ЖК Нормандия .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
152900руб |
средняя цена за метр по району |
154800руб |
Будущая прибыль за год |
-1.46% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Бабушкинская, Медведково
До метро: 2.5 км (30 мин пешком)
Локация: Лосиноостровский
Адрес: ул. Тайнинская, 9-11
Дата сдачи 4кв 2019
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитно-каркасный
Этажность: 7-22
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 35.44-113.15 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 146 855 - 171 500 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Эталон-Инвест
Разрешение на строительство: Есть
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-08 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-29 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-02-26 |
166000.0 |
149300.0 |
152000.0 |
152000.0 |
154000.0 |
2017-04-23 |
166000.0 |
149300.0 |
152000.0 |
152000.0 |
154000.0 |
2017-06-25 |
156800.0 |
145800.0 |
141500.0 |
141500.0 |
146200.0 |
2017-08-06 |
152100.0 |
143200.0 |
140900.0 |
140900.0 |
143600.0 |
2017-10-15 |
157000.0 |
143200.0 |
149500.0 |
149500.0 |
149100.0 |
2017-12-03 |
152900.0 |
144600.0 |
147400.0 |
147400.0 |
148000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-01-08 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-01-29 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-02-26 |
12 |
11 |
9 |
3 |
35 |
2017-04-23 |
12 |
11 |
9 |
3 |
35 |
2017-06-25 |
17 |
14 |
15 |
3 |
49 |
2017-08-06 |
18 |
16 |
15 |
9 |
58 |
2017-10-15 |
22 |
23 |
24 |
8 |
77 |
2017-12-03 |
15 |
11 |
13 |
5 |
44 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
4.2% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
4/22 М |
38.1/10.3/15.3 |
Л |
5590766 |
95 517 |
8-915-230-9260 |
146700 |
152900 |
38.1 |
2 |
-4.8% |
1 |
Медведково м. |
10т |
Тайнинская ул. |
9А |
2/7 ? |
35/14.4/9 |
Л |
5625243 |
96 106 |
8-903-738-1010 |
160700 |
152900 |
35.0 |
3 |
-4.2% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
10/22 М |
35.8/10.3/13.1 |
Л |
5717871 |
97 688 |
8-915-230-9260 |
159700 |
152900 |
35.8 |
4 |
-0.8% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
5/22 М |
37.7/10.3/15.3 |
Л |
5815427 |
99 355 |
8-915-230-9260 |
154300 |
152900 |
37.7 |
5 |
-8.3% |
1 |
Медведково м. |
10т |
Тайнинская ул. |
9А |
4/12 ? |
35/10/13 |
Л |
5841558 |
99 801 |
8-903-738-1010 |
166900 |
152900 |
35.0 |
6 |
-3.3% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
8/22 М |
38.1/10.4/15.3 |
Л |
6025882 |
102 951 |
8-915-230-9260 |
158200 |
152900 |
38.1 |
7 |
-18.% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К3 |
5/12 М-К |
35.8/10.3/13.1 |
Л |
6728070 |
114 947 |
8-499-678-0830 |
187900 |
152900 |
35.8 |
8 |
-13.% |
1 |
Медведково м. |
10т |
Тайнинская ул. |
9А |
6/12 ? |
40/16/13 |
Л |
7077189 |
120 912 |
8-903-738-1010 |
176900 |
152900 |
40.0 |
9 |
