A Residence .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
350700руб |
средняя цена за метр по району |
462500руб |
Будущая прибыль за год |
7.3% |
Рекомендация |
Держать |
ЦАО, р-н Замоскворечье,
ул. Садовническая, вл. 82
Форма продажи: договор долевого участия
Сдача в эксплуатацию: I кв. 2019 г.
Состояние: строительство не начато
Типы домов: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
Этажность: 6
Отделка: с отделкой
Потолки: 3,30-3,50 м
Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)
Балконы: нет
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-08 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-29 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-02-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-04-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-06-25 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-08-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-10-15 |
339700.0 |
298700.0 |
311600.0 |
311600.0 |
315300.0 |
2017-12-03 |
350700.0 |
320100.0 |
316700.0 |
316700.0 |
324500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-01-08 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-01-29 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-02-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-04-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-06-25 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-08-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-10-15 |
14 |
12 |
14 |
1 |
41 |
2017-12-03 |
14 |
12 |
14 |
3 |
43 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
12.3% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
2/5 М |
60.3/?/? |
? |
18825194 |
315 687 |
8-495-241-4504 |
312200 |
350700 |
60.3 |
2 |
12.3% |
1 |
Павелецкая м. |
6п |
Садовническая наб. |
79 |
2/8 М-К |
60.4/?/? |
- |
18856413 |
316 210 |
8-495-008-1269 |
312200 |
350700 |
60.4 |
3 |
7.99% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
3/9 ? |
58.9/?/? |
- |
19130265 |
320 803 |
8-495-134-8095 |
324800 |
350700 |
58.9 |
4 |
7.99% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
3/9 М |
58.9/?/? |
? |
19130265 |
320 803 |
8-495-241-4504 |
324800 |
350700 |
58.9 |
5 |
5.76% |
1 |
Павелецкая м. |
14п |
Садовническая наб. |
82 |
4/8 М |
58.9/30/8 |
? |
19533173 |
327 559 |
8-495-320-3102 |
331600 |
350700 |
58.9 |
6 |
5.76% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
4/9 ? |
58.9/?/? |
- |
19533174 |
327 559 |
8-495-134-8095 |
331600 |
350700 |
58.9 |
7 |
2.58% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
5/9 М |
58.9/?/? |
? |
20139375 |
337 725 |
8-495-241-4504 |
341900 |
350700 |
58.9 |
8 |
2.58% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
5/9 ? |
58.9/?/? |
- |
20139375 |
337 725 |
8-495-134-8095 |
341900 |
350700 |
58.9 |
9 |
-4.2% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
6/9 ? |
58.9/?/? |
- |
21577902 |
361 848 |
8-495-134-8095 |
366300 |
350700 |
58.9 |
10 |
-4.2% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
6/9 М |
58.9/?/? |
? |
21577902 |
361 848 |
8-495-241-4504 |
366300 |
350700 |
58.9 |
11 |
8.75% |
2 |
Павелецкая м. |
6п |
Садовническая наб. |
79 |
3/8 М-К |
77.8/?/? |
- |
22900788 |
384 032 |
8-495-008-1269 |
294400 |
320100 |
77.8 |
12 |
-11.% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
7/9 ? |
58.9/?/? |
- |
23237740 |
389 682 |
8-495-134-8095 |
394500 |
350700 |
58.9 |
13 |
-11.% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
7/9 М |
58.9/?/? |
? |
23237740 |
389 682 |
8-495-241-4504 |
394500 |
350700 |
58.9 |
14 |
-13.% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
8/9 М |
58.9/?/? |
? |
23840297 |
399 787 |
8-495-241-4504 |
404800 |
350700 |
58.9 |
15 |
-13.% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
8/9 ? |
58.9/?/? |
- |
23840297 |
399 787 |
8-495-134-8095 |
404800 |
350700 |
58.9 |
16 |
7.6% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
3/8 М |
85.3/?/? |
? |
25377562 |
425 566 |
8-495-241-4504 |
297500 |
320100 |
85.3 |
17 |
2.77% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
