Afi Residence .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
27.33% |
-8.72% |
-8.53% |
нет данных |
-5.0% |
Средняя цена за метр по ЖК |
211500руб |
средняя цена за метр по району |
194900руб |
Будущая прибыль за год |
-9.69% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Тульская, Павелецкая
До метро: 2.1 км (27 мин пешком)
Локация: Даниловский
Адрес: наб. Павелецкая, 8
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2017
2 очередь - 4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 1-16
Квартир: 546
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 37.4-137.23 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 187 000 - 215 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземные и наземные на 1114 м/м
Застройщик: AFI Development
Аккредитация: Абсолют, Возрождение, ВТБ24, ДельтаКредит, Металлинвестбанк, Райффайзен, Россельхозбанк, Сбербанк России, ТрансКапиталБанк
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 25 Апреля 2017
Особенности: Большие окна, Квартира у воды
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
163700.0 |
163300.0 |
168700.0 |
168700.0 |
166700.0 |
2016-10-16 |
156900.0 |
170700.0 |
195300.0 |
195300.0 |
185900.0 |
2016-10-30 |
157500.0 |
163400.0 |
171100.0 |
171100.0 |
169100.0 |
2016-11-13 |
153400.0 |
207200.0 |
197900.0 |
197900.0 |
197300.0 |
2016-12-04 |
166100.0 |
199600.0 |
199200.0 |
199200.0 |
197900.0 |
2016-12-18 |
152700.0 |
144800.0 |
NaN |
NaN |
148900.0 |
2017-01-08 |
150800.0 |
144800.0 |
NaN |
NaN |
147900.0 |
2017-01-29 |
150800.0 |
144800.0 |
NaN |
NaN |
147900.0 |
2017-02-26 |
151700.0 |
194700.0 |
172500.0 |
172500.0 |
176800.0 |
2017-04-23 |
148000.0 |
180400.0 |
164200.0 |
164200.0 |
164600.0 |
2017-06-25 |
153000.0 |
175900.0 |
174700.0 |
174700.0 |
174400.0 |
2017-08-06 |
155900.0 |
188400.0 |
176600.0 |
176600.0 |
178800.0 |
2017-10-15 |
157500.0 |
159500.0 |
155000.0 |
155000.0 |
156200.0 |
2017-12-03 |
211500.0 |
182200.0 |
182200.0 |
NaN |
188000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
6 |
10 |
8 |
5 |
29 |
2016-10-16 |
1 |
8 |
3 |
5 |
17 |
2016-10-30 |
1 |
4 |
6 |
3 |
14 |
2016-11-13 |
3 |
12 |
10 |
9 |
34 |
2016-12-04 |
2 |
14 |
12 |
11 |
39 |
2016-12-18 |
3 |
3 |
0 |
0 |
6 |
2017-01-08 |
3 |
3 |
0 |
0 |
6 |
2017-01-29 |
3 |
3 |
0 |
0 |
6 |
2017-02-26 |
3 |
14 |
12 |
12 |
41 |
2017-04-23 |
12 |
19 |
16 |
19 |
66 |
2017-06-25 |
4 |
25 |
25 |
25 |
79 |
2017-08-06 |
5 |
28 |
28 |
24 |
85 |
2017-10-15 |
7 |
16 |
14 |
14 |
51 |
2017-12-03 |
12 |
13 |
14 |
0 |
39 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
4.83% |
2 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
3/16 ? |
56.6/38.1/7.6 |
Б |
11417993 |
195 306 |
8-495-134-9123 |
201700 |
211500 |
56.6 |
2 |
0.77% |
2 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
5/16 ? |
56.9/38.1/7.6 |
Б |
11940677 |
204 246 |
8-495-134-9123 |
209900 |
211500 |
56.9 |
3 |
-0.4% |
2 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
7/16 ? |
56.9/38.1/7.6 |
Б |
12083376 |
204 782 |
8-495-134-9123 |
212400 |
211500 |
56.9 |
4 |
-1.0% |
2 |
Павелецкая м. |
6т |
Павелецкая наб. |
8 |
6/16 ? |
56.7/49.1/7.6 |
Б |
12123569 |
205 463 |
8-903-960-9183 |
213800 |
211500 |
56.7 |
5 |
-1.1% |
2 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
8/16 ? |
56.9/38.1/7.6 |
Б |
12178489 |
208 314 |
8-495-134-9123 |
214000 |
211500 |
56.9 |
6 |
-3.0% |
2 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
10/16 ? |
56.9/38.1/7.6 |
Б |
12416358 |
210 425 |
8-495-134-9123 |
218200 |
211500 |
56.9 |
7 |
-4.1% |
2 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
11/16 ? |
56.9/38.1/7.6 |
Б |
12559113 |
212 844 |
8-495-134-9123 |
220700 |
211500 |
56.9 |
8 |
-7.6% |
2 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
13/16 ? |
56.9/38.1/7.6 |
Б |
13032061 |
222 914 |
8-495-134-9123 |
229000 |
211500 |
56.9 |
9 |
-8.6% |
2 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
12/16 ? |
56.9/38.1/7.6 |
Б |
13177549 |
223 325 |
8-495-134-9123 |
231600 |
211500 |
56.9 |
10 |
6.83% |
2 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
2/16 ? |
69.9/43.3/12.3 |
Б |
13837798 |
234 515 |
8-495-134-9123 |
198000 |
211500 |
69.9 |
11 |
-2.6% |
2 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
9/16 ? |
69.9/43.3/12.3 |
Б |
15180717 |
257 274 |
8-495-134-9123 |
217200 |
211500 |
69.9 |
12 |
1.38% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
6/16 ? |
85.3/57/9.1 |
