0180 156200 127700 40.0
21 2.6% 1 Орехово м. 10т Ягодная ул. 8к3 3/24 М-К 50.6/20/12.8 Л 6300000 111 304 8-926-211-0712 124500 127700 50.6
22 -18.% 1 Царицыно м. 10т Ягодная ул. 6 16/24 М 40/18/12 Л 6300000 111 322 8-925-189-7041 157500 127700 40.0
23 -12.% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 20/24 М-К 43.6/17.9/10.7 Л 6374320 112 304 8-495-134-2651 146200 127700 43.6
24 -13.% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 6 23/24 М-К 43.5/?/? Б 6415162 113 357 8-495-152-5353 147500 127700 43.5
25 -23.% 1 Царицыно м. 20т Ягодная ул. 6 12/24 М-К 39.1/17.8/11.2 Л 6500000 114 518 8-916-903-0794, 8-499-372-0795 166200 127700 39.1
26 -18.% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к1 11/18 М 41.7/?/? Л 6550000 115 399 8-926-526-1989 157100 127700 41.7
27 -5.4% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 2/24 М-К 50.5/19/12.9 Л 6825075 120 245 8-495-363-1003 135200 127700 50.5
28 -5.7% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 3/24 М-К 50.7/19/12.9 Л 6873653 121 101 8-495-134-2651 135600 127700 50.7
29 -6.0% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 4/24 М-К 50.7/19/12.9 Л 6895200 121 481 8-495-363-1003 136000 127700 50.7
30 -6.9% 1 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 8к2 7/24 М-К 50.3/?/? Б 6904932 122 011 8-495-152-5353 137300 127700 50.3
31 -7.2% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 8/24 М-К 50.2/19/12.9 Л 6912540 121 786 8-495-363-1003 137700 127700 50.2
32 -6.6% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 6/24 М-К 50.7/19/12.9 Л 6938295 122 240 8-495-363-1003 136800 127700 50.7
33 -6.3% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 5/24 М-К 50.9/19/12.9 Л 6944033 122 341 8-495-134-2651 136400 127700 50.9
34 -7.8% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 10/24 М-К 50.5/19/12.9 Л 6996775 123 270 8-495-134-2651 138600 127700 50.5
35 -8.0% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 11/24 М-К 50.4/19/12.9 Л 7004340 123 403 8-495-134-2651 139000 127700 50.4
36 -8.3% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 12/24 М-К 50.5/19/12.9 Л 7039700 124 026 8-495-363-1003 139400 127700 50.5
37 -8.6% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 13/24 М-К 50.5/19/12.9 Л 7061163 124 405 8-495-363-1003 139800 127700 50.5
38 -8.9% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 14/24 М-К 50.4/19/12.9 Л 7068600 124 536 8-495-363-1003 140200 127700 50.4
39 -9.1% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 15/24 М-К 50.3/19/12.9 Л 7075953 124 665 8-495-134-2651 140700 127700 50.3
40 -9.7% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к3 17/24 М-К 51.4/19/12.9 Л 7274385 128 161 8-495-134-2651 141500 127700 51.4
41 -9.4% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к3 16/24 М-К 51.6/19/12.9 Л 7280760 128 652 8-495-134-2651 141100 127700 51.6
42 -10.% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 18/24 М-К 51.3/19/12.9 Л 7282035 128 675 8-495-134-2651 142000 127700 51.3
43 -9.7% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 17/24 М-К 51.5/19/12.9 Л 7288538 128 790 8-495-134-2651 141500 127700 51.5
44 -10.% 1 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 8к2 19/24 М-К 51.3/19/12.9 Л 7303838 128 680 8-495-363-1003 142400 127700 51.3
45 12.4% 2 Царицыно м. 10т Ягодная ул. 6 12/24 М 60/32/10 Л 7400000 131 234 8-916-674-7468, 8-499-797-0077 123300 138700 60.0
46 9.08% 2 Орехово м. Ягодная ул. 8к1 19/24 М 59/34/9 Л 7500000 132 136 8-926-245-2161, 8-925-772-0929 127100 138700 59.0
47 4.44% 2 Орехово м. Ягодная ул. 8к3 8/24 Б 58/30/10 Л 7700000 136 060 8-903-190-9204, 8-926-905-5676 132800 138700 58.0
48 -1.7% 2 Царицыно м. 10т Ягодная ул. 8к1 7/16 М-К 56/30/9 7900000 139 594 8-929-639-8267 141100 138700 56.0
49 -0.2% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 9/24 М-К 58.2/29/10.8 Л 8088345 142 502 8-495-134-2651 139000 138700 58.2
50 -5.8% 2 Орехово м. 10т Ягодная ул. 8к3 22/24 М 55/28/10 Б 8100000 143 648 8-926-777-2895 147300 138700 55.0
51 -2.0% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 15/24 М-К 58/29/10.8 Л 8208450 144 618 8-495-363-1003 141500 138700 58.0
52 -1.4% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 13/24 М-К 58.4/29/10.8 Л 8215420 145 168 8-495-134-2651 140700 138700 58.4
53 2.52% 2 Царицыно м. Ягодная ул. 8к1 17/22 М 61/33/9 Л 8250000 146 388 8-926-787-1628 135200 138700 61.0
54 -2.3% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 16/24 М-К 59.2/29/10.8 Л 8403440 148 490 8-495-134-2651 142000 138700 59.2
55 -2.6% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 17/24 М-К 59.1/29/10.8 Л 8414363 148 245 8-495-134-2651 142400 138700 59.1
56 -8.6% 2 Орехово м. Ягодная ул. 8к2 23/24 М 56/29.7/10 Л 8500000 150 824 8-916-817-0333 151800 138700 56.0
57 -3.7% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 21/24 М-К 59.2/29/10.8 Л 8529240 150 269 8-495-134-2651 144100 138700 59.2
58 -3.4% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 20/24 М-К 59.4/29/10.8 Л 8532810 150 332 8-495-134-2651 143600 138700 59.4
59 -3.1% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 19/24 М-К 59.7/29/10.8 Л 8550533 150 644 8-495-134-2651 143200 138700 59.7
60 -4.0% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 22/24 М-К 59.5/29/10.8 Л 8597750 151 476 8-495-134-2651 144500 138700 59.5
61 -4.3% 2 Царицыно м. 16т Ягодная ул. 6 23/24 М-К 59.6/29/10.8 Л 8637530 152 627 8-495-134-2651 144900 138700 59.6
62 -15.% 2 Царицыно м. 10т Ягодная ул. 8к3 20/22 К 55/30/10 Л 9000000 158 563 8-495-363-0404, 8-985-136-0845 163600 138700 55.0
63 -18.% 2 Орехово м. Ягодная ул. 8к2 21/24 М 56/34/9 Л 9500000 168 569 8-964-708-6349 169600 138700 56.0
64 0.0% 3 Царицыно м. 15т Ягодная ул. 6 13/24 М 76/44/10 Л 10150000 178 824 8-916-088-0737 133600 133600 76.0

21 января 2018