Afi Residence .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 27.33% -8.72% -8.53% нет данных -5.0%
Средняя цена за метр по ЖК 211500руб средняя цена за метр по району 194900руб Будущая прибыль за год -9.69%
Рекомендация Продавать

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Тульская, Павелецкая
До метро: 2.1 км (27 мин пешком)
Локация: Даниловский
Адрес: наб. Павелецкая, 8
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2017
2 очередь - 4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 1-16
Квартир: 546
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 37.4-137.23 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 187 000 - 215 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземные и наземные на 1114 м/м
Застройщик: AFI Development
Аккредитация: Абсолют, Возрождение, ВТБ24, ДельтаКредит, Металлинвестбанк, Райффайзен, Россельхозбанк, Сбербанк России, ТрансКапиталБанк
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 25 Апреля 2017
Особенности: Большие окна, Квартира у воды

Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-18 163700.0 163300.0 168700.0 168700.0 166700.0
2016-10-16 156900.0 170700.0 195300.0 195300.0 185900.0
2016-10-30 157500.0 163400.0 171100.0 171100.0 169100.0
2016-11-13 153400.0 207200.0 197900.0 197900.0 197300.0
2016-12-04 166100.0 199600.0 199200.0 199200.0 197900.0
2016-12-18 152700.0 144800.0 NaN NaN 148900.0
2017-01-08 150800.0 144800.0 NaN NaN 147900.0
2017-01-29 150800.0 144800.0 NaN NaN 147900.0
2017-02-26 151700.0 194700.0 172500.0 172500.0 176800.0
2017-04-23 148000.0 180400.0 164200.0 164200.0 164600.0
2017-06-25 153000.0 175900.0 174700.0 174700.0 174400.0
2017-08-06 155900.0 188400.0 176600.0 176600.0 178800.0
2017-10-15 157500.0 159500.0 155000.0 155000.0 156200.0
2017-12-03 211500.0 182200.0 182200.0 NaN 188000.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0 0 0 0 0
2015-12-05 0 0 0 0 0
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 0 0 0 0 0
2015-12-26 0 0 0 0 0
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 0 0 0 0 0
2016-02-07 0 0 0 0 0
2016-02-21 0 0 0 0 0
2016-03-06 0 0 0 0 0
2016-03-20 0 0 0 0 0
2016-04-03 0 0 0 0 0
2016-04-17 0 0 0 0 0
2016-05-01 0 0 0 0 0
2016-05-15 0 0 0 0 0
2016-06-19 0 0 0 0 0
2016-08-07 0 0 0 0 0
2016-08-28 0 0 0 0 0
2016-09-04 0 0 0 0 0
2016-09-18 6 10 8 5 29
2016-10-16 1 8 3 5 17
2016-10-30 1 4 6 3 14
2016-11-13 3 12 10 9 34
2016-12-04 2 14 12 11 39
2016-12-18 3 3 0 0 6
2017-01-08 3 3 0 0 6
2017-01-29 3 3 0 0 6
2017-02-26 3 14 12 12 41
2017-04-23 12 19 16 19 66
2017-06-25 4 25 25 25 79
2017-08-06 5 28 28 24 85
2017-10-15 7 16 14 14 51
2017-12-03 12 13 14 0 39