12.0% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
2/22 М |
55.4/28/8.5 |
Л |
7152195 |
122 193 |
8-915-230-9260 |
129100 |
144600 |
55.4 |
10 |
3.28% |
2 |
Бабушкинская м. |
3т |
Тайнинская ул. |
9 |
4/7 ? |
53/29/11 |
Л |
7422800 |
126 968 |
8-905-783-1221, 8-499-653-9411 |
140100 |
144600 |
53.0 |
11 |
6.15% |
2 |
Бабушкинская м. |
10т |
Тайнинская ул. |
9 |
9/12 ? |
55.4/28.2/8.5 |
Л |
7549000 |
129 126 |
8-499-110-2381 |
136300 |
144600 |
55.4 |
12 |
17.0% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
2/22 М |
60.3/15.1/30.7 |
Л |
7875168 |
134 545 |
8-915-230-9260 |
130600 |
152900 |
60.3 |
13 |
-0.2% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
7/22 М |
56.3/28/13.2 |
Л |
8166169 |
139 517 |
8-915-230-9260 |
145000 |
144600 |
56.3 |
14 |
9.28% |
1 |
Бабушкинская м. |
3т |
Тайнинская ул. |
9 |
6/12 ? |
59.5/30/15 |
Л |
8325800 |
142 413 |
8-905-783-1221, 8-499-653-9411 |
139900 |
152900 |
59.5 |
15 |
4.78% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
12/22 М |
59.3/15.1/30.4 |
Л |
8653991 |
147 851 |
8-915-230-9260 |
145900 |
152900 |
59.3 |
16 |
2.86% |
1 |
Бабушкинская м. |
10т |
Тайнинская ул. |
9 |
9/12 ? |
59.5/15.1/30.4 |
Л |
8845000 |
151 294 |
8-499-110-2381 |
148700 |
152900 |
59.5 |
17 |
5.31% |
3 |
Бабушкинская м. |
5т |
Тайнинская ул. |
9 |
6/12 М |
64/35/12.3 |
Л |
8958600 |
153 055 |
8-495-215-2538 |
140000 |
147400 |
64.0 |
18 |
-3.9% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
6/22 М |
60.7/31.4/15 |
Л |
9137480 |
156 111 |
8-915-230-9260 |
150500 |
144600 |
60.7 |
19 |
7.91% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
8/22 М |
73.2/27/27.4 |
Л |
9812202 |
167 639 |
8-915-230-9260 |
134000 |
144600 |
73.2 |
20 |
8.34% |
3 |
Бабушкинская м. |
10т |
Тайнинская ул. |
9К7А |
3/22 ? |
73.8/38.2/9.9 |
Л |
10041000 |
171 752 |
8-499-110-2381 |
136100 |
147400 |
73.8 |
21 |
-9.6% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К3 |
6/12 М-К |
59.5/15.1/30.4 |
Л |
10071360 |
172 066 |
8-499-678-0830 |
169300 |
152900 |
59.5 |
22 |
-10.% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
7/12 ? |
59.5/15.1/30.4 |
Л |
10162870 |
173 837 |
8-499-678-0830 |
170800 |
152900 |
59.5 |
23 |
-10.% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К3 |
7/12 М |
59.5/15.1/30.4 |
Л |
10162870 |
173 630 |
8-499-678-0830 |
170800 |
152900 |
59.5 |
24 |
5.33% |
3 |
Медведково м. |
5т |
Тайнинская ул. |
9 |
5/12 ? |
73.1/37/14.6 |
Л |
10229800 |
171 547 |
8-977-755-1787, 8-499-653-9411 |
139900 |
147400 |
73.1 |
25 |
3.01% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
12/22 М |
73/27/27.4 |
Л |
10250663 |
175 130 |
8-915-230-9260 |
140400 |
144600 |
73.0 |
26 |
7.93% |
3 |
Бабушкинская м. |
10т |
Тайнинская ул. |
9 |
2/22 ? |
75.1/37.6/15.7 |
Л |
10256000 |
175 430 |
8-499-110-2381 |
136600 |
147400 |
75.1 |
27 |
-10.% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
5/12 ? |