4/8 ? |
85.3/?/? |
- |
26569466 |
445 553 |
8-495-134-8095 |
311500 |
320100 |
85.3 |
18 |
2.77% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
4/8 М |
85.3/?/? |
? |
26569466 |
445 553 |
8-495-241-4504 |
311500 |
320100 |
85.3 |
19 |
2.91% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
2/7 ? |
88.3/?/? |
- |
27465140 |
460 573 |
8-495-134-8095 |
311000 |
320100 |
88.3 |
20 |
2.91% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
2/7 М |
88.3/?/? |
? |
27465140 |
460 573 |
8-495-241-4504 |
311000 |
320100 |
88.3 |
21 |
-3.0% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
5/8 М |
85.4/?/? |
? |
28209384 |
473 054 |
8-495-241-4504 |
330300 |
320100 |
85.4 |
22 |
-3.1% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
5/8 ? |
85.4/?/? |
- |
28216331 |
473 170 |
8-495-134-8095 |
330400 |
320100 |
85.4 |
23 |
-6.1% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
6/8 ? |
85.3/?/? |
- |
29092391 |
487 861 |
8-495-134-8095 |
341100 |
320100 |
85.3 |
24 |
-6.0% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
6/8 М |
85.4/?/? |
? |
29103615 |
488 050 |
8-495-241-4504 |
340800 |
320100 |
85.4 |
25 |
-10.% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
7/8 М |
85.4/?/? |
? |
30579189 |
512 794 |
8-495-241-4504 |
358100 |
320100 |
85.4 |
26 |
-10.% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
7/8 ? |
85.4/?/? |
- |
30579189 |
512 794 |
8-495-134-8095 |
358100 |
320100 |
85.4 |
27 |
6.41% |
4 |
Павелецкая м. |
6п |
Садовническая наб. |
79 |
2/5 ? |
106.6/80/? |
- |
31724569 |
532 001 |
8-495-162-7434 |
297600 |
316700 |
106.6 |
28 |
7.43% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
2/5 ? |
116.5/?/? |
- |
34345378 |
575 951 |
8-495-134-8095 |
294800 |
316700 |
116.5 |
29 |
7.43% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
2/5 М |
116.5/?/? |
? |
34345378 |
575 951 |
8-495-241-4504 |
294800 |
316700 |
116.5 |
30 |
4.7% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
3/9 ? |
129/?/? |
- |
39021574 |
654 368 |
8-495-134-8095 |
302500 |
316700 |
129.0 |
31 |
4.7% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
3/9 М |
129/?/? |
? |
39021574 |
654 368 |
8-495-241-4504 |
302500 |
316700 |
129.0 |
32 |
2.76% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
4/9 ? |
128.9/?/? |
- |
39727003 |
666 197 |
8-495-134-8095 |
308200 |
316700 |
128.9 |
33 |
2.76% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
4/9 М |
128.9/?/? |
? |
39727003 |
666 197 |
8-495-241-4504 |
308200 |
316700 |
128.9 |
34 |
-0.2% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
5/9 ? |
129.1/?/? |
- |
40979940 |
687 208 |
8-495-134-8095 |
317400 |
316700 |
129.1 |
35 |
-0.2% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
5/9 М |
129.1/?/? |
? |
40979940 |
687 208 |
8-495-241-4504 |
317400 |
316700 |
129.1 |
36 |
-6.9% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
6/9 ? |
128.9/?/? |
- |
43849248 |
735 325 |
8-495-134-8095 |
340200 |
316700 |
128.9 |
37 |
-6.8% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
6/9 М |
129.1/?/? |
? |
43903677 |
736 237 |
8-495-241-4504 |
340100 |
316700 |
129.1 |
38 |
-15.% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
7/9 М |
129/?/? |
? |
48459396 |
812 634 |
8-495-241-4504 |
375700 |
316700 |
129.0 |
39 |
-17.% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
8/9 М |
129/?/? |
? |
49715953 |
833 706 |
8-495-241-4504 |
385400 |
316700 |
129.0 |
40 |
-17.% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
8/9 ? |
129/?/? |
- |
49715953 |
833 706 |
8-495-134-8095 |
385400 |
316700 |
129.0 |
41 |
-15.% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
7/9 ? |
146.7/?/? |
- |
55132567 |
924 539 |
8-495-134-8095 |
375800 |
316700 |
146.7 |
42 |
-17.% |
4 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
8/9 ? |
158.2/?/? |
- |
61002593 |
1 022 976 |
8-495-134-8095 |
385600 |
316700 |
158.2 |
43 |
-17.% |
4 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
8/9 М |
158.2/?/? |
? |
61002593 |
1 022 976 |
8-495-241-4504 |
385600 |
316700 |
158.2 |
02 декабря 2017