Б |
15333454 |
259 862 |
8-495-134-9123 |
179800 |
182200 |
85.3 |
13 |
-1.3% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
9/16 М |
85.3/57/9.1 |
Б |
15753570 |
269 466 |
8-495-320-8412 |
184700 |
182200 |
85.3 |
14 |
-3.8% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
11/16 М |
85.3/57/9.1 |
Б |
16173600 |
276 651 |
8-495-320-8412 |
189600 |
182200 |
85.3 |
15 |
-26.% |
2 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
14/16 ? |
57/38.1/7.6 |
Б |
16364622 |
277 338 |
8-495-134-9123 |
287100 |
211500 |
57.0 |
16 |
-5.1% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
12/16 ? |
85.3/57/9.1 |
Б |
16383658 |
280 244 |
8-495-134-9123 |
192100 |
182200 |
85.3 |
17 |
-6.8% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
8/16 ? |
85.2/57/9.1 |
Б |
16666561 |
282 455 |
8-495-134-9123 |
195600 |
182200 |
85.2 |
18 |
5.89% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
2/16 ? |
97.6/62.3/12.3 |
Б |
16796905 |
284 664 |
8-495-134-9123 |
172100 |
182200 |
97.6 |
19 |
4.88% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
3/16 М |
97.6/62.3/12.3 |
Б |
16959928 |
290 101 |
8-495-320-8412 |
173800 |
182200 |
97.6 |
20 |
-8.7% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
10/16 ? |
85.2/57/9.1 |
Б |
17022695 |
291 174 |
8-495-134-9123 |
199800 |
182200 |
85.2 |
21 |
3.88% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
4/16 ? |
97.6/62.3/12.3 |
Б |
17123048 |
292 891 |
8-495-134-9123 |
175400 |
182200 |
97.6 |
22 |
2.90% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
5/16 ? |
97.6/62.3/12.3 |
Б |
17286071 |
295 679 |
8-495-134-9123 |
177100 |
182200 |
97.6 |
23 |
-11.% |
3 |
Автозаводская м. |
12п |
Павелецкая наб. |
8К24 |
5/16 ? |
84.6/54.5/7 |
Б |
17437298 |
292 413 |
8-903-960-9183 |
206100 |
182200 |
84.6 |
24 |
1.46% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
7/16 ? |
97.6/62.3/12.3 |
Б |
17530752 |
297 101 |
8-495-134-9123 |
179600 |
182200 |
97.6 |
25 |
-12.% |
3 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
13/16 ? |
85.2/57/9.1 |
Б |
17663720 |
302 139 |
8-495-134-9123 |
207300 |
182200 |
85.2 |
26 |
11.0% |
4 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
2/16 ? |
122.1/71.8/9.2 |
Б |
20033097 |
342 668 |
8-495-134-9123 |
164100 |
182200 |
122.1 |
27 |
9.98% |
4 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
3/16 М |
122.1/71.8/9.2 |
Б |
20233397 |
346 094 |
8-495-320-8412 |
165700 |
182200 |
122.1 |
28 |
6.80% |
4 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
4/16 ? |
124.5/74.6/13.3 |
Б |
21244077 |
363 381 |
8-495-134-9123 |
170600 |
182200 |
124.5 |
29 |
4.25% |
4 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
7/16 ? |
122.4/71.8/9.2 |
Б |
21398159 |
366 017 |
8-495-134-9123 |
174800 |
182200 |
122.4 |
30 |
3.30% |
4 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
8/16 ? |
122.4/71.8/9.2 |
Б |
21593757 |
365 958 |
8-495-134-9123 |
176400 |
182200 |
122.4 |
31 |
3.33% |
4 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
5/16 ? |
124.8/74.6/13.3 |
Б |
22011882 |
373 044 |
8-495-134-9123 |
176400 |
182200 |
124.8 |
32 |
0.95% |
4 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
10/16 М |
122.4/71.8/9.2 |
Б |
22096045 |
377 954 |
8-495-320-8412 |
180500 |
182200 |
122.4 |
33 |
-2.5% |
4 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
6/16 ? |
121.5/71.6/17.4 |
Б |
22727401 |
388 754 |
8-495-134-9123 |
187100 |
182200 |
121.5 |
34 |
-4.6% |
4 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
9/16 ? |
122.4/71.8/9.2 |
Б |
23401702 |
400 288 |
8-495-134-9123 |
191200 |
182200 |
122.4 |
35 |
-7.0% |
4 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
11/16 ? |
122.4/71.8/9.2 |
Б |
24004228 |
410 594 |
8-495-134-9123 |
196100 |
182200 |
122.4 |
36 |
-9.3% |
4 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
13/16 ? |
122.4/71.8/9.2 |
Б |
24606876 |
417 023 |
8-495-134-9123 |
201000 |
182200 |
122.4 |
37 |
-9.7% |
4 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
12/16 ? |
124.8/74.6/13.3 |
Б |
25197912 |
431 012 |
8-495-134-9123 |
201900 |
182200 |
124.8 |
38 |
-32.% |
4 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
14/16 ? |
114.5/69.3/12.2 |
Б |
30781021 |
526 512 |
8-495-134-9123 |
268800 |
182200 |
114.5 |
39 |
-34.% |
4 |
Павелецкая м. |
7т |
Павелецкая наб. |
8 |
15/16 ? |
114.5/69.3/12.2 |
Б |
31704328 |
542 305 |
8-495-134-9123 |
276900 |
182200 |
114.5 |
02 декабря 2017