Сады Пекина .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -8.47% -1.82% -0.67% -0.67% -2.8%
Средняя цена за метр по ЖК 388100руб средняя цена за метр по району 447400руб Будущая прибыль за год -10.34%
Рекомендация Продавать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Маяковская, Пушкинская
До метро: 0.4 км (4 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Большая Садовая , д. 5
Дата сдачи:
4кв 2016 - Сдано в 1кв 2017 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 12-12
Квартир: 352
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50-254 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 328 687 - 798 554 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 600 м/м
Застройщик: Галс-Девелопмент

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 511400.0 464500.0 462400.0 462400.0 474000.0
2015-12-05 419600.0 448000.0 449000.0 449000.0 433700.0
2015-12-12 419100.0 478700.0 463900.0 463900.0 447000.0
2015-12-19 421200.0 437000.0 463900.0 463900.0 435300.0
2015-12-26 421100.0 437000.0 463900.0 463900.0 435300.0
2016-01-10 424600.0 398000.0 463900.0 463900.0 427700.0
2016-01-23 435100.0 427400.0 463900.0 463900.0 442300.0
2016-02-07 429900.0 437000.0 463900.0 463900.0 440900.0
2016-02-21 468300.0 390000.0 463900.0 463900.0 442700.0
2016-03-06 429700.0 349900.0 NaN NaN 413800.0
2016-03-20 429700.0 344000.0 NaN NaN 398700.0
2016-04-03 429700.0 353200.0 NaN NaN 402000.0
2016-04-17 429700.0 415000.0 NaN NaN 424500.0
2016-05-01 438600.0 407500.0 608100.0 608100.0 481600.0
2016-05-15 423600.0 444900.0 499500.0 499500.0 470000.0
2016-06-19 440700.0 438100.0 NaN NaN 439600.0
2016-08-07 441200.0 415900.0 525100.0 525100.0 465900.0
2016-08-28 425100.0 445600.0 528000.0 528000.0 483000.0
2016-09-04 425100.0 445600.0 528000.0 528000.0 483000.0
2016-09-18 416700.0 445600.0 544700.0 544700.0 492600.0
2016-10-16 416700.0 445600.0 544700.0 544700.0 492600.0
2016-10-30 424300.0 408300.0 478900.0 478900.0 451900.0
2016-11-13 417900.0 418400.0 386300.0 386300.0 400200.0
2016-12-04 424000.0 416500.0 385500.0 385500.0 400200.0
2016-12-18 428300.0 413400.0 399300.0 399300.0 408100.0
2017-01-08 416300.0 419800.0 418500.0 418500.0 418400.0
2017-01-29 408200.0 414900.0 399000.0 399000.0 404700.0
2017-02-26 387700.0 398000.0 404300.0 404300.0 399900.0
2017-04-23 391200.0 394100.0 365600.0 365600.0 376900.0
2017-06-25 397300.0 394800.0 391200.0 391200.0 393000.0
2017-08-06 403300.0 390400.0 401500.0 401500.0 400100.0
2017-10-15 388800.0 399800.0 390500.0 390500.0 392200.0
2017-12-03 388100.0 408900.0 382900.0 382900.0 389000.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 22.0 17.0 15.0 9.0 63.0
2015-12-05 10.0 4.0 1.0 1.0 16.0
2015-12-12 8.0 4.0 1.0 1.0 14.0
2015-12-19 10.0 5.0 1.0 1.0 17.0
2015-12-26 10.0 5.0 1.0 1.0 17.0
2016-01-10 9.0 3.0 1.0 1.0 14.0
2016-01-23 7.0 2.0 1.0 1.0 11.0
2016-02-07 8.0 5.0 1.0 1.0 15.0
2016-02-21 8.0 4.0 1.0 1.0 14.0
2016-03-06 7.0 1.0 0.0 0.0 8.0
2016-03-20 7.0 3.0 0.0 0.0 10.0
2016-04-03 7.0 3.0 0.0 0.0 10.0
2016-04-17 7.0 3.0 0.0 0.0 10.0
2016-05-01 5.0 6.0 1.0 1.0 13.0
2016-05-15 7.0 5.0 2.0 2.0 16.0
2016-06-19 5.0 4.0 0.0 0.0 9.0
2016-08-07 7.0 6.0 3.0 1.0 17.0
2016-08-28 8.0 5.0 3.0 2.0 18.0
2016-09-04 8.0 5.0 3.0 2.0 18.0
2016-09-18 7.0 5.0 3.0 2.0 17.0
2016-10-16 7.0 5.0 3.0 2.0 17.0
2016-10-30 6.0 5.0 4.0 2.0 17.0
2016-11-13 10.0 9.0 8.0 4.0 31.0
2016-12-04 11.0 9.0 9.0 4.0 33.0
2016-12-18 11.0 10.0 10.0 5.0 36.0
2017-01-08 11.0 11.0 8.0 5.0 35.0
2017-01-29 11.0 11.0 9.0 5.0 36.0
2017-02-26 11.0 12.0 10.0 7.0 40.0
2017-04-23 9.0 13.0 11.0 7.0 40.0
2017-06-25 14.0 14.0 12.0 11.0 51.0
2017-08-06 15.0 12.0 15.0 13.0 55.0
2017-10-15 11.0 16.0 13.0 13.0 53.0
2017-12-03 11.0 18.0 12.0 16.0 57.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 9.36% 1 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К2 2/13 ? 51/25/15 - 18100000 303 526 8-926-113-0811 354900 388100 51.0