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 4.83% 2 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 3/16 ? 56.6/38.1/7.6 Б 11417993 195 306 8-495-134-9123 201700 211500 56.6
2 0.77% 2 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 5/16 ? 56.9/38.1/7.6 Б 11940677 204 246 8-495-134-9123 209900 211500 56.9
3 -0.4% 2 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 7/16 ? 56.9/38.1/7.6 Б 12083376 204 782 8-495-134-9123 212400 211500 56.9
4 -1.0% 2 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 6/16 ? 56.7/49.1/7.6 Б 12123569 205 463 8-903-960-9183 213800 211500 56.7
5 -1.1% 2 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 8/16 ? 56.9/38.1/7.6 Б 12178489 208 314 8-495-134-9123 214000 211500 56.9
6 -3.0% 2 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 10/16 ? 56.9/38.1/7.6 Б 12416358 210 425 8-495-134-9123 218200 211500 56.9
7 -4.1% 2 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 11/16 ? 56.9/38.1/7.6 Б 12559113 212 844 8-495-134-9123 220700 211500 56.9
8 -7.6% 2 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 13/16 ? 56.9/38.1/7.6 Б 13032061 222 914 8-495-134-9123 229000 211500 56.9
9 -8.6% 2 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 12/16 ? 56.9/38.1/7.6 Б 13177549 223 325 8-495-134-9123 231600 211500 56.9
10 6.83% 2 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 2/16 ? 69.9/43.3/12.3 Б 13837798 234 515 8-495-134-9123 198000 211500 69.9
11 -2.6% 2 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 9/16 ? 69.9/43.3/12.3 Б 15180717 257 274 8-495-134-9123 217200 211500 69.9
12 1.38% 3 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 6/16 ? 85.3/57/9.1 Б 15333454 259 862 8-495-134-9123 179800 182200 85.3
13 -1.3% 3 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 9/16 М 85.3/57/9.1 Б 15753570 269 466 8-495-320-8412 184700 182200 85.3
14 -3.8% 3 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 11/16 М 85.3/57/9.1 Б 16173600 276 651 8-495-320-8412 189600 182200 85.3
15 -26.% 2 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 14/16 ? 57/38.1/7.6 Б 16364622 277 338 8-495-134-9123 287100 211500 57.0
16 -5.1% 3 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 12/16 ? 85.3/57/9.1 Б 16383658 280 244 8-495-134-9123 192100 182200 85.3
17 -6.8% 3 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 8/16 ? 85.2/57/9.1 Б 16666561 282 455 8-495-134-9123 195600 182200 85.2
18 5.89% 3 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 2/16 ? 97.6/62.3/12.3 Б 16796905 284 664 8-495-134-9123 172100 182200 97.6
19 4.88% 3 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 3/16 М 97.6/62.3/12.3 Б 16959928 290 101 8-495-320-8412 173800 182200 97.6
20 -8.7% 3 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 10/16 ? 85.2/57/9.1 Б 17022695 291 174 8-495-134-9123 199800 182200 85.2
21 3.88% 3 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 4/16 ? 97.6/62.3/12.3 Б 17123048 292 891 8-495-134-9123 175400 182200 97.6
22 2.90% 3 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 5/16 ? 97.6/62.3/12.3 Б 17286071 295 679 8-495-134-9123 177100 182200 97.6
23 -11.% 3 Автозаводская м. 12п Павелецкая наб. 8К24 5/16 ? 84.6/54.5/7 Б 17437298 292 413 8-903-960-9183 206100 182200 84.6
24 1.46% 3 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 7/16 ? 97.6/62.3/12.3 Б 17530752 297 101 8-495-134-9123 179600 182200 97.6
25 -12.% 3 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 13/16 ? 85.2/57/9.1 Б 17663720 302 139 8-495-134-9123 207300 182200 85.2
26 11.0% 4 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 2/16 ? 122.1/71.8/9.2 Б 20033097 342 668 8-495-134-9123 164100 182200 122.1
27 9.98% 4 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 3/16 М 122.1/71.8/9.2 Б 20233397 346 094 8-495-320-8412 165700 182200 122.1
28 6.80% 4 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 4/16 ? 124.5/74.6/13.3 Б 21244077 363 381 8-495-134-9123 170600 182200 124.5
29 4.25% 4 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 7/16 ? 122.4/71.8/9.2 Б 21398159 366 017 8-495-134-9123 174800 182200 122.4
30 3.30% 4 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 8/16 ? 122.4/71.8/9.2 Б 21593757 365 958 8-495-134-9123 176400 182200 122.4
31 3.33% 4 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 5/16 ? 124.8/74.6/13.3 Б 22011882 373 044 8-495-134-9123 176400 182200 124.8
32 0.95% 4 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 10/16 М 122.4/71.8/9.2 Б 22096045 377 954 8-495-320-8412 180500 182200 122.4
33 -2.5% 4 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 6/16 ? 121.5/71.6/17.4 Б 22727401 388 754 8-495-134-9123 187100 182200 121.5
34 -4.6% 4 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 9/16 ? 122.4/71.8/9.2 Б 23401702 400 288 8-495-134-9123 191200 182200 122.4
35 -7.0% 4 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 11/16 ? 122.4/71.8/9.2 Б 24004228 410 594 8-495-134-9123 196100 182200 122.4
36 -9.3% 4 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 13/16 ? 122.4/71.8/9.2 Б 24606876 417 023 8-495-134-9123 201000 182200 122.4
37 -9.7% 4 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 12/16 ? 124.8/74.6/13.3 Б 25197912 431 012 8-495-134-9123 201900 182200 124.8
38 -32.% 4 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 14/16 ? 114.5/69.3/12.2 Б 30781021 526 512 8-495-134-9123 268800 182200 114.5
39 -34.% 4 Павелецкая м. Павелецкая наб. 8 15/16 ? 114.5/69.3/12.2 Б 31704328 542 305 8-495-134-9123 276900 182200 114.5

02 декабря 2017