73.2/26.5/27.4 |
Л |
11776180 |
201 193 |
8-499-678-0830 |
160900 |
144600 |
73.2 |
28 |
-10.% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К3 |
5/12 М |
73.2/26.5/27.4 |
Л |
11776180 |
201 193 |
8-499-678-0830 |
160900 |
144600 |
73.2 |
29 |
-10.% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К3 |
6/12 М |
73.2/26.5/27.4 |
Л |
11888730 |
203 116 |
8-499-678-0830 |
162400 |
144600 |
73.2 |
30 |
-11.% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К3 |
7/12 М-К |
73.2/26.5/27.4 |
Л |
12001280 |
205 039 |
8-499-678-0830 |
164000 |
144600 |
73.2 |
31 |
5.29% |
3 |
Бабушкинская м. |
3т |
Тайнинская ул. |
9 |
4/12 ? |
90.1/46/14 |
Л |
12614000 |
215 763 |
8-905-783-1221, 8-499-653-9411 |
140000 |
147400 |
90.1 |
32 |
-12.% |
3 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К3 |
7/22 М |
77.2/41.5/14.8 |
Л |
13030860 |
222 629 |
8-499-678-0830 |
168800 |
147400 |
77.2 |
33 |
-12.% |
3 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
7/22 ? |
77.2/41.5/14.8 |
Л |
13030860 |
222 894 |
8-499-678-0830 |
168800 |
147400 |
77.2 |
34 |
-13.% |
3 |
Бабушкинская м. |
5т |
Тайнинская ул. |
9 |
3/20 ? |
80.4/47.2/13.6 |
Л |
13626500 |
229 169 |
8-495-718-5222, 8-916-355-5540 |
169500 |
147400 |
80.4 |
35 |
-13.% |
3 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К3 |
5/22 М-К |
80.4/47.2/13.6 |
Л |
13750230 |
234 919 |
8-499-678-0830 |
171000 |
147400 |
80.4 |
36 |
-8.0% |
3 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
12/22 М |
90/46/13 |
Л |
14431000 |
244 568 |
8-915-230-9260, 8-495-640-2301 |
160300 |
147400 |
90.0 |
37 |
-11.% |
3 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9К3 |
6/22 М |
87.9/49.5/12.4 |
Л |
14718340 |
251 459 |
8-499-678-0830 |
167400 |
147400 |
87.9 |
38 |
-4.6% |
3 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
16/22 М |
95.3/61/14 |
2Л |
14735212 |
251 747 |
8-915-230-9260 |
154600 |
147400 |
95.3 |
39 |
-3.6% |
3 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
18/22 М |
103.9/66/12.4 |
Л |
15893375 |
271 534 |
8-915-230-9260 |
153000 |
147400 |
103.9 |
40 |
-1.7% |
4 |
Бабушкинская м. |
3т |
Тайнинская ул. |
9 |
3/7 ? |
112/71/15.7 |
Л |
16795500 |
287 288 |
8-905-783-1221, 8-499-653-9411 |
150000 |
147400 |
112.0 |
41 |
-10.% |
4 |
Бабушкинская м. |
10т |
Тайнинская ул. |
9К7А |
4/12 ? |
112/71.4/15.7 |
2Л |
18486000 |
316 204 |
8-499-110-2381 |
165100 |
147400 |
112.0 |
42 |
-14.% |
4 |
Бабушкинская м. |
5т |
Тайнинская ул. |
9 |
6/22 ? |
112.1/71/15.8 |
Л |
19404450 |
325 401 |
8-977-755-1787, 8-499-653-9411 |
173100 |
147400 |
112.1 |
43 |
-16.% |
4 |
Медведково м. |
5т |
Тайнинская ул. |
9 |
8/12 ? |
112.1/71/15.8 |
Л |
19708821 |
330 505 |
8-977-755-1787, 8-499-653-9411 |
175800 |
147400 |
112.1 |
44 |
-16.% |
4 |
Бабушкинская м. |
5т |
Тайнинская ул. |
9 |
9/22 М |
112.1/71/16 |
Л |
19861011 |
339 320 |
8-495-215-2538 |
177200 |
147400 |
112.1 |
02 декабря 2017