2 18.2% 1 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К2 3/12 ? 60/60/? - 19700000 330 357 8-926-420-5273 328300 388100 60.0
3 4.6% 1 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5 3/13 К 60.1/45/? - 22300000 373 957 8-495-162-8412 371000 388100 60.1
4 4.42% 1 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 3/13 М-К 60/?/? ? 22300000 373 957 8-495-363-1003 371700 388100 60.0
5 10.0% 2 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 3/13 М-К 60/?/? - 22300000 373 957 8-499-110-8905 371700 408900 60.0
6 -0.9% 1 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 4/12 ? 60/35/20 - 23500000 391 733 8-963-965-9120 391700 388100 60.0
7 -1.4% 1 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 7/13 ? 60/?/20 - 23630000 396 260 8-903-974-0780 393800 388100 60.0
8 7.24% 1 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 2/13 М 68.8/25/10 - 24900000 417 558 8-926-351-6123 361900 388100 68.8
9 11.6% 2 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5 2/13 М-К 68/?/? - 24900000 417 558 8-915-080-4511, 8-495-374-6288 366200 408900 68.0
10 -9.8% 2 Маяковская м. 10п Садовая Большая ул. 5К2 5/12 М-К 55/37/10 - 24950000 418 396 8-903-711-0620, 8-495-797-7074 453600 408900 55.0
11 -1.5% 1 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 2/13 М-К 69/40/12 - 27200000 456 127 8-965-237-6494 394200 388100 69.0
12 -15.% 2 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 12/14 М-К 60/?/? Л 28900000 484 635 8-499-703-3433 481700 408900 60.0
13 -7.0% 2 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К2 7/13 ? 66/30/30 Л 29040000 486 983 8-499-638-2845 440000 408900 66.0
14 -21.% 1 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 12/13 М-К 60.6/?/? - 29800000 499 728 8-495-660-9393 491700 388100 60.6
15 -20.% 1 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 12/13 ? 61/35/15 - 29800000 496 751 8-903-623-6025 488500 388100 61.0
16 -22.% 3 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 12/13 М-К 60.6/?/? - 29800000 499 728 8-495-660-9393 491700 382900 60.6
17 -17.% 2 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5 12/13 М-К 60/?/? - 29800000 499 728 8-915-080-4511, 8-495-374-6288 496700 408900 60.0
18 4.21% 2 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 5/13 М 79/?/? ? 31000000 519 851 8-495-151-9438 392400 408900 79.0
19 -2.7% 2 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 3/13 М-К 79.7/57/11 - 33500000 561 774 8-925-744-6406, 8-495-135-2204 420300 408900 79.7
20 24.3% 2 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 2/12 ? 104.9/70/? - 34500000 578 544 8-495-106-1653 328900 408900 104.9
21 12.1% 2 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К2 2/13 ? 96/60/30 Л 35000000 586 928 8-499-638-2845 364600 408900 96.0
22 -30.% 2 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К2 8/12 ? 61/50/10 - 36000000 603 698 8-916-987-1223 590200 408900 61.0
23 19.1% 3 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К2 2/13 ? 112/112/? - 36000000 603 698 8-926-127-4400 321400 382900 112.0
24 19.1% 3 Маяковская м. 6п Садовая Большая ул. 5 2/13 М-К 112/?/? - 36000000 603 698 8-495-641-1888, 8-495-641-1881 321400 382900 112.0
25 -27.% 2 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 6/13 ? 65.4/?/? - 37000000 620 467 8-926-916-9619 565700 408900 65.4
26 -18.% 3 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К2 5/13 М 79/?/? ? 37000000 624 148 8-910-485-7782 468400 382900 79.0
27 -31.% 2 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5 7/12 К 63/45/18 Б 37800000 633 883 8-495-125-1464 600000 408900 63.0
28 -35.% 1 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 7/12 К 63/?/? - 37800000 633 883 8-495-255-4596 600000 388100 63.0
29 5.05% 2 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5/1 2/13 ? 100/?/? ? 38925000 656 621 8-916-829-0105 389200 408900 100.0
30 -30.% 2 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 10/12 ? 80/60/? - 47000000 788 161 8-495-106-1653 587500 408900 80.0
31 -30.% 2 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5 10/13 К 80/?/? - 47000000 788 161 8-495-120-1199 587500 408900 80.0
32 13.2% 3 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К2 6/13 ? 142/?/? - 48000000 805 090 8-910-485-7782 338000 382900 142.0
33 0.98% 2 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К2 3/13 ? 121/90/30 Л 49000000 821 700 8-499-638-2845 405000 408900 121.0
34 -5.4% 3 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 7/13 М 121/60/30 ? 49000000 821 700 8-910-440-6991 405000 382900 121.0
35 -33.% 2 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 9/12 ? 79.5/50/29 - 49000000 821 700 8-495-106-1653 616400 408900 79.5
36 -4.0% 4 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5 5/13 М-К 123/?/? - 49100000 823 377 8-915-080-4511, 8-495-374-6288 399200 382900 123.0
37 -4.0% 3 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 5/13 М-К 123/?/? - 49100000 823 377 8-495-660-9393 399200 382900 123.0
38 -4.0% 3 Маяковская м. 1п Садовая Большая ул. 5К1 5/13 ? 123/60/15 ? 49100000 823 377 8-495-215-0805 399200 382900 123.0
39 11.0% 4 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 4/10 ? 145/120/15 - 50000000 838 469 8-929-515-9881 344800 382900 145.0
40 -4.2% 3 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 2/13 ? 135/90/30 Л 54000000 905 546 8-499-638-2845 400000 382900 135.0
41 -3.9% 4 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5 3/13 М-К 140/?/? - 55800000 935 731 8-915-080-4511, 8-495-374-6288 398600 382900 140.0
42 -3.4% 3 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 3/13 ? 140.7/90/30 ? 55800000 935 731 8-499-638-2845 396600 382900 140.7
43 -3.2% 3 Маяковская м. 2п Садовая Большая ул. 5 3/13 М-К 141/90/15 - 55800000 935 731 8-965-237-6494 395700 382900 141.0
44 -4.2% 4 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 2/10 ? 140/?/? - 56000000 939 085 8-926-524-8362, 8-901-519-0563 400000 382900 140.0
45 -11.% 4 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5/1 2/12 ? 135.9/91/15 - 59000000 989 393 8-495-956-7799, 8-925-510-9981 434100 382900 135.9
46 -11.% 4 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 2/12 М-К 135.9/?/? ? 59000000 989 393 8-495-162-8231 434100 382900 135.9
47 -5.6% 4 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 5/13 М 170/?/? ? 69000000 1 157 087 8-495-151-9438 405900 382900 170.0
48 -23.% 3 Маяковская м. 1п Садовая Большая ул. 5К1 12/13 ? 140.6/60/15 ? 70160000 1 176 540 8-495-215-0805 499000 382900 140.6
49 -11.% 4 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К2 4/13 ? 171/120/30 ? 74000000 1 240 934 8-499-638-2845 432700 382900 171.0
50 -5.4% 5 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5 3/13 К 200/?/? - 81000000 1 358 320 8-495-120-1199 405000 382900 200.0
51 -5.4% 5 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 3/12 М-К 200/?/? - 81000000 1 358 320 8-903-779-6677 405000 382900 200.0
52 -29.% 5 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 12/13 ? 201.3/150/30 Л 110000000 1 844 632 8-499-638-2845 546400 382900 201.3
53 -29.% 5 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 12/13 К 201.3/150/20 - 110000000 1 844 632 8-495-669-3311 546400 382900 201.3
54 -29.% 4 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 12/13 М-К 201.3/?/? - 110000000 1 844 632 8-495-660-9393 546400 382900 201.3
55 -34.% 9 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5 12/13 М-К 281/?/? - 164560000 2 759 569 8-915-080-4511, 8-495-374-6288 585600 382900 281.0
56 -34.% 7 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 12/13 М-К 281.3/?/? ? 164560500 2 759 577 8-495-363-1003 585000 382900 281.3
57 -35.% 6 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 12/13 ? 281.3/210/30 ? 168000000 2 817 256 8-499-638-2845 597200 382900 281.3

02 декабря